Romuald Fornalik - Immobilier local et Pro

Name: Romuald Fornalik - Immobilier local et Pro
Address: Rouvroy, 62320, FR
Telephone: +33662645769

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Rouvroy
Romuald Fornalik - Immobilier local et Pro

Votre projet immobilier mérite une attention d’exception. appelez-moi !

J’accompagne vendeurs et acquéreurs avec un service confidentiel, une estimation précise, une stratégie de valorisation sur-mesure et une négociation menée dans votre seul intérêt.

21/06/2026

☀️ L’été est arrivé !

Les journées s’allongent, les terrasses se remplissent, les valises se préparent… et les projets prennent souvent un nouvel élan 🌴
Pour certains, l’été est synonyme de vacances.
Pour d’autres, c’est le moment idéal pour vendre, acheter ou préparer un nouveau départ avant la rentrée.
Quelle que soit votre envie du moment, je vous souhaite une saison remplie de soleil, de beaux souvenirs et de moments précieux avec ceux qui comptent 🧡

Et si un projet immobilier fait partie de vos plans cet été, je suis là pour vous accompagner.
Bel été à tous ! 🌞

20/06/2026

OPPORTUNITÉ PROFESSIONNELLE À VENIR
Hangars neufs à l’achat sur plan

En collaboration avec Graziella Cabot SAFTI nous vous présenterons prochainement une opportunité rare : l’acquisition de hangars professionnels neufs sur plan, implantés sur un terrain de plus de 5 000 m².

Le projet prévoit deux hangars représentant plus de 900 m² de surfaces bâties, avec une conception moderne, fonctionnelle et adaptée aux besoins des entreprises.

Un ensemble idéal pour les professionnels à la recherche d’un outil de travail durable, évolutif et bien pensé.

Points forts :

• Foncier de plus de 5 000 m²
• Deux hangars neufs
• Plus de 900 m² de surfaces bâties
• Projet sur plan
• Conception moderne
• Usage professionnel, stockage, atelier, dépôt ou investissement
• Dossier disponible prochainement

Une opportunité à suivre de près pour les entreprises, artisans, investisseurs ou professionnels souhaitant anticiper leur développement.

Contactez-nous pour être parmi les premiers informés.

Graziella CABOT
06 75 24 60 44

Romuald FORNALIK
06 62 64 57 69

19/06/2026

Stella-Plage — Maison 8 pers., mer à pied

16/06/2026

Vous pensez vendre votre bien ? Voici 5 bonnes raisons de vous faire accompagner. 🏡

1️⃣ Une estimation juste
Je m’appuie sur les données du marché local et mon expertise pour positionner votre bien au bon prix, afin d’attirer les bons acquéreurs dès le départ.
2️⃣ Une visibilité maximale
Je diffuse votre bien largement sur les principaux portails immobiliers et auprès de mon réseau d’acheteurs potentiels pour maximiser vos chances de vendre rapidement.
3️⃣ Un accompagnement dans les visites et la négociation
J’organise les visites, mets votre bien en valeur et vous accompagne dans l’analyse des offres pour obtenir les meilleures conditions de vente.
4️⃣ Une gestion des démarches administratives
Diagnostics, documents obligatoires, suivi du dossier… je vous guide à chaque étape pour sécuriser votre transaction.
5️⃣ Un gain de temps et de sérénité
Je vous accompagne du début à la signature finale pour que vous puissiez vendre en toute tranquillité et vous concentrer sur votre futur projet.

📩 Vous avez un projet de vente ? Parlons-en !
Romuald FORNALIK
06 62 64 57 69

15/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | ROUVROY 📍

À découvrir à Rouvroy, pavillon individuel de standing développant environ 160 m² habitables pour 171 m² utiles, offrant de très beaux volumes, une excellente performance énergétique avec DPE A/A et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’une chambre de plain-pied, d’une salle d’eau avec do**he et meuble vasque, d’un cellier, ainsi que d’une grande pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain d’environ 13 m², un espace dressing ou bureau, ainsi qu’un agréable vide sur hall apportant volume et caractère à l’ensemble. La maison bénéficie de belles prestations : menuiseries aluminium, climatisation dans toutes les pièces, poêle à granulés 11 kW, cave d’environ 40 m², portail coulissant électrique et très bon état général. Les extérieurs sont particulièrement soignés avec une grande terrasse, des aménagements en béton désactivé, pavage, espaces arborés, patio, terrain de boules et mur d’enceinte maçonné d’environ 2 mètres de haut tout autour de la propriété. Un véritable atout supplémentaire : une annexe isolée d’environ 40 m², avec électricité, raccordement au tout-à-l’égout et possibilité d’évolution vers un futur studio, bureau indépendant, espace professionnel ou logement complémentaire selon projet et autorisations. Un atelier d’environ 20 m² complète l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant de l’espace, du confort, des prestations, une excellente performance énergétique et un fort potentiel d’usage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 0662645769, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 200 m²
▪ Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 64 kWhEP/m².an(A)
▪ 367000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/rouvroy-62320/1640374

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
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14/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | BOIS-BERNARD 📍

Situé dans la charmante commune de Bois-Bernard (62320), ce terrain de 1055 m² offre un cadre verdoyant idéal pour la construction d'un futur projet. Bois-Bernard, paisible et agréable à vivre, bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente. À proximité, on trouve des commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces naturels pour des balades en plein air. Libre de constructeur, ce terrain de 1055 m² offre une belle opportunité d'aménagement personnalisé. Avec une façade de 23 mètres linéaires et une orientation Sud-Ouest, l'espace est fonctionnel et lumineux. De plus, la viabilisation en place facilite les démarches pour la construction. Un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure, dans un environnement serein et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 0662645769, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879

▪ Terrain
▪ 1055 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 138000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/terrain/bois-bernard-62320/1627353

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14/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | LENS 📍

À Lens, à proximité du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 70 m² situé dans une résidence récente de 2019 avec ascenseur. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², ouverte sur une cuisine moderne et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Vous profiterez également d’un balcon agréable, d’une place de parking couverte et sécurisée, ainsi que d’une résidence soignée avec interphone, digicode, fibre et accès PMR. L’emplacement est un véritable atout : centre-ville de Lens, gare, transports, Louvre-Lens, stade Bollaert, universités, pôles étudiants et nouvel hôpital métropolitain de l’Artois sont facilement accessibles. Côté confort, le bien bénéficie d’une construction récente, d’un DPE B, d’un ascenseur et d’un stationnement sécurisé, des critères particulièrement recherchés sur le secteur. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, notamment pour des jeunes actifs, étudiants (collocation) ou professionnels recherchant un logement récent, confortable et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 0662645769, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 70 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 97 kWhEP/m².an(B)
▪ 162500€

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/lens-62300/1625948

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13/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | LIBERCOURT 📍

Située sur la commune recherchée de Libercourt (62820), cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur, alliant confort de vie immédiat et potentiel de valorisation à moyen terme. Implantée sur une parcelle de 1 014 m², cette maison individuelle offre bien plus qu’une simple habitation : un véritable levier patrimonial. Le terrain, généreux et bien configuré, laisse entrevoir une possibilité d’évolution ou de division (sous réserve des autorisations d’urbanisme), ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour : investisseurs à la recherche d’une opération rentable marchands de biens ou particuliers souhaitant anticiper un projet futur À l’extérieur, vous profitez d’un environnement calme avec : stationnement pour 4 véhicules garage atelier d’environ 36 m² (idéal activité, stockage ou transformation) À l’intérieur, la maison développe environ 80 m² avec un agencement fonctionnel et chaleureux : séjour lumineux salle à manger conviviale cuisine équipée 2 chambres + bureau (possibilité chambre enfant) salle d’eau et WC Le confort est assuré par un poêle à granulés de marque RIKA, complété par un ballon d’eau chaude solaire, offrant une gestion énergétique optimisée. Proche des commodités et de la gare de Libercourt (5min) Ce qu’il faut retenir : Un bien déjà habitable, avec un terrain offrant un potentiel stratégique, dans un secteur où les opportunités de ce type deviennent rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 0662645769, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 80 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 201 kWhEP/m².an(D)
▪ 210000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/libercourt-62820/1632456

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13/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | HENIN-BEAUMONT 📍

Maison individuelle récente, 4 chambres, impasse calme et équipements haut de gamme À Hénin-Beaumont, découvrez cette belle maison individuelle de 2018, située au sein d’une petite impasse résidentielle composée de maisons récentes. Un environnement calme, homogène et peu passant, idéal pour une vie de famille. La maison développe environ 110 m² habitables pour 155 m² utiles, sur une parcelle d’environ 450 m². Elle propose une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie agréable dès la porte d'entrée, 4 chambres dont une en RdC, une salle de bain principale, un espace do**he en rez-de-chaussée et 2 WC indépendant. Buanderie cellier à l'arrière du garage avec accès également par la cuisine ou l'extérieur. Le bien se distingue par son très bon état général, sa décoration actuelle et son confort au quotidien. Vous n’aurez pas à prévoir de travaux : la maison est soignée, entretenue et prête à vivre. Côté équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur Daikin avec chauffage central par radiateurs, d’un poêle à bois, d’un ballon thermodynamique Hitachi, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation 3 kW et d’une cuve de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres avec système de traitement ce qui lui vaut un DPE A-A. L’extérieur est un vrai atout : terrasse exposée sud d’environ 40 m² + 25m² avec espace détente sous tonnelle, whirlpool bath gonflable restant sur place, abri de jardin, garage et stationnements 3 véhicules. Une maison familiale complète, récente, économe et parfaitement entretenue, dans un secteur pratique proche des commerces, des écoles juste à côté, axes routiers A1 A21, gare et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 0662645769, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 106 m²
▪ Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 63 kWhEP/m².an(A)
▪ 305000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/henin-beaumont-62110/1667899

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Adresse

Rouvroy
62320

Téléphone

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Site Web

https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/romuald-fornalik

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