Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 12:00 Jeudi 09:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 19:00 Samedi 09:00 - 19:00

Manon Coudray IADFrance

Vous cherchez un bien ou vous souhaitez vendre? contactez moi Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Manon Coudray EI (ID 28505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17/09/2026

Une nouvelle adresse de prestige s'ajoute à mon catalogue en exclusivité !

Située dans le cadre privilégié et recherché du Domaine des Écots à Saint-Lambert-la-Potherie, cette maison familiale de 170 m² est un véritable havre de paix.

Édifiée sur un magnifique parc arboré de plus de 3 000 m², elle offre un calme absolu, sans aucune nuisance sonore.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* 5 chambres spacieuses avec possibilité d'aménagement supplémentaire.
* Un rez-de-chaussée fonctionnel avec salon-séjour lumineux, cuisine, 2 chambres et salle d'eau.
* Un étage modulable avec salon, 3 chambres et salle d'eau.
* Un sous-sol total avec double garage, atelier et salle de jeux.
* Un grenier sur toute la surface pour encore plus de potentiel.

C'est le projet idéal pour une famille cherchant à allier espace et tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser les lieux selon vos envies.

Prix : 448 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce détaillée ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-saint-lambert-la-potherie-170m2/r2082591?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser votre découverte de cette propriété.

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823013)

15/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à saisir à deux pas de la Place Ney, à Angers ! 📍

Je vous présente ce charmant appartement en rez-de-chaussée qui offre un confort rare dans le secteur. Idéal pour une première acquisition ou pour profiter d'une vie de plain-pied, il n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

Ce qui vous attend :
✅ Un salon lumineux ouvert sur un agréable balcon de 8 m²
✅ 2 chambres confortables
✅ Une cuisine séparée, un cellier et une salle de bains
✅ Le gros plus : une place de parking privative (un véritable atout !)

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'occasion rêvée de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment.

💰 Prix : 185 000 €

Envie de le visiter ou d'en savoir plus ? Cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-angers-67m2/r2110656?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite,
Manon Coudray - Conseillère en immobilier IAD

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 77. Quote part annuelle(moyenne) : 1668 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818516)

03/09/2026

Voici le bien que vous attendiez pour allier prestige et sérénité au cœur d’Angers !

Je suis ravie de vous présenter cette adresse confidentielle située rue des Arènes. Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement d’exception de 176 m² répartis sur deux niveaux, au dernier étage.

Ce qui va vous séduire immédiatement ?
Ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses trois terrasses offrant une vue imprenable sur l’église Saint-Joseph et la cathédrale.

L'espace de vie est baigné de lumière et s'ouvre généreusement sur l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier/lingerie pour un confort de vie optimal.

Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec accès direct à une terrasse intimiste sur cour. À l’étage, trois chambres, une mezzanine en second salon et de nombreux rangements complètent ce bien rare.

Les petits plus :
✅ Deux places de parking privées et sécurisées.
✅ Un cellier côté terrasse.

C’est un véritable coup de cœur qui allie charme, modernité et calme absolu.

👉 Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une découverte des lieux.
Toutes les informations et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-5-pieces-angers-176m2/r2093508

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 5400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708289)

21/08/2026

Je vous présente une adresse confidentielle et privilégiée au cœur d’Angers !

Situé rue des Arènes, au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement d'exception de 176 m² sur deux niveaux est un véritable coup de cœur.

Ce qui rend ce bien unique :
✨ Des volumes généreux et une luminosité traversante.
✨ Trois terrasses offrant une vue dégagée sur l'église Saint-Joseph et la cathédrale.
✨ Une suite parentale avec accès direct à une terrasse au calme.
✨ À l’étage : trois chambres spacieuses et une mezzanine aménagée en second salon.

Le confort est total avec une cuisine équipée, une lingerie, de nombreux rangements, ainsi que deux places de parking privées et sécurisées. Un bien rare alliant modernité et tranquillité en plein centre-ville.

Prix : 889 000 €

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-5-pieces-angers-176m2/r2093508?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez visiter ce bien d'exception ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 5400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708289)

13/08/2026

Je vous présente une pépite située sur la levée de Saint-Mathurin-sur-Loire ! 🏡

Si vous recherchez une maison pleine de caractère, ce bien d'environ 120 m² va vous séduire par sa vue imprenable et son cadre de vie unique.

Voici ce que vous allez découvrir :
✨ Un espace de vie convivial avec cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux.
🛏️ Deux chambres au premier étage, dont une avec dressing.
🔝 Une spacieuse chambre au deuxième étage, parfaite pour une suite parentale ou un espace de télétravail.
🛠️ Un souplex aménagé offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, salle de loisirs).

Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de cette maison !

👉 Pour découvrir les détails et les photos, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-loire-authion-125m2/r2084984?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33646221)

06/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien plein de charme situé sur la levée de Saint-Mathurin-sur-Loire !

Je vous propose de découvrir cette maison d'environ 120 m² qui vous séduira par son caractère et sa vue imprenable.

Voici ce qu'elle vous réserve :
* Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux, un espace de rangement et un WC.
* Au 1er étage : deux chambres (dont une avec dressing), une salle de bains et un WC.
* Au 2ème étage : une spacieuse chambre, idéale en suite parentale, espace d'amis ou bureau.
* En souplex : un espace aménagé modulable selon vos envies (atelier, salle de loisirs, chambre...).

C'est le coup de cœur assuré pour les amoureux de l'ancien !

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟐𝟒𝟑 𝟎𝟎𝟎 €

Envie de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-loire-authion-125m2/r2084984?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33646221)

04/08/2026

Voici le bien que vous attendiez pour vos projets de vie en famille !

En exclusivité, je vous invite à découvrir cette maison située dans le cadre privilégié et très recherché du Domaine des Écots, à Saint-Lambert-la-Potherie.

Imaginez une propriété de 170 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 3 000 m². Ici, le calme est absolu.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
* 5 chambres spacieuses avec possibilité d'aménagement supplémentaire.
* Un vaste séjour avec vue sur le jardin.
* Un sous-sol total avec double garage, atelier et espace de jeux.
* Un grenier sur toute la surface pour un potentiel immense.

Cette maison demande quelques travaux de rénovation, ce qui en fait l'opportunité idéale pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et révéler tout son cachet.

Prix : 448 000 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Cliquez ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-saint-lambert-la-potherie-170m2/r2082591?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33646167)

02/08/2026

Je vous propose en exclusivité cette maison familiale située dans le secteur de Village Anjou, un véritable havre de paix idéal pour votre futur projet de vie.

Si vous recherchez le calme et la discrétion, cette propriété est faite pour vous. Elle offre l'avantage rare d'une vie de plain-pied et une belle superficie pour accueillir toute votre famille.

Voici ce que vous y trouverez :
* Une entrée fonctionnelle
* Une cuisine indépendante
* Un salon-séjour lumineux
* 4 chambres confortables
* 2 salles d’eau et WC séparés
* Un espace lingerie pratique
* 2 garages indépendants (dont un motorisé)

Implantée sur un terrain à l'abri des regards, cette maison possède un 𝐛𝐞𝐚𝐮 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 pour être remise à votre goût.

Prix : 272 000 €

Envie de la visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre !

👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-angers-105m2/r2027325?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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31/07/2026

J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce charmant appartement en duplex situé à Sainte-Gemmes-sur-Loire, dans le secteur prisé de Port Thibault.

C’est le cocon idéal si vous cherchez le calme et le confort !

𝐂𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐞 :

* Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée.
* Deux chambres à l'étage avec de nombreux rangements.
* Un jardinet privatif pour profiter des beaux jours.
* Un garage fermé.

Que ce soit pour votre premier achat ou un investissement locatif, cet appartement dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire.

💰 Prix : 196 000 €

Curieux de le visiter ? Je peux vous transmettre la visite virtuelle sur simple demande ou organiser une visite sur place.

👉 Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-angers-62m2/r2058091?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite,
Manon Coudray, votre conseillère immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455815)

30/07/2026

Je vous présente une adresse confidentielle et privilégiée, en exclusivité.

Situé rue des Arènes à Angers, je vous invite à découvrir cet appartement d'exception de 170 m² réparti sur deux niveaux, au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée.

Ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses trois terrasses. L'espace de vie s'ouvre largement sur les extérieurs, offrant une atmosphère élégante avec une vue dégagée sur l'église Saint-Joseph et la cathédrale.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, un cellier/lingerie et une suite parentale avec do**he à l'italienne, offrant un accès direct à une terrasse sur cour. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une mezzanine aménagée en second salon, une salle de bains et de nombreux rangements.

Les + : deux places de parking privées et un cellier côté terrasse.

Prix : 909 000 €

Envie de visiter ce bien rare ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre.

Toutes les informations sur ce bien ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-6-pieces-angers-170m2/r1998662?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 4680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278612)

Adresse

St Barthélemy D'Anjou
Saint-Barthélemy-d'Anjou
49124

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 12:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 19:00

Site Web

http://wwwiadfrance.conseiller.manon.coudray/

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