Cabinet Yann FAURE

Cabinet Yann FAURE Syndic de Copropriétés - Gestion Locative Gestion administrative

Le syndic doit assurer la gestion administrative de la copropriété.

Le syndic est le représentant légal du syndicat des copropriétaires.

À ce titre, il est notamment tenu de gérer l'administration et les finances de la copropriété. Dans ce cadre, il doit :

établir une fiche d'information synthétique sur la copropriété et la tenir à jour,

faire exécuter le règlement de copropriété et les décisions de l'assemblée générale,

administrer l'immeuble, assurer sa conservation, sa garde, son entretien et, en cas d'urgence, faire exécuter les travaux nécessaires en vue de sa sauvegarde,

représenter le syndicat en justice,

établir, tenir à jour et la disposition des copropriétaires le carnet d'entretien de l'immeuble,

procéder à l'immatriculation de la copropriété,

informer les occupants de l'immeuble (propriétaires et locataires) des décisions prises en assemblée générale. Il doit par ailleurs obligatoirement organiser un vote pour entériner les décisions suivantes :

souscription d'un contrat d'assurance responsabilité civile du syndicat (en cas de refus, le syndic peut souscrire cette assurance pour le compte du syndicat),

délégation à une entreprise spécialisée de la gestion des archives du syndicat des copropriétaires (aux frais de ce dernier),

signature d'un contrat avec le syndic ou toute entreprise ou prestataire qui lui est lié.

À noter : le syndic professionnel doit proposer aux copropriétaires un accès en ligne sécurisé des documents relatifs à la gestion de l'immeuble et des lots, sauf décision contraire de l'assemblée générale. Gestion comptable et financière

Le syndic est par ailleurs tenu d'assurer la gestion comptable et financière de la copropriété. Dans ce cadre, il doit :

établir le budget prévisionnel, les comptes du syndicat et leurs annexes,et les soumettre au vote des copropriétaires,

ouvrir un compte bancaire ou postal séparé au nom du syndicat (sauf si l'assemblée générale en décide autrement)

organiser un vote, lors de sa nomination puis au moins tous les 3 ans, concernant la constitution d'une réserve spéciale destinée à l'entretien et la conservation de l'immeuble. Attention : le syndic n'a pas le droit d'avancer des fonds au syndicat de copropriétaire, sauf s'il s'agit d'un syndic provisoire.

j'adore!
02/08/2022

j'adore!

20/01/2022

Au sein d'une équipe composée d'un Comptable et d'une Assistante vous êtes responsable de la gestion d'un portefeuille de biens, en charge de :
- Préparer, convoquer et tenir les conseils syndicaux et assemblées générales.
- Etablir les budgets prévisionnels des immeubles gérés.
- Garantir la mise en œuvre des décisions d'Assemblées générales.
- Visiter régulièrement les copropriétés.
- Répondre aux différentes demandes des copropriétaires.
- Assurer le lien avec les prestataires, suivre les chantiers.
- S'assurer du recouvrement des charges et des impayés.
- Gérer les sinistres.
- Assurer le suivi des procédures judiciaires.

Profil recherché

Vous êtes titulaire d'une formation dans l'immobilier et/ou juridique, vous justifiez d'une première expérience réussie sur un poste similaire.

Doté(e) d'excellentes qualités relationnelles, vous êtes reconnu(e) pour votre rigueur, votre réactivité et votre professionnalisme.

Informations complémentaires

Type de contrat : CDI

Temps de travail : Temps plein

Salaire : Négociable selon profil

Je souhaite à mes copropriétaires d'avoir les mêmes voisins que moi ! Effet Boomerang Communication Here We Com
29/07/2021

Je souhaite à mes copropriétaires d'avoir les mêmes voisins que moi ! Effet Boomerang Communication Here We Com

22/05/2021

Dans le cadre d'un développement je recherche un Gestionnaire Junior
Le parc de copropriétés est sur le bassin chambérien avec comptable et assistante
Avec premiere expérience si possible sur ICS

02/03/2021

Les syndics font une fois de plus l’objet d’attaques. L’UNIS, la FNAIM, Plurience et l’ANGC ont souhaité répondre à ce procès d’intention sans fondement.

En mode prêt pour les assemblées générales ( mais pas plus de 9 copropriétaires...)
19/05/2020

En mode prêt pour les assemblées générales ( mais pas plus de 9 copropriétaires...)

Bureaux fermés...
17/03/2020

Bureaux fermés...

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Saint-Alban-Leysse
73230

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Mardi 09:00 - 12:00
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Jeudi 09:00 - 12:00
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Vendredi 09:00 - 12:00
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