Fernandez Jonathan Immo-Shop

09/09/2025

Avis de Valeur, Achat, Vente, Gestion locative, Syndic, n'hésitez pas à me contacter .
Je rémunère aussi les apporteurs d'affaires.

16/07/2025

19/05/2025

16/04/2025

IMMEUBLE AVEC TRAVAUX

En Exclu : Immeuble classé avec beaucoup de cachet en Agde

Situé dans au centre ville d'Agde, proche de toutes commodités et à 5min à pieds de la gare, cet immeuble de 300m2 classé offre un potentiel exceptionnel. Ce bien offre 5 appartements, allant du studio au T3. L'édifice, riche en caractère, nécessitera des travaux de rénovation pour révéler toute sa beauté et son histoire.

Points forts :

Immeuble classé : Un bien rare avec des éléments architecturaux uniques.
Beaucoup de cachet : Charme et caractère authentiques qui sauront séduire les amateurs de bâtiments anciens.
Travaux de rénovation à prévoir : Un projet de réhabilitation à saisir pour les investisseurs ou ceux recherchant un projet de rénovation ambitieux.

Avantages fiscaux : Ce bien peut bénéficier de la loi Denormandie, offrant des réductions d'impôts pour les rénovations dans certaines zones, y compris en Agde.

Une occasion rare à ne pas manquer pour transformer ce bien historique en un lieu de vie exceptionnel ou en investissement locatif.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce référence 279725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90012180700011.

Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2022
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16/04/2025

FRONTIGNAN 34110

BEL APPARTEMENT DANS RESIDENCE SECURISEE.

À vendre – Appartement T3 de 54m² en rez-de-jardin
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement T3 lumineux et calme vous offre un cadre de vie agréable. Il comprend 2 chambres avec placard pour un maximum de rangement, un séjour lumineux donnant sur un jardin de 170m², parfait pour profiter des beaux jours, une cuisine ouverte et aménagée, une climatisation réversible pour un confort toute l'année, un jardin de 170m² accessible depuis le salon, idéal pour des moments de détente en extérieur. En plus, une place de parking privée.
Ce bien est idéalement situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce référence 280514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90012180700011.

Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16/04/2025

COUP DE CŒUR

: Appartement T2/T3 refait à neuf à Hendaye (PAYS BASQUE)

Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Caneta, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové avec goût et offre un cadre de vie agréable.
Cave privative, très pratique pour le stockage.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable dans un quartier dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite !
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Prix du bien : 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Score DPE : 380 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

19/03/2025

🔥 Mandat exclusif : pourquoi 3 vendeurs sur 4 changent d’avis ?

💡 "Plus il y a d'agences sur mon bien, plus j’ai de chances de vendre !"

Logique ? 🤔 Oui.
Efficace ? 🚨 Non, c'est même tout l’inverse !

📊 3 vendeurs sur 4 nous contactent en disant :
"Je ne veux pas d’exclusivité."
👀 Et pourtant… 3 sur 4 finissent par signer une exclusivité. Pourquoi ?

🚀 4 raisons qui font toute la différence
🔍 1. Un agent motivé, c’est un bien qui se vend mieux
Un agent qui sait qu'il vendra votre bien se donne à 200% : photos pro, stratégie sur mesure, acheteurs qualifiés... En mandat simple ? C’est la loterie.

📢 2. Une communication maîtrisée pour un bien attractif
Un seul interlocuteur = un seul discours.
Un bien publié partout par plusieurs agences en différents prix ? ➡️ 🏚️ Il a l’air invendable.
💰 Les acheteurs se disent : "Où vais-je pouvoir négocier le plus bas ?"

📄 3. Un dossier carré pour une vente sereine
Vendre, ce n’est pas juste trouver un acheteur.
C’est trouver le bon acheteur : solvable, sérieux, avec un financement solide.
En mandat simple, c’est la course à la première offre… sans vérifier si elle tiendra la route. 🚧

💎 4. Un bien unique se vend mieux qu’un bien "solde"
Un appartement exclusif crée de la rareté et de la valeur.
Un bien vu partout, c’est comme les promos en magasin : si c’est partout, c’est qu’il y a un souci !

🎯 Conclusion ?
Vous voulez vendre vite et bien, au meilleur prix ?
Faites confiance à un pro avec un mandat exclusif et laissez-le faire ce qu’il sait faire de mieux : vendre votre bien dans les meilleures conditions !