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Marie Victoire Perrel Immobilier St André Lez Lille

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France
Saint-André-lez-Lille
Marie Victoire Perrel Immobilier St André Lez Lille

Marie Victoire, votre partenaire de confiance pour vendre ou louer votre bien sur Lille métropole !

18/11/2023

MARCQ CLEMENCEAU ECOLE EUROPEENNE - Coquette maison 1930 d’env. 80m² idéalement située au calme dans une rue prisée, à deux pas de l’école européenne. Elle offre une entrée, des WC, un séjour ouvert sur une grande cuisine dînatoire ultra lumineuse (possibilité extension) donnant sur un ravissant jardin clos de 90m² avec petite dépendance, idéalement exposé Sud-Ouest. A l’étage, une salle de bains (baignoire) et deux chambres parquetées dont une passante facilement cloisonnable ; sous les combles, grande chambre mansardée 20m² au sol. Petite cave. Tramway Brossolette à 12 mn en bus, toutes commodités à proximité (commerces, écoles, transports en commun). DPE : E, GES : E

Prix : 310 000 € hai (honoraires charge vendeur)

Notre avis : une maison cosy, un délicieux jardin, un emplacement de premier ordre !

Prix : 310 000 € hai (honoraires charge vendeur)
Contact Agent commercial :

Marie Victoire Perrel 07 70 06 62 40
[email protected]

07/09/2023

TOURCOING M° MERCURE limite Mouvaux - Vends beau loft vaste séjour, 3 ch, 2 sdb + 1 garage + 1 stationnement

Dans petite copropriété familiale (6 lots) au calme, très beau loft de 140m² desservi par une allée sécurisée. Il offre un vaste séjour parqueté avec cheminée contemporaine double face, une cuisine équipée avec cellier ouvrant sur un espace salle à manger ; une petite buanderie et des WC complètent le rdc. A l’étage, 3 chambres, 2 sdb. Belles prestations, matériaux sains, très beau cadre de vie. Box privatif faisant office de cave, local vélos/poussettes partagé. Une place dans le garage, un stationnement dans l’allée. Petit extérieur partagé dans l’allée devant les lofts qui donnent sur une belle butte plantée tenant lieu de jardin.

Au pied du Métro Mercure qui mène aux gares, à deux pas des commerces Match, Picard… Et à 3 mn de la voie rapide. Proximité groupes scolaires de qualité (Gambetta, Sacré-Coeur ; Blanc-Mesnil de Croix à 15 mn).

Montant moyen annuel des charges de copropriété : 420 € / an
Lots principaux : 6
Pas de procédure en cours

Prix : 312 000 € hai (honoraires à la charge du vendeur)
Contact : Marie Victoire Perrel Gère immo 0

07/09/2023

SAINT ANDRE L*Z LILLE - Loue Maison de maître quasi individuelle 200 m², 5 ch, à 5mn Vieux Lille et Citadelle

DISPO 2 OCTOBRE - ST ANDRE L*Z LILLE - Superbe maison de maître plus de 200m² utiles (182m² habitables), 5 chambres + bureau, jardin 400m², aux portes de Lille !

Elle offre : au rez-de-chaussée entrée, bureau et cuisine dînatoire aménagée et semi-équipée, pierre bleue au sol, buanderie arrière-cuisine, salon salle-à-manger parquet cheminée insert. Au 1er étage 3 chambres et une salle de bain (do**he) ; au second, 2 chambres et 1 salle de bain (baignoire). Belle terrasse et grand jardin avec coin potager, grande dépendance idéale outils et vélos. Garage. Cave. Commerces et transports en commun à proximité, Vieux Lille et Citadelle 5 mn en voiture, 10 mn par bus (Liane, Corolle, L50) au bout de la rue. Nombreuses écoles de qualité accessibles facilement (La Cessoie, Sacré-Coeur Lambersart, Diderot Vieux-Lille, Collège St Paul…).

La maison de famille par excellence !

Loyer : 1863 € + 110 € charges (taxe ordures ménagères 30 €, abonnement télésurveillance 25 €, entretien haies)
Dépôt de garantie : 1863 €
Honoraires de location : 2366 €, état des lieux compris

Contact : Marie Victoire Perrel Gère Immo 03 20 27 20 27

20/07/2023

A VENDRE HAUTS DE MONS EN BAROEUL
Maison 1900, charme et cachet, 4 chambres, jardin, garage + stationnement - 170m²

Jolie maison 1900 pleine de charme, type bel-étage, offrant 150m² habitables (170m²) utiles : entrée, salon avec cheminée, salle-à-manger, WC, cuisine, petite terrasse à niveau ; au premier, deux chambres (18m² et 11m²) et une salle de bain avec WC, un grand palier (possibilité dressing) ; au second, deux autres chambres dont une mansardée et une de 18m². Comblesaménagés pour stockage ou cabane. Sous-sol complet avec espace buanderie, do**he et WC. Grande terrasse de pierre bleue ombragée, jardin 150m² donnant sur parc. Garage pour citadine + stationnement privatif devant la maison. DPE : E, GES : E.

Notre avis : un bien de qualité avec une belle façade de caractère, beaucoup de charme et encore du potentiel, à 25 mn des gares de Lille par le métro !

Prix : 449 000 € hai (honoraires charge vendeur inclus)
Contact Agent commercial : Marie Victoire Perrel / Gère immo

20/07/2023

A louer meublé VIEUX LILLE – Idéalement situé au calme et à proximité des voies d’accès principales, beau T2 de 49m² en excellent état au quatrième étage (sur 5) d’une copropriété soignée construite en 1997.
Il offre une entrée avec placard, un beau séjour parqueté bénéficiant d’une belle vue dégagée(Est) sur la cour verdoyante en U et communiquant par un bar sur une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle encastrés), ainsi qu’une chambre avec penderie, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Petit parking en sous-sol sécurisé. DISPO 5 AOÛT

Notre avis : soigné et idéalement situé au calme dans le Vieux Lille, proximité toutes commodités !

Loyer mensuel : 760 €
Charges de copropriété : 80 €
Dépôt de garantie : 1000 €
Honoraires agence : 624 € (état des lieux inclus)
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Contact Agent commercial :
Marie Victoire Perrel 07 70 06 62 40 / Gère immo 03 20 27 20 27

12/06/2023

EXCLUSIVITE - T3 charme et lumière, grand salon et cuisine séparée, à 13 mn de gare Lille Europe

Au 1er étage d’une petite copropriété calme (4 lots) façade élégante, ce T3 de 69m² vous offre une grande entrée, un beau séjour double (env. 28m²) belle hauteur sous plafond, parquet chêne avec cheminées marbres et jolis placards d’origine bois naturel, une cuisine lumineuse, une salle de do**he compacte avec WC séparés ainsi qu’une grande chambre (deux placards, possibilité dressing) pourvue d’un balcon et un bureau qui peut également servir en chambre d’enfant. Fenêtres pvc double-vitrage, chauffage électrique à accumulation. Une petite cave complète ce bien. Prévoir budget réfection cuisine et salle d’eau. Métro à 2 mn, direct gares de Lille en moins d’un quart d’heure !

Notre avis : charme et lumière pour cet appartement aux volumes généreux, à moins d’un quart d’heure des gares direct par le métro - à découvrir absolument !

Copropriété de 4 lots, pas de procédures en cours. Charges prévisionnelles : 1120 euros par an. Diagnostic énergétique réalisé le 11/05/2023 G 495 kw/m²/an D 35 kgco2/m²/an. Consommation énergie primaire : 495 kWh/m²/an ; consommation énergie finale : 271 kWh/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 090 € et 2 870 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .

Prix : 168 250 € hai (compris honoraires charge acquéreur : 5,16% TTC du prix du bien hors honoraires, d'un montant de 160 000 €)

Annonce rédigée par Marie Victoire Perrel, Agent commercial

22/05/2023

EXCLUSIVITE LA MADELEINE Botanique (10 mn des gares de LILLE pour PARIS) - Jolie 1930 120m² 3 ch +bu., jardin de ville, top emplacement tramway au bout de la rue ! Elle offre 120m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée entrée, séjour double, WC, cuisine et pièce très lumineuse à usage possible de salle-à-manger ou de petit salon, ouvrant par une grande baie sur une terrasse et un jardin de ville ; aux étages, trois chambres dont deux de 18m² et une petite, une salle de bain (baignoire, do**he, WC) et un grand palier possibilité salle d’eau et bureau. Combles perdus. Cavette. Prévoir budget travaux. DPE : E, GES : E.
Notre avis : une rue recherchée et un emplacement de tout premier choix pour cette 1930 typique, à 10 mn des Gares de Lille porte à porte !
Prix : 439 000 € hai (honoraires charge acquéreur 15 k€ soit 3,29% du prix hors honoraires qui est de 425 k€)
Contact Agent commercial :
Marie Victoire Perrel 07 70 06 62 40

22/05/2023

A VENDRE TOURCOING MAIRIE JARDIN BOTANIQUE
Idéal grande famille, profession libérale et encore projet de co-living !

A proximité du Jardin botanique et de la Mairie, cette semi bourgeoise vous offre des volumes généreux et un beau potentiel, complétés par un agréable jardin (100m² + 30m² de terrasse) et de quoi garer un à deux véhicules.

Au rez-de-chaussée, vous entrez par un vaste vestibule qui dessert un grand salon parqueté ; de l’autre côté de l’impressionnante cage d’escalier sous verrière, une agréable salle à manger jouxte la cuisine et des sanitaires.

A l’étage, une grande salle de bain et deux chambres dont une avec bureau et au deuxième, desservies par un grand palier, trois autres avec des points d’eau. De beaux combles très logeables permettent encore d’autres projets (chambre supplémentaire, salle de jeu, etc.). Grande cave et dépendance. Prévoir budget travaux.
DPE : 316 - GES : E : 62 — Diagnostic réalisé le 20/2/23

Prix : 325 000 € hai (charge acquéreur, dont honoraire agence 3,17%, prix hors honoraires 315 k€)

Une offre rédigée par Marie Victoire Perrel SIREN 799513304, inscrite au registre spécial des Agents commerciaux

04/05/2023

LOUE ! T3 de 65 m² rez de Jardin Marcq en Baroeul : comme une petite maison...

25/03/2023

La joie de l'agent immobilier : vendre (dans son propre quartier) la jolie maison de propriétaires très sympathiques à de très sympathiques acquéreurs... et gagner de chouette voisins !

08/03/2023

LOUE ! MARCQ PONT DES ARTS - Loue Duplex T4 idéal coloc, à 20 mn en bus des gares de Lille et 30 de la Catho, quartier sûr et vivant

A 20 mn des Gares de Lille et 30 mn de la Catho, ce duplex au second étage (sans ascenseur, escaliers raides) conviendrait parfaitement à des étudiants en colocation. Il offre une belle surface de 100m² au sol (81m² loi carrez). Au premier niveau, une belle pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine dînatoire ouverte, 2 chambres et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC, emplacement machine à laver) et, au-dessus, une grande pièce mansardée (espace chambre + coin bureau).

Le quartier est sûr et vivant avec son marché, ses commerces en tous genres, son nouveau grand cinéma de quartier et sa friterie, les bords de Marque à deux pas pour courir, des transports en commun (proximité immédiate des bus L91 et L5 notamment : gare en 20 mn et facultés secteur Vauban en 30 mn ; Station V’Lille à 5 mn à pied), un accès aisé à la voie rapide vers la Côte ou vers Gand… Possibilité de meubler l’appartement.

Revenus mensuels du locataire ou des garants parentaux 3x loyer.

Loyer : 980 € / mois
Dépôt de garantie : 980 €
Honoraires agence : 1053 €

Contact Agent commercial : Marie Victoire Perrel

08/03/2023

ROUBAIX LIMITE CROIX BEAUMONT – Au calme absolu, à deux pas des jardins Mallet-Stevens et à 5 mn de l’Edhec, charmante maison 1920 semi-individuelle en retrait de rue, sans vis-à-vis, 3 ch., 87 m². On y accède par un vestibule (possibilité grande entrée avec vestiaire ou bibliothèque, par exemple), pour découvrir une agréable pièce de vie traversante avec cheminée, constituée d’un séjour et d’une salle à manger ; le rez de chaussée est complété par une cuisine (env. 10m²), une salle de do**he et des WC séparés ainsi qu’une pièce supplémentaire sur jardin actuellement à usage de buanderie atelier. A l’étage, deux chambres et un bureau ou une chambre d’enfant. Chaudière gaz récente, doubles vitrages au rez-de-chaussée. Parcelle 366m², bel espace planté devant la maison, possibilité jardin d’agrément et jardin potager sur l’arrière, dépendance. Stationnement aisé. Maison très saine, prévoir budget travaux. DPE : E, GES : D.

Notre avis : un emplacement de choix et beaucoup de caractère pour cette maison qui offre un très beau potentiel, idéal jeune ménage ou colocation !

Prix : 191 000 € fai (dont honoraires agence 4,37% charge acquéreur, prix hors honoraires 183 k€)

Contact Agent commercial :
Marie Victoire Perrel

Adresse

21, Rue Gambetta
Saint-André-lez-Lille
59350

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 16:00
	17:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 16:00
	17:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 16:00
	17:00 - 20:00
Vendredi	09:00 - 16:00
	17:00 - 20:00
Samedi	08:00 - 20:00

Site Web

https://www.gereimmo.com/

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