Immobilier France Ouest

15/06/2026

🌿✨ PETITE MAISON DE CHARME AVEC JARDIN – MALICORNE-SUR-SARTHE (72) ✨🌿

À quelques minutes des commerces et commodités de Malicorne-sur-Sarthe, cette ancienne maison de garde-barrières séduit par son authenticité, son environnement verdoyant et son atmosphère paisible.

🏡 Maison de caractère d’environ 65 m² habitables
🌳 Terrain arboré de 987 m²
🛏 2 chambres
🔥 Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
🍳 Cuisine ouverte sur le séjour
🪵 Salon parqueté plein de charme
💧 Puits et dépendance de rangement

🌿 Les atouts du bien :
• Jardin clos de haies
• Nombreux arbres fruitiers
• Environnement calme et bucolique
• Maison atypique et pleine de caractère
• Faible budget d’acquisition

💼 Idéal investisseurs, primo-accédants, résidence secondaire ou projet de location saisonnière, dans un secteur recherché de la Vallée de la Sarthe.

📍 Malicorne-sur-Sarthe (72) – Vallée de la Sarthe – Pays de la Loire

📏 4 pièces
🏷 DPE : G / GES : D
💶 85 900 € HAI

📞 Contact : Sylvaine LANCELEUR – 06 22 79 48 39
📍 Référence 61965 – sur le site de Immobilier France Ouest

✨ Une maison pleine de charme pour les amoureux de nature, à découvrir sans tarder.

14/06/2026

✨ ÉLÉGANTE DEMEURE DE CARACTÈRE – SABLÉ-SUR-SARTHE (72) ✨

Au cœur de Sablé-sur-Sarthe, cette remarquable demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle séduit par son élégance intemporelle, ses beaux volumes et son emplacement privilégié en bord de rivière.

🏡 Hôtel particulier d’environ 207 m² habitables
🛏 5 chambres
🛁 3 salles de bains et salles d’eau
🔥 Cheminées d’époque, parquets anciens et moulures raffinées
✨ Escalier central d’origine, véritable pièce maîtresse de la maison
☀️ Vastes pièces de réception lumineuses

🌿 Un extérieur rare en centre-ville :
• Jardin paysager clos et arboré
• Terrasse plein sud
• Vue dégagée sur la rivière
• Ambiance paisible à l’abri des regards

🏠 Prestations complémentaires :
• Sous-sol complet
• Cave à vins
• Buanderie & chaufferie
• Atelier dans les anciennes écuries
• Garage indépendant

🚶 Commerces, écoles, services et gare TGV accessibles à pied.

📍 Sablé-sur-Sarthe (72) – Vallée de la Sarthe – Pays de la Loire

📏 9 pièces
🏷 DPE : D / GES : D
💶 291 200 € HAI

📞 Contact : Camille GAGER – 02 43 62 05 50
📍 Référence 61918 – sur le site de Immobilier France Ouest

✨ Une demeure de caractère alliant patrimoine, confort et qualité de vie au cœur de l’une des villes les plus recherchées de la Vallée de la Sarthe.

10/06/2026

🏰✨ DEMEURE DE CARACTÈRE DU XVIIᵉ SIÈCLE – MANSIGNÉ (72) ✨🏰

Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette remarquable demeure du XVIIᵉ siècle, entièrement rénovée par des artisans locaux, conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.

🏡 Demeure d’environ 302 m² habitables
🌳 Parc arboré de plus de 14 000 m²
🛏 6 chambres
🛁 3 salles de bains – 4 WC
🍽 Grande cuisine familiale aménagée et équipée de plus de 50 m²
☀️ Vastes espaces de réception baignés de lumière
🔥 Matériaux authentiques et cachet préservé

🏠 Prestations & potentiel :
• Chauffage par géothermie
• Menuiseries bois double vitrage
• Cave & vaste grenier aménageable
• Dépendances offrant plus de 300 m² supplémentaires à exploiter
• Possibilité d’aménager une piscine ou de développer un projet d’accueil

🌿 Un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente, aux réceptions et à la vie de famille.

📍 Sarthe (72) – Secteur Le Mans – Pays de la Loire

📏 12 pièces
🏷 DPE : D / GES : D
💶 499 800 € HAI

📞 Contact : Christophe OUVRARD – 07 66 19 66 20
📍 Référence 61964 – sur le site de Immobilier France Ouest

✨ Une propriété authentique et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de belles pierres à la recherche d’un lieu de vie unique et évolutif.

09/06/2026

🏙️✨ APPARTEMENT D’EXCEPTION – CENTRE-VILLE DU MANS (72) ✨🏙️

Au cœur du centre-ville du Mans, à quelques pas de la place de la République, découvrez ce superbe appartement de standing situé au 8ᵉ étage d’une résidence parfaitement entretenue.

🏡 Appartement d’environ 135 m² habitables
🌇 Vue panoramique exceptionnelle sur les toits du Mans
☀️ Pièces de réception lumineuses avec salon et salle à manger
🛏 3 chambres
🚿 2 salles d’eau
🌿 Grande terrasse prolongeant les espaces de vie
📦 Cave privative

✨ Les atouts du bien :
• Situation privilégiée en hyper-centre
• Étage élevé offrant calme et luminosité
• Volumes généreux et distribution fonctionnelle
• Toutes les commodités accessibles à pied
• Vue rare et dégagée sur la ville

🚶 Commerces, restaurants, marché, transports et services à quelques pas.

📍 Le Mans (72) – Pays de la Loire

📏 5 pièces – 135 m²
🏷 DPE : E / GES : F
💶 305 000 € HAI

📞 Contact : Hélène Le Conte – 06 20 40 17 72
📍 Référence 61967 – sur le site de Immobilier France Ouest

✨ Une adresse rare pour profiter pleinement de la vie mancelle, entre confort, calme et panorama exceptionnel.

08/06/2026

🏰✨ MANOIR DU XVᵉ SIÈCLE INSCRIT ISMH – À FINIR DE RESTAURER – PROCHE LE MANS (72) ✨🏰

À Mézières-sous-Lavardin, au cœur de la campagne sarthoise, découvrez cet exceptionnel manoir du XVᵉ siècle inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, restauré avec passion et dans le respect de son histoire.

🏡 Manoir d’environ 230 m² habitables
🌳 Terrain d’environ 7000m² avec panorama exceptionnel
🛏 4 chambres potentielles
🔥 Superbes cheminées anciennes
🪵 Magnifique escalier en chêne réalisé dans les règles de l’art
🏰 Éléments architecturaux remarquables : coussièges, pierres anciennes, volumes authentiques

🛠 Travaux majeurs déjà réalisés :
• Toiture
• Électricité
• Huisseries
• Enduits
• Escalier sur mesure

✨ Reste à aménager selon vos envies :
• Cuisine
• Salles de bains
• Chauffage
• Plateau du second étage à personnaliser

🏠 Sous-sol & dépendance complètent l’ensemble.

🌄 Vue panoramique exceptionnelle sur la forêt de Sillé-le-Guillaume et les clochers des villages environnants.

📍 Sarthe (72) – Secteur Le Mans – Pays de la Loire

📏 230 m² habitables
🏷 DPE : Vierge / GES : Vierge
💶 472 500 € HAI

📞 Contact : Véronique SIMON – 06 85 42 30 86
📍 Référence 61969 – sur le site de Immobilier France Ouest

✨ Une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine souhaitant achever la renaissance d’un manoir historique d’exception.

04/06/2026

🏰✨ PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR DE VILLE – SABLÉ-SUR-SARTHE (72) ✨🏰

Ancien relais de poste datant de 1781, cette remarquable demeure de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur de Sablé-sur-Sarthe. Un bien rare où le charme du patrimoine rencontre un fort potentiel de développement.

🏡 Environ 445 m² habitables sur un terrain clos de 1 442 m²
🛏 12 chambres – 18 pièces
✨ Éléments anciens remarquablement préservés : carreaux de ciment, boiseries, moulures, stucs, parquets en point de Hongrie et cheminées en marbre
🛋 Vastes pièces de réception lumineuses et élégantes
🏗 Une partie entièrement rénovée et une seconde à réinventer selon vos projets

🏠 Dépendances & potentiel exceptionnel :
• Ancienne étude de notaire
• Maison d’amis
• Espaces de stockage
• Volière de caractère
• Possibilité de créer des appartements, chambres d’hôtes ou espaces professionnels

🌳 Cour et jardin clos offrant une intimité rare en centre-ville

🚄 Gare TGV à proximité : Paris en seulement 1h20
🛍 Commerces, écoles et services accessibles à pied

📍 Sarthe (72) – Vallée de la Sarthe – Pays de la Loire

📏 Surface utile : 455 m²
🏷 DPE : D / GES : D
💶 685 000 € HAI

📞 Contact : Véronique SIMON – 06 85 42 30 86
📍 Référence 61966 – sur le site de Immobilier France Ouest

✨ Un bien patrimonial unique sur le marché sabolien, idéal pour une grande demeure familiale ou un projet d’accueil ambitieux.

02/06/2026

🏡 Merci à L’Actu.fr pour cet article sur le marché immobilier en Sarthe.

Nous sommes fiers de voir notre agence Immobilier France Ouest illustrer ce sujet et de participer depuis près de 100 ans à la vie immobilière de notre territoire.

👉 Retrouvez l’article ici : https://actu.fr/pays-de-la-loire/sable-sur-sarthe_72264/sarthe-le-marche-immobilier-se-normalise-apres-le-coup-de-chaud-froid-lie-au-covid-les-prix-montent-toujours_64215491.html

L’année 2025 en Sarthe semble marquer la stabilisation du nombre de transactions immobilières au niveau d’avant Covid. Les prix montent moins vite mais restent à un niveau élevé.

25/05/2026

🏡✨ MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN PAYSAGÉ & VUE SUR LA SARTHE – SABLÉ-SUR-SARTHE (72) ✨🏡

Située dans un quartier calme et recherché du centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, cette maison familiale bénéficie d’un environnement exceptionnel avec vue sur la Sarthe et un magnifique terrain arboré de plus de 3 200 m².

🏡 Maison d’environ 129 m² habitables
🌳 Terrain paysager de 3 270 m² avec bois privé descendant jusqu’à la rivière
🛏 3 chambres
☀️ Grand salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse
🍳 Cuisine indépendante
📚 Espace bureau

🏠 Sous-sol complet :
• Garage
• Atelier
• Buanderie

🌿 Extérieurs soigneusement aménagés : arbres, massifs fleuris, arbustes et superbe vue dégagée sur la Sarthe.

🚗 Entrée bitumée avec portail électrique

📍 Sarthe (72) – Vallée de la Sarthe – Pays de la Loire

📏 6 pièces
🏷 DPE : E / GES : B
💶 249 000 € HAI

📞 Contact : Camille GAGER – 06 49 25 26 99
📍 Référence 61897 – sur le site de Immobilier France Ouest

✨ Un bien rare, idéal pour une vie de famille paisible au cœur d’un environnement verdoyant et privilégié.

22/05/2026

🏰✨ BELLE DEMEURE DE CARACTÈRE – CENTRE-VILLE DE PLOËRMEL (56) ✨🏰

Au cœur de Ploërmel, cette élégante demeure familiale du XIXᵉ siècle séduit par ses volumes généreux, son magnifique parc arboré et son environnement exceptionnel, à deux pas des commerces et des écoles.

🏡 Demeure d’environ 286 m² habitables
🌳 Parc clos de plus de 11 000 m² avec arbres centenaires & verger
🛏 8 chambres
🔥 Salon lumineux & salle à manger avec cheminées et parquets chêne
📚 Bureau & petits salons chaleureux
🍳 Cuisine ouverte sur l’extérieur

🏠 Potentiel & dépendances :
• Grenier aménageable
• Cave
• Garage & hangar
• Petite maison indépendante aménageable (gîte, location, activité…)

🌿 Un véritable esprit “petit château” au cœur de la ville, dans un écrin de verdure rare.

📍 Morbihan (56) – Bretagne

📏 13 pièces
🏷 DPE : D / GES : B
💶 598 500 € HAI

📞 Contact : Christian de Lambilly – 06 12 46 48 09
📍 Référence 61963 – sur le site de Immobilier France Ouest

✨ Le charme de la campagne… en plein centre-ville.

21/05/2026

🏡✨ BELLE DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC JARDIN & GARAGE – MALICORNE-SUR-SARTHE (72) ✨🏡

Au cœur du village de Malicorne-sur-Sarthe, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette élégante maison de caractère séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et son agréable jardin intimiste.

🏡 Maison d’environ 167 m² habitables
🌳 Jardin clos et arboré de 1 663 m²
🛏 5 chambres
🔥 Salle à manger avec cheminée
🛋 Salon chaleureux et intimiste
🍳 Cuisine aménagée ouverte sur le jardin
🛁 Suite parentale avec dressing et salle d’eau

🏠 Prestations & annexes :
• Garage, atelier & cave
• Préau idéal pour les repas d’été
• Greniers aménageables
• Pompe à chaleur & double vitrage

🌿 Un environnement paisible et un véritable esprit maison de famille au cœur du village.

📍 Sarthe (72) – Vallée de la Sarthe – Pays de la Loire

📏 7 pièces
🏷 DPE : C / GES : A
💶 299 450 € HAI

📞 Contact : Sylvaine LANCELEUR – 06 22 79 48 39
📍 Référence 61962 – sur le site de Immobilier France Ouest

✨ Une maison pleine de charme, idéale pour une vie familiale élégante et confortable.