Bruno Vandestick - Pro

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Rouillac
Bruno Vandestick - Pro

Négociateur immobilier chez ANOV’IMMO

19/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Genac-Bignac (16170)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 208 m²
🚪 Pièces : 8 pièces
💶 Prix : 249 100€
🌿 Consommation (DPE) : D (190) / Émission (GES) : B (6)

Bruno Vandestick vous propose cette ancienne ferme charentaise, nichée au coeur du bourg. Dès l'entrée, un grand porche traditionnel et son appentis couvert vous accueillent chaleureusement. Bien rénovée, cette maison offre de superbes volumes et une configuration idéale pour une vie de plain-pied. Elle se compose :o Au rez-de-chaussée : d'une entrée (idéale pour un bureau), d'une cuisine équipée avec son espace repas, d'une buanderie/chaufferie pratique, et surtout d'une splendide pièce de vie lumineuse dotée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée avec insert. Le coin nuit indépendant comprend deux chambres, une salle de bains, un WC et de nombreux rangements.o À l'étage : une première mezzanine dessert une suite mansardée avec salle d'eau et WC. Un second escalier mène à deux autres chambres mansardées, parfaites pour des enfants ou des invités.Le tout est édifié sur un superbe terrain clos et arboré de 2 175 m2. Les extérieurs sont alimentés par un puits (un second puits alimente également la maison). Le vrai plus ? Une grande grange communicante offrant un incroyable potentiel d'agrandissement, ainsi qu'une deuxième dépendance avec atelier et zone de stockage. Un véritable havre de paix, spacieux et verdoyant, à découvrir sans tarder ! Contacter Bruno VANDESTICK 06 89 09 75 12 / [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/94FE321CFCA3

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 249 100 €
Honoraires : 6% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 235000 €
DPE : D
GES : B

09/09/2026

Maison sur SIGOGNE, vendue en collaboration avec Nelly Brunet IAD Cognac, c'est une première fois mais j'espère pas la dernière.
Content pour les sympathiques clients de Nelly, qui ayant vendu leur maison, devaient trouver une solution rapide de relogement...

09/09/2026

On commence bien la semaine !
Avec des sympatiques acheteurs que je connais bien, pour leur avoir vendu (il y a dejà 12 ans...) une belle grange devenue leur habitation, et qui avaient un projet en investissement locatif.
Merci à mes vendeurs qui m'ont toujours chargé, en confiance (et donc en exclusivité !) de l'ensemble de leurs transactions sur le Rouillacais depuis de nombreuses années !

02/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Angoulême (16000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 95 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 124 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (164) / Émission (GES) : D (34)

Bien situé avec commerces à proximité. Au 4ème étage avec ascenseur Appartement T5 en bon état avec 3 chambres et 2 salle d'eaux Grand séjour 32m2. Dressing , Cellier. Double vitrage. Charges de copro mensuelle env 300EUR (y compris chauffage) Cave. 2 places de stationnement dont une dans parking couvert Un bel appartement spacieux offrant beaucoup de possibilités ! Contacter Bruno VANDESTICK 06 89 09 75 12 / [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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https://pvt.fm/pub/ED3CC12AB8EE

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 124 000 €
Honoraires : 10.43% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 112000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 743 lots
Charges courantes : 4113 € / an
DPE : C
GES : D

22/08/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Mornac (16600)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 205 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 304 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (150) / Émission (GES) : C (26)

Bruno VANDESTICK vous propose cette charmante maison familiale de 155 m2 (plus un local isolé et chauffé de 50m2) offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec vue panoramique sur la campagne. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et do**he. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau mansardé, complètent l'espace nuit et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. En sous-sol, un espace de 120 m2 avec un garage, une cave, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements, apportant un réel potentiel fonctionnel (atelier, stockage ou extension d'espaces habitables). Le terrain, partiellement clos, est parfaitement entretenu et joliment paysagé, offrant un cadre verdoyant et paisible propice à la détente. En complément, une petite maison indépendante complète la propriété, idéale pour un local professionnel, un bureau ou un projet locatif. Idéal pour un projet familial ou juste profiter de la Nature !!! Pour plus de renseignements : contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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https://pvt.fm/pub/62BFF17EF251

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 304 000 €
Honoraires : 4.83% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 290000 €
DPE : C
GES : C

21/08/2026

📢VERDILLE Centre (16140) 120 000€ FAI (Baisse de prix importante !!!)
⭐SUR LA PLACE DU VILLAGE, avec l'Epicerie et a Boulangerie, ce local de 220m² ne demande qu'à servir !
🍀Cette ancienne Boucherie- traiteur est en bon état et peu s'adapter à de nombreux projets.
🛠les nombreuses dépendances peuvent convenir à plusieurs activités
☀Le gros oeuvre est en très bon état. L'ensemble est raccordé au tout à l'égoût.
Le magasin de 26m² est équipé de frigo et peut être sensiblement aggrandi en fonction de l'activité.
Tout projet permettant la revitalisation de commerce historique de Verdille sera étudié avec soin par les vendeurs !
Contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou [email protected]

21/08/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Angoulême (16000)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 200 m²
🚪 Pièces : 7 pièces
💶 Prix : 296 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (297) / Émission (GES) : E (58)

Bruno VANDESTICK vous propose cette maison de ville avec jardin Quartier Saint Martin Sur 3 niveaux, gros oeuvre en bon état. Plusieurs pièces de vie pour 45m2 3 chambres, 2 salles d'eaux Chauffage central Gaz. Jardin clos et arboré avec dépendance. Des travaux d'isolation et de mise au goût du jour sont à prévoir Une maison saine, à rafraichir... Contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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https://pvt.fm/pub/87DFBD9364DC

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 296 000 €
Honoraires : 5.71% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 280000 €
DPE : E
GES : E

21/08/2026

Importante BAISSE DE PRIX !!!

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Jarnac (16200)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 350 m²
🚪 Pièces : 10 pièces
💶 Prix : 235 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (157) / Émission (GES) : D (32)

Bruno VANDESTICK vous propose cette grande maison de ville (350m2 hab.) composée de 3 plateaux de 150m2 Au rez de chaussée, entrée, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine. Garage (37m2) Les deux étages sont composés de 7 chambres, 2 salles de bains. Terrasse de 35m2 Chaffage central gaz et raccordé au tout à l'égout. Un vrai potentiel pour une transformation en immeuble d'appartements ou pour les inconditionnels de la maison de ville.... Pour plus de renseignements : contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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https://pvt.fm/pub/106F58F9F81E

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 235 000 €
Honoraires : 6.82% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 220000 €
DPE : C
GES : D

21/08/2026

Je vous propose
ROUILLAC Centre, 3 terrains viabilisés 35 000€ FAI
Proche tous commerces et Maison médicale, viabilisé en eau, électricité et raccordé au tout à l'égout,

3 lots (856m², 832m² et 904m²)

Le chemin d'accès sera goudronné au frais du vendeur après construction des 3 lots.

Contactez moi : Bruno VANDESTICK 06 89 09 75 12 ou [email protected]

21/08/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Rouillac (16170)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 140 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 109 000€
🌿 Consommation (DPE) : F (354) / Émission (GES) : F (75)

Bruno VANDESTICK vous propose en plein coeur de Rouillac maison à rénover en second oeuvre de 140m2 sur 2 niveaux avec jardin sur l'arrière (env. 200m2) et stationnement (possibilité garage) Chauffage central gaz de ville récent. Un très bon emplacement et beaucoup de potentiel Contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/9C7C45D661E7

Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 109 000 €
Honoraires : 9% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 100000 €
DPE : F
GES : F

Adresse

Rouillac
16170

Téléphone

+33689097512

Site Web

https://www.anov.immo/vente/1

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