Nestenn St Barthélémy d'Anjou

24/06/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !

A VENDRE A seulement 15 minutes d'ANGERS sur la commune de Brain sur l'Authion LOIRE AUTHION, découvrez cette charmante maison familiale d'une surface habitable de 115 m² !

Elle vous accueille par une belle entrée desservant un salon séjour lumineux exposé sud-est et équipé d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement avec placards. Le 2ème étage se trouve une grande chambre de 25 m² !

Construite sur un terrain de 600 m² sans vis-à-vis, cette maison garantie calme et intimité. Vous bénéficierez également d'un sous-sol, d'un garage et d'une terrasse.

Contactez-nous vite pour une visite AU 02 41 27 58 00 !!!

DPE D - REF bz8452

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr".

Prix : 258 260 €. Prix hors honoraires agence : 244 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 5.84%
DPE : D 228 KwhEp/m2.an . GES : C 74 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 250 € et 2 200 € au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 02 41 27 58 00
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-stbarthelemy-anjou.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 16 rue Jean Lurçat, 49124 Saint Barthélémy d Anjou

24/06/2026

Nouveauté !!!

24/06/2026

VIGILANCE ROUGE CANICULE : poursuite des mesures pour protéger la santé de chacun

🌞 En raison de l’alerte canicule en cours, la commune poursuit la mise en place de mesures afin de protéger les habitants et limiter les risques liés à la chaleur.

🌳 Activités en extérieur
Pour des raisons de sécurité et afin de limiter au maximum les risques, toutes les activités en extérieur organisées par la commune sont suspendues. Les Renc’arts du jeudi prévus le 25 juin sont donc annulés.

🏋️Utilisation des complexes sportifs
En raison des conditions actuelles, les activités sportives sont fortement déconseillées. Les adhérents sont invités à se rapprocher de leur association pour en savoir plus.

🧒Adaptation pour les enfants
Afin d’assurer l’accueil des élèves dans les meilleures conditions, l’occupation des espaces moins exposés à la chaleur sera privilégiée jusqu'à la fin de la semaine. Les familles ont également été informées de la possibilité de maintenir leurs enfants à domicile si elles le souhaitent jusqu'à vendredi.

🧓 Pour les aînés et les personnes vulnérables
Les personnes de plus de 75 ans ainsi que les personnes fragiles peuvent s’inscrire au registre canicule. Elles seront contactées régulièrement par le Village Pierre Rabhi. Inscriptions au 02 41 96 12 60
La résidence Bon Air continue d'accueilir les aînés dans son espace climatisé de 14h à 18h pendant la durée de l’alerte. Vous pouvez vous rendre directement sur place au 14 rue Germaine Hartuis.

📚Médiathèque
Les horaires sont adaptés ce mercredi, vendredi et samedi, la médiathèque est ouverte au public de 9h à 13h. L’espace jeunesse situé au 1er étage de la médiathèque de la Ranloue est temporairement fermé.

📌Services municipaux
Les horaires de travail des agents municipaux seront adaptés pour faire face aux fortes chaleurs. La mairie reste ouverte aux horaires habituels.

Pensez à vous hydrater régulièrement, à éviter les sorties aux heures les plus chaudes

19/06/2026

💪 Votre satisfaction, notre priorité !

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🔝 Les avis des clients de notre agence parlent d'eux-mêmes !

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18/06/2026

16/06/2026

🎉 Encore une vente réalisée par notre agence immobilière !
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15/06/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !

A VENDRE ANGERS à deux pas de la Gare Studio 13 m² libre de locataire !

Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, découvrez, au premier étage, ce studio entièrement rénové, prêt à être loué.

Composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, d'un lit superposé, d'un meuble de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Idéalement situé, le logement est vendu libre de tout occupant !!!

7 lots d'habitation - charges copropriété 360 € /an
DPE D - REF b2676

"Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Copro. de 23 lots. Charges annuelles de 360 €. Copro. Pas de procédure en cours.
Prix : 94 220 €. Prix hors honoraires agence : 87 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 8.3%
DPE : D 362 KwhEp/m2.an . GES : B 13 KgCO2/m2.an.

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