16/05/2022
🚨Villa sur la TESTE DE BUCH 🚨,
Thierry DUPARC, du réseau « La Fourmi-Immo » vous propose de découvrir cette ravissante villa T6, d’environ 200m² de 1996, entièrement rénovée avec goût en 2015. Ce bien d’exception, situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de tous commerces, est entouré d’un jardin entièrement arboré de 827m² avec piscine.
👉Commençons par le rez-de-chausée. Nous trouvons un garage de plus de 37m², entièrement carrelé, avec un coin atelier, une buanderie et une salle d’eau avec WC. Une cave, à température constante, permet une conservation idéale des spiritueux et un espace aménagé de près de 65m², entièrement carrelé complètent ce rez-de-chaussée.
👉A l’étage, nous découvrons un espace superbement aménagé et décoré avec soin. L’entrée dessert sur la gauche, un cellier et sur la droite, un salon/salle à manger de plus de 38m² avec une cuisine ouverte de 12,5m² équipée avec du matériel de qualité.
👉Dans la partie nuit, nous découvrons une suite parentale de plus de 16m² avec sa salle d’eau, son WC et son dressing. Cette suite donne accès à un spa, couvert, de 18,5m². Nous découvrons, également, une chambre de 11,5m² ainsi qu’un bureau de 9,5m² environ, traversant, et donnant accès à une autre chambre de près de 12m².
👉Sur l’extérieur, un jardin arboré avec puit foré pour l’arrosage automatique, une piscine couverte avec son pool house et son local technique ainsi qu’un carport finalisent ce bien. La cours devant la villa est entièrement goudronnée.
DPE : C GES : B
Taxe foncière : 2 400 €
✨Prix de vente : 1 017 000 €✨ - Honoraires charge vendeur