Saint André Immobilier

Saint André Immobilier Saint-André Immobilier est une agence immobilière indépendante et familiale, avec près de 20 ... Et concrétiser vos projets de vie. Venez faire connaissance !

Saint-André Immobilier, une agence familiale et indépendante, présente en coeur de pays de Bièvre aux côtés de ses clients depuis 17 ans cette année ! Ce sont DIX professionnels à votre service, une équipe, dynamique, passionnée et pleine d'entrain. Grâce à notre expérience de terrain, notre sens de l’engagement et notre esprit d’équipe nous mettons tout en œuvre pour vous proposer un service réactif et efficace. Vous souhaitez connaître la valeur immobilière de votre maison, votre appartement ou votre terrain pour une vente ou une location ? Une annonce immobilière vous intéresse et vous souhaitez visiter le bien immobilier ?

Bien à vendre - Plan🏠 95 m² • 🛌 7 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bainsDécouvrez cette villa récente de plain-pied, pen...
28/09/2026

Bien à vendre - Plan

🏠 95 m² • 🛌 7 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bains

Découvrez cette villa récente de plain-pied, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et facile à vivre.

Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec placard mural ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse en bois et un jardin clos, parfaits pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Côté nuit, trois chambres bien agencées accueillent toute la famille dans un confort optimal. Une salle d'eau, un cellier-buanderie et des toilettes indépendantes complètent efficacement l'agencement.

Les prestations sont de qualité : poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et isolation performante. Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Une aire de stationnement bitumée ainsi qu'un carport pour deux véhicules viennent parfaire l'ensemble.

Un bien récent, soigné et agréable à vivre, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs.

📊 DPE : classe B • GES : classe A

Vous êtes intéressé ? Contactez Hélène au 06 67 21 80 66.

À Grenoble, une conférence revient sur les femmes artistes des années 1920.Animée par Norbert Bandier, cette rencontre d...
27/09/2026

À Grenoble, une conférence revient sur les femmes artistes des années 1920.

Animée par Norbert Bandier, cette rencontre du cycle Femmes artistes au XXe siècle s’appuie sur de nombreuses sources pour retracer les parcours de créatrices en province et leur place dans l’histoire locale de l’art.

📅 Lundi 19 octobre 2026
⏰ 14:30
📍 Musée de Grenoble, Grenoble

Avant d’engager des travaux, le bon ordre compte autant que le budget. 🏠Une rénovation rentable se joue souvent sur la s...
23/09/2026

Avant d’engager des travaux, le bon ordre compte autant que le budget. 🏠

Une rénovation rentable se joue souvent sur la suppression d’un handicap énergétique, pas sur l’accumulation d’équipements.

🔎 Vérifier d’abord les déperditions principales : toiture, combles, murs. Installer un système de chauffage performant dans un logement mal isolé revient souvent à limiter son propre résultat.
📄 Mesurer ensuite le gain patrimonial attendu : une pompe à chaleur peut avoir du sens si elle accompagne un vrai saut de classe DPE. Sur un bien déjà correct, des travaux lourds peuvent coûter plus qu’ils ne rapportent à la revente. 💡

Le bon calcul n’est pas “combien je dépense ?”, mais “qu’est-ce que ce chantier corrige réellement dans la valeur du bien ?”

Bien à vendre - Sardieu🏠 80 m² • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bainsSituée à Sardieu, cette maison individuelle d...
19/09/2026

Bien à vendre - Sardieu

🏠 80 m² • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bains

Située à Sardieu, cette maison individuelle d’environ 80 m² habitables se trouve à quelques minutes des commodités.

Édifiée sur un terrain clos, elle séduira les acquéreurs en quête d’un bien avec un beau potentiel d’aménagement.

La maison comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Un garage supplémentaire vient compléter l’ensemble. Le jardin permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement agréable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies. Une maison idéale pour un projet de résidence principale avec terrain, volumes annexes et fort potentiel d’évolution. Un bien à découvrir pour imaginer un lieu de vie confortable et personnalisé.

📊 DPE : classe G • GES : classe G

Vous êtes intéressés ? Contactez Sabrina au 06 70 18 49 50.

Bien à vendre - La Forteresse🏠 98 m² • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bainsSituée à La Forteresse, cette maison en...
18/09/2026

Bien à vendre - La Forteresse

🏠 98 m² • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bains

Située à La Forteresse, cette maison en pisé offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d’aménagement.

Développant 98.25 m² habitables, elle propose un séjour, un salon, une cuisine, une salle de bains, des toilettes indépendantes, trois belles chambres ainsi qu’un bureau.

Son vaste terrain de 4 772 m² constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l’extérieur.

Le bien se distingue également par ses nombreuses dépendances d’environ 250 m², idéales pour le stockage, un atelier ou différents projets annexes.
Une source avec cuves de stockage alimente un bassin dans la cour ainsi qu’un point d’eau supplémentaire dans la cuisine.

L’environnement est calme et agréable, avec une exposition sud appréciable. Cette maison à rénover séduira les amateurs d’espace, d’authenticité et de projets de valorisation. Un bien rare pour imaginer une résidence pleine de charme, adaptée à de nombreux usages.

Une visite permettra d’en mesurer tout le potentiel.

📊 DPE : classe G • GES : classe G

Vous êtes intéressés ? Contactez Margaux au 06 09 77 15 20.

Mythe : si la terrasse reste “petite”, il n’y a jamais de formalité. 🏗️Le sujet ne se joue pas seulement sur la taille, ...
18/09/2026

Mythe : si la terrasse reste “petite”, il n’y a jamais de formalité. 🏗️

Le sujet ne se joue pas seulement sur la taille, mais sur la configuration du projet. Une terrasse de plain-pied est souvent plus simple sur le plan administratif qu’une terrasse surélevée ou couverte. 📏

Le seuil des 60 cm donne un repère utile, mais il ne remplace pas une vérification complète. La localisation du bien et les caractéristiques du chantier peuvent aussi faire varier les obligations. 🏠

Le risque n’est pas théorique : commencer sans validation peut entraîner régularisation, modification du projet, voire démolition à vos frais. Le bon timing, c’est avant le début des travaux. 🔎

Bien à vendre - Hauterives🏠 130 m² • 🛌 6 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bainsÀ quelques minutes à pied du centre de Ha...
17/09/2026

Bien à vendre - Hauterives

🏠 130 m² • 🛌 6 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bains

À quelques minutes à pied du centre de Hauterives, cette villa de 2007 offre un cadre de vie agréable au sein d’un environnement résidentiel.

Sa conception de plain-pied et sa construction traditionnelle séduisent par leur confort au quotidien.

La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur une cuisine équipée et bénéficie d’une cheminée appréciable. Le bien propose également un salon, un bureau, une buanderie et quatre chambres.

La salle de bain, avec baignoire et do**he à l’italienne en travertin, apporte une touche de qualité supplémentaire.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos d’environ 600 m² avec portail automatique et de deux terrasses, dont une couverte et carrelée. Fibre, assainissement collectif, chauffage gaz de ville, double vitrage et bonne isolation complètent les prestations. Une maison soignée, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

📊 DPE : classe C • GES : classe C

Vous êtes intéressés ? Contactez Myriam au 06 86 26 87 84.

Bien à vendre - Saint-Hilaire-de-la-Côte🏠 149 m² • 🛌 7 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bainsÀ Saint-Hilaire-de-la-Côte,...
14/09/2026

Bien à vendre - Saint-Hilaire-de-la-Côte

🏠 149 m² • 🛌 7 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bains

À Saint-Hilaire-de-la-Côte, découvrez ce corps de ferme authentique d’environ 150 m² habitables. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, une chaufferie et des toilettes indépendantes. À l’étage, cinq chambres lumineuses viennent compléter l’espace de vie. Vous profiterez également d’une grande dépendance, d’une cave et d’une source, des atouts rares pour imaginer un lieu de vie à votre image. Implanté sur une belle parcelle d’environ 2 570 m², le bien bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, exposé plein sud, propice à la tranquillité. Le quartier calme renforce encore le confort de vie au quotidien. Ce bien séduira les amateurs de volumes, d’authenticité et de potentiel. Une belle opportunité pour créer une maison familiale pleine de charme.

📊 DPE : classe F • GES : classe F

Vous êtes intéressé ? Contactez Hélène au 06 67 21 80 66.

-Hilaire-de-la-Côte

11/09/2026

Préparez votre maison à la vente comme un professionnel de l'immobilier. 🏘️

Le "Home Staging" ne s'arrête pas à la porte d'entrée de votre salon.

Voici les secrets pour valoriser votre terrain et vos terrasses.

Erreur fréquente : négocier un bien uniquement à partir de sa note énergétique. 🏡Correction : le DPE donne un signal uti...
09/09/2026

Erreur fréquente : négocier un bien uniquement à partir de sa note énergétique. 🏡

Correction : le DPE donne un signal utile, pas un verdict complet. ✅
Deux logements classés de la même façon peuvent engager des efforts très différents selon l’isolation, le chauffage, la ventilation ou les contraintes de copropriété.
Un bon arbitrage se fait sur le coût réel de remise à niveau, pas sur la lettre seule.

Bonne pratique :
🧾 demander les diagnostics, factures et devis disponibles
🔧 estimer ce qui est faisable rapidement, ce qui dépend de travaux lourds et ce qui peut peser sur la location demain

C’est souvent là que la vraie négociation commence. 📌

Adresse

2 Place St André
Saint-André-de-la-Roche
38260

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:30
Samedi 09:00 - 12:00

Téléphone

+33474594611

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