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Suivez l'actualité de la Team Silva Efficity, une équipe de plus de 430 consultants immobiliers.

20/03/2026

Après une année 2025 marquée par une reprise du crédit immobilier, la Team Silva décrypte aujourd’hui un tournant du marché : la remontée progressive des taux. Cette évolution pourrait modérer l’élan observé sur le marché de l’ancien et inviter acquéreurs et vendeurs à revoir leur stratégie pour concrétiser leurs projets dans les meilleures conditions.

👉 Découvrez-en plus sur ces prévisions à travers notre dernier article :

Immobilier 2026 : hausse des taux, marché ancien en transition, conseils Team Silva pour acquéreurs et vendeurs.

27/02/2026

Avec l'adoption du budget 2026, le guichet MaPrimeRénov' rouvre ce lundi 23 février. Les délais d’instruction restent importants : environ 6 mois pour les rénovations d’ampleur et 3 mois pour les rénovations par geste unique. Une bonne nouvelle pour les ménages souhaitant améliorer la performance énergétique de leur logement après une suspension début 2026.

👉 La Team Silva vous en dit plus dans son dernier article :

Avec 83.000 dossiers en attente, MaPrimeRénov' rouvre avec 4,1 milliards d'euros pour vos travaux de rénovation énergétiques.

13/02/2026

À l’approche des élections municipales, le débat fiscal refait surface, notamment après une étude récente de la Fondation Jean Jaurès, qui révèle une évolution surprenante de l’opinion publique concernant la taxe d’habitation. Longtemps présentée comme une mesure emblématique du quinquennat d’Emmanuel Macron, la suppression progressive de cette taxe a soulagé de nombreux ménages. Mais elle a aussi modifié en profondeur les ressources des collectivités locales, désormais confrontées à de nouvelles contraintes budgétaires.

👉 La Team Silva vous en dit plus dans son dernier article :

Analyse immobilier : taxe d’habitation, services publics et perceptions des acquéreurs et vendeurs sur le marché immobilier.

06/02/2026

Suspendu en début d’année faute de budget, le dispositif d’aides à la rénovation énergétique MaPrimeRénov' va finalement rouvrir dans les prochains jours, à la suite du vote du budget de l’État. Une annonce majeure pour les propriétaires, vendeurs et acquéreurs, même si cette relance s’accompagne de fortes contraintes, avec plus de 83 000 dossiers déjà en attente de traitement.

👉 La Team Silva vous en dit plus dans son dernier article :

MaPrimeRénov’ rouvre après le vote du budget 2026. Conditions, travaux éligibles et impact sur le marché immobilier

30/01/2026

L’investissement locatif pourrait bien retrouver un nouveau souffle. Longtemps attendu par les professionnels de l’immobilier, le statut du bailleur privé est officiellement intégré au Projet de loi de finances 2026 (PLF 2026). Plus ambitieux que les premières versions évoquées fin 2025, le dispositif retenu par le Gouvernement marque un tournant stratégique pour le marché immobilier, à l’heure où l’offre de logements reste insuffisante dans de nombreux territoires. Baptisé désormais « dispositif Jeanbrun », ce mécanisme entend réconcilier attractivité fiscale, production de logements et rénovation du parc existant.

La Team Silva vous en dit plus sur cette réforme dans son dernier article :

PLF 2026 : le dispositif Jeanbrun relance l’investissement locatif dans le neuf et l’ancien avec des avantages fiscaux renforcés

23/01/2026

Les taux de crédits immobiliers devraient continuer à augmenter progressivement en 2026, pour atteindre 3,55 % au dernier trimestre, et frôler les 4 % fin 2027. Avec des prix qui restent soutenus, la durée moyenne des emprunts s’allonge à 21 ans, rendant l’accès au crédit plus difficile pour les ménages sans apport conséquent.

👉 La Team Silva vous en dit plus dans son dernier article :

Taux immobiliers en hausse jusqu’à 3,95% fin 2027, durées d’emprunt allongées et marché difficile pour les ménages sans apport

16/01/2026

Après une reprise marquée du marché immobilier en 2025, portée par le retour progressif des acquéreurs et une meilleure lisibilité des conditions de financement, la fin d'année a affiché un léger coup de frein. Un signal qui peut interroger, alors même que l’année se conclut sur une hausse spectaculaire du crédit immobilier. La Team Silva décrypte les chiffres publiés par la Banque de France et les tendances à retenir pour les porteurs de projets dans son dernier article :

Crédit immobilier : recul mensuel mais hausse annuelle de 35 %, taux stables et marché immobilier en phase de stabilisation.

19/12/2025

Alors que la rénovation énergétique s’impose comme un levier majeur de valorisation des maisons et appartements, l’instabilité budgétaire fragilise les dispositifs censés l’accompagner. À l’image de MaPrimeRénov’, dont la possible suspension au 1er janvier 2026 pourrait à nouveau perturber le marché immobilier, retarder les projets des acquéreurs et compliquer les stratégies des vendeurs. Entre incertitude politique et attentes fortes des ménages, la situation interroge sur la pérennité des règles du jeu.

👉 La Team Silva vous en dit plus dans son dernier article :

Suspension possible de MaPrimeRénov’ en 2026 sans budget voté : enjeux, conséquences et impacts pour le marché immobilier

12/12/2025

Deux études récentes montrent que les mesures visant à réduire le nombre de passoires thermiques ont surtout creusé les écarts de prix entre les différents niveaux de performance énergétique. En 2025, une classe énergétique en moins représente en moyenne –8 % sur la valeur d’une maison en France, selon le bilan annuel des Notaires de France. Une décote désormais presque toujours supérieure au coût réel des travaux, et qui redessine profondément le comportement des acquéreurs et des vendeurs.

👉 La Team Silva vous en dit plus dans son dernier article :

Les biens E, F, G subissent une forte décote. Marché immobilier, valeur verte, acheteurs prudents, rôle clé de l’agent immobilier.

05/12/2025

La taxe foncière pourrait finalement échapper à la hausse annoncée pour 2026.
Alors que la revalorisation des bases locatives avait suscité un vif débat parmi les propriétaires et acteurs du marché immobilier, le gouvernement fait marche arrière et s’oriente vers une nouvelle méthode de calcul.

👉 Aujourd’hui, la Team Silva décrypte les annonces du Premier ministre Sébastien Lecornu et leurs conséquences pour les acquéreurs, les vendeurs et tous ceux qui suivent de près l’évolution de l’immobilier en France :

Le gouvernement renonce à la taxe foncière 2026, avec une nouvelle réforme sur les bases locatives.

21/11/2025

Après plusieurs années de tensions et de recul, le marché immobilier semble retrouver un souffle plus régulier. La fin de la hausse des taux, stabilisés désormais autour de 3 %, redonne un peu d’élan aux transactions, tandis que les prix n’augmentent que très modérément. Une tendance encourageante, certes, mais encore fragile : entre croissance ralentie, pression fiscale et manque d’offre immobilière, l’équilibre reste précaire.

👉 Aujourd'hui, La Team Silva décrypte dans son dernier article cette reprise en demi-teinte et ses conséquences pour les vendeurs, les acquéreurs et l’ensemble du marché immobilier :

Après trois ans de recul, le marché immobilier 2025 se stabilise enfin : ventes en hausse, prix modérés, taux autour de 3%.

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