Célia Pigot - Conseillère Immobilier - Dr House Immo

07/11/2025

🌳🍂🏡 Amoureux de pierre et de nature, venez découvrir le magnifique cadre de cette charmante maison de 130m2 avec piscine.

Au calme, sans vis à vis, dans un village dynamique avec commerce, école et restaurant, cette maison vous séduira par son charme.

🛌 Au RDC vous trouverez une spacieuse cuisine salle à manger avec buanderie/cellier attenant, une pièce de vie avec cheminée disposant d’un poêle à bois, un salon ou bureau avec vue imprenable sur le jardin, un WC ainsi qu’une salle d’eau.
A l’étage se trouvent une seconde salle d’eau avec WC ainsi que 3 chambres dont une avec une pièce attenante qui peut faire office de dressing ou bureau ou chambre d’appoint.

🌳A l’extérieur, vous disposez d’un terrain arboré de plus de 3000m2 avec un garage atelier en bois, un cabanon ainsi qu’une dépendance d’environ 90m2 qui pourra accueillir tous vos projets.

🏊‍♀️La piscine 10x4m au sel est chauffée et dispose d’une vue sur la nature environnante sans vis à vis.

Chauffage par climatisation réversible et cheminée insert.

🧡Coup de coeur assuré!

Contactez moi pour plus de photos ou infos ☎️

Celia Pigot
Conseillère en immobilier
0624309275

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Depuis 2015 je vous accompagne dans vos projets de vente ou d’achat, de maison, appartement ou fond de commerce.
Mes estimations sont gratuites 🎁

09/04/2025

🏡🌳🍇A moins de 15mn de Langon, coup de coeur assuré pour le magnifique cadre de cette propriété de 186m2 rénovée en 2018, sur un terrain de plus de 10ha (prés, bois et 3ha de vignes).

🌅Venez découvrir son emplacement idéal en hauteur qui vous offre une incroyable vue panoramique sur la nature environnante.
Vous pourrez profiter tant des levers que des couchers de soleil au calme et sans vis à vis.

📌La maison en pierre se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, une pièce de vie, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une buanderie, une chambre spacieuse, une salle d’eau et un WC.
A l’étage, le pallier dessert 3 agréables chambres dont 2 avec salles d’eau et une avec balcon, ainsi qu’un WC.
Attenants à la maison, un appartement de 26m2 à rafraichir mais en bon état ainsi que 200m2 de dépendances vous offrant un potentiel pour tous vos projets.

🌾🍇🌳L’extérieur réparti en prés, bois et vignes vous offre un cadre exceptionnel propice à la détente et l’évasion avec sa vue panoramique, son puit, son lavoir et sa source 💧

Vous bénéficiez également d’un garage de 16m2, d’un appentis et d’un hangar.

⚠️Double vitrage, électricité, chauffage, assainissement et isolation de 2018.

🍇Vignes Muscaris, Souvignier gris, Merlot et Muscadelle.

💰Prix: 490 000€ FAI
DPE en cours

☎️Contactez-moi pour découvrir cette jolie propriété coup de coeur:
06 24 39 92 75
Celia Pigot, agent commercial indépendant chez DRHOUSEIMMO

14/01/2025

↘️Avec une baisse de 5% sur 2ans, les prix des maisons à Castillon La Bataille restent intéressants pour les acquéreurs.
‼️Mais cela ne durera pas!

☀️🌸On projette une reprise de l’immobilier pour le printemps grâce aux beaux jours et aux taux qui continuent de baisser.

🏠Un projet d’achat ou de vente en Gironde? Je vous accompagne à chaque étape depuis près de 10ans.

✨Mes conseils sont gratuits et sans engagement✨
Envoyez-moi vos projets en MP ou au 0624309275 ☎️

25/12/2024

❤️🎄🎅🎁 ces moments immortalisés 📸

09/12/2024

🏡 Baisse des prix de vente en Gironde de 2022 à 2024.

MAIS on note une reprise avec une légère augmentation sur 2024, en Gironde 🥳

🍾 2025 sera donc le bon moment pour les propriétaires qui souhaitent mettre en vente!

🎁 Agent immobilier depuis plus de 9ans, je réalise des estimations gratuites détaillées et accompagnées d’un dossier complet sur le potentiel de vente de votre bien. Et tout ça sans engagement.

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Sources: MeilleursAgents, Insee, SeLoger

06/12/2024

🏡 Lors de la vente d’une maison, les détails comptent.

Au fil du temps j’ai remarqué que les acquéreurs peuvent se bloquer sur leur première impression et avoir du mal à changer de vision ensuite.

🔨Souvent je vois des vendeurs se prendre la tête sur des détails qui au final n’ont pas tellement d’importance, et oublier des choses qui peuvent avoir un réel impact.

🚪La porte d’entrée en fait partie. Alors ne la négligez pas, c’est la première chose que les acquéreurs vont voir de prêt. Que votre maison soit à rénover ou non, il faut la mettre en valeur.

🧐Et n’oubliez pas que lorsqu’un acquéreur visite, il active leur son mode « inspection », consciemment ou non. Si la première impression est bonne, il y a de forte chance que ce mode reste au niveau 1. En revanche si il y a d’emblée quelque chose qui le dérange, le reste de la visite risque de se faire sur le niveau 10 😆

🎁Pour chaque projet de vente je réalise gratuitement un dossier qui récapitule les points forts et faibles de votre maison ainsi que les actions à mener pour mettre en valeur votre bien (home staging, petits bricolages, nettoyage, optimisation de l’espace, dépersonnalisation etc…)

15/11/2024

🏡🔨 Maison à rénover à Saint Pey de Castets (33)
217m2 habitables sur un terrain de plus de 1500m2
5 chambres dont une au RDC avec salle d’eau et WC

⚠️ chaudière à pellets récente, ballon thermodynamique, isolation des combles.

À prévoir: assainissement et rénovation générale (électricité, revêtements sols et murs, cuisine, huisseries)

Le ➕ : une chambre avec entrée indépendante, salle d’eau et WC a été refaite récemment ce qui permet d’y vivre tout en faisant les travaux dans le reste de la maison

🔴Les vendeurs sont très motivés à vendre! Venez visiter
185 000€ Frais d’agence inclus
DPE E
GES B

25/01/2024

🏡En presque 10ans de métier de conseillère en immobilier, j’ai vendu des maisons « catalogues » hyper propres/rangées avec de gros soucis d’électricité, une charpente infestée ou une toiture passoire.

Et à l’inverse j’ai aussi vendu des maisons sales, très très sales, où tu as juste envie de te mettre un brin de lavande dans chaque narine pour supporter la visite, mais où tout était parfait côté technique!

👉Donc autant il y a PLEIN de choses à vérifier avant d’acheter, autant il y a des choses où tu dois passer au dessus. Pour voir le potentiel réel, du bon ou du mauvais côté.

✨Ne jamais se laisser avoir par les apparences, dans un sens ou dans l’autre. Et c’est valable pour tous les aspects de notre vie finalement 😉

Célia Pigot

13/01/2024

Une nouveauté sur Blasimon avec un super potentiel sur 1ha de terrain 🏡

Bienvenue dans cette jolie maison en pierre entourée de nature, offrant tranquillité et beau potentiel. Idéalement située, sur un terrain de plus de 10 000m2, cette propriété de 5 pièces, d'une

25/12/2023

🎅✨🎄Merry Christmas 🎄✨🎅

20/11/2023

📸 Photo de Ruch (33350) qui daterait des années 1900.
Vous reconnaissez? 😉