25/06/2017
****HUIS IN FRANKRIJK (DROME) TE KOOP******
Altijd al in Frankrijk willen wonen of op zoek naar een riant vakantiehuis bij onze zuiderburen? Dit huis is de moeite van een nadere kennismaking meer dan waard!
SAINT AVIT (26330)
Volledig gerestaureerde en uitgebouwde oude boerderij te koop in het Noordelijke deel van de Drome. Het huis is gelegen aan de rand van het bos en biedt vanaf de veranda op de eerste verdieping en voor het huis gelegen terras (50m2) een fabuleus uitzicht op de vallei!
De oude hoeve biedt met een oppervlak van ongeveer 330 m2 verschillende leefruimtes.
Op de begane grond vindt u een woonkamer met open haard en een zeer ruime open keuken (90m2), een toilet, een voorraadkast en een fraaie open trap naar de eerste verdieping met een ouderslaapkamer (60m2). In de naastgelegen ruimte vindt u in de gerealiseerde moderne aanbouw een whirlpool bath met uitzicht op de vallei, een Italiaanse do**he, een separaat toilet en open wastafelmeubel met 2 wasbakken, een semi-afgescheiden ‘walk through closet’ en een lounge ruimte die nu in gebruik is als kantoor. Vanuit deze ruimte loopt u zo de houten veranda op.
Op deze verdieping zijn er nog 2 (slaap)kamers. Eén van de kamers is momenteel in gebruik als waskamer en bevat alle noodzakelijke aansluitingen en een klein aanrecht. Deze kamer is met geringe inspanning te veranderen in een slaapkamer. De 2e kamer is in gebruik als slaapkamer. Ernaast is een 2e badkamer met ligbad.
Op de 2e verdieping vindt u de zolder die in tweeën gesplitst is en 2 open toegangstrappen heeft: via de ouderslaapkamer kunt u één van de zolderruimtes bereiken en via de overloop bereikt u de tweede. De 2 zolders zijn afgewerkte bruikbare ruimten.
Voorts vindt u op de begane grond nog enkele werkruimten: een garage, een ruimte voor de warmte pomp en andere technische installaties, een rommelhok en een wijn cave die uitgebouwd in de rots. Voor het huis is een klein atelier (super charmant!). Voorts vindt u op het terrein een gereedschappenopslag en ruime opbergschuur voor fietsen e.d. en 2 natuurlijke bronnen.
Via een klein paadje loopt u naar een lager gelegen deel van de tuin. Hier vindt u een 2e terras
Er is een mogelijkheid om een zwembad te maken in de tuin!
De huidige eigenaar heeft het huis volledig gerenoveerd (nieuwe elektriciteit, dubbele beglazing e.d.) en veel hoogwaardige elementen toegevoegd. Mede door deze inbreng is het huis een unieke verschijning in deze landelijke omgeving.
Het perceel omvat 2.87 hectare.
Dit huis is per direct beschikbaar. De eigenaar is veelvuldig in het buitenland en heeft daarom besloten het huis in de verkoop te brengen. De vraagprijs is 590.000 euro k.k.
Nieuwsgierig? Bel +31 (0) 6 46036890 voor meer informatie.
