10/07/2025
🏡 329500 € FAI. En exclusivité chez NESTENN Saint-Avold :
https://immobilier-saintavold.nestenn.com/maison-individuelle-porcelette-rue-calme-piscine-chauffee-terrasse-garage-2-voitures-ref-39277687
Spacieuse maison individuelle à Porcelette, située hors lotissement, avec sous-sol complet et piscine chauffée, sur un terrain clos de 9,59 ares.
Offrez-vous 142 m² habitables de confort et de tranquillité dans un environnement privilégié.
🛋️ Rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante avec placard
• Une belle pièce de vie en L d’environ 40 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, avec accès direct de plain-pied à :
◦ une grande terrasse carrelée de 47 m², sans vis-à-vis
◦ une pergola bioclimatique motorisée, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison
• Une chambre ou bureau
• Une vaste salle d’eau avec do**he et double vasque
• Un WC indépendant.
🛏️ À l’étage :
• Un grand palier pouvant faire office d’espace bureau ou lecture
• Trois chambres dont une exceptionnelle de 25 m² avec placards intégrés et balcon
• Un second WC avec espace de rangement.
🔧 Sous-sol complet et aménageable :
• Un garage double (voitures + motos)
• Un espace atelier
• Une buanderie
• Une chaufferie
• Une cave
• Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, bureau…).
💦 Atout majeur : une grande piscine enterrée et chauffée ( PAC ) avec dôme de protection motorisé, pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.
🔍 Informations complémentaires :
• Chauffage central par radiateurs via chaudière à granulés (installée en 01/2023)
• Isolation extérieure des murs
• Menuiseries PVC oscillo-battantes avec volets roulants
• Fibre optique installée
• Aucune présence d’amiante
• Chalet de jardin
• Vidéo de présentation animée disponible sur le site de l’agence ou sur simple demande.
📍 Emplacement calme et recherché, hors lotissement, à proximité de toutes commodités.
Une maison idéale pour une famille, alliant espace, confort et équipements de qualité. À visiter sans tarder !
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