Nestenn Immobilier Saint-Avold, Boulay, Sarreguemines

30/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



Nestenn Saint-Avold vous propose en exclusivité, une maison individuelle de plain pied sur un sous sol complet , située dans un quartier calme de Macheren.
Vous disposez d'un beau salon séjour ouvert sur le balcon donnant une vue imprenable sur la nature.
Vous bénéficierez de deux grandes chambres, une salle de bains et d'un grand hall d'entrée. La cuisine est équipée.
Une pièce de vie supplémentaire est aménagée au sous sol ainsi qu'une salle d'eau.
Le garage est prévu pour 2 voitures.
Chauffage au gaz. Terrain clos de 670 m².
Une belle opportunité sur un secteur très prisé !!
Pour nous contacter :
NESTENN Immobilier
0387001010

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : E 313 KwhEp/m2.an . GES : E 68 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 290 € et 3 110 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 03 87 00 10 10
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-saintavold.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 17 rue de la Piscine , 57500 Saint-Avold

27/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



En exclusivité chez NESTENN Saint-Avold : spacieuse maison individuelle à Porcelette, située hors lotissement, avec sous-sol complet et piscine chauffée, sur un terrain clos de 9,59 ares.
Offrez-vous 142 m² habitables de confort et de tranquillité dans un environnement privilégié.

- Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec placard.
Une belle pièce de vie en L d'environ 40 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, avec accès direct de plain-pied à une grande terrasse carrelée de 47 m², sans vis-à-vis.
une pergola bioclimatique motorisée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Une chambre ou bureau.
Une vaste salle d'eau avec do**he et double vasque.
Un WC indépendant.

- À l'étage :
Un grand palier pouvant faire office d'espace bureau ou lecture.
Trois chambres dont une exceptionnelle de 25 m² avec placards intégrés et balcon.
Un second WC avec espace de rangement.

- Sous-sol complet :
Un garage double (voitures + motos). Un espace atelier. Une buanderie. Une chaufferie. Une cave.
Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, bureau ).

- Atout majeur : une grande piscine enterrée et chauffée ( PAC ) avec dôme de protection motorisé, pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

- Informations complémentaires :
Chauffage central par radiateurs via chaudière à granulés (installée en 01/2023).
Isolation extérieure des murs.
Menuiseries PVC oscillo-battantes avec volets roulants.
Fibre optique installée.
Aucune présence d'amiante.
Chalet de jardin.
Vidéo de présentation animée disponible sur le site de l'agence ou sur simple demande.

Emplacement calme et recherché, hors lotissement, à proximité de toutes commodités.
Une maison idéale pour une famille, alliant espace, confort et équipements de qualité.
À visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : D 225 KwhEp/m2.an . GES : B 6 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 720 € et 3 730 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 03 87 00 10 10
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-saintavold.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 17 rue de la Piscine , 57500 Saint-Avold

27/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



Nestenn vous propose à proximité du Parc de Saint-Avold, cette charmante maison individuelle de 130 m² entourée de son jardin qui en fait un havre de paix.
Située dans un quartier calme et prisé ,en proximité du centre ville et des écoles, la maison est présentée sur 2 niveaux.
En rez de chaussée surélevé, vous disposerez d'un grand hall d'entrée, un double salon séjour de 36.m² avec un coin bar, une spacieuse cuisine et son cellier et un wc .
A l'étage, un dégagement, 3 grandes chambres de 16m² et 1 salle d'eau avec toilettes .
Dans les combles, vous retrouvez une pièce supplémentaire et une partie grenier.
Le sous sol est complet avec un garage ,une buanderie, une cave.
Le chauffage au gaz est très récent ainsi que le ballon d'eau chaude . Le terrain de 10 ares 06 est piscinable et arboré.

Les peintures des plafonds sont neuves, il ne reste plus qu'à apporter votre touche déco.
Les diagnostics sont vierges d'anomalies (elec, gaz, plomb et amiante RAS)

Une belle maison familiale à visiter sans tarder.
Pour nous contacter : 0387001010

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : E 306 KwhEp/m2.an . GES : E 62 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 510 € et 4 790 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
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27/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



NESTENN vous propose à la vente une charmante maison de village d'une superficie habitable de 114 m², édifiée sur un terrain de 8.80 ares.

Située au coeur de la paisible commune de Rodalbe, cette maison pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de biens au fort potentiel. Derrière sa jolie cour clôturée, elle dévoile une atmosphère chaleureuse et un cachet unique.

D'une superficie d'environ 114 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte sur un agréable espace de vie, ainsi que d'un séjour lumineux de 27,50 m² bénéficiant d'une baie vitrée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau, une véranda ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau.

Un demi-niveau accueille un espace pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un dégagement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (coin lecture, bureau, dressing...).

À l'extérieur, le terrain plat et arboré de 8,80 ares constitue un véritable atout. Vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une dépendance parfaite pour le stockage du matériel de jardin, du bois ou d'un atelier.

Le chauffage est assuré par une cheminée à bois complétée par des radiateurs électriques.

Cette maison, accolée des deux côtés, nécessite des travaux de rénovation (chauffage, électricité, isolation, rafraîchissement intérieur...), mais elle offre un très beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et agréable.

Les + :

Village calme et recherché
Beaucoup de charme et de cachet
Séjour lumineux avec accès terrasse
Terrain plat et arboré de 880 m²
Dépendance
Cour clôturée
Fort potentiel après rénovation

Une maison authentique, idéale pour les amoureux des belles pierres et des projets de rénovation, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, vous pouvez nous retrouver à l'agence Nestenn , 17 rue de la Piscine
Par tél : 0387001010

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : F 394 KwhEp/m2.an . GES : D 37 KgCO2/m2.an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 894 € et 5 268 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
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27/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



En exclusivité avec votre agence Nestenn.
À Creutzwald, au sein de la résidence Les Géraniums, venez découvrir cet agréable appartement F2 rénové de 42,60 m² Carrez, situé au 5e et dernier étage.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain moderne avec WC. Le séjour donne accès à un balcon d'environ 2,39 m².

Le logement est en très bon état général et permet une installation rapide, sans gros travaux intérieurs à prévoir. Une cave située en sous-sol, d'environ 5,36 m², complète ce bien. Le stationnement est libre à l'extérieur de la résidence.

Vous apprécierez notamment :

- Le dernier étage, sans voisin au-dessus
- Le bon état général de l'appartement
- La cuisine équipée
- La salle de bain moderne avec WC
- Le double vitrage PVC
- Les volets roulants
- Le balcon
- La cave
- Les charges courantes maîtrisées
- La toiture de la copropriété récemment rénovée
- L'absence de travaux importants de copropriété prévus à ce jour, selon les informations communiquées

Côté technique, le chauffage est électrique et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en DPE E, avec une consommation de 317 kWh/m²/an, et en GES C, avec 12 kg CO?/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 280 € et 1 760 € par an.

L'appartement se situe au 5e étage sans ascenseur. Ce point est à prendre en compte, mais il permet aussi de bénéficier d'un dernier étage calme, sans voisin au-dessus.

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à une personne seule, à un couple ou à un investisseur recherchant un appartement fonctionnel, propre et facile à exploiter sur le secteur de Creutzwald.

Un appartement rénové, lumineux et bien agencé, à visiter pour apprécier son état général et son potentiel.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Syndic professionnel.

Nombre de lots de copropriété : 81.
Dont lots d'habitation : 36.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : environ 476,48 € / an.
Cotisation fonds travaux ALUR : environ 29,92 € / an.
Total indicatif charges courantes + fonds travaux ALUR : environ 506,40 € / an.

Aucune procédure en cours connue à ce jour.
Procédures visées aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et à l'article L.615-6 du CCH : néant à ce jour, sous réserve des informations transmises par le syndic.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

NESTENN SAINT-AVOLD

Copro. de 81 lots. Charges annuelles de 476 €. Copro. Pas de procédure en cours.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : E 317 KwhEp/m2.an . GES : C 12 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 290 € et 1 750 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 03 87 00 10 10
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26/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



NESTENN vous propose à la vente à Macheren ? Petit-Ebersviller, cette maison de 202 m² habitables, composée de deux logements indépendants de 101 m² chacun, offrant au total 8 chambres.

Chaque logement bénéficie de ses propres compteurs et chaudière gaz, assurant une parfaite indépendance. Le bien dispose également d'un sous-sol complet ainsi que de deux garages côte à côte avec portes motorisées.

Implantée sur un terrain arboré d'environ 10 ares, la propriété bénéficie d'un environnement calme. Une partie du terrain est constructible, offrant la possibilité d'envisager une extension, la création d'un garage ou un autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires.

La toiture a été rénovée et la maison bénéficie d'une isolation extérieure.

Actuellement libres, les deux logements permettent d'envisager différents projets : résidence principale, habitation familiale ou intergénérationnelle, logement avec partie locative ou investissement locatif.

Un bien aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, dans un secteur agréable et proche des commodités .

Pour plus de renseignements : NESTENN Saint-Avold 03 87 00 10 10

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : D 180 KwhEp/m2.an . GES : D 36 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 760 € et 2 420 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
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26/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



NESTENN Immobilier vous présente :

Au calme, à 10 mn de Sarreguemines ! Maison individuelle de plain-pied de 1989 avec sous-sol complet d'une superficie habitable de 92,85 m².

Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle en briques rouges.
Un grand hall d'entrée vous mènera vers l'espace salon-séjour de 28 m², cuisine séparée et équipée donnant sur une terrasse, une salle d'eau carrelée rénovée récemment avec une do**he à l'italienne, 3 chambres de 10 à 12 m² et un WC séparé.
Sous-sol complet carrelé et aménagé avec do**he, WC, cuisine d'été et garage.

Points techniques :De nombreux travaux effectués ces 5 dernières années (isolation façade, comble et sous-sol. Toutes les fenêtres sur l'avant ainsi que la porte d'entrée en 2023. La salle d'eau ainsi que les sols de l'entrée et du couloir en 2021.)
Chauffage fioul (chaudière 7 ans) et insert bois Invicta installé il y a 2 ans.
Extérieurs clos et arborés. Porte de garage sectionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Nestenn au 03.87.00.10.10.17 rue de la Piscine57500 SAINT AVOLD SAINT-AVOLD

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : D 178 KwhEp/m2.an . GES : D 42 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090 € et 1 530 € au 01/01/2021 (abonnement compris).

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 03 87 00 10 10
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26/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



En vente chez NESTENN Saint-Avold.
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Avold, découvrez cette maison individuelle de 184 m².
Cette propriété atypique se distingue par son architecture, ses volumes généreux et par une organisation des espaces pensée pour offrir à chacun son intimité.

Les trois chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau, offrant ainsi confort et indépendance.

La première chambre, située sur un demi-niveau, dispose d'un dressing privatif et d'une salle d'eau.
La deuxième chambre, nichée sous les combles, bénéficie également de sa salle d'eau privative, ainsi que d'un espace bureau.
La troisième chambre, située au sous-sol dispose d'un espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing et une salle d'eau attenante.
Une configuration idéale pour une famille, pour recevoir des proches ou encore pour ceux qui recherchent une maison permettant de préserver l'intimité de chacun.

Des pièces de vie aux volumes remarquables
Le rez-de-chaussée propose une belle succession d'espaces :
Une entrée dessert un vaste espace salle à manger en L d'environ 38 m², ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
La maison prend ensuite une toute autre dimension avec son extension de 43 m², véritable pièce maîtresse de la propriété.
Cette pièce très spacieuse idéale pour y aménager un magnifique salon/séjour est sublimée par un plafond cathédrale. Cet espace de vie généreux est complété par un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux loisirs.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la maison
La propriété bénéficie d'un terrain plat, d'une superficie de 9,40 ares.

Deux terrasses viennent prolonger naturellement les espaces de vie, avec un accès de plain-pied, permettant de profiter facilement des extérieurs aux beaux jours.

Un sous-sol fonctionnel
La maison dispose également d'un sous-sol comprenant :
une buanderie , une chaufferie et différents espaces de stockage.

Détails techniques : Chauffage au gaz / Fenêtres PVC double vitrage

Atypique, généreuse et pleine de possibilités, cette maison séduira particulièrement ceux qui recherchent autre chose qu'une distribution traditionnelle.

Une propriété qui mérite d'être découverte pour apprécier pleinement ses volumes, son caractère et sa configuration unique.

Visite virtuelle disponible sur demande .
Pour plus d'informations : NESTENN Immobilier : 03 87 00 10 10.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : D 236 KwhEp/m2.an . GES : C 29 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 570 € et 4 890 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 03 87 00 10 10
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🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-saintavold.nestenn.com
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26/09/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !



À découvrir à Hombourg-Haut, cette agréable maison familiale accolée d'un côté, construite en 1969 et développée sur deux niveaux.
Elle offre environ 160 m² habitables ainsi qu'un beau terrain arboré de 11,54 ares.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine, ainsi que d'une petite véranda donnant directement accès au jardin. Toujours sur ce même niveau, une salle de bains, un WC et une chambre.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant facilement être aménagées selon vos besoins en bureau, dressing ou chambre d'appoint. Un WC complète ce niveau. Depuis le dégagement, vous bénéficiez également d'un accès direct à une terrasse.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : garage, buanderie, chaufferie et espaces de stockage, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 11,54 ares, agrémenté d'une dépendance, offrant un bel espace de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les + de la maison
Maison familiale offrant de beaux volumes
4 chambres
2 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies
Terrain arboré de 11,54 ares
Sous-sol complet
Garage
Dépendance
Maison en bon état général
Fenêtres PVC double vitrage

À prévoir
La maison est en bon état général mais nécessite une remise au goût du jour, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces et de créer un intérieur à leur image.
A prévoir également des travaux d'améliorations de confort énergétiques.
Le chauffage actuel est au fuel .

Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d'informations NESTENN immobilier 03 87 00 10 10

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : E 212 KwhEp/m2.an . GES : E 66 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 320 € et 5 860 € (abonnement compris).

Pour plus d’informations :
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24/09/2026

Investir dans l'immobilier sans mobiliser des dizaines de milliers d'euros ? C'est ce que propose l'immobilier fractionné ...

Investir dans l'immobilier sans mobiliser des dizaines de milliers d'euros ? C'est ce que propose l'immobilier fractionné