Brubion Immobilier

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Brubion Immobilier

Agence immobilière familiale et indépendante, BRUBION IMMOBILIER est aujourd'hui implantée à Rouen ainsi que sur toute la région Haute-Normandie.

🏠 François Brubion
Fondateur de l’agence Brubion Immobilier.
🔑 Expert en investissement locatif et promotion immobilière en Normandie.
📈 Plus de 15 ans d'expérience au service de vos projets immobiliers. Depuis 2012, nous mettons à votre disposition notre expérience et notre notoriété pour l'achat ou la vente de votre maison, appartement, terrain ou immeuble. Forts de notre savoir-faire, nous vous accompagnons dans chaque étape de votre projet. Nous sommes également spécialisés dans les biens d'investissements et de promotions immobilières.

20/09/2026

⭐ EXCLUSIVITÉ BRUBION IMMOBILIER ⭐
🌳 QUARTIER ROUEN JARDIN DES PLANTES

9 LOTS D’HABITATION DISPONIBLES À LA VENTE, sous forme de plateaux bruts à aménager entièrement.

Les lots disposeront de leur porte palière ainsi que des principaux réseaux : électricité, arrivée d’eau et évacuation, selon les lots.

💰 PRIX DES LOTS : DE 89 000 € À 129 000 € FAI
🚗 PARKINGS DISPONIBLES : 9 900 € FAI

✨ Idéal pour créer un appartement atypique, une résidence principale ou un projet locatif, notamment meublé ou courte durée. Le cachet du manoir se prête parfaitement à la création de logements de caractère ou d’appartements à thème.

🌿 LES APPARTEMENTS SITUÉS EN REZ-DE-CHAUSSÉE BÉNÉFICIERONT DE JARDINS PRIVATIFS.

➕ Possibilité d’acquérir plusieurs lots afin de les réunir et créer un grand appartement sur mesure.

🔨 Travaux d’aménagement intérieur à prévoir.

📐 Plans, surfaces et informations complémentaires sur demande.

📋 Bien non soumis au DPE.

📞 RENSEIGNEMENTS & VISITES
François BRUBION
06 77 43 04 49

🌐www.brubion-immobilier.fr

20/09/2026

⭐ EXCLUSIVITÉ BRUBION IMMOBILIER ⭐
🔥 DERNIERS LOTS DISPONIBLES – BAISSE DE PRIX 🔥
🏭 BÂTIMENTS DE STOCKAGE

📍 BARENTIN (76360) – ENVIRON 25 MINUTES DE ROUEN
Au sein d’un vaste ensemble immobilier, derniers bâtiments et lots de stockage encore disponibles à la vente.

💥 PRIX À PARTIR DE 38 500 € FAI pour un bâtiment de 252m².

Plusieurs surfaces et configurations sont encore disponibles, permettant de répondre à différents projets :
✅ Stockage / entrepôt / dépôt
✅ Investissement locatif
✅ Création de box de stockage

📈 FORT POTENTIEL LOCATIF
La demande locative est importante pour ce type de surfaces. La configuration de certains bâtiments permet d’envisager une division en plusieurs box ou cellules indépendantes.

🏢 UNE ZONE D’ACTIVITÉS EN PLEIN DEVENIR
De nombreuses entreprises et professionnels sont déjà implantés sur le site, créant un environnement dynamique, actif et rassurant pour les futurs acquéreurs ou investisseurs. Une zone qui poursuit son développement et qui offre de belles perspectives à moyen et long terme !

🔨 TRAVAUX À PRÉVOIR
Des travaux sont à prévoir selon les bâtiments, notamment sur certaines toitures, ainsi que des travaux et aménagements intérieurs à adapter en fonction du projet de chaque acquéreur.

💧⚡ Viabilisation en devanture : eau, électricité et assainissement collectif.

🚗 PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES ACCÈS AUTOROUTIERS
Accès rapide en direction de ROUEN et LE HAVRE.

📐 Plans, surfaces, tarifs et documents disponibles sur demande.

📋 Bien non soumis au DPE.

⚠️ DERNIERS LOTS DISPONIBLES

📞 RENSEIGNEMENTS & VISITES
François BRUBION
06 77 43 04 49

🌐www.brubion-immobilier.fr

14/09/2026

✨ EXCLUSIVITÉ – NOUVEAUTÉ - FLEURY-SUR-ANDELLE ✨

📍 Centre-ville de Fleury-sur-Andelle
🚗 À seulement 35 minutes de Rouen
🤫 Rue très calme

💥 SPÉCIAL INVESTISSEURS / PROJET LOCATIF 💥

À découvrir rapidement : ensemble immobilier composé de deux maisons de ville à rénover entièrement + un bâtiment annexe aménageable 🔨🏠

Les deux maisons sont aujourd’hui réunies, mais peuvent être de nouveau divisées en deux logements indépendants 🏘️

👉 Composition actuelle :

🔹 Rez-de-chaussée :
🍽️ Entrée sur cuisine
🛋️ Grand séjour / salon
🚽 WC indépendant
🚿 Salle d’eau

🔹 1er étage :
🛏️ 3 chambres

🔹 2e étage :
📦 Grenier avec potentiel supplémentaire

🌳 Jardin plat d’environ 350 m²
🚘 Possibilité de rentrer plusieurs véhicules

✅ Assainissement collectif

💰 BEAU POTENTIEL LOCATIF APRÈS TRAVAUX

Possibilité de créer 2 logements pouvant être loués environ 600 € / mois chacun, soit :

💶 1 200 € de loyers par mois
📈 14 400 € de revenus locatifs potentiels par an

🔥 Belle affaire à saisir pour investisseur, artisan ou professionnel de l’immobilier !

💵 PRIX : 79 500 € FAI

⚡ DPE : G

📂 Dossier complet disponible sur demande

📞 François BRUBION
☎️ 06.77.43.04.49

13/09/2026

🏠 EXCLUSIVITÉ – SAINT-PIERRE-DE-VARENGEVILLE
🌅 BORD DE SEINE – VUE IMPRENABLE

Venez découvrir cette maison individuelle ancienne d’environ 80 m², offrant un très beau potentiel après rénovation 🛠️

Au rez-de-chaussée :
🚪 Hall d’entrée
🍽️ Cuisine avec coin repas
🛋️ Salon
🚿 Salle d’eau
🚻 WC indépendant

À l’étage :
🛏️ 2 grandes chambres

Au 2ème étage :
🧳 Grenier

La maison dispose également d’une dépendance attenante 🏚️

🌿 Grand jardin plat d’environ 1 000 m²

📍 Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant profiter d’un environnement agréable avec une superbe vue sur la Seine !

💶 Prix : 89 000 € FAI
⚡ DPE : G

☎️ Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite :
François BRUBION
06 77 43 04 49

13/09/2026

📦 BOX DE STOCKAGE À LOUER – JUMIÈGES (76480)

Vous recherchez un espace de stockage spacieux, propre, sécurisé et facilement accessible ?

Nous proposons à la location plusieurs box individuels de grande surface, adaptés aussi bien aux professionnels qu’aux particuliers.

🔹 Box de 120 m² : 450 € / mois
🔹 Box de 240 m² : 850 € / mois

✅ Les avantages :

🚪 Porte sectionnelle grand format
📏 Grande hauteur sous plafond
🚐 Accès facile pour camping-cars, utilitaires, remorques et véhicules de grand gabarit
🧱 Sol béton
🏗️ Structure métallique récente
☔ Box secs et propres
🔒 Espace sécurisé
🚚 Accès pratique avec de bonnes possibilités de manœuvre
📅 Disponibles immédiatement

🎯 Idéal pour :

🛋️ Stockage de mobilier et effets personnels
🚐 Camping-cars, caravanes et remorques
🚚 Fourgons et véhicules utilitaires
🚗 Véhicules de collection
🚤 Bateaux
🧰 Matériel et outillage professionnel
👷 Artisans et entreprises
📦 Stock pour e-commerce
🗂️ Archivage
🏠 Stockage longue durée

📍 Localisation : secteur de Jumièges - 30 minutes Rouen

📅 Disponibles immédiatement

📞 Renseignements et visites :

François BRUBION
06 77 43 04 49

11/09/2026

🔥 BAISSE DE PRIX – BELLE AFFAIRE À SAISIR ! 🔥

💥 189 000 € FAI 💥

🏡 RARE – EXCLUSIVITÉ – PERRIERS-SUR-ANDELLE
📍 À seulement 35 minutes de Rouen

Vous recherchez une grande maison familiale, du terrain, du calme et surtout un très beau potentiel ? Cette propriété mérite toute votre attention ! 👀

🌳 Niché dans un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, ce pavillon de construction traditionnelle offre environ 208 m² habitables et est édifié sur un magnifique terrain de 8 663 m², idéal pour les amoureux de nature et également pour accueillir des animaux. 🐴🐕🌿

🏠 Au rez-de-chaussée :
➡️ Entrée
➡️ Véranda
➡️ Cuisine
➡️ Grand séjour-salon avec cheminée 🔥
➡️ 2 chambres
➡️ Bureau
➡️ Salle de bains
➡️ WC

🛏️ À l’étage :
➡️ 3 chambres
➡️ Salle de bains
➡️ WC

✨ LE GROS PLUS : UN SOUS-SOL EN REZ-DE-JARDIN AVEC DE VÉRITABLES OUVERTURES !

Celui-ci comprend une partie garage et atelier, ainsi qu’une partie déjà aménagée en habitation avec entrée privative :

➡️ Cuisine
➡️ Salon avec accès direct à une terrasse 🌿
➡️ 2 chambres
➡️ Salle de do**he
➡️ WC

💡 Une configuration idéale pour envisager la création d’un appartement indépendant, accueillir de la famille, créer un espace pour un adolescent, exercer une activité ou développer un projet locatif.

🌳 8 663 m² de terrain
👨‍👩‍👧‍👦 Idéal grande famille
🏡 Possibilité d’un logement indépendant
🌿 Aucun vis-à-vis
🚗 35 minutes de Rouen
🔥 NOUVEAU PRIX : 189 000 € FAI

🛠️ La maison nécessite des travaux de rénovation, de mise aux normes et de remise au goût du jour, mais offre en contrepartie de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

💥 À 189 000 € FAI, une très belle opportunité pour cette surface, ce potentiel et surtout un terrain de plus de 8 600 m² !

📩 Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.

🔑 Agent commercial indépendant :
François BRUBION - 06.77.43.04.49.

06/09/2026

🏡 EXCLUSIVITÉ – ROUEN RIVE GAUCHE
📍 À proximité immédiate du Jardin des Plantes

Au sein d’une magnifique propriété avec parc 🌳, découvrez cette surface d’environ 110 m², située en sous-sol et offrant un très fort potentiel d’aménagement.

💡 Une belle opportunité pour un projet d’investissement !

Ce bien pourrait notamment se prêter à la création d’un concept de location à la nuitée atypique ou insolite ✨

✅ Environ 110 m²
✅ Possibilité de créer des ouvertures donnant sur le rez-de-jardin
✅ Réseaux à proximité immédiate : eau, électricité et assainissement
✅ Possibilité d’acquérir des places de stationnement privatives
✅ Accompagnement possible pour l’étude du projet et la réalisation de devis auprès de professionnels 🛠️

🤖 Afin de vous aider à vous projeter, des propositions de rénovation et d’aménagement réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle sont présentées à titre illustratif et non contractuel.

💰 PRIX DE VENTE : 99 500 €

🔥 Un bien rare offrant de nombreuses possibilités et un beau potentiel de valorisation !

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
06 77 43 04 49

👤 Agent commercial indépendant : François BRUBION

06/09/2026

📍 ROUEN GAUCHE – PROX JARDIN DES PLANTES – LOUIS BLANC

❗❗ RARE SUR LE SECTEUR ❗❗

Nous vous proposons à la vente 19 places de stationnement extérieures situées au sein d’un espace entièrement sécurisé.

❗ Accès par chemin bitumé
❗ Portail automatisé avec télécommande
❗ Emplacements parfaitement délimités
❗ Sol aménagé avec géotextile et gravelles

Il est possible d’acquérir une ou plusieurs places, aussi bien pour un usage personnel que pour réaliser un investissement locatif.

💰 Prix : 9 900 € l’unité, frais d’agence compris.

Dans le secteur, une place de stationnement peut se louer aux alentours de 70 € par mois, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant.

Possibilité d’acquérir plusieurs emplacements selon votre projet.

📞 Pour plus de renseignements : 06 77 43 04 49

Agent commercial indépendant : François BRUBION

03/09/2026

🏡 LE TRAIT – CENTRE-VILLE 🏡

🔨 MAISON 76 M² À RÉNOVER – POTENTIEL 2 LOGEMENTS

📍 Située au cœur du centre-ville du Trait, cette maison d’environ 76 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation.

🏠 Elle se compose actuellement de :

🛏️ 3 chambres
🍽️ 1 cuisine
🛋️ 1 séjour
💻 1 bureau
🛁 1 salle de bains
🚻 1 WC indépendant

💡 FORT POTENTIEL INVESTISSEUR

Grâce à son agencement et à sa configuration, il est possible d’envisager la création de 2 logements indépendants.

✅ Investissement locatif
✅ Résidence principale avec logement indépendant
✅ Projet de division
✅ Achat / rénovation / valorisation

🔧 Travaux de rénovation à prévoir.

📍 Emplacement à proximité des commerces et commodités du centre-ville.

Une belle opportunité pour les investisseurs, primo-accédants ou amateurs de rénovation souhaitant créer un projet immobilier sur mesure.

💰 PRIX : 88 000 € FAI
🌿 DPE : D
📞 RENSEIGNEMENTS & VISITES : 06.77.43.04.49

📩 N’hésitez pas à me contacter directement par téléphone ou message privé.

Agent commercial indépendant : François BRUBION

03/09/2026

🏡 RARE – ROUEN GAUCHE – JARDIN DES PLANTES 🌿

À seulement deux pas de la Clinique de l’Europe, du métro et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville rénovée, située dans le parc d’un manoir, au cœur d’un environnement verdoyant et privilégié.

🔹 Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse avec accès direct à une belle terrasse ☀️

🔹 À l’étage : palier pouvant faire office de bureau, une chambre, une salle de do**he et WC.

🚗 Possibilité d’acquérir en supplément plusieurs places de parking.

📈 Secteur actuellement très recherché pour la location meublée de courte durée et les séjours à la nuitée.

🌳 Charme, luminosité, cadre atypique et emplacement privilégié : une belle opportunité à saisir !

💶 Prix : 145 000 € FAI
⚡ DPE : F

📞 Agent commercial indépendant :
François BRUBION - 06.77.43.04.49.

Adresse

50 RAMPE BEAUVOISINE
Rouen
76000

Site Web

http://www.brubion-immobilier.fr/

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