Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty Spécialiste de la vente de bien d’exception et de prestige en Charente Maritime.

✨ Propriété d’architecte entre lumière, eau et nature💰 1 537 000 € | 🏡 478 m² | 🌿 1,5 ha de terrain | 🧱 10 pièces | 🛏 7 ...
26/09/2026

✨ Propriété d’architecte entre lumière, eau et nature

💰 1 537 000 € | 🏡 478 m² | 🌿 1,5 ha de terrain | 🧱 10 pièces | 🛏 7 chambres | 🏊 Piscine 6 x 12 m

Aux portes d’Angoulême, découvrez cette remarquable propriété contemporaine nichée dans un environnement préservé en bord de Charente.

Développant près de 480 m², elle séduit par son architecture à ossature bois, ses volumes généreux et ses larges ouvertures sur la nature. Les espaces de réception de plus de 100 m² se prolongent vers une vaste terrasse, la piscine et un élégant patio intérieur avec bassin.

La maison accueille 7 chambres, dont 6 avec leur propre salle d’eau et une superbe suite parentale de 66 m². À l’extérieur, plus de 1,5 hectare de nature accompagne la propriété jusqu’aux rives de la Charente.

Une adresse rare où architecture contemporaine, eau et paysage se rencontrent à quelques minutes du centre d’Angoulême et de sa gare TGV.

🔖 Réf. VP6-549

✨ Longère de charme au cœur de Chassiron💰 483 000 € | 🏡 90 m² | 🌿 331 m² de terrain | 🧱 4 pièces | 🛏 2 chambres | 🛁 1 sa...
24/09/2026

✨ Longère de charme au cœur de Chassiron

💰 483 000 € | 🏡 90 m² | 🌿 331 m² de terrain | 🧱 4 pièces | 🛏 2 chambres | 🛁 1 salle d’eau

Nous vous présentons cette ravissante longère de plain-pied, nichée au cœur du village de Chassiron, à seulement quelques minutes des plages sauvages des Huttes et à 15 minutes à vélo de Saint-Denis-d’Oléron.

Entièrement rénovée avec soin, cette maison de charme conjugue harmonieusement esprit contemporain et douceur de vivre oléronaise. Son lumineux double séjour, agrémenté d’un poêle à bois et de larges baies vitrées à galandage, s’ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin arboré, à l’abri des regards.

Dans le prolongement de la pièce de vie, la cuisine ouverte a été pensée comme un véritable espace de convivialité. La partie nuit accueille deux belles chambres donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec espace buanderie et toilettes.
À l’extérieur, le jardin paisible et sans vis-à-vis offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un cabanon permet également de ranger vélos et mobilier de jardin. La propriété dispose par ailleurs d’un potentiel d’extension, permettant d’envisager une capacité d’accueil supplémentaire.

Résidence principale ou pied-à-terre pour les week-ends et les vacances, cette adresse confidentielle offre un cadre privilégié entre village, pistes cyclables et océan.

🔖 Réf. VP10-321

✨ Villa balnéaire d’exception à 600 m de la plage de Saint-Georges-de-Didonne 💰 1 332 500 € | 🏡 233 m² | 🌿 824 m² terrai...
19/09/2026

✨ Villa balnéaire d’exception à 600 m de la plage de Saint-Georges-de-Didonne 💰 1 332 500 € | 🏡 233 m² | 🌿 824 m² terrain | 🧱 8 pièces | 🛏 5 chambres | 🛁 1 suite parentale | ♨️ whirlpool bath

Elégante villa balnéaire d’environ 233 m², idéalement située au fond d’une impasse résidentielle particulièrement paisible, à seulement 600 mètres de la plage de Saint-Georges-de-Didonne.

Entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, cette propriété conjugue avec raffinement le charme de l’architecture balnéaire et le confort contemporain. Implantée sur un terrain paysager d’environ 824 m², elle offre un cadre de vie privilégié où calme, intimité et douceur de vivre sont les maîtres-mots.

Le rez-de-chaussée surélevé accueille une belle entrée avec dressing, une lumineuse pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur les extérieurs, une cuisine parfaitement équipée, un bureau ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains complète comprenant baignoire et do**he. Une vaste terrasse prolonge harmonieusement les espaces de réception.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant, accessible aussi bien par une entrée privative que par un escalier intérieur, propose une kitchenette, quatre chambres au total, une salle de bains avec baignoire et do**he, deux salles d’eau ainsi qu’une buanderie. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager une activité d’accueil.

À l’extérieur, une agréable terrasse agrémentée d’un whirlpool bath invite à la détente dans un environnement préservé. Un grand garage pouvant accueillir trois à quatre véhicules, un garage dédié aux vélos et motos ainsi qu’une chaufferie complètent les prestations de cette propriété rare.

À quelques minutes à pied de la plage et des commodités, cette villa clé en main séduira les acquéreurs à la recherche d’une résidence élégante, parfaitement rénovée et bénéficiant d’un environnement résidentiel particulièrement calme.

🔖 Réf. VP6-575

✨ Entre marais et lumière, une parenthèse de sérénité sur l’île d’Oléron 💰 800 000 € | 🏡 143 m² | 🌿 855 m² terrain | 🧱 5...
17/09/2026

✨ Entre marais et lumière, une parenthèse de sérénité sur l’île d’Oléron 💰 800 000 € | 🏡 143 m² | 🌿 855 m² terrain | 🧱 5 pièces | 🛏 3 chambres | 🏊 Piscine chauffée

Royan Ile d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un environnement privilégié où la nature offre chaque jour un spectacle différent, véritable invitation à la douceur de vivre.

Bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur la nature, elle offre un cadre de vie bucolique, propice à la détente et à la contemplation. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison très lumineuse et parfaitement agencée.

La pièce de vie, chaleureuse et conviviale grâce à son plafond cathédrale et sa double exposition sur la piscine d’un côté et le marais de l’autre, se prolonge par un salon. Elle dispose d’une cuisine ouverte agrémentée d’un grand cellier se prolongeant par un beau garage.

Un premier espace nuit comprend une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une autre chambre-bureau et un WC. Le deuxième espace nuit est composé d’une chambre avec salle d’eau et WC.

À l’extérieur, une agréable piscine chauffée avec son local technique, une pergola bioclimatique idéale pour partager des repas en famille ou entre amis avec la piscine en toile de fond, ainsi qu’une dépendance pouvant faire office d’atelier ou de cuisine d’été avec son WC.

Le charme opère également avec un beau jardin paysager autour d’une grande terrasse. Enfin, une dépendance en pierre pleine de charme apporte une touche de caractère à la propriété et offre un beau potentiel pour accueillir une quatrième chambre, un atelier d’artiste ou un espace dédié au télétravail selon vos envies.
Un bien rare, où l’élégance contemporaine rencontre la poésie de la nature. Une maison que l’on visite… et dont on tombe amoureux.

🔖 Réf. VP10-313

✨ Maison de ville rénovée avec jardin à Royan ✨💰 730 000 € | 🏡 150 m² | 🌿 256 m² terrain | 🧱 6 pièces | 🛏 3 chambres | 🌊...
08/09/2026

✨ Maison de ville rénovée avec jardin à Royan ✨
💰 730 000 € | 🏡 150 m² | 🌿 256 m² terrain | 🧱 6 pièces | 🛏 3 chambres | 🌊 À 700 m de la mer

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous présente cette élégante maison de ville d’environ 150 m², idéalement située à seulement 700 mètres de la mer et à 300 mètres des commerces.

Derrière sa remarquable façade en pierre, cette propriété entièrement rénovée avec goût dévoile une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La rénovation met harmonieusement en valeur le charme de l’ancien et le confort actuel, notamment grâce à un superbe escalier en bois agrémenté d’une élégante rampe en métal noir.

Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, se distinguent par une association réussie de matériaux, entre la chaleur du bois et la sobriété d’un carrelage contemporain. Quelques touches de couleur soigneusement choisies viennent souligner le caractère des espaces.

La maison comprend trois chambres et bénéficie d’un agréable jardin, propice aux moments de détente. Un garage complète cette propriété de caractère, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances en bord de mer.

🔖 Réf. VP6-589

✨ Maison de charme sur plage à Saint-Denis-d'Oléron 💰 619 500 € | 🏡 90 m² | 🌿 558 m² terrain | 🧱 6 pièces | 🛏 3 chambres...
04/09/2026

✨ Maison de charme sur plage à Saint-Denis-d'Oléron 💰 619 500 € | 🏡 90 m² | 🌿 558 m² terrain | 🧱 6 pièces | 🛏 3 chambres

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une ravissante demeure de vacances traversante et baignée de lumière qui permettra à son futur propriétaire d'avoir un accès privé direct à la plage depuis son jardin. Sa vue panoramique du port de St Denis jusqu'à la Brée en font un lieu rare et recherché à moins de 10 minutes à pied du coeur de village.

Cette maison au charme certain est bâtie sur deux niveaux. Au rez de chaussée, un petit séjour cheminée, une cuisine, un salon ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et toilettes permettent de bénéficier d'une vue sur le jardin et la plage en profitant d'une belle terrasse couverte accessible depuis chaque pièce.

A l'étage, deux chambres avec une salle d'eau et toilettes et une seconde salle d'eau, ouvrent de plain pied sur un large balcon filant dominant la superbe plage de la Boirie face à La Rochelle et Ré.

En annexe, un garage fermé et la possibilité de stationner également un second véhicule en extérieur. Des travaux pourront permettre d'optimiser l'espace du rez de chaussée au potentiel indéniable.

Cette villa est le lieu idéal pour profiter de vacances et de longs weekends dans un cadre exceptionnel.

🔖 Réf. VP10-311

✨ Belle Époque restaurée idéalement située à Royan 💰 1 090 000 € | 🏡 333 m² | 🌿 312 m² terrain | 🧱 12 pièces | 🛏 6 chamb...
27/08/2026

✨ Belle Époque restaurée idéalement située à Royan 💰 1 090 000 € | 🏡 333 m² | 🌿 312 m² terrain | 🧱 12 pièces | 🛏 6 chambres | 🪟 Bureau lumineux | 🚗 Garage

Nous vous présentons cette belle propriété idéalement située à Royan, à l’abri des regards derrière un écrin de verdure. Cette maison se vit pleinement, avec une entrée élégante prolongée par une galerie raffinée et des espaces pensés pour offrir une circulation fluide et naturelle.

Elle offre plusieurs salons aux atmosphères distinctes, une salle à manger dédiée aux repas partagés ainsi qu’une cuisine indépendante, discrète et fonctionnelle. À l’étage, six chambres composent un espace nuit paisible, offrant confort et indépendance.
Au dernier étage, un vaste espace bureau baigné de lumière s’impose comme un lieu d’exception, pouvant tour à tour devenir un bureau, un salon privé ou un espace de création.

À l’extérieur, le patio capte la lumière tout au long de la journée et prolonge naturellement l’espace de vie vers le jardin, offrant un cadre de détente à l’abri des regards.

En sous-sol, un atelier ainsi qu’un garage complètent l’ensemble avec discrétion et fonctionnalité.

Cette maison n’est pas seulement une demeure de caractère. C’est une maison de vie et de transmission, une adresse où l’on écrit des souvenirs, et où chaque détail raconte une histoire.

🔖 Réf. VP6-401

✨ Propriété de charme avec piscine au cœur d’un petit village 💰 777 000 € | 🏡 160 m² | 🌿 472 m² terrain | 🧱 7 pièces | 🛏...
25/08/2026

✨ Propriété de charme avec piscine au cœur d’un petit village 💰 777 000 € | 🏡 160 m² | 🌿 472 m² terrain | 🧱 7 pièces | 🛏 5 chambres | 🛁 3 salles d’eau | 🏊 Piscine

Nous vous présentons cette propriété de caractère idéalement située au cœur d’un vieux village typique oléronais, aux pieds des pistes cyclables et à seulement cinq minutes de Saint-Pierre-d’Oléron.

Derrière de hauts murs de pierre préservant parfaitement l’intimité des lieux, cette maison développe environ 160 m² habitables au sein d’un magnifique jardin paysager de 472 m² aux accents méditerranéens.

Dès l’entrée, le charme opère. Les murs en pierre apparente, les volumes généreux et la remarquable charpente confèrent à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et raffinée. Organisé autour d’un vaste séjour cathédrale prolongé par une élégante mezzanine bibliothèque, l’espace invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis.

La maison propose cinq chambres, dont trois de plain-pied, ainsi que trois salles d’eau, dont deux avec WC, et un WC séparé, offrant un confort idéal pour recevoir.
À l’extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, s’articule autour d’une ravissante piscine bordée de murs de pierre. Deux vastes terrasses couvertes permettent de profiter pleinement des journées estivales.

Un atelier de 21 m² avec son sol en travertin, un local piscine avec sa do**he et son WC ainsi qu’une jolie cabane de jardin complètent harmonieusement l’ensemble.
Un lieu singulier, confidentiel et inspirant pour les amateurs d’authenticité. 🌿

🔖 Réf. VP10-298

✨ Une adresse d'exception à quelques pas de l'océan – Villa de plain-pied avec piscine sur un terrain arboré💰 850 500 € ...
21/08/2026

✨ Une adresse d'exception à quelques pas de l'océan – Villa de plain-pied avec piscine sur un terrain arboré

💰 850 500 € | 🏡 143 m² | 🌿 1 500 m² terrain | 🧱 6 pièces | 🛏 5 chambres | 🛁 3 salles d’eau | 🏊 Piscine

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, à proximité immédiate de la plage, dans un environnement privilégié où le calme et la nature se rencontrent, cette superbe villa de plain-pied d'environ 145 m² offrant un cadre de vie rare, alliant confort et élégance.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, ouverte sur les terrasses et la piscine, invite à profiter pleinement des espaces de réception, été comme hiver.

L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, ainsi que de trois salles d'eau, offrant fonctionnalité et intimité à chacun.

À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin de sérénité. Les vastes terrasses en pierre naturelle entourent une magnifique piscine, parfaitement intégrée au jardin paysager, où chaque espace a été imaginé pour la détente et les moments de convivialité.

🔖 Réf. VP10-312

✨ Exclusivité – Villa balnéaire face à la plage du Platin à Saint-Palais-sur-Mer💰 1 312 500 € | 🏡 240 m² | 🌿 1 523 m² te...
18/08/2026

✨ Exclusivité – Villa balnéaire face à la plage du Platin à Saint-Palais-sur-Mer

💰 1 312 500 € | 🏡 240 m² | 🌿 1 523 m² terrain | 🧱 9 pièces | 🛏 5 chambres | 🌊 Vue mer

Nous vous présentons en exclusivité cette charmante villa idéalement située face à l’océan, avec la plage du Platin en première ligne et un terrain arboré de plus de 1 500 m².

Développant environ 240 m², cette maison bénéficie d’un emplacement rare et recherché, où la mer s’invite dans chaque perspective. À quelques pas seulement du centre de Saint-Palais-sur-Mer et de la plage du Bureau, elle offre un cadre de vie exceptionnel, où tout se fait à pied.

Baignée de lumière, la villa propose de généreux volumes et un agencement évolutif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire une résidence principale ou secondaire d’exception.

Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie ouvrent sur le jardin et ses deux terrasses face à la mer. Une pièce dispose d’un coin cuisine, l’autre est attenante à une cuisine séparée. Ce niveau comprend également quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’appoint, deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit.
Sur l’aile opposée, accessible par un escalier en bois, une superbe pièce avec sa grande terrasse vue mer offre la possibilité d’aménager une vaste suite parentale ou un espace de réception unique.

Le terrain, joliment planté et sans vis-à-vis, permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules à l’arrière de la maison, accessible par un large portail. Un petit parking se trouve également à l’avant.

Dans ce secteur très convoité de Saint-Palais-sur-Mer, où les opportunités sont rares, cette villa avec vue mer incarne un bien singulier, à réinventer selon vos envies.

🔖 Réf. VP6-389

Adresse

42 Rue Gambetta
Royan
17200

Heures d'ouverture

Lundi 09:30 - 12:30
14:30 - 18:30
Mardi 09:30 - 12:30
14:30 - 18:30
Mercredi 09:30 - 12:30
14:30 - 18:30
Jeudi 09:30 - 12:30
14:30 - 18:30
Vendredi 09:30 - 12:30
14:30 - 18:30
Samedi 09:30 - 12:30
14:30 - 18:30

Téléphone

+33546841844

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