26/01/2026
📣 AVIS AUX INVESTISSEURS !
Bonne nouvelle : le nouveau Statut du Bailleur Privé (dispositif Jeanbrun), prévu dans le Budget 2026, redonne un vrai souffle à l’investissement locatif. 🏠
Ce dispositif national permet d’amortir une partie du prix du logement, ce qui réduit les revenus fonciers imposables et donc la facture fiscale. 📉
Résultat : moins d’impôts sur vos loyers et une rentabilité nette plus intéressante. 📈
Points clés à retenir :
- Amortissement du bien pour diminuer vos impôts sur les loyers. 💶
- Cadre fiscal plus lisible, pensé pour les particuliers qui louent nu, en résidence principale.
- Dispositif de portée nationale, sans logique de zonage aussi stricte que les anciens dispositifs.
- Particulièrement adapté aux logements neufs achetés sur plan (VEFA).
La Résidence du Loup à Hésingue, programme neuf RE 2020 signé Dagon Résidences, entre dans ce cadre et est prévue pour être compatible avec le futur Statut du Bailleur Privé, sous réserve de la promulgation définitive de la loi de finances 2026 et des textes d’application.
Contactez‑nous pour en savoir plus sur la Résidence du Loup et étudier ensemble votre projet locatif à Hésingue. 📲