Florence Curbilié - Conseillère en Immobilier

07/08/2026

C'est parti pour quelques semaines de vacances !!!

Malgré un marché immobilier compliqué en 2026, c'est une année très active pour moi et je redouble d'efforts pour satisfaire mes clients.

De ce fait, je suis peu présente sur les réseaux mais je travaille dans l'ombre 😁

Voici un petit résumé et ce n'est pas fini ...!!!

Chers clients et futurs clients, je vous vous remercie pour votre confiance et je vous retrouve en pleine forme à la rentrée 😉

21/07/2026

✨ NOUVEAUTÉ À NÎMES – Secteur très recherché route de Sauve ✨

🏡 Et si la maison de vos rêves était déjà rénovée… et n'attendait plus que ... votre cuisine ?

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison semi-mitoyenne a été entièrement repensée pour offrir tout le confort d'aujourd'hui.

❤️ Vous allez aimer :
✔ Confort moderne
✔ Menuiseries PVC gris anthracite
✔ Grand garage
✔ Buanderie
✔ Chambre d'appoint en rez-de-chaussée avec possibilité de créer une 3ᵉ salle d'eau
✔ 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale
✔ Deux salles d'eau avec douches à l'italienne
✔ Climatisation réversible gainable
✔ Parquet garanti 30 ans
✔ Séjour baigné de lumière, exposé plein sud avec balcon
✔ Cuisine carrelée à aménager selon vos envies

🌿 À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin ombragé où le chant des cigales accompagne vos journées d'été… Terrasse, cuisine d'été, piscine… tout est réuni pour créer un véritable cocon de vie.

📍 Bus à proximité, quartier des 3 Piliers – Route de Sauve.

✨ Le plus beau dans cette maison ? Les gros travaux sont déjà réalisés. Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle et à imaginer le lieu où se construiront vos plus beaux souvenirs.

📞 Une visite s'impose !
Prix : 389000€

Annonce officielle : https://lgm-immobilier.agency.re/fr/sale/368d3656-eb22-4f7e-8b1f-ce89ce882749/

📩 Contactez-moi en message privé ou par téléphone pour découvrir cette belle opportunité.

03/07/2026

🏡 UN BIEN... DES POSSIBILITÉS MULTIPLES !

📍 NÎMES – TOUR MAGNE – EN EXCLUSIVITÉ

Rare sur le secteur, découvrez cet ensemble immobilier de 90,67 m² composé de deux appartements, idéal pour :
✔️ un investissement locatif,
✔️ un regroupement familial,
✔️ ou la création d'une seule et belle maison de ville.

À deux pas de la Tour Magne, des Jardins de la Fontaine, des facultés et du centre-ville, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes.

✨ L'ensemble comprend :

🔹 Un 3 pièces d'environ 40 m² en rez-de-chaussée avec cour et jardinet.
🔹 Un 4 pièces d'environ 50 m² à l'étage avec terrasse et jardinet.

Les deux logements disposent de compteurs séparés, du chauffage individuel au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage.

💡 Vous pouvez conserver les appartements indépendants ou les réunir selon votre projet.

💰 201 000 €

📞 Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Florence Curbilié – LGM Immobilier
📱 06 46 02 48 22

03/07/2026

🚨 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – 124 000 € 🚨

🏡 NÎMES – TOUR MAGNE

Vous cherchez un premier achat ou un investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes ? Ne laissez pas passer cette opportunité !

À seulement quelques minutes de la Tour Magne, des Jardins de la Fontaine, des facultés et du centre-ville, découvrez cet appartement 4 pièces de 50 m², situé au 1er étage d'une petite bâtisse de seulement deux logements.

✨ Vous y trouverez :
✔️ Un séjour lumineux
✔️ Deux chambres
✔️ Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou être ouvert sur le séjour pour créer une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte
✔️ Une salle de bains avec WC
✔️ Une terrasse privative
✔️ Un jardinet partagé, un véritable plus en ville !

Côté prestations :
✅ Chauffage central individuel au gaz de ville
✅ Menuiseries en double vitrage

💡 Le coup de cœur des investisseurs ? L'appartement situé au rez-de-chaussée est également proposé à la vente. Une occasion rare d'acquérir l'ensemble de l'immeuble pour un projet familial, patrimonial ou locatif.

💰 124 000 €

📞 Une visite ? Contactez-moi !
Florence Curbilié – LGM Immobilier
☎️ 06 46 02 48 22

03/07/2026

🏡 À ce prix-là, les opportunités dans le quartier Tour Magne sont rares ! 👀

💥 87 000 € seulement !

Vous rêvez de devenir propriétaire ou de réaliser un investissement rentable à deux pas du centre-ville de Nîmes ?

Ne passez pas à côté de ce 3 pièces en rez-de-chaussée sécurisé, situé dans un petit ensemble de seulement 2 appartements, actuellement en monopropriété.

✨ Vous allez apprécier :
🌿 Une cour et un jardinet partagés pour profiter des beaux jours.
🛋️ Un séjour lumineux.
🛏️ Une chambre + un bureau pouvant accueillir une chambre d'appoint ou un espace télétravail.
🔥 Chauffage central individuel au gaz de ville.
🪟 Double vitrage.
📊 DPE : D.
🧹 Un simple coup de peinture et vous serez chez vous !

📍 Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes de la Tour Magne, des facultés, des commerces, des transports et du centre-ville.

⭐ Le vrai plus ? Vous pouvez également acquérir l'appartement situé à l'étage et devenir propriétaire de l'ensemble de l'immeuble. Une belle opportunité pour un projet locatif ou patrimonial.

💰 Prix : 87 000 €

📞 Une visite ? Contactez-moi au 06 46 02 48 22.

👉 Partagez cette annonce, elle pourrait faire le bonheur d'un proche !

18/06/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ À SAINT-GÉNIÈS-DE-MALGOIRÈS ✨🏡

⚠️ Attention, cette maison coche toutes les cases !

Vous rêvez d'une maison où poser vos valises sans travaux, au calme tout en restant proche de tout ?

📍 À seulement 30 min de Nîmes, 25 min d'Alès et 1h de Montpellier.

💚 Cette villa de 88 m², nichée au fond d'une impasse paisible, vous offre un cadre de vie idéal sur une parcelle de 688 m².

☀️ Ses atouts :
✔ Belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m²
✔ Grande terrasse pour profiter des beaux jours
✔ 3 chambres climatisées avec placards
✔ Garage
✔ Climatisation réversible
✔ Fibre optique
✔ Possibilité de stationner plusieurs véhicules, un camping-car, un bateau ou une remorque
✔ Quartier résidentiel calme et recherché

🌿 Ici, les enfants peuvent jouer en toute tranquillité, les repas d'été se prolongent sur la terrasse et chaque journée commence dans un environnement serein.

✨ Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

💰 295 000 €
https://lgm-immobilier.agency.re/fr/sale/1733732d-da5a-46ef-a406-f5889a07bc7c/
📞 Florence CURBILIÉ - 06 46 02 48 22

📩 Contactez-moi en message privé ou directement par téléphone pour organiser votre visite.

08/06/2026

31/05/2026

Bonjour Régine et Bernard,
Un grand merci à vous pour cet avis.
Réactive oui j'essaie un maximum mais pas autant que vous... (on se comprend) :-)
Je vous souhaite le meilleur pour la suite, au plaisir de vous revoir et d'entendre de vos nouvelles.

30/05/2026

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