Mildray Gilibert Ymanci

21/07/2026

Une maison parfaite qui ne se vend pas : pourquoi ? 🏡

En tant que courtière, voici le constat :

Une maison peut valoir son prix, être irréprochable… et ne pas trouver preneur.

❌ Ce n'est pas un problème de qualité, mais de capacité d'emprunt.

Le marché ne dépend pas seulement de la valeur de votre bien, mais du pouvoir d'achat des acheteurs.

Si les conditions de crédit se durcissent, le nombre d'acquéreurs capables de financer votre bien diminue.

💡 À retenir : Votre bien ne perd pas sa valeur, c'est le bassin d'acheteurs qualifiés qui s'est restreint.

💬 Un projet en vue ou une question sur votre capacité d'emprunt ? Contactez-moi en MP !

07/07/2026

Chaque projet est unique.

Dans un marché plus exigeant, ce n'est pas seulement le taux qui fait la différence, mais la qualité de la préparation du dossier.

Un accompagnement en amont permet souvent d'aborder son projet avec plus de sérénité et de mettre toutes les chances de son côté.

Appelez moi pour en discuter 06 59 43 27 90

🏡 Taux immobiliers : une fenêtre d’opportunité pour les projets bien préparés

Taux immobiliers : le marché reste actif, mais plus sélectif.
À l’issue du 1er semestre 2026, les taux affichent une relative stabilité, dans un environnement économique encore fragile. Les banques restent présentes, mais privilégient les dossiers bien structurés.

Un contexte qui confirme l’importance d’un accompagnement personnalisé pour analyser sa capacité d’emprunt, optimiser son dossier et identifier les bonnes conditions de financement.
Découvrez notre analyse complète : https://ymanci.fr/credit-immobilier/actualites/taux-des-prets-immobiliers-premier-semestre-2026/

02/07/2026

02/07/2026

🔍 Le diagnostic protège aussi les vendeurs

Quand on parle des diagnostics immobiliers, on pense souvent à la protection de l’acheteur. Pourtant, ils sont tout aussi importants pour le vendeur 👇

En fournissant des diagnostics à jour lors de la vente, le propriétaire joue la carte de la transparence et sécurise sa transaction.

✅ L’acheteur est informé de l’état du bien
✅ Les éventuels défauts sont identifiés avant la signature
✅ Le vendeur limite les risques de recours pour vice caché après la vente

Un diagnostic complet et conforme permet donc d’éviter bien des litiges et de vendre avec plus de sérénité 🤝

👉 En immobilier, l’information protège toutes les parties.

19/06/2026

10/06/2026

💡 Pourquoi il ne faut jamais s'auto-censurer :

Le sur-mesure fait tout : Chaque profil, chaque patrimoine et chaque projet est unique.

Avant de baisser les bras ou de reporter votre projet, faites analyser votre situation par un professionnel. C'est le seul moyen d'obtenir une réponse claire et objective.

🏠 Avant de dire "je ne peux pas" — laissez-moi analyser. Un message suffit.