13/04/2026
🏡✨ Nouveautée en exclusivité ! Bien rare en pleine nature – Propriété rénovée avec 2 hectares en Sud-Aveyron
À proximité de Saint-Crépin, sur la commune de Laval-Roquecezière, découvrez cette belle propriété de caractère de 215 m² habitables, nichée dans un environnement naturel privilégié, sans nuisance, avec plus de 2 hectares de terrain attenants, dont 1,5 hectare de bois 🌿
Entièrement rénovée avec soin (toiture, intérieur, électricité aux normes), la maison offre de beaux volumes et un excellent confort de vie (classée C en performance énergétique)
👉 Elle comprend :
• une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée récente
• chauffage par poêle à granulés et poêles à bois
• deux grandes chambres de plain-pied
• un espace salon / dégagement
• une salle de bains avec WC
👉 À l’étage :
• grande mezzanine aménagée (bureau, détente, jeux)
• une grande chambre
• un bureau
• une salle de bains
• rangements
👉 En rez-de-chaussée :
• grand cellier
• garde-manger idéal pour conserves
🌿 Extérieurs particulièrement soignés :
• jardin potager
• jardin aromatique
• serre
• arbres fruitiers
• grandes parcelles boisées
• garage fermé
⭐ Atout supplémentaire :
Un atelier aux normes, idéal pour activité artisanale, transformation alimentaire ou projet indépendant.
Une propriété idéale pour une résidence principale, un projet de vie au calme ou une recherche d’autonomie.
📍 Services à proximité avec école élémentaire et primaire à seulement 5 minutes sur le village de La Claparède.
💶 Prix : 240 000 € Frais d'agence inclus
Toutes les photos ici :
https://v2.immostaging.fr/bien/SJVMA20000374
📞 Renseignements et visites sur demande.
☎️ 06 83 01 00 03
📧 [email protected]
