Mavrick Durand - Saint Louis immobilier

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Mavrick Durand - Saint Louis immobilier

Ancien sous-officier au sein de l'armée, j'exerce désormais en tant que directeur d'agence immobilière.

Réactivité, transparence et professionnalisme sont ici les maîtres-mots pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité !

09/12/2021

VENDUE ! 🥳

Une maison de ville typiquement normande en hypercentre de Rouen, avec sa magnifique cave voûtée.

Anciennement confiée en exclusivité chez un confrère, la propriétaire n'a jamais eu d'offre au prix escompté, en plein rush 2021... coup dur !
Je me suis donc chargé de ce bien en octobre, résultat : une vente en 1 visite ! 😉

Si vous aussi, comme cette propriétaire, souhaitez vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais avec un suivi de qualité, n'hésitez plus ! C'est ici que ça se passe 👉 06 68 86 57 67 ! 😎

30/11/2021

VENDU !

Vendu au prix et en moins d'une semaine, petit immeuble de rapport déniché par mes soins !
4 lots à rénover pour une surface totale de 74m².
Un jardin commun de 35m².

Si vous souhaitez également me confier votre bien pour une vente efficace et au meilleur prix, faites comme les propriétaires de cet immeuble ! 🏠😉

Je suis joignable au 06 68 86 57 67 ou sur [email protected]

15/11/2021

A vendre, secteur CHU / faculté de médecine à ROUEN.

Duplex de 86m² avec projet de colocation à forte rentabilité locative ou pour acquisition résidentielle.

L'appartement se compose d'une cuisine/séjour de 26m² au 1er niveau et d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés au 2ème niveau.

Pour 39.700€ TTC (devis à l'appui), l'appartement peut être entièrement refait à neuf (sols, peinture, cuisine, salles de do**he...) avec création de 2 salles de do**he, 2 toilettes et 4 chambres pour accueillir une colocation haut de gamme.

Le bien est au prix de 165.000€ pour 86m², soit un budget total d'environ 205.000€ avec les travaux pour une rentabilité brute prévisionnelle de 9.6%.

Vous trouverez en photos les nouveaux plans pour la colocation et voici le reste des documents (notice de vente + diagnostics et anciens plans) par lien google drive :

https://drive.google.com/drive/folders/1D-ZuLEoSwzKQ8hVCgmq7eitT7STyLzI7?usp=sharing

Appelez-moi au 06 68 86 57 67 ou contactez-moi par mail à [email protected] ! 🏠🙂

12/11/2021

A la vente :

Secteur Rouen/Saint-Gervais, à 2min de la Place du Vieux Marché et à 8min de la Gare.

Appartement de 16.40m² au prix de 86.000€.

Loyer en location longue durée : 440€ Hors Charges (loué 410€ nu auparavant).
Courte durée : 550€ nets, frais de conciergerie et AIRBNB déduits.

Pour plus d'informations, appelez-moi au 06 68 86 57 67 ou écrivez-moi sur [email protected] !

28/04/2021

Nouveau bien chez Kayzo Invest : appartement T1 de 22.40m² entièrement rénové dans un ancien manoir en pierre de taille lui aussi rénové.

Prix : 106.000€ FAI.

Je vous joins ici le lien de l'annonce :

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1972785714.htm

Pour tout renseignement ou pour convenir d'une visite, appelez-moi au 06 68 86 57 67 !

28/04/2021

Nouveauté Kayzo Invest : studio de 26.4m² à 44.000€ FAI à rénover rue Maletra à Petit-Quevilly.
D'autres appartements sont à vendre au sein de cet immeuble.

Voici le lien de l'annonce :
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1972619742.htm

Contactez-moi au 06 68 86 57 67 pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite !

27/04/2021

Nouveauté à la vente : il s'agit d'un immeuble de 165m² de surface utile se situant dans la rue des Antiquaires à Rouen.

Il est composé d'un local commercial de 30m² avec une cave de 30m² également et de 3 appartement de type F2 de 45m² chacun.

Les 3 appartements sont idéals pour de la location courte durée type AIRBNB. Ces derniers, en comptant les frais de ménage et de conciergerie peuvent rapporter 40€ par nuit, en comptant un taux d'occupation moyen de 20 nuit par mois, nous arrivons à 800€ par mois par appartements soit 2 400€ par mois pour les 3 appartements.

Le local, en plus d'un droit d'entrée, peut être loué 600€ environ.

L'immeuble entier est neuf, il n'y a pas de travaux à prévoir ! Le prix de l'immeuble est de 835.000€ négociable.

Ceci est un message groupé et je sais bien que certaines personnes ne sont pas intéressées par ce type de bien, mais si vous avez connaissance de personnes souhaitant investir, n'hésitez par à leur communiquer ce bien !

Voici le lien de l'annonce :

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1969464595.htm

Vous en souhaitant bonne réception,

Mavrick de l'agence Kayzo Invest

11/02/2021

Comme mon client, faites moi confiance et menons à bien tous vos projets immobiliers : vente / achat / résidence principale / investissement locatif ! 🏡

Pour toute demande d'information ou d'estimation gratuite, contactez moi au 06 68 86 67 67 ! 😉

04/02/2021

Envie d'investir dans un secteur rentable et propice à la colocation ? 🤔 Saint-Etienne-du-Rouvray est fait pour vous ! 😉

Bientôt en vente, je vous propose un T4 de 80m² dans le secteur de la gare, à 10 minutes en transports du pôle universitaire ! ⏳

Pour toute question, contactez-moi au 06 68 86 57 67 ! 🏠

18/01/2021

Qui dit nouvelle année, dit nouvelles et bonnes résolutions ! 😀
Et pour cela quoi de mieux que de mûrir un projet immobilier ? 🏠

Pour toute personne désirant vendre ou faire l'acquisition d'un bien, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif, contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous aider ! 😉

Adresse

43 Rue Stanislas Girardin
Rouen
76000

Site Web

https://saintlouisimmobilier.wixsite.com/my-site/accueil

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