YVAN HUET Immobilier

29/09/2026

🔎 ERP : tout savoir sur ce document obligatoire

Avant une vente ou une location, certains documents doivent être remis au futur acquéreur ou locataire.

L’ERP en fait partie : découvrez son rôle, son contenu et les démarches pour l’obtenir.

29/09/2026

29/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Angers (49000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 140 m²
🚪 Pièces : 7 pièces
💶 Prix : 386 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (212) / Émission (GES) : B (6)

ANGERS, résidence De Lattre de Tassigny, votre agence Yvan HUET IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ, ce superbe appartement de type 7, totalement rénové. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend : un séjour très spacieux donnant sur une terrasse exposée ouest; cuisine équipée, 5 chambres, wc, 2 salles do**hes dont une avec wc, Cave et garage fermé. Statut copropriété 199 lots principaux. Provisions charges courantes mensuelles: 428,04 EUR (inclus chauffage et eau froide et chaude) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charges de l'acquéreur : 4.32 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 370000EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 EUR et 3288 EUR par an. Prix moyen des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/1F3FDA7D5023



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 386 000 €
Honoraires : 4.32% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 370000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 602 lots
DPE : D
GES : B

29/09/2026

29/09/2026

29/09/2026

29/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Rablay-sur-Layon (49750)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 88 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 117 000€
🌿 Consommation (DPE) : G (420) / Émission (GES) : G (116)

RABLAY-SUR-LAYON, venez découvrir cette maison ancienne à rénover proposée EN EXCLUSITÉ par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER. Située au coeur de ce charmant village d'artistes, cette maison vous propose en rez-de-chaussée surélevé : entrée, wc, cuisine, séjour; salle do**he, 3 chambres. A l'étage, un grenier vous donne la possibilité d'aménager environ 20 m2 habitables. Vous avez également en annexes, en-dessous la partie habitation, accessible par l'extérieur, 2 caves dont une d'une surface d'environ 50 m2 avec un ancien pressoir, qui vous offre un potentiel supplémentaires. Joli projet en perpective ! Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 110 000 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400 EUR et 5990 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/DD995287F463



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 117 000 €
Honoraires : 6.36% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 110000 €
DPE : G
GES : G

29/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Angers (49100)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 41 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 158 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (276) / Émission (GES) : E (57)

Angers, entre le jardin des plantes et la place Ney, excellente situation pour cet appartement de type 2 proposé par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, ce charmant appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains avec WC. Appentis et grenier. Commerces et commoditié à proximité immédiate. Quartier dynamique. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 150 000 EUR. Statut copropriété. 8 lots principaux. Provisions charges courantes mensuelles 63,46 EUR (compris eau froide). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1138 EUR et 1540 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/6B4444D96BA3



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 158 000 €
Honoraires : 5.33% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 150000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 8 lots
DPE : E
GES : E

28/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Verrières-en-Anjou (49480)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 209 m²
🚪 Pièces : 10 pièces
💶 Prix : 468 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (270) / Émission (GES) : E (58)

Grande maison familiale, située au coeur de Saint-Sylvain-d'Anjou. Proposée par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER, cette belle construction traditionnelle, spacieuse et lumineuse, offrant 6 chambres, est idéale pour votre grande famille. Ses 2 entrées indépendantes vous donne aussi la possibilité de créer un appartement indépendant ou un local professionnel. Le tout sur un terrain paysagé de 1237 m2. Sa situation exceptionnelle vous permet un accès direct aux commerces et commodités du centre bourg. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 450000 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 EUR et 4710 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/3C3C64657E1A



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 468 000 €
Honoraires : 4% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 450000 €
DPE : E
GES : E

28/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Angers (49100)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 83 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 241 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (204) / Émission (GES) : D (32)

ANGERS, HAUT DE PASTEUR, maison de plain-pied proposée par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER. Implantée sur une belle parcelle arborée de + de 500 m2, cette maison vous offre un grand séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage avec wc. Cave. Chauffage gaz de ville. Proximité commerces et commodités. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 230000 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1341 EUR et 1815 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/E72F256D48F7



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 241 000 €
Honoraires : 4.78% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 230000 €
DPE : D
GES : D