Manon Bizard - ORPI

08/06/2026

✨ LE BIEN DE LA SEMAINE ✨

À Saint-Étienne-du-Bois, découvrez cette maison pleine de potentiel située à deux pas du centre du village 🏡

✔ 5 chambres
✔ Grand sous-sol avec atelier & cave
✔ Terrain arboré avec arbres fruitiers
✔ Poêle à bois
✔ Toiture récente

Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation dans un cadre agréable et verdoyant 🌿

📩 Visite & informations en DM

07/06/2026

📍 Mont Myon – Val-Revermont

À seulement 30 minutes de Bourg-en-Bresse, le Mont Myon culmine à 662 mètres d’altitude et offre l’un des plus beaux panoramas du Revermont.

Petite anecdote : contrairement à ce que beaucoup pensent, ce n’est pas le point culminant du Revermont… mais c’est sans doute son sommet le plus emblématique !

Par temps clair, on peut même apercevoir le Mont-Blanc. 🏔️

Parce que connaître son secteur, c’est aussi connaître les endroits qui le rendent unique. ✨

03/06/2026

🏡 Les taux baissent ? On achète.
Les taux montent ? On attend.
Les prix baissent ? On hésite.
Les prix montent ? On regrette.

Bref… si le meilleur moment pour acheter existait vraiment, tout le monde achèterait le même jour. Un peu comme pour les soldes. 😉

1️⃣ Le meilleur moment pour acheter, c’est souvent le vôtre

Avant de regarder les taux ou les prévisions du marché, regardez d’abord votre situation : votre stabilité, votre budget et votre projet de vie. C’est là que tout commence.

2️⃣ Il n’existe pas de marché parfait

Taux hauts, taux bas, marché acheteur ou vendeur… chaque période offre des opportunités, mais elles ne sont jamais les mêmes.

3️⃣ Attendre le moment idéal n’est pas toujours la meilleure stratégie

À force d’attendre que toutes les conditions soient réunies, on risque parfois de laisser passer un bien qui correspondait parfaitement à son projet.

4️⃣ Un achat réussi, c’est avant tout un projet cohérent

Le meilleur achat n’est pas forcément celui réalisé au meilleur moment du marché. C’est celui qui correspond à vos besoins, à votre budget et à vos objectifs.

01/06/2026

✨ LE BIEN DE LA SEMAINE ✨

Entre Bourg-en-Bresse et Marboz, découvrez cette magnifique ferme bressane pleine de charme 🏡

✔ Grande pièce de vie lumineuse
✔ 4 belles chambres
✔ Grand dressing
✔ Piscine avec pool house
✔ Dépendances & fort potentiel
✔ Terrain clos avec vue dégagée

Un bien rare alliant authenticité, volumes et tranquillité 🌿

📩 Visite & informations en MP

27/05/2026

Quel est le meilleur moment pour vendre ? 👀

On entend souvent :
“J’attends le bon moment pour vendre.”

Mais en réalité, il n’existe pas de période magique ✨

Le bon moment, c’est surtout quand :
✔ votre projet est prêt
✔ votre bien est correctement estimé
✔ et qu’il est bien mis en valeur

Bien sûr, certaines périodes comme le printemps ou la rentrée sont souvent plus dynamiques 🌿🍂

Mais un bien attractif et au bon prix peut se vendre toute l’année 😉

📩 Vous avez un projet de vente ? Parlons-en simplement.

26/05/2026

✨ LE BIEN DE LA SEMAINE ✨

Située au coeur du Val-Revermont, j’ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités.

Elle se compose :
✔ d’une belle pièce de vie lumineuse
✔ d’une cuisine indépendante récente
✔ de 3 chambres et d’un bureau
✔ d’une véranda avec vue dégagée sur les champs et le Revermont
✔ d’un terrain arboré de 1 163 m²
✔ ainsi que d’un garage

Un bien chaleureux offrant un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter en message privé.

24/05/2026

🌿 Direction Thoirette-Coisia

Entre nature, calme et qualité de vie, cette commune du Jura séduit par son environnement privilégié entre lacs et montagnes ✨

On y retrouve également toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services… le tout dans une ambiance paisible et agréable au quotidien.

💡 Petite anecdote : pendant des siècles, on traversait la rivière d’Ain à Thoirette grâce à un bac, avant la construction du célèbre pont de Thoirette au XIXe siècle, devenu un véritable symbole du village.

🏡 Un secteur apprécié pour son équilibre entre nature et praticité.

20/05/2026

18/05/2026

🏡 Les frais “cachés” lors d’un achat immobilier

Quand on achète un bien, on pense souvent uniquement au prix affiché…
Mais le budget global est en réalité plus large que ça.

Voici les principaux frais à anticiper :

📄 Frais d’acte de vente
Souvent compris entre 8 et 8,5% dans l’ancien, moins dans le neuf…
On appelle ça les « frais de notaire »… même le notaire aimerait bien que ce soit vrai 😅

🏦 Les frais de financement
Frais de dossier bancaire, assurance emprunteur, garanties…

🔧 Les éventuels travaux
Même un bien en bon état peut nécessiter des ajustements après achat.

🏢 Les charges et taxes
Taxe foncière, charges de copropriété, entretien…

👉 Ces éléments ne sont pas “cachés”, mais ils sont souvent sous-estimés lors d’un premier achat.

L’objectif n’est pas de freiner un projet, mais de l’anticiper correctement pour éviter les mauvaises surprises.

Si vous avez un projet d’achat, je peux vous accompagner pour le sécuriser 🏡

17/05/2026

On cherche souvent une maison…
Mais au fond, ce qu’on cherche aussi, c’est un cadre de vie. ✨

Du calme, de l’espace, la nature

C’est aussi ça que j’aime découvrir dans mon métier : des lieux, des ambiances, des cadres de vie qui racontent quelque chose.

Le Jura a vraiment cette atmosphère particulière. 🌿

Vous pourriez y vivre ?