Romuald Fornalik - Immobilier local et Pro

23/09/2026

🍂 Le froid arrive. Les projets restent au chaud.

Les températures baissent et l’envie de retrouver un vrai nid douillet se fait sentir. Et si cet automne était le bon moment pour trouver celui qui vous accompagnera tout l’hiver ?
Appartement cosy, maison familiale ou nouveau chez-vous à imaginer… Je suis là pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

📩 Alors, à quoi ressemble votre nid douillet idéal ?

19/09/2026

🏡 **Ce week-end, c’est le week-end de l’estimation immobilière !**

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre maison ou de votre appartement ?

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**Une estimation réaliste aujourd’hui, une vente réussie demain.**

Romuald Fornalik
Conseiller immobilier SAFTI

16/09/2026

Vous connaissez quelqu’un qui souhaite vendre son bien immobilier ? Avec SAFTI Connect, transmettez-moi ses coordonnées directement depuis l’application. Si la vente aboutit, vous recevez 10 % de mes honoraires en tant qu’apporteur d’affaires. 🍊

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Une connaissance, un projet immobilier, une mise en relation… et peut-être une belle récompense à la clé !

13/09/2026

🏡 Vous souhaitez vendre avant la fin de l’année ? C’est maintenant que ça se prépare !

Entre la mise en vente, les visites, la négociation, la signature du compromis puis celle de l’acte authentique, un projet immobilier demande du temps. Il faut notamment compter environ 3 mois entre le compromis et la vente définitive.
Alors si votre objectif est de tourner la clé avant 2027, septembre est le bon moment pour passer à l’action. 🔑

Estimation, stratégie de mise en vente, valorisation de votre bien… je vous accompagne dès maintenant pour mettre toutes les chances de votre côté.

📩 Parlons de votre projet !
Romuald FORNALIK
06 62 64 57 69

12/09/2026

✨ Bien à vendre | LENS 📍

À Lens, à proximité du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 70 m² situé dans une résidence récente de 2019 avec ascenseur. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², ouverte sur une cuisine moderne et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Vous profiterez également d’un balcon agréable, d’une place de parking couverte et sécurisée, ainsi que d’une résidence soignée avec interphone, digicode, fibre et accès PMR. L’emplacement est un véritable atout : centre-ville de Lens, gare, transports, Louvre-Lens, stade Bollaert, universités, pôles étudiants et nouvel hôpital métropolitain de l’Artois sont facilement accessibles. Côté confort, le bien bénéficie d’une construction récente, d’un DPE B, d’un ascenseur et d’un stationnement sécurisé, des critères particulièrement recherchés sur le secteur. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, notamment pour des jeunes actifs, étudiants (collocation) ou professionnels recherchant un logement récent, confortable et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 0662645769, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879

🏡 Appartement
🛋️ 3 pièce(s)
📏 70 m²
🌱 Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 97 kWhEP/m².an(B)
💶 162500€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/lens-62300/1625948

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 0662645769
📩 [email protected]

12/09/2026

🏡 Vous envisagez de vendre votre maison ?

Vous souhaitez connaître sa valeur avant de prendre une décision ?

Je vous propose gratuitement un premier avis sur la valeur de votre bien, basé sur les données du marché, des outils d’analyse assistés par l’IA et surtout sur ma connaissance du secteur.

Quelques informations suffisent pour me permettre de mieux comprendre votre bien et votre projet.

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Romuald Fornalik
Conseiller immobilier SAFTI
Hénin-Beaumont & bassin minier

Estimation gratuite et sans engagement.

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11/09/2026

✨ Bien à vendre | ACHICOURT 📍

Vue dominante. Orientation plein sud. 30,5 m de façade. Sur les hauteurs du Vieil Achicourt, à seulement deux minutes d’Arras, découvrez un terrain à bâtir rare, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et son environnement. D’une superficie d’environ 1 900 m², ce terrain bénéficie d’une implantation dominante et d’un cadre résidentiel recherché. Ses principaux atouts : Double accès par deux rues Façade généreuse d’environ 30,5 mètres Exposition plein sud, idéale pour un projet lumineux avec terrasse et piscine Environnement calme, résidentiel et verdoyant Terrain libre de constructeur Le terrain est non viabilisé. Les réseaux sont situés en contrebas / à proximité, selon faisabilité technique et raccordements à confirmer. Son orientation et sa position dominante permettent d’imaginer une maison contemporaine, baignée de lumière, avec de larges ouvertures, une terrasse suspendue et une vue dégagée permanente. Possibilité d’accompagnement personnalisé : je peux vous mettre en relation avec des constructeurs ou maîtres d’œuvre sérieux afin d’étudier un projet sur mesure et d’optimiser l’implantation. Un emplacement comme celui-ci se fait rare sur le secteur. Dossier complet et visite sur demande. Images non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 0662645769, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879

🏡 Terrain
📏 1900 m²
💶 172500€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/terrain/achicourt-62217/1550851

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 0662645769
📩 [email protected]

10/09/2026

Vous avez un bien en vente sur Hénin-Beaumont ou dans le Bassin minier et vous vous demandez si son prix est toujours en phase avec le marché ?

Je suis disponible pour vous apporter un second regard : analyse du prix, de la concurrence et des dernières ventes réalisées sur votre secteur.

Sans engagement, simplement pour savoir où vous en êtes réellement aujourd’hui. 🏡

N’hésitez pas à me contacter en message privé.

Call now to connect with business.

10/09/2026

✨ Bien à vendre | PLOUVAIN 📍

Situé dans la commune de Plouvain (62118) en campagne d'Arras, ce terrain à bâtir de 1300m² offre une opportunité rare pour la construction d'une maison individuelle. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement calme et reposant à proximité des étangs de pêche, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. Plouvain, charmante localité, ravira les amateurs de tranquillité tout en restant à portée de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce terrain, libre de constructeur, présente une façade généreuse de 43m, offrant de belles perspectives architecturales pour une construction de plain-pied. Sa surface plane et bien délimitée sera bornée par un géomètre afin de garantir des limites claires et précises. Grâce à ces caractéristiques uniques, ce terrain se révèle être le lieu idéal pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, dans un cadre naturel d'exception. Vérification de la capaciter à financer le projet. Projet chiffré pour la construction d'un plain-pied disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 0662645769, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879

🏡 Terrain
📏 1300 m²
💶 185500€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/terrain/plouvain-62118/1512905

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 0662645769
📩 [email protected]