Manon Tassart Capifrance - Saint amand les eaux et alentours

Manon Tassart Capifrance - Saint amand les eaux et alentours Conseillère en immobilier sur le secteur de Saint Amand les eaux et alentours.

🔑 Un moment à part aujourd’hui à Saint-Amand-les-Eaux…L’acte définitif est signé, et cette maison a officiellement de no...
19/06/2026

🔑 Un moment à part aujourd’hui à Saint-Amand-les-Eaux…

L’acte définitif est signé, et cette maison a officiellement de nouveaux propriétaires.
Si ce moment est si particulier pour moi, c’est avant tout pour les personnes qui l'ont partagé. J’ai eu la chance de travailler avec des vendeurs formidables, avec qui un vrai lien de confiance s’est créé au fil des semaines. Et de l’autre côté, les acquéreurs sont des personnes incroyables, à qui je souhaite tout le bonheur du monde dans cette nouvelle maison.

C'est pour ces rencontres-là, authentiques et chaleureuses, que j'aime profondément mon métier.

Un immense merci à vous tous pour votre confiance et pour votre gentillesse. C’était un vrai bonheur de vous accompagner. ✨🥂

14/06/2026

Recherche pour des clients avec paiement comptant !
Maison récente si possible, individuelle, 4 chambres, jardin, garage.
Secteur Saint Amand les eaux quartier la bruyère ou proche (millonfosse, lecelles, rosult).
N'hésitez pas à me contacter au 0623920647 😊






Parce qu'il y a des biens plus difficile à vendre que d'autres.Quand on me dit qu'un dossier immobilier est "impossible"...
08/06/2026

Parce qu'il y a des biens plus difficile à vendre que d'autres.

Quand on me dit qu'un dossier immobilier est "impossible", je ne baisse pas les bras si facilement. 😎

Aujourd’hui, j’ai le cœur qui bat à 100 à l’heure et une immense fierté à vous partager : l'offre d'achat d'un bien que j'ai en vente depuis plus de 3 ans vient d'être acceptée ! 🎉

Autant vous dire que le chemin a été un véritable parcours du combattant. Entre l'attente, les stratégies et les négociations serrées avec un liquidateur judiciaire (qui a commencé par me dire un "non" catégorique...), je n'ai rien lâché. La persévérance a payé ! 💪✨

En tant que conseillère immobilier, c'est exactement pour ce genre de moment que j'aime mon métier : transformer l'impossible en réalité pour mes clients. 💼

🤫 Mais attention, cette histoire est tellement pleine de rebondissements que je ne peux pas tout vous raconter aujourd'hui...
Restez connectés, je vous prépare un post très bientôt pour vous dévoiler les coulisses de cette vente. Vous allez voir, c'est digne d'un film ! 🎬🍿

01/06/2026

🐴 Le 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐨𝐮𝐫𝐬 𝐡𝐢𝐩𝐩𝐢𝐪𝐮𝐞 revient au grand galop ! Profitez des épreuves et des 𝐚𝐧𝐢𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 dès vendredi 5 juin et jusqu'au dimanche 7 juin au parc de la Scarpe. 𝐓𝐨𝐮𝐭 𝐞𝐬𝐭 𝐠𝐫𝐚𝐭𝐮𝐢𝐭 👍

🌸 Parce que le plus beau des foyers, c'est celui qu'elle construit au quotidien... ✨Aujourd’hui, on met à l’honneur cell...
31/05/2026

🌸 Parce que le plus beau des foyers, c'est celui qu'elle construit au quotidien... ✨
Aujourd’hui, on met à l’honneur celles qui savent transformer quatre murs en un véritable havre de paix, rempli d’amour, de rires (et parfois d’un peu de bazar !). 🏠❤️
Que ce soit pour :
☕ Guetter le calme du matin dans la cuisine,
🌱 Cultiver les plus belles fleurs du jardin,
🧸 Ou simplement rassembler toute la tribu dans le salon...
Chaque maman mérite de trouver l'endroit parfait pour voir grandir ses projets et sa famille.
En tant que conseillère en immobilier, mon plus beau métier est de vous aider à trouver ce fameux « cocon » où s’écriront vos prochains souvenirs. 📝🔑
✨ À toutes les mamans, complices, bienveillantes et inspirantes : je vous souhaite une merveilleuse Fête des Mères ! ✨
💬 Et vous, quel est l'endroit préféré de votre maman dans la maison ? Dites-le moi en commentaire ! 👇

🎬 CLAP DE FIN (ET BEAU DÉBUT) À ANZIN ! 🥂Derrière chaque poignée de main, il y a une histoire... Et aujourd'hui, c'est c...
18/05/2026

🎬 CLAP DE FIN (ET BEAU DÉBUT) À ANZIN ! 🥂

Derrière chaque poignée de main, il y a une histoire... Et aujourd'hui, c'est celle de cette maison à Anzin qui prend un magnifique tournant : l'offre d'achat est officiellement acceptée ! 🎉

Il y a eu des visites et au bout du chemin, le match parfait entre des vendeurs formidables et un acquéreur impatient de créer des logements.

C'est mon plus grand plaisir en tant que conseillère : transformer des projets de vie en réalités concrètes. ✨

🚀 Le secret d'une vente réussie ?
Une bonne stratégie, une parfaite connaissance du secteur d'Anzin et beaucoup de passion !

Si vous aussi vous cherchez à vendre sans stress, l'aventure commence ici. Contactez-moi en message privé ! 📩

Nouveauté à condé sur l'Escaut !Située à Condé-sur-l'Escaut, découvrez cette majestueuse maison bourgeoise individuelle ...
16/05/2026

Nouveauté à condé sur l'Escaut !

Située à Condé-sur-l'Escaut, découvrez cette majestueuse maison bourgeoise individuelle de 274,90 m², véritable témoignage de l'élégance architecturale de la fin du XIXe siècle. Édifiée sur une parcelle rare de 2 520 m², cette propriété offre des volumes hors normes et une modularité exemplaire.
✨ L’élégance des grands volumes

Avec près de 275 m² habitables, cette demeure offre un espace de vie spectaculaire où le cachet de l'ancien est omniprésent :

Parquets d'origine parfaitement conservés.

Moulures raffinées et corniches d'époque.

Hauteurs sous plafond impressionnantes et luminosité traversante.

Le petit plus : Un sauna déjà installé, offrant un véritable espace de relaxation au sein même de votre domicile.

🌳 Un jardin arboré en plein centre

Le jardin clos de 2 162 m² est un véritable écrin de sérénité. Sa surface permet d'envisager de nombreux aménagements (terrasse monumentale, espace de jeux, jardin paysager) tout en garantissant une intimité totale, sans vis-à-vis direct.
🛠️ Un potentiel unique : Une ou deux habitations

La configuration actuelle de la bâtisse permet de répondre à plusieurs projets de vie :

Une demeure familiale unique : Pour ceux qui recherchent de l'espace, de la réception et du prestige.

Division en 2 logements distincts : Idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou une cohabitation intergénérationnelle.

À prévoir : Des travaux de rénovation sont à envisager, particulièrement à l'étage, vous offrant la liberté de réinterpréter ces 274,90 m² selon vos exigences de confort moderne tout en préservant l'authenticité des lieux.

📍 Emplacement privilégié

À quelques pas des commodités et des accès stratégiques de la région, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Condé-sur-l'Escaut.

Le volume, le cachet et le jardin de vos rêves n'attendent que votre projet.
Contactez-moi pour une visite privée de ce patrimoine remarquable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nouveauté à Lourches !Vous souhaitez arrêter de payer un loyer ou vous lancer dans un investissement locatif rentable ? ...
15/05/2026

Nouveauté à Lourches !

Vous souhaitez arrêter de payer un loyer ou vous lancer dans un investissement locatif rentable ? Cette maison de 86 m² est l'opportunité que vous attendiez.
Pourquoi choisir ce bien ?

Idéal Primo-accédants : Devenez propriétaires pour le prix d'un loyer ! Avec ses 3 chambres, cette maison est prête à accueillir votre famille. Sa structure fonctionnelle et sa luminosité en font un cocon sécurisant pour un premier projet de vie.

Fort Potentiel Locatif : Située dans un secteur calme et recherché de Lourches, la demande locative y est constante. Les 3 chambres et la cour privative (très demandée pour les barbecues et la tranquillité) garantissent un bon rendement attractif.

Zéro Stress Extérieur : La cour de ville permet de profiter du plein air sans les contraintes ni les coûts d'entretien d'un grand terrain. Un argument massue pour les locataires ou les jeunes actifs occupés !

Les atouts en bref :

86 m² optimisés, sans place perdue.

Proximité immédiate des axes routiers, commerces et écoles.

Secteur calme pour une tranquillité garantie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf.954574
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 80 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Adresse

Saint-Amand-les-Eaux
59230

Téléphone

+33623920647

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