Proprietes-privees.com-Valérie Ducroz

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VOUS ACCOMPAGNER ET VOUS CONSEILLER DANS VOS PROJETS IMMOBILIERS.

20/10/2026

Amoureux de grands espaces et de projets de rénovation, cette authentique ferme à Bessoncourt est faite pour vous ! Avec ses 161 m² habitables et ses impressionnantes dépendances de 431 m² au sol, ce bien offre un potentiel hors du commun pour créer un intérieur sur mesure. Idéalement située entre Belfort et Mulhouse, cette propriété de 6 pièces sur un terrain de 1050 m² n'attend que vos idées pour révéler tout son cachet. 🏡

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCROZ Valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460777DUZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

18/10/2026

Vrai ou Faux : Les travaux de copropriété votés avant la vente sont toujours à la charge du vendeur ?

C’est FAUX (en l'absence de clause contraire) ! La règle légale est simple : les travaux sont dus par celui qui est copropriétaire au moment où les appels de fonds sont envoyés par le syndic.

Cependant, il est très fréquent (et conseillé) de négocier une répartition différente dans le compromis de vente pour éviter les mauvaises surprises.

Pour une transaction sans mauvaise surprise, faites-vous accompagner par Propriétés Privées au 06 62 13 30 59 ou sur https://www.proprietes-privees.com/negociateur/valerie.ducroz.

15/10/2026

Vrai ou Faux : Un coup de cœur immobilier se décide en moins de 2 minutes ?

C'est VRAI ! Les études terrain le prouvent : la grande majorité des acquéreurs savent s'ils vont acheter un bien dans les 90 premières secondes de la visite. C'est ce qu'on appelle l'achat coup de cœur. D'où l'importance capitale de soigner l'entrée et l'aspect extérieur (jardin, façade) dès l'arrivée.

Maximisez vos chances de déclencher ce coup de cœur avec Propriétés Privées. Appelez le 06 62 13 30 59 ou visitez https://www.proprietes-privees.com/negociateur/valerie.ducroz.

10/10/2026

🏡 Un projet immobilier, ça se construit à deux.

Maison ou appartement ? Centre-ville ou environnement plus calme ? Travaux ou prêt à emménager ? Une pièce en plus ou un extérieur ? 🌿

Quand on cherche son futur chez-soi à deux, chacun arrive avec ses envies, ses priorités… et parfois quelques compromis à faire. 😉

L’essentiel, c’est de trouver le bien dans lequel chacun pourra se projeter et construire la suite de son histoire.

Parce qu’au-delà des mètres carrés et des critères, un projet immobilier est avant tout un projet de vie qui se décide ensemble. ❤️🔑

Nous sommes là pour vous accompagner dans cette recherche.

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07/10/2026

⭐ Merci pour votre confiance !
Une étape symbolique avec ce 90 ème commentaire 5⭐⭐⭐⭐⭐ vérifié et validé 🙏🙏🙏

"Valérie est à l'écoute de la demande pour montage d'un projet global avec vente potentiel et achat de bien.
Elle reste disponible pour toute question ce qui présage un excellent accompagnement.
L'estimation de bien qu'elle a fait est très complète, claire et précise.
Merci à elle pour la qualité de son travail."
— MarineC

Votre satisfaction est notre priorité. Un projet immobilier ? Parlons-en ⬇

06/10/2026

🌆 Vivre la ville, c’est aussi bien la choisir.

Un logement, c’est important. Mais ce qui l’entoure l’est tout autant.

Les commerces à quelques pas, les transports, les écoles, les espaces verts, les lieux où l’on aime sortir… Chaque quartier possède son rythme, son ambiance et ses habitudes. 🏡✨

Choisir son futur chez-soi, c’est donc aussi choisir le quotidien que l’on souhaite vivre.

Centre animé, quartier familial ou environnement plus résidentiel : le bon emplacement, c’est avant tout celui qui correspond à votre mode de vie.

Et vous, à quoi ressemble votre quartier idéal ? 📍

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05/10/2026

Vous rêvez d'un retour au calme en pleine nature ? Je vous propose cette maison de caractère de 124 m² à Plancher-Bas, offrant une vue imprenable sur la forêt. Idéalement située au pied du Ballon d'Alsace, cette propriété dispose de 4 chambres, d'un terrain de 63 ares incluant une parcelle constructible, ainsi qu'une chaudière à granulés récente (2023). 🌿

C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent tranquillité et espace, tout en restant à proximité de Belfort et Lure. La vente est sécurisée par une garantie Protec+ de 12 mois offerte. 🏡

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Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations sur ce projet ? Contactez-moi dès maintenant au 06 62 13 30 59. 📞

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Estimation offerte - Mandat réf : 467431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979.

04/10/2026

Envie de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié ? Je vous propose en exclusivité ce beau terrain à bâtir de 730 m² situé au cœur de Rougemont-le-Château. 🏡

Ce bien rare présente des atouts majeurs : il est libre de constructeur et bénéficie d'une viabilité directement en bord de terrain. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à moins de 30 minutes de Mulhouse et 20 minutes de Belfort. 📍

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCROZ Valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 466808DUZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

-le-Château

03/10/2026

Vous cherchez le cadre idéal pour construire votre futur foyer ? Découvrez ce magnifique terrain plat de 1206 m² situé à Valdoie. 🏡

C’est une opportunité rare : ce terrain est situé hors lotissement, libre de constructeur et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des écoles. Avec son CU opérationnel positif, il est prêt à accueillir votre projet de maison individuelle de plain-pied ou mitoyenne. 🌳

Pour découvrir tous les détails de cette pépite au prix de 78 990 €, consultez l'annonce ici : https://www.proprietes-privees.com/annonces/438802DUZ

Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, contactez-moi dès maintenant au 06 62 13 30 59. 🔑

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838 408 979 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 438802- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 -.

02/10/2026

Vous cherchez le cadre idéal pour construire votre futur foyer ? Découvrez ce magnifique terrain plat de 1206 m² situé à Valdoie ! 🏡

Situé hors lotissement et libre de constructeur, ce terrain rare offre environ 650 m² de surface constructible, parfait pour une maison de plain-pied ou mitoyenne. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des écoles, il dispose d'un CU opérationnel positif. 📍

Le tout est proposé au prix de 78 990 € honoraires inclus. Découvrez tous les détails ici : https://www.proprietes-privees.com/annonces/467365DUZ 🔑

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi dès maintenant au 06 62 13 30 59.

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