20/07/2026
✨ Bien à vendre | SULNIAC 📍
Idéalement situé, à 18 minutes de la gare de Vannes, bourg de Sulniac, Maison traditionnelle sur sous-sol total (garage, cave, pièces de stockage, local pompe à chaleur et ballon d'eau chaude). Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle à manger et une pièce à vivre avec son extension, un wc indépendant, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un appartement de 55m² loué actuellement, il se compose : une entrée, un dégagement, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une avec dressing. Le tout avec un beau jardin clos sur 1010m² de terrain en zone Ub (constructible). Des travaux ont déjà été réalisés (toiture avec changement des ardoises et des crochets, habillage des pignons, électricité, pompe à chaleur et fenêtres en double vitrage) Prévoir des travaux d'embellissement ! Beau potentiel, A voir impérativement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 0650260858, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736
🏡 Maison/villa
🛋️ 7 pièce(s)
📏 165 m²
🌱 Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 162 kWhEP/m².an(C)
💶 294000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/sulniac-56250/1686904
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