Le Poirier immobilier

29/08/2026

📣 **BAISSE DE PRIX – LAMBALLE-ARMOR / PLANGUENOUAL**

🏡 **UNE MAISON SANS TRAVAUX, PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR !**

À Planguenoual, à seulement **3 km des plages** et à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison traditionnelle **entièrement rénovée et parfaitement entretenue**.

✨ **128 m² habitables**
🛏️ **4 chambres**, dont une au rez-de-chaussée avec dressing
🚿 **2 salles d’eau**
☀️ Belle pièce de vie traversante avec accès direct à la terrasse
🍽️ Cuisine indépendante aménagée et équipée
🚗 **Sous-sol complet** avec vaste garage
🌿 Terrain clos de **1 014 m²**, sans vis-à-vis
🌊 Plages à seulement 3 km

⭐ **AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR**
Un bien idéal pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises et profiter !

💥 **NOUVEAU PRIX : 357 000 € FAI**

Prix hors honoraires : **340 000 €**
Honoraires : **17 000 € TTC**, soit **5 %**, à la charge de l’acquéreur.

🔋 **DPE : C**
🌱 **GES : B**

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : **entre 1 890 € et 2 610 € par an**, sur la base des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site **Géorisques**.

📍 Lamballe-Armor – Planguenoual
Réf. **1018JT**

📞 **Le Poirier Immobilier – 02 96 69 53 92**

👉 Retrouvez l’ensemble des photos et informations sur notre site.

Découvrez cette maison (traditionnelle) de 6 pièces située à Lamballe-Armor (22400) disponible en vente.

25/08/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À COËTMIEUX !

Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et de plain-pied, dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités ?

Découvrez cette maison individuelle de 145 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 977 m².

✨ Ses atouts :
▪️ Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte
▪️ 4 chambres
▪️ Une agréable véranda chauffée pour en profiter toute l’année
▪️ Poêle à bois & climatisation réversible
▪️ Un grand garage carrelé de 30 m² avec grenier aménageable
▪️ Une dépendance indépendante de 14 m², idéale pour un bureau, du télétravail ou une activité
▪️ Un jardin généreux et un environnement agréable
▪️ DPE C 🌿

📍 COËTMIEUX – commerces accessibles à pied et situation idéale entre Lamballe et Saint-Brieuc.

💰 336 000 € FAI

Une maison fonctionnelle avec de beaux volumes et de vraies possibilités… à découvrir rapidement !

📞 Contactez Le Poirier Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

🔗 Retrouvez l'annonce complète sur notre site :
https://www.lepoirierimmobilier.com/vente/maison-individuelle-6-pieces-coetmieux-22400,VM7055

Découvrez cette maison (individuelle) de 6 pièces située à Coëtmieux (22400) disponible en vente.

17/08/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À SAINT-ALBAN ! ✨

VIE DE PLAIN-PIED • 3 CHAMBRES • BEAUX VOLUMES • TERRAIN CLOS • PROCHE COMMODITÉS

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et surtout un vrai potentiel pour créer un intérieur à votre image ? 👀

📍 Située à Saint-Alban, dans un quartier calme et à proximité des écoles et des commodités, cette maison contemporaine construite en 2007 développe près de 109 m² habitables.

☀️ Belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, ouverte sur la terrasse
🍽️ Cuisine ouverte
🛏️ 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative
✨ Grande mezzanine à l’étage pouvant offrir un espace bureau, détente ou évoluer selon vos besoins
🛁 Salle de bains + 2 WC
🧺 Buanderie
🚗 Garage attenant + stationnements
🌿 Terrain entièrement clos de 730 m²
🏡 Maison sans vis-à-vis

👉 Son vrai atout ? Une distribution fonctionnelle permettant une vie de plain-pied, de la lumière, de beaux volumes et surtout un intérieur qui pourra être facilement modernisé pour révéler tout son potentiel !

💰 329 175 € honoraires inclus
Prix hors honoraires : 315 000 €
Honoraires de 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur
🌱 DPE D / GES B

📍 SAINT-ALBAN – 22400

📞 LE POIRIER Immobilier – Agence de Saint-Alban
02 96 69 53 92

🔎 Réf. 1023KG

📲 À partager autour de vous ! Cette maison pourrait bien être le prochain projet d’une famille de votre entourage… 🏡✨


https://www.lepoirierimmobilier.com/vente/maison-individuelle-4-pieces-saint-alban-22400,VM7051

07/08/2026

🏡 80 ans d'engagement, et toujours tournés vers l'avenir.

Être agents immobiliers, c'est accompagner des projets de vie. 🤝

Être adhérents FNAIM, c'est aussi défendre une certaine idée de notre métier : celle de l'éthique, de la transparence, du conseil, de la formation continue et de la protection de nos clients.

Depuis plus de 80 ans, la FNAIM porte ces valeurs et continue de faire évoluer notre profession vers toujours plus de qualité et d'exigence.

✨ Au Poirier Immobilier, à Saint-Alban comme à Lamballe, nous sommes fiers de partager cette vision au quotidien.

Parce qu'au-delà des visites, des compromis et des signatures ✍️, notre mission est avant tout de vous accompagner avec sérieux, disponibilité et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier.

🙏 Merci à tous ceux qui nous accordent leur confiance. C'est grâce à vous que nous exerçons chaque jour ce métier avec passion.

💛 Le Poirier Immobilier
📍 Saint-Alban & Ville de Lamballe-Armor

05/08/2026

☀️ JUILLET EN QUELQUES CHIFFRES

L'été est bien là… et les projets immobiliers aussi !

Grâce à la confiance de nos clients, le mois de juillet s'est achevé sur une belle dynamique :

🏡 6 nouveaux mandats confiés
🤝 2 offres acceptées
✍️ 4 compromis de vente signés
🔑 4 ventes finalisées

Ces chiffres reflètent avant tout la confiance que vous nous accordez et l'engagement de notre équipe à vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

Qu'il s'agisse d'une première acquisition, d'une vente, d'un changement de vie ou d'un nouveau départ, nous sommes fiers d'être à vos côtés pour concrétiser chacun de vos projets.

Merci à tous nos vendeurs et acquéreurs pour leur confiance.

📍 Le Poirier Immobilier reste à vos côtés tout l'été pour vous accompagner avec disponibilité, proximité et professionnalisme.

L'aventure continue… rendez-vous en août ! ☀️

28/07/2026

✨ NOUVEAUTÉ | DAHOUËT – PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ ⚓🏡

Il y a des adresses qui font rêver… et Dahouët en fait incontestablement partie.

À deux pas du port, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie privilégié entre mer, commerces de proximité et balades sur les sentiers du littoral.

Vous y trouverez :
✔️ Une agréable pièce de vie lumineuse
✔️ Une cuisine aménagée et équipée
✔️ Une vie de plain-pied possible
✔️ 3 chambres
✔️ Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours
✔️ Un emplacement recherché, à proximité immédiate du port de Dahouët
✔️ De belles prestations et des matériaux de qualité, pensés pour offrir confort, élégance et durabilité au quotidien.

Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien saura vous séduire par sa situation exceptionnelle, la qualité de ses finitions et son cadre de vie privilégié.

💰 499 200 € HAI
📍 Pléneuf-Val-André – Dahouët

👉 Découvrez l'annonce complète : https://www.lepoirierimmobilier.com/vente/maison-individuelle-4-pieces-pleneuf-val-andre-22370,VM7041

📞 Une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

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Mentions légales :
Prix : 499 200 € HAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison (individuelle) de 4 pièces située à Pléneuf-Val-André (22370) disponible en vente.

25/07/2026

🚀 Début de semaine intense : 1 offre envolée… 2 nouvelles offres dans la foulée !

En immobilier, les imprévus font partie du métier. La différence se fait dans la manière de les gérer.

L'immobilier ne se résume pas à la diffusion d'une annonce. La véritable valeur ajoutée réside dans le suivi de nos acquéreurs potentiels, l'écoute de leurs projets et notre capacité à les recontacter au bon moment. C'est ainsi qu'une rétractation a pu, en seulement deux jours, se transformer en deux nouvelles offres.

Toujours avancer. Toujours rebondir.

🏡 Vous envisagez de vendre votre bien ? Faites appel à un professionnel qui transforme les obstacles en opportunités.

13/07/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ À PLANGUENOUAL ! ✨🏡

À seulement 3 km des plages 🌊 et à deux pas des commerces 🛍️ et des écoles 🎒, découvrez cette magnifique maison traditionnelle entièrement rénovée !

❤️ Vous allez aimer :
✨ Une belle pièce de vie traversante baignée de lumière
🍽️ Une cuisine aménagée et équipée
🛏️ 4 chambres, dont une de plain-pied avec dressing
🚿 2 salles d'eau modernes
🚗 Un sous-sol complet avec garage sur toute la surface de la maison
🌳 Un terrain clos de 1 000 m², sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

📍 Un emplacement idéal entre mer et commodités, parfait pour une vie de famille.

♻️ DPE : C | GES : B
💡 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021).

💶 Prix : 367 500 € Honoraires inclus
➡️ Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
➡️ Prix hors honoraires : 350 000 €.

📍 Une belle opportunité à découvrir sans tarder à Lamballe-Armor, dans un secteur recherché.

📞 Contactez Le Poirier Immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison (traditionnelle) de 6 pièces située à Lamballe-Armor (22400) disponible en vente.