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Pierre Vignaud - Mandataire Immobilier IAD

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Pierre Vignaud - Mandataire Immobilier IAD

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14/09/2026

Nouveauté dans l'hypercentre de La Rochefoucauld

📍La Rochefoucauld(16)
📈 DPE C - GES A
💵 293 000 € HAI

Au cœur de La Rochefoucauld, à deux pas de la rue des Halles, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée.

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec WC, et un grand garage avec espace buanderie.

L'étage dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains indépendante (avec do**he et baignoire) et un WC séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs avec terrasse, parfait pour des moments en toute intimité.

Caractéristiques :
- Chauffage poêle à granulés et électrique
- Huisseries PVC et Bois avec isolation renfoncée
- Isolation placo laine de verre
- Tout-à-l'égout

ESTIMATION OFFERTE

EI Pierre VIGNAUD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial indépendant de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360 , titulaire de la carte de démarchage en immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

05/09/2026

Bienvenue à Laetitia Poisvert dans l'aventure iAD !

Aujourd'hui, j'ai le plaisir d'accueillir une amie dans notre équipe.

Comptable de métier, elle se lance aujourd'hui en double activité avec une détermination sans faille et un vrai caractère qui lui est propre. Sa rigueur et sa force de travail seront de véritables atouts pour réussir dans l'immobilier.

Je suis particulièrement heureux et fier de pouvoir l'accompagner dans ce nouveau projet. Aucun doute : avec son énergie et son investissement, les résultats seront au rendez-vous !

Bienvenue à toi, et plein de succès dans ce beau challenge

17/08/2026

De retour de vacances, la rentrée s'annonce intense et rythmée ! 💼✨

L'activité reprend à 100 % avec des objectifs clairs pour les semaines à venir :

🔹 Concrétisation des projets : De nouveaux compromis de vente et des actes authentiques arrivent très prochainement !
🔹 Stratégie & Accompagnement : Reprise des mandats existants et points d'étape avec les propriétaires pour définir une stratégie de vente optimale pour la rentrée.
🔹 Développement du réseau : Création de nouveaux modules de formation et intégration imminente de nouveaux filleuls dans l'équipe.

💡 Vous souhaitez compléter vos revenus ?
Vous connaissez un proche, un voisin ou un collègue qui souhaite vendre son bien immobilier ? Devenez apporteur d'affaires ! En moyenne, je rémunère 500 € les personnes qui me mettent en relation avec un vendeur dont le projet aboutit.

Un projet immobilier à réaliser ou une mise en relation à faire ? Contactez-moi directement en MP !

16/08/2026

En exclusivité sur la commune de Xambes

📍Xambes (16)
📈 DPE D - GES B
💵 149 900 € HAI

Idéalement située entre les communes d'Angoulême et Mansle, venez découvrir cette maison plain-pied sur près de 2000 m² de terrain clos.

La maison dispose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine d'environ 50 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un cellier / buanderie.

L'ensemble sur près de 2000 m² de terrain clos avec terrasses et abris de jardin.

Caractéristiques :
- Chauffage poêle à granulés + électricité
- Huisseries alu + volets roulants électriques
- Assainissement individuel
- Couverture nettoyée et charpente contrôlée

ESTIMATION OFFERTE

EI Pierre VIGNAUD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial indépendant de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360 , titulaire de la carte de démarchage en immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

23/07/2026

Nouvelle exclusivité sur la commune de Luxé

Maison en pierre à rénover entièrement, offrant un joli potentiel et de très belles dépendances.

📍Luxé (16)
📈 DPE E - GES E
💵 82 000 € HAI

Elle se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres (dont une à rénover entièrement), d'une salle de bains, d'un WC et d'un hall d'entrée.

Les dépendances :
- Garage de 29 m² (avec accès cuisine) + étage de 17 m²
- Grange de 45 m² au sol + étage
- Grange de 65 m²
- Préau de 70 m² avec fosse

L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 3 000 m² avec puits.

Caractéristiques et travaux :
- Chauffage fuel
- Charpentes en bon état général mais couverture à revoir entièrement
- Huisseries en bois simple vitrage + volets bois
- Murs à isoler
- Assainissement individuel non conforme
- Électricité à revoir

Estimation offerte

EI Pierre VIGNAUD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial indépendant de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360 , titulaire de la carte de démarchage en immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

21/07/2026

En Exclusivité

Dans un quartier résidentiel, à proximité de La Madeleine, sur la commune d'Angoulême, venez découvrir cette maison de ville et son jardinet arboré.

📍Angoulême (16)
📈 DPE D - GES D
💵 148 000 € HAI

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : pièce de vie de 36 m² avec hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée récente (3 ans), cellier / buanderie et WC.

Au 1er étage : 2 chambres de 13 m², salle d'eau et WC.

L'ensemble sur plus de 150 m² de terrain clos avec accès rue, terrasse et dépendance.

Caractéristiques :
- Chauffage gaz de ville - chaudière 10 ans env.
- Huisseries PVC double vitrage 2020
- Électricité - Tableau refait
- Remaniement couverture avec crochetage côté rue et dépendance entre 2010 et 2026

Avis de valeur OFFERT

EI Pierre VIGNAUD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial indépendant de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360 , titulaire de la carte de démarchage en immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

21/07/2026

Nouvelle exclusivité

À seulement 3,5 km du bourg de Mornac, venez découvrir cette maison de plain-pied des années 60, implantée sur un agréable terrain arboré de plus de 3 500 m².

📍Pranzac (16)
📈 DPE F - GES F
💵 198 000 € HAI

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'une véranda et d'un espace cellier / buanderie / chaufferie.

L'ensemble est complété par un double garage, une dépendance de plus de 40 m² et une terrasse.

Caractéristiques :
- Huisseries PVC double vitrage et volets bois
- Fosse septique de 7 ans - ok
- Chauffage fuel - Conso annuelle 1400L env.
- Cheminée ouverte bois
- Cumulus 2025
- Couverture 2009
- VMC 3 ans
- Tableau électrique 3 ans

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-pranzac-115m2/r2077638

Avis de valeur OFFERT

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19/07/2026

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 150 m², situé dans un environnement calme et édifié sur un terrain clos et arboré.

📍Mornac (16)
📈 DPE C - GES A
💵 299 900 € HAI

La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec salle d'eau mitoyenne, et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains (do**he et baignoire + WC). Vous disposerez également d'un bureau partiellement ouvert sur le salon, d'un second WC indépendant, ainsi que d'une pièce indépendante avec mezzanine (idéale pour une quatrième chambre, une salle de jeux ou un atelier).

L'ensemble s'étend sur un terrain clos de plus de 1 000 m² agrémenté de deux grandes terrasses, d'un carport de près de 40 m² pour les véhicules, et d'une dépendance à usage d'atelier et de rangement.

Caractéristiques :
- Construction 2009
- Chauffage au sol électrique
- Double vitrage Alu + volets roulants
- Assainissement individuel ok
- Portail électrique

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-mornac-150m2/r2076200

Avis de valeur OFFERT

EI Pierre VIGNAUD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial indépendant de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360 , titulaire de la carte de démarchage en immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

22/06/2026

Au cœur de la commune de Mornac, venez découvrir ce pavillon implanté sur un terrain clos, avec garage et dépendance aménageable.

📍Mornac (16)
📈 DPE C - GES A
💵 259 000 € HAI

Il offre une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée ouverte, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bains équipée d'une do**he et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie.

L'ensemble est complété par un garage de 20 m² et une dépendance de 17 m². Cette dernière peut être aménagée en surface habitable selon vos besoins.

La maison bénéficie d'un terrain entièrement clôturé de plus de 1 300 m², agrémenté d'une terrasse.

Caractéristiques :
- Construction de 2005
- Chauffage électrique et pompe à chaleur air/air (2026)
- Aucune anomalie électrique
- Raccordement au tout-à-l'égout
- VMC

Avis de valeur OFFERT

EI Pierre VIGNAUD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial indépendant de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360 , titulaire de la carte de démarchage en immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

Adresse

Ruelle-sur-Touvre
16000

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/vignaud.pierre

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