ImmoBridge Alsace

14/04/2026

14/04/2026

📍HEITEREN

Renovierungsbedürftige Haus mit Nebengebäude/Werkstatt als perfektes Projekt, um Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen und schaffen Sie sich ein individuelles Zuhause in ruhiger Lage, aber trotzdem nah an Breisach!

Preis: 170.000€VB

Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet auf 450 m² Grundstücksfläche eine solide Basis für Ihre Renovierungsideen. Die gesunde Bausubstanz ermöglicht eine globale Renovation, um das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Details:
✔️Wohnfläche: ca. 100 m²
✔️Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Keller

Jetzt Besichtigung vereinbaren und Potenzial entdecken!

12/04/2026

🏡 Neubau zum Selbstgestalten – Rumersheim-le-Haut 5 Min. zur deutschen Grenze (Neuenburg) · 30 Min. Freiburg · 35 Min. Basel
Dieses moderne Neubauhaus (nie bewohnt) wird im Zustand „bereit zum Dekorieren" verkauft – Sie wählen Böden, Fliesen, Farben und Küche ganz nach Ihrem Geschmack.
Das Haus auf einen Blick: 🏠 125 m² Wohnfläche · 550 m² Grundstück 🚗 Doppelgarage (45 m²) · Vollkeller (50 m²) ☀️ 3 Schlafzimmer · offener Wohn-/Essbereich (60 m²) · 4 m Fensterfront 🌿 Ruhige Seitenstraße · Garten · Pool möglich
Topstandard bereits verbaut: ✅ RT2020 (Energieklasse B) · Wärmepumpe · Fußbodenheizung ✅ Elektro-Rollläden · Doppelverglasung · hochwertige Isolierung ✅ Elektro, Sanitär & Putz fertig
💰 335.000 € · Notarkosten nur ~2,5 %
Persönliche Begleitung durch eine deutsch-französische Immobilienberaterin – von der Finanzierung bis zum Notartermin, alles auf Deutsch.

Sie benötigen lokale Handwerker für die fertigstellung? Kein Problem. Wir helfen weiter
📞 Interesse? Anfrage mit Name & Telefonnummer per Mail oder WhatsApp.

-Deutsch

19/03/2026

📍Bantzenheim

Neubauhaus im Grenzgebiet Neuenburg zum verkaufen!

Mehr Infos, Bilder, Grundriss, per Mail oder whatsapp.

16/03/2026

Neubau‑Einfamilienhaus in Bantzenheim – ohne lange Bauzeit, nah an Basel & Freiburg

16/03/2026

🏠🇫🇷🇩🇪Neubau‑Einfamilienhaus in Bantzenheim – ohne lange Bauzeit, nah an Basel & Freiburg

Träumen Sie von einem modernen Haus in Frankreich, nur 5 Min. von Neuenburg, 10 Min. von Müllheim und ca. 30 Min. von Basel entfernt?

Hier wartet ein fast fertiges Neubauhaus (ca. 125 m², ca. 364 m² Grundstück) auf Sie – mit der seltenen Möglichkeit, Böden und Ausstattung noch selbst auszuwählen.

Energieeffiziente Technik (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3‑fach Verglasung), Elternsuite im EG, flexible Schlafzimmeraufteilung im OG, Doppelgarage – und das alles ohne Maklerprovision, Kauf direkt über die Baufirma.

Ich begleite Sie als deutschsprachige, unabhängige Immobilienberaterin sicher durch den gesamten Kaufprozess in Frankreich.

👉 Schreiben Sie mir eine E‑Mail ([email protected]) für mehr Infos

03/03/2026

🏡 Modernes Familienhaus (Baujahr 2021) in Bestlage von Fessenheim
145 m² | 4 Schlafzimmer | Wärmepumpe | DPE B | Garage | 5 Min. nach Deutschland

Modernes Design, absolute Ruhe und in nur 5 Minuten in Deutschland – dieses hochwertige Familienhaus vereint Komfort, Energieeffizienz und eine äußerst begehrte Grenzlage.

In einer ruhigen Wohnstraße von Fessenheim gelegen, überzeugt dieses 2021 erbaute Haus durch seine durchdachte Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine exklusive Ausstattung. Ideal für Grenzgänger nach Freiburg oder Basel sowie für Familien mit gehobenem Anspruch.

✨ Das Haus im Überblick

Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 359 m², vollständig eingezäunt
Baujahr: 2021
Zustand: Neuwertig – sofort bezugsbereit
Energieklasse: DPE B (sehr niedrige Energiekosten)

👉 Erdgeschoss

Freundlicher Eingangsbereich
Modernes Duschbad mit WC
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Offene, luxuriöse italienische Designküche (voll ausgestattet)
Gästezimmer oder Büro – flexibel nutzbar
Direkter Zugang zur Garage

👉 Obergeschoss

Heller Flur
Drei großzügige Schlafzimmer
Elternschlafzimmer mit Ankleide
Großes Familienbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken & WC

🌿 Außenbereich

Sonnige Terrasse
Pflegeleichter Garten
Komplett eingezäunt – ideal für Kinder oder Haustiere
Garage mit automatischem Sektionaltor
Öffentliche E-Ladestation in unmittelbarer Nähe

🔥 Ausstattung & Highlights

✔ Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
✔ Klimaanlage
✔ Hochwertige Fliesen in edler Parkettoptik
✔ Exklusive italienische Einbauküche
✔ Sehr energieeffizient (DPE B)
✔ Ruhige, familienfreundliche Lage
✔ Kein Renovierungsaufwand

Einziehen und wohlfühlen – ohne zusätzliche Investitionen.

📍 Lage – Grenznah & begehrt

5 Minuten nach Deutschland
Freiburg ca. 30 Minuten
Basel ca. 40 Minuten
Ruhige Wohnstraße mit hoher Lebensqualität
Sehr gefragte Lage – selten am Markt

Ideal für Grenzgänger, Familien und Käufer, die Ruhe mit internationaler Nähe verbinden möchten.

💎 Fazit

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie bietet modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine außergewöhnlich attraktive Lage.

Die Kombination aus Neubauqualität, hochwertiger Ausstattung und Grenznähe macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.

💰 Kaufpreis: 449.000 €

zzgl. Notarkosten (ca. 8 %)
Privatverkauf – direkt vom Eigentümer

15/11/2025

Exklusiv: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 80 m² Wohnkeller & Garage in Ottmarsheim

Sofort verfügbar | Privatverkauf | Keine Maklergebühren

Preis : 199.000€ + Notarkosten

Objektübersicht
🔹Wohnfläche: 74 m², 3 Zimmer, EG
🔹Wohnkeller: 80 m², beheizt & gefliest
🔹Garten: 28 m², privat, von Wohnzimmer zugänglich
🔹Garage: Eigene Box im Außenbereich
🔹Heizung: Individuelle Gasheizung (Energieklasse C)
🔹Baujahr: 1970, Ausstattung: Gut

Lage: Ruhig, zentral, nur 5 Parteien

Der 80 m² Wohnkeller bietet Ihnen einzigartige Nutzungsmöglichkeiten:

Homeoffice, Fitness, Gästezimmer, Kreativraum
Airbnb oder WG-Vermietung für zusätzliche Rendite
Ideal für Homeoffice, Familien oder Kapitalanleger!

📍 Lage & Infrastruktur
Perfekte Anbindung für Grenzgänger & Familien:
5 Min. nach Neuenburg/Müllheim
15 Min. nach Mulhouse
30 Min. nach Basel/EuroAirport

Fußläufig: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Schwimmbad

ÖPNV: Bus Linie 59, Bahnhof Bantzenheim (2 km)

👨‍👩‍👧‍👦 Ideal für:
Grenzgänger mit kurzer Anreise
Familien mit Platzbedarf
Anleger mit Airbnb- oder Vermietungsideen

👉 Besichtigungstermin?
Schreibe uns eine Mail mit Ihre Kontaktdaten (Vollständige Name + Handynummer) und eine kurze Beschreibung

📫 [email protected]

15/11/2025

📍OTTMARSHEIM

EIGENTUMSWOHNUNG mit 3/4 Zimmer
Wohnfläche: 74 m² + 80 m² Wohnkeller
Außenbereich: privater Garten (28 m²) & Terrasse & Garage (Box)

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Beschreibung

In einer ruhigen, kleinen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss – mit einem außergewöhnlichen Highlight:
Ein 80 m² großer, beheizter und gefliester Wohnkeller, der unzählige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Wohnung liegt in Ottmarsheim, nur wenige Minuten von Neuenburg, Müllheim und der deutschen Grenze entfernt. Ideal für alle, die Ruhe, Nähe zur Natur und gleichzeitig perfekte Infrastruktur schätzen.
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Aufteilung

• Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Gartenbereich
• Wohnkeller (80 m²):
Beheizt, gefliest – ideal als Homeoffice Büro, Gästezimmer, Fitnessraum, Atelier oder Hobbybereich
• Außenbereich:
28 m² Privatgarten, Terrasse, eigene Garagenbox im Hof
• Gebäude:
Baujahr 1970, gepflegte Anlage, ruhiges Wohnumfeld
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⚙️ Ausstattung

• Keine Renovierung notwendig
• Moderne Gasheizung • Energieklasse C
• Beheizter Wohnkeller (selten!)
• Kleine, sehr ruhige Miteigentümergemeinschaft (5 Einheiten)
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bus, Bäckerei u.v.m. im Ort
• Grenznähe: ideal als Grenzgänger
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Besonderheiten

Einzugsbereit, ruhige Lage, vielseitig nutzbarer Wohnkeller.
Perfekt als Hauptwohnsitz, Familienwohnung oder Investition – mit großem Potenzial für kurzeit oder Langzeitvermietung dank Grenznähe.
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Lage: Ottmarsheim – optimale Anbindung
• 5 Minuten bis Neuenburg / Müllheim
• 15 Minuten bis Mulhouse
• 30 Minuten bis Basel & EuroAirport
• Alles fußläufig erreichbar: Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Kindergarten, Schulen, Schwimmbad, ÖPNV
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Direktverkauf privat, keine Maklergebühren
Preis : 199.000€ + 8% Notarkosten

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Brauchen Sie Hilfe bei der Finanzierung?
Melden Sie sich gerne.

Benötigte Eigenkapital : ca 10-15%

20/09/2025

😊 Das ist das Schönste an meiner Arbeit!
Ein riesiges Dankeschön für dieses wertvolle Feedback. Zu sehen, dass meine Kunden rundum zufrieden und glücklich sind, ist die größte Motivation und Belohnung für mich. Solche Rückmeldungen sind unbezahlbar!

Wenn auch Sie auf der Suche nach einer Mietimmobilie sind oder beim Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie in der professionell begleitet werden möchten – ich freue mich unglaublich darauf, Ihnen zu helfen!