Caroline Kuliszczak IAD France Saint André les Vergers/Troyes Immobilier

Name: Caroline Kuliszczak IAD France Saint André les Vergers/Troyes Immobilier
Address: Saint-André-les-Vergers, FR
Telephone: +33664992299

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Saint-André-les-Vergers
Caroline Kuliszczak IAD France Saint André les Vergers/Troyes Immobilier

Vente ? Achat ? Conseillère immobilier, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet.

15/04/2026

✨ 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘́ 𝗘𝗡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ ✨

Au pied du centre-ville, découvrez ce superbe F4 entièrement rénové et meublé ! 🏠

Cet appartement de 64 m² parfaitement optimisé offre tout le confort moderne :

🌟 Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
☕️ Un balcon pour vos moments de détente
🛏️ Trois chambres confortables
🚿 Une salle de do**he contemporaine

Les plus :
✅ Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
✅ Résidence fermée et bien entretenue avec ascenseur.
🚗 Parking fermé en placement libre au bas de l’immeuble.
📍 Emplacement idéal : à deux pas de toutes les commodités et de la gare.

Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, c'est une opportunité rare à saisir sans hésiter.

💰 Prix : 𝟭𝟰𝟴 𝟬𝟬𝟬 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/04/2026

🏡 𝗩𝗶𝘃𝗿𝗲 𝘀𝗲𝗿𝗲𝗶𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲𝗻 𝗿𝗲́𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲 𝘀𝗲́𝗻𝗶𝗼𝗿𝘀 !

Vous recherchez le confort et la sécurité à deux pas du centre-ville et de la gare ? Caroline Kuliszczak vous présente ce superbe T2 traversant de 66 m² en excellent état, niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée.

✨ Les points forts de ce bien :
- Un vaste séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon ensoleillé
- Une chambre spacieuse de 15 m² avec vue apaisante sur le parc
- Une cuisine indépendante et un cellier aménagé
- Une cave de 8 m² et un parking au pied de la résidence

🤝 Un quotidien facilité grâce à de nombreux services :
Assistance 24h/24 et 7j/7, restauration sur place, espaces de convivialité et service d'aide à domicile agréé ouvrant droit à une déduction fiscale de 50 %.

📍 Prix : 𝟲𝟱 𝟬𝟬𝟬 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/04/2026

🌟 𝐎𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐚̀ 𝐬𝐚𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐚̀ 𝐁𝐫𝐢𝐞𝐧𝐧𝐞-𝐥𝐞-𝐂𝐡𝐚̂𝐭𝐞𝐚𝐮 ! 🌟

Vous souhaitez devenir votre propre patron dans un cadre dynamique ?

Découvrez en exclusivité ce fonds de commerce 𝐁𝐚𝐫-𝐜𝐫𝐞̂𝐩𝐞𝐫𝐢𝐞 idéalement situé en plein centre-ville, au croisement des rues les plus fréquentées. Un emplacement stratégique offrant une visibilité maximale !

Pourquoi cet établissement est fait pour vous ?

📍 Emplacement de premier choix avec flux touristique et clientèle fidèle.
✅ Prêt à l’emploi : salle accueillante, bar et cuisine équipée.
🛋️ Matériel et mobilier inclus pour une reprise immédiate.
🚀 Fort potentiel de développement : terrasse, soirées à thème, vente à emporter...

C’est le moment idéal pour lancer votre projet entrepreneurial dans une ambiance conviviale.

💰 Prix : 54 500 €
📞 Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi :
Caroline Kuliszczak - 06 64 99 22 99

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1754324?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak (ID 31603), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TROYES sous le numéro 842103301 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

13/04/2026

🏡 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘́ 𝗘𝗡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 🏡

Vous recherchez le calme de la campagne à seulement 20 minutes de Troyes ? Ce pavillon de plain-pied sur sous-sol complet est fait pour vous !

Idéalement située à 5 minutes des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible sur un terrain de 1100 m².

✨ Ce que vous allez découvrir :

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée ouverte.
- 3 chambres confortables, dont deux avec placards intégrés.
- Une salle d'eau moderne avec do**he à l'italienne.
- Un sous-sol total incroyable : garage de 48 m², atelier, cave et même des espaces aménageables pour vos invités ou un adolescent !

🌳 Côté extérieur : Profitez d'un magnifique jardin clos et arboré avec une grande terrasse équipée d'un store banne, idéale pour vos soirées d'été.

Le bien est techniquement performant : poêle à pellets programmable, isolation récente, fenêtres PVC et fibre optique installée.

💰 Prix : 𝟐𝟐𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

👉 Voir l'annonce complète et toutes les photos : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1961625?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/04/2026

🏠 𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥𝐞 à 𝐁𝐨𝐮𝐫𝐚𝐧𝐭𝐨𝐧 !

À seulement 10 minutes de Troyes, découvrez cette vaste demeure de 198 m² située dans une commune très prisée. Que vous cherchiez une résidence principale spacieuse, un projet intergénérationnel ou un espace pour combiner vie privée et activité professionnelle, cette maison est faite pour vous.

Ce que vous allez aimer :

- Un rez-de-chaussée divisé en deux espaces indépendants, idéal pour créer un studio ou loger un proche en toute autonomie.
- Une pièce de vie lumineuse avec véranda, cuisine aménagée et salle de do**he récente.
- À l'étage, un grand potentiel avec de nombreuses pièces à personnaliser en chambres, bureaux ou salle de jeux.
- Côté confort : pompe à chaleur réversible (chauffage/clim), poêle à bois et double vitrage.

Le tout sur un terrain de 580 m² facile à entretenir avec une grande cave pour le stockage.

📍 𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟏𝟗𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Ne tardez pas à venir découvrir tout le potentiel de ce bien !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/04/2026

📍 𝗧𝗥𝗢𝗬𝗘𝗦 – 𝗤𝘂𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿 𝗕𝗿𝗼𝘀𝘀𝗼𝗹𝗲𝘁𝘁𝗲

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ?

Découvrez ce beau T3 de 62 m² niché au 3ème et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. À deux pas du centre-ville, des commerces et des transports, tout est accessible à pied !

🏠 Un intérieur agréable :
- Séjour lumineux et cuisine indépendante aménagée
- Deux chambres avec parquet
- Nombreux rangements intégrés (entrée et dégagement)
- Salle de bains et WC séparés

✨ Ses points forts :
- 2 places de stationnement privatives en parking fermé
- Une cave privative
- Chauffage individuel gaz et double vitrage PVC
- Appartement rafraîchi récemment

💰 Prix : 102 000 €

🔑 𝗔̀ 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲𝗿 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝘁𝗮𝗿𝗱𝗲𝗿 !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🏠 𝗘𝗡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗔̀ 𝗧𝗥𝗢𝗬𝗘𝗦 !

Vous recherchez un placement sécurisé avec des revenus immédiats ?

Découvrez ce superbe T2 lumineux, déjà loué, situé au sein de la résidence services seniors très recherchée "LE CLUB DES NOES". À deux pas de la gare et du centre-ville, c'est l'emplacement stratégique par excellence.

✨ Les atouts de cet appartement :
- Un séjour spacieux ouvrant sur un grand balcon filant ensoleillé.
- Une cuisine équipée et aménagée.
- Une chambre de 15 m² avec accès direct à la salle d’eau.
- Prestations de qualité : huisseries PVC, volets et bannes électriques.

💎 La résidence offre un cadre de vie privilégié :
Assistance 24h/24, restauration sur place, aide à domicile et espaces de convivialité pour favoriser le lien social.

💰 Prix : 𝟳𝟵 𝟬𝟬𝟬 €
🔑 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗜𝗦𝗦𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 𝗖𝗟𝗘́ 𝗘𝗡 𝗠𝗔𝗜𝗡

Une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Caroline Kuliszczak - Votre conseillère IAD France
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🏡 𝐎𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞 : 𝐓𝟐 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐞́ 🏡

Vous recherchez un cadre de vie paisible, sécurisé et prêt à habiter ?

Au sein de la résidence seniors « Le Club des Noës », idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Troyes et de la gare, venez découvrir ce superbe appartement de 60 m² entièrement remis à neuf.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien lumineux bénéficie d'un espace extérieur et propose :
🔹 Un séjour agréable ouvrant sur l’extérieur
🔹 Une cuisine aménagée et équipée avec cellier
🔹 Une chambre spacieuse de 15 m²
🔹 Une salle d’eau moderne et rénovée

La résidence offre un quotidien serein grâce à ses nombreux services :
✅ Assistance et présence 24h/24 et 7j/7
✅ Restauration sur place et aide à domicile
✅ Espaces communs conviviaux et personnel soignant

Un bien idéal pour y vivre en toute tranquillité ou pour un investissement locatif sécurisé.

Prix : 𝟕𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
Caroline Kuliszczak - Conseillère Immobilier IAD

Lien de l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1964663?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

21/09/2025

Annonce immobilière : Appartement 3 pièces de 62 m² à Troyes (10000)

Adresse

Saint-André-les-Vergers

Téléphone

+33664992299

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller/caroline.kuliszczak

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