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Agence de l'Empereur

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France
Rueil-Malmaison
Agence de l'Empereur

Agence de l'Empereur, immobilier familial à Rueil et ses environs depuis 1985. Et maintenant une...

21/02/2026

✨ VENDU ✨

L’Agence de l’Empereur vous présentait ce bel appartement traversant de 3 pièces (4 pièces à l’origine), d’une surface de 66,21 m² Carrez, situé au 1ᵉʳ étage (ressenti 2ᵉ), allée des Charmes, au calme et à proximité des commerces.

Classé DPE C, le bien se composait d’un séjour de 29 m² (pouvant facilement être cloisonné pour créer une troisième chambre), d’une cuisine, de deux chambres avec placards, d’une salle de do**he et de toilettes séparées.

Le ravalement avec isolation extérieure venait d’être terminé. L’appartement disposait de double vitrage, de volets électriques, d’une cave et d’une place de stationnement attitrée en extérieur.

Résidence fermée avec gardien.

Les charges mensuelles, incluant le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude, s’élevaient à environ 250 euros.

21/02/2026

✨ LOUÉ ✨

L’Agence de l’Empereur vous a présenté ce lumineux 3 pièces de 69,36 m², proposé en location non meublée, situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, en plein centre-ville de Rueil, à deux pas des commerces et des bus.

Il se composait d’une entrée, d’un séjour de 17,65 m² s’ouvrant sur un grand balcon avec une agréable vue dégagée, d’une cuisine séparée, d’un couloir avec placards intégrés, de deux chambres avec accès aux balcons, d’une salle de bains, d’un espace dressing et de toilettes séparées.

L’appartement disposait de nombreux placards de rangement, d’une cave ainsi que d’une place de parking en sous-sol.

Les charges de 245 €, incluses dans le loyer, comprenaient le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide.

21/02/2026

✨ VENDU EN EXCLUSIVITÉ ✨

L’Agence de l’Empereur vous a présenté en exclusivité cette belle maison familiale de 148,50 m² habitables (environ 172,50 m² au sol, hors garage de 15,5 m²), située dans le convoité Domaine de l’Impératrice, très apprécié pour sa qualité de vie et celle de ses constructions, dans le quartier Buzenval de Rueil-Malmaison.

Elle se composait d’une entrée avec placard, d’un séjour orienté Sud-Est de 37 m² avec cheminée à insert, s’ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin. Une cuisine séparée de 10,8 m² avec coin dînatoire, conçue par la marque Schmidt, ainsi que des toilettes séparées complétaient le rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouviez une suite parentale de 26 m² avec salle de bains attenante et dressing, deux chambres avec placards de 13 m² et 14 m², une salle d’eau récemment rénovée et des toilettes séparées.

Au niveau des combles, une quatrième grande chambre avec dressing offrait la possibilité de réaménager l’espace selon les envies : salle de jeux, seconde suite parentale, bureau, etc.

Un garage avec coin buanderie complétait ce bien.
La maison était idéalement située au cœur du domaine, au calme. Construite par Bréguet dans les années 1990, elle était édifiée sur une parcelle de 174 m² avec un jardin d’environ 66 m², orienté Sud-Est.

Les commerces du centre commercial Leclerc, Leroy Merlin, boulangerie, parapharmacie, restaurants et cinéma étaient accessibles à pied en 3 minutes, et les bus se trouvaient à quelques pas.
L’école élémentaire publique Alphonse Daudet et l’école privée Charles Péguy étaient situées à seulement 2 minutes à pied.

Chauffage et ballon d’eau chaude électriques.
Huisseries en bois d’origine avec double vitrage.
Taxe foncière : environ 1 400 € / an.
Charges de l’ASL : environ 500 € / an, dont provision pour fonds de travaux.

20/02/2026

✨ VENDU EN EXCLUSIVITÉ ✨

L’Agence de l’Empereur a présenté cet appartement de 5 pièces, situé au sein de la résidence Beauharnais, au 3ᵉ étage de l’un des très recherchés bâtiments intérieurs.

Mesurant 102 m² habitables, il comptait actuellement 3 chambres, possiblement 4, ainsi qu’un double salon de 33 m² orienté Est et Sud, ouvrant sur un balcon en L.
L’entrée disposait d’une porte blindée et d’un placard intégré.
La cuisine s’ouvrait sur une terrasse dînatoire.
La partie nuit donnait sur une circulation en « L » d’environ 7 m², desservant un dressing « italien » de 3,90 m², une salle de bains de 4,60 m², une pièce d’eau avec commodités, 3 chambres de 10 à 12 m² et la possibilité, en recloisonnant, d’une quatrième chambre de 10,30 m².

La résidence Beauharnais était réputée pour son standing, ses jardins, son aire de jeux sécurisée et la présence de gardiens.

Très bien entretenue dans le temps, elle venait d’être raccordée au chauffage urbain.

Le quartier était recherché et résidentiel.
Il bénéficiait d’une proximité immédiate des bus et des commerces (centre Iéna accessible en 6 minutes : boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour, restaurants, etc., et Leclerc, cinéma et Leroy Merlin à 10 minutes).

L’école élémentaire Pasteur se situait à deux pas et le collège Jules Verne à 5 minutes.
Les futurs acquéreurs pouvaient le remettre à leur goût.
L’appartement disposait de volets électriques, d’un portier vidéo, d’une cave et d’un box double en enfilade, très rare dans la résidence.
Les charges s’élevaient à environ 1 400 € par trimestre.

10/02/2026

✨ VENDU ✨

L’Agence de l’Empereur proposait ce beau deux-pièces de 37,25 m², orienté Sud, au calme, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur d’une résidence recherchée, rue du Général Carrey de Bellemare à Rueil-Malmaison.
Il se composait d’une entrée avec placard intégré.
La pièce de vie séjour/cuisine équipée, d’environ 22 m², offrait un espace agréable et lumineux.
La chambre de 8,5 m², dotée d’un grand placard, donnait accès au balcon.
Une belle salle d’eau avec WC d’environ 4,3 m² complétait l’ensemble.
Une place de parking extérieure ainsi qu’une cave étaient incluses.
Il était également possible d’acquérir une place de parking supplémentaire.
Le chauffage, ainsi que l’eau froide et chaude, étaient inclus dans les charges avec compteur divisionnaire, pour un montant d’environ 230 € par mois.
La taxe foncière s’élevait à environ 650 € par an.
Des travaux de copropriété, votés et à la charge du vendeur, concernaient le ravalement avec isolation, l’étanchéité des toits-terrasses et l’installation d’une VMC.

10/02/2026

✨ LOUÉ ✨

L’Agence de l’Empereur présentait ce magnifique 2 pièces meublé, entièrement rénové en 2025 par une architecte.
Le bien était situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, en plein cœur du centre-ville, rue Girouix, à deux pas des commerces, des parcs et des arrêts de bus.
L’appartement se composait d’une pièce de vie avec coin cuisine comprenant réfrigérateur, lave-linge, plaques à induction, hotte et micro-ondes.
Il disposait d’une grande chambre avec de nombreux placards intégrés.
Une salle de do**he avec toilettes complétait l’ensemble.
Les charges, comprises dans le loyer, s’élevaient à environ 60 € par mois et incluaient l’eau froide ainsi que l’entretien courant de la copropriété.
Le chauffage et la production d’eau chaude étaient individuels et électriques.
Le logement était disponible immédiatement.

Les honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction du bail s’élevaient à 493,50 € TTC, avec un dépôt de garantie de 2 000 €.

10/02/2026

✨ VENDU EN EXCLUSIVITÉ ✨

Cette élégante maison de style Mansart se distinguait par son toit caractéristique surmonté de deux chiens assis.
Cette charmante bâtisse de 70 m² offrait des espaces fluides et fonctionnels.
L’entrée s’ouvrait sur la pièce principale avec une cuisine aménagée, en open space, entièrement équipée.
Une suite parentale en souplex, très lumineuse, comprenait une salle de do**he ainsi qu’une pièce dédiée à la buanderie.
À l’étage se trouvaient deux chambres et une seconde salle de do**he.
Le jardin d’environ 50 m², très bien orienté, bénéficiait d’une vue agréable sur la voie privée dans laquelle se situait la maison.
L’environnement était très calme tout en profitant des commerces et services du centre-ville à 3 minutes à pied.
L’accès au RER A se faisait en 10 minutes à pied, en direction de La Défense.
Un très bon maillage de bus desservait l’Ouest parisien.
Deux places de stationnement complétaient ce bien dans la rue privée.

05/02/2026

✨ VENDU EN EXCLUSIVITÉ ✨

L’Agence de l’Empereur vous a présenté en exclusivité ce bel appartement de 67,14 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2002, à seulement 350 m de la gare RER A et à 10 minutes à pied des bords de Seine.
Le bien avait été rénové en mai 2025 : entièrement repeint, radiateurs neufs, parquet massif poncé, meuble vasque de la salle de bains, etc.

Il se composait d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie très agréable de 28,40 m² (séjour avec cuisine ouverte), orientée Sud-Est et donnant accès à un balcon de 13,60 m² avec vue arborée. La cuisine pouvait être facilement cloisonnée selon les besoins.
L’espace nuit comprenait deux chambres de 9,6 m² et 12 m² avec placards intégrés, orientées Nord-Ouest, une salle de bains avec coin buanderie ainsi que des toilettes séparées.

Les charges mensuelles s’élevaient à environ 170 €, incluant l’eau froide et l’entretien général de la copropriété.
Un parking en sous-sol et une cave complétaient ce bien. Le chauffage était individuel électrique, les fenêtres en double vitrage, avec volets roulants électriques dans le séjour et manuels dans les chambres.

05/02/2026

✨ LOUÉ ✨

L’Agence de l’Empereur vous a présenté ce très beau 3 pièces meublé de 56,7 m² (71,59 m² au sol), situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
L’appartement se composait d’une entrée/couloir avec dressing, d’un lumineux séjour d’environ 22 m² donnant accès à une terrasse d’environ 4 m² orientée ouest, d’une cuisine séparée, de deux chambres avec grands placards intégrés, d’une salle de bains avec baignoire balnéo ainsi que de toilettes séparées.

Une place de parking en sous-sol complétait ce bien.

Les charges, comprises dans le loyer, s’élevaient à environ 100 € par mois et incluaient l’eau froide ainsi que l’entretien courant de la copropriété.
Le chauffage et la production d’eau chaude étaient individuels et électriques.

05/02/2026

✨ VENDU ✨

L’Agence de l’Empereur vous a présenté cette maison de charme idéalement située au bout d’une petite impasse très calme. Vous appréciiez le séjour traversant Nord-Sud de 28 m² avec cheminée, largement ouvert côté Sud sur un bel et élégant extérieur ensoleillé sans vis-à-vis.
La maison donnait également sur une terrasse, côté accès, idéale pour dîner en été.

Au rez-de-chaussée, vous retrouviez une cuisine séparée de 9 m², une chambre de 9,24 m² ainsi qu’un bureau.
À l’étage, deux chambres de 9,15 m² (28,75 m² au sol) et de 11 m², ainsi qu’une salle d’eau au goût du jour, à l’image de l’ensemble des prestations soignées de la maison.

Il était possible de poser ses affaires dans cette maison bénéficiant, à deux pas, des meilleurs établissements scolaires publics et privés de Rueil (Pasteur, Jules Verne, Lycée Richelieu, Passy Danielou et Montessori), ainsi que des commerces du Village de Buzenval.
Un stationnement extérieur pour une voiture complétait ce bien. Très bon maillage de bus.

On aimait particulièrement l’esprit « vacances » de cette maison, sa family room au sommet d’un escalier baigné de lumière grâce à la verrière côté jardin, ses abris extérieurs, son ravalement très récent et son excellent état d’entretien dans le temps.

Adresse

30 Rue Du Château
Rueil-Malmaison
92500

Heures d'ouverture

Mardi	09:30 - 12:45
	14:00 - 19:00
Mercredi	09:30 - 12:45
Jeudi	09:30 - 12:45
Vendredi	09:30 - 12:45
Samedi	09:30 - 12:45

Site Web

http://www.empereur-immobilier.com/

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