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Célia Pigot - Conseillère Immobilier - Dr House Immo

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Ruch
Célia Pigot - Conseillère Immobilier - Dr House Immo

Depuis 9 ans, je réalise vos projets sur le secteur de l'Entre-Deux-Mers. Contactez-moi 🤝 Mon métier demande aussi beaucoup d’implication personnelle. A bientôt!

Chaque mise en vente mérite un plan d'action personnalisé que je vous détaille gratuitement lors d'un rendez-vous découverte. Je met un point d’honneur à répondre présente lorsque vous avez des interrogations, même en congés, c’est MOI et uniquement moi votre interlocutrice (oui oui même sur les pistes de ski je décroche 😆 ⛷)

👉 C’est avant tout un métier de rencontre et de confiance. Alors pour toute question:
➡️ contactez moi par mail, facebook ou directement au 06 24 30 92 75.

17/09/2026

🏡 A VENDRE 📍Ruch 33350

Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 183m2 avec ses 190m2 de dépendances.

🌳🛍️Située sur un terrain de plus de 1400m2 au calme, à 10mn à pied des commodités (école, épicerie, restaurant), cette maison de 5 pièces est idéale pour une vie familiale.

🍽️ Elle dispose d’une cuisine indépendante dinatoire donnant accès à une véranda pour les repas d’hiver ainsi qu’à une terrasse avec store ban pour les repas d’été.
🛋️ La pièce de vie de près de 50m2 vous offre actuellement un coin salon avec poêle à pellets et un coin salle à manger avec cheminée.
🛌 Une chambre de 14m2 est située au RDC avec une salle d’eau ainsi qu’un WC.
A l’étage se trouvent 2 chambres supplémentaires de 14 et 18m2 ainsi qu’une mezzanine d’environ 25m2, une salle d’eau et un WC.

🌳 Le terrain est sans vis à vis et dispose d’un puit et d’arbres fruitiers.

🏠 Les dépendances sont saines et offrent un beau potentiel pour tout vos projets.

⚠️Points techniques:
- maison très bien entretenue
- terrain clôturé et portail électrique
- fenêtres double vitrage alu
- isolation récente
- chauffage chaudière de 2010
- assainissement individuel

💰 298 000€ FAI

Diagnostics en cours.

Plus de photos sur mon site https://www.drhouse-immo.com/annonce/vente/ruch-33350/maison-5-pieces-183m2/156547?mandataire=145

28/05/2026

🏡 Nouveauté de qualité à 24230

✨Saisissez l’opportunité d’une maison 4 pièces de 2019 avec des prestations modernes et de qualité dans un environnement calme.✨

Située en seconde ligne, la maison est construite sur un agréable terrain de plus de 2700m2 entièrement clôturé.

Elle est composée de :
- une entrée avec rangements,
- une pièce de vie double exposition avec accès à une terrasse de 75m2 dont une partie avec pergola pour profiter de l’extérieur par tous les temps,
- une cuisine ouverte aménagée et équipée,
- 3 chambres spacieuses,
- une salle d’eau avec do**he à l’italienne et double vasque,
- un WC indépendant,
- un cellier,
- un garage attenant de 15m2 et un double carport.

Éléments techniques:
- assainissement individuel
- portail électrique
- chauffage au sol par pompe à chaleur
- climatisation
- fibre
- volets électriques

Venez poser vos valises dans cette maison moderne et confortable, proche des commodités, dans un environnement agréable.

💰Prix 231 000€ FAI

07/11/2025

🌳🍂🏡 Amoureux de pierre et de nature, venez découvrir le magnifique cadre de cette charmante maison de 130m2 avec piscine.

Au calme, sans vis à vis, dans un village dynamique avec commerce, école et restaurant, cette maison vous séduira par son charme.

🛌 Au RDC vous trouverez une spacieuse cuisine salle à manger avec buanderie/cellier attenant, une pièce de vie avec cheminée disposant d’un poêle à bois, un salon ou bureau avec vue imprenable sur le jardin, un WC ainsi qu’une salle d’eau.
A l’étage se trouvent une seconde salle d’eau avec WC ainsi que 3 chambres dont une avec une pièce attenante qui peut faire office de dressing ou bureau ou chambre d’appoint.

🌳A l’extérieur, vous disposez d’un terrain arboré de plus de 3000m2 avec un garage atelier en bois, un cabanon ainsi qu’une dépendance d’environ 90m2 qui pourra accueillir tous vos projets.

🏊‍♀️La piscine 10x4m au sel est chauffée et dispose d’une vue sur la nature environnante sans vis à vis.

Chauffage par climatisation réversible et cheminée insert.

🧡Coup de coeur assuré!

Contactez moi pour plus de photos ou infos ☎️

Celia Pigot
Conseillère en immobilier
0624309275

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Depuis 2015 je vous accompagne dans vos projets de vente ou d’achat, de maison, appartement ou fond de commerce.
Mes estimations sont gratuites 🎁

09/04/2025

🏡🌳🍇A moins de 15mn de Langon, coup de coeur assuré pour le magnifique cadre de cette propriété de 186m2 rénovée en 2018, sur un terrain de plus de 10ha (prés, bois et 3ha de vignes).

🌅Venez découvrir son emplacement idéal en hauteur qui vous offre une incroyable vue panoramique sur la nature environnante.
Vous pourrez profiter tant des levers que des couchers de soleil au calme et sans vis à vis.

📌La maison en pierre se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, une pièce de vie, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une buanderie, une chambre spacieuse, une salle d’eau et un WC.
A l’étage, le pallier dessert 3 agréables chambres dont 2 avec salles d’eau et une avec balcon, ainsi qu’un WC.
Attenants à la maison, un appartement de 26m2 à rafraichir mais en bon état ainsi que 200m2 de dépendances vous offrant un potentiel pour tous vos projets.

🌾🍇🌳L’extérieur réparti en prés, bois et vignes vous offre un cadre exceptionnel propice à la détente et l’évasion avec sa vue panoramique, son puit, son lavoir et sa source 💧

Vous bénéficiez également d’un garage de 16m2, d’un appentis et d’un hangar.

⚠️Double vitrage, électricité, chauffage, assainissement et isolation de 2018.

🍇Vignes Muscaris, Souvignier gris, Merlot et Muscadelle.

💰Prix: 490 000€ FAI
DPE en cours

☎️Contactez-moi pour découvrir cette jolie propriété coup de coeur:
06 24 39 92 75
Celia Pigot, agent commercial indépendant chez DRHOUSEIMMO

14/01/2025

↘️Avec une baisse de 5% sur 2ans, les prix des maisons à Castillon La Bataille restent intéressants pour les acquéreurs.
‼️Mais cela ne durera pas!

☀️🌸On projette une reprise de l’immobilier pour le printemps grâce aux beaux jours et aux taux qui continuent de baisser.

🏠Un projet d’achat ou de vente en Gironde? Je vous accompagne à chaque étape depuis près de 10ans.

✨Mes conseils sont gratuits et sans engagement✨
Envoyez-moi vos projets en MP ou au 0624309275 ☎️

25/12/2024

❤️🎄🎅🎁 ces moments immortalisés 📸

09/12/2024

🏡 Baisse des prix de vente en Gironde de 2022 à 2024.

MAIS on note une reprise avec une légère augmentation sur 2024, en Gironde 🥳

🍾 2025 sera donc le bon moment pour les propriétaires qui souhaitent mettre en vente!

🎁 Agent immobilier depuis plus de 9ans, je réalise des estimations gratuites détaillées et accompagnées d’un dossier complet sur le potentiel de vente de votre bien. Et tout ça sans engagement.

Contactez-moi par tel ou MP pour en savoir plus!
☎️06 24 30 92 75

Sources: MeilleursAgents, Insee, SeLoger

06/12/2024

🏡 Lors de la vente d’une maison, les détails comptent.

Au fil du temps j’ai remarqué que les acquéreurs peuvent se bloquer sur leur première impression et avoir du mal à changer de vision ensuite.

🔨Souvent je vois des vendeurs se prendre la tête sur des détails qui au final n’ont pas tellement d’importance, et oublier des choses qui peuvent avoir un réel impact.

🚪La porte d’entrée en fait partie. Alors ne la négligez pas, c’est la première chose que les acquéreurs vont voir de prêt. Que votre maison soit à rénover ou non, il faut la mettre en valeur.

🧐Et n’oubliez pas que lorsqu’un acquéreur visite, il active leur son mode « inspection », consciemment ou non. Si la première impression est bonne, il y a de forte chance que ce mode reste au niveau 1. En revanche si il y a d’emblée quelque chose qui le dérange, le reste de la visite risque de se faire sur le niveau 10 😆

🎁Pour chaque projet de vente je réalise gratuitement un dossier qui récapitule les points forts et faibles de votre maison ainsi que les actions à mener pour mettre en valeur votre bien (home staging, petits bricolages, nettoyage, optimisation de l’espace, dépersonnalisation etc…)

15/11/2024

🏡🔨 Maison à rénover à Saint Pey de Castets (33)
217m2 habitables sur un terrain de plus de 1500m2
5 chambres dont une au RDC avec salle d’eau et WC

⚠️ chaudière à pellets récente, ballon thermodynamique, isolation des combles.

À prévoir: assainissement et rénovation générale (électricité, revêtements sols et murs, cuisine, huisseries)

Le ➕ : une chambre avec entrée indépendante, salle d’eau et WC a été refaite récemment ce qui permet d’y vivre tout en faisant les travaux dans le reste de la maison

🔴Les vendeurs sont très motivés à vendre! Venez visiter
185 000€ Frais d’agence inclus
DPE E
GES B

Adresse

Ruch
33350

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 20:00
Mardi	08:00 - 20:00
Mercredi	08:00 - 20:00
Jeudi	08:00 - 20:00
Vendredi	08:00 - 20:00
Samedi	08:00 - 20:00

Site Web

https://linktr.ee/CeliaPIGOT

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