EI Cécilia Labarde IAD

18/06/2026

Voici le bien que vous attendiez pour exprimer votre créativité !

À Brigueil-le-Chantre, je vous propose cette maison de plain-pied à rénover entièrement. Située dans un hameau paisible, cette bâtisse en pierre d'environ 55 m² offre un beau potentiel pour les amoureux de projets de rénovation.

Le bien dispose déjà de la fibre optique et d'une pompe à chaleur air-air. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs parcelles totalisant 576 m², comprenant un garage, des dépendances en pierre et un puits.

L'atout majeur ? La maison voisine est également en vente, ce qui permet d'envisager un projet global pour une grande famille ou un investissement locatif/gîte !

𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐝𝐞 𝟑𝟒 𝟎𝟎𝟎 €.

Envie de visiter ou d'étudier la faisabilité de vos travaux ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter.

Pour découvrir tous les détails, c'est par ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-brigueil-le-chantre-55m2/r2045265?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418873)

29/05/2026

Une nouvelle adresse pleine de charme et d'authenticité vous attend à Marnay... 🏡

Je vous invite à découvrir cette magnifique 𝐥𝐨𝐧𝐠𝐞̀𝐫𝐞 𝐞𝐧 𝐩𝐢𝐞𝐫𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝟏𝟗𝟎𝟎, un véritable havre de paix alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Nichée au cœur d'un parc arboré de 3 500 m², cette propriété de 240 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible et lumineux :

* Un salon chaleureux de 48 m² avec cheminée
* Un grand bureau de 29 m², idéal pour le télétravail ou un atelier d'artiste
* Une cuisine indépendante de 18 m² à fort potentiel
* 5 chambres confortables (dont 3 au rez-de-chaussée)
* Une mezzanine propice à la détente
* Un excellent classement énergétique (chauffage par pompe à chaleur et biomasse)

Proposée au prix de 𝟐𝟐𝟖 𝟗𝟓𝟎 €, cette demeure unique est une opportunité rare pour les amoureux de grands espaces et de nature.

Une visite est indispensable pour apprécier toute la sérénité de ce lieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte !

👉 Plus de détails et de photos sur l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1929130?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558500)

28/05/2026

Nouvelle annonce ! Je vous propose aujourd'hui en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ cet ensemble immobilier unique situé à Saint-Junien, au cœur du quartier recherché de la Bretagne.

Sur une magnifique parcelle totale de 4 109 m² plate et entièrement clôturée, ce bien se distingue par sa configuration rare : une maison de plain-pied de 94 m² accompagnée d'une parcelle constructible attenante et déjà bornée de plus de 1 200 m² !

La maison de plain-pied vous offre :
* Un salon-séjour chaleureux équipé d'un insert bois, ouvert sur la cuisine
* 3 chambres confortables
* Une buanderie et des WC séparés
* Une salle de bain refaite récemment
* Une véranda et une terrasse pour profiter des extérieurs
* Une dépendance (double stationnement avec possibilité de garages) et un portail électrique

Des travaux de rafraîchissement et de mise en conformité de l'assainissement individuel sont à prévoir, vous offrant l'opportunité idéale de personnaliser ce lieu selon vos envies.

Prix : 𝟏𝟗𝟒 𝟎𝟎𝟎 €

Une telle réserve foncière immédiate dans ce secteur est une opportunité extrêmement rare sur le marché !

Pour obtenir plus de renseignements et organiser votre visite, contactez-moi directement par téléphone.

👉 Découvrez tous les détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2022203?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228326)

27/05/2026

J'ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui une opportunité unique au cœur du centre historique de Bellac !

Je vous invite à découvrir cette magnifique 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞 𝐚̀ 𝐩𝐚𝐧𝐬 𝐝𝐞 𝐛𝐨𝐢𝐬 qui témoigne du charme historique de la cité, tout en offrant le confort d'une rénovation récente.

Le point fort ? Sa terrasse privée offrant une vue dégagée sur la vallée du Vincou !

À l'intérieur, vous trouverez :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'un WC.
- Au 1er étage : une chambre, un bureau et une salle d'eau.
- Au 2e étage : des combles aménagés prêts à devenir une chambre supplémentaire.

Côté pratique, elle dispose également d'un garage. Quelques finitions restent à prévoir pour y apporter votre touche personnelle. La toiture a été refaite récemment, et le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques.

Située idéalement, vous pourrez tout faire à pied : commerces, écoles, gare SNCF et agréables promenades le long du Vincou. Bellac se trouve à seulement 45 minutes de Limoges et 1h15 de Poitiers.

Prix : 86 000 €

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !

👉 Pour en savoir plus, découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2006573?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228049)

26/05/2026

21/05/2026

Une nouvelle adresse pour votre futur projet professionnel à La Trimouille ! 🥂

Je vous propose cette opportunité rare : la vente indissociable du fonds de commerce et des murs d'un bar convivial avec Licence IV.

Situé en centre bourg, cet établissement est une véritable institution locale.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Un espace bar
* Une salle de loisirs dédiée (billard, fléchettes, baby-foot)
* Une cuisine fonctionnelle
* Un espace terrasse à l'arrière ainsi qu'une terrasse avant sur la place.
* Un bureau, divers espaces de stockages ainsi qu'un potentiel à développer dans les étages.

C’est le projet idéal pour un professionnel souhaitant allier stabilité et potentiel de développement. La cuisine permet notamment d'envisager une activité de restauration type bistro ou snacking pour booster l'attractivité.

Fonds de commerce : 33 980 €
Murs commerciaux : 87 900 €

Curieux d'en savoir plus ? Contactez-moi rapidement pour échanger sur ce projet.

👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/r1999324?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/05/2026

Je vous présente cette charmante maison de plain-pied située à Oradour-Fanais, un véritable havre de paix au cœur d'un environnement verdoyant. 🏡

Sur une vaste parcelle de 2 221 m², cette construction de 1976 offre tout le confort nécessaire pour votre famille :

✨ Un séjour lumineux de plus de 34 m² avec cheminée
✨ Une cuisine indépendante équipée
✨ Quatre chambres avec rangements intégrés
✨ Un élégant sol en marbre
✨ Un extérieur avec terrasse et puits

Côté technique, vous profiterez de menuiseries en double vitrage, de combles isolés et d'un assainissement aux normes (2019). Le bâtiment est sain et bénéficie d'un système d'assèchement professionnel pour votre tranquillité.

💰 Proposée au prix de 144 000 €.

Envie de découvrir cette pépite ? Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite.

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2006699?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

27/04/2026

Tout d'abord, MERCI. ❤️

Lire ces mots aujourd'hui, c’est ma plus belle motivation et ma plus belle récompense.

J'ai eu le privilège d'accompagner des clients pour la vente d'une maison chargée de souvenirs à La Trimouille. C’est une mission que j’ai prise très à cœur, car je sais qu’on ne vend pas de simples murs, mais tout un pan d’histoire.

Recevoir ces deux témoignages de la part de mes vendeurs me touche énormément. Merci à eux pour leur confiance absolue, leur gentillesse et nos échanges si riches malgré la distance. 🤝

Savoir qu’ils ont traversé cette étape avec sérénité est, pour moi, l'essentiel. C’est pour cette dimension humaine et ces moments de partage que j’aime autant mon métier.

09/04/2026

🏡 𝗣𝗘𝗬𝗥𝗔𝗧-𝗗𝗘-𝗕𝗘𝗟𝗟𝗔𝗖 🏡

Vous recherchez un pavillon sain, au calme, avec un fort potentiel d'évolution ? Découvrez cette maison traditionnelle de 1982, idéalement située à deux pas de Bellac.

Les points forts de ce bien :
• Une surface de 88 m² environ sur un terrain clos de 728 m².
• Un sous-sol complet avec garage, cuisine d’été, une chambre et un WC (offrant de vraies possibilités d'aménagement supplémentaire).
• À l'étage : un séjour lumineux avec insert bois, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau avec do**he à l'italienne.
• Structure saine et menuiseries en double vitrage.

Située dans un secteur résidentiel paisible, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et à la gare de Bellac.

💰 Prix : 𝟭𝟮𝟰 𝟬𝟬𝟬 €

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi sans attendre !

Cécilia Labarde - 06 78 81 14 48

Consultez l'annonce en ligne : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1906540?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Labarde EI (ID 67999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

07/04/2026

🏡 Et si votre future maison de campagne se trouvait ici… ?

Située secteur Saint-Barbant, cette maison rénovée avec jardin, dépendances et garage a de quoi séduire ✨

Du charme, du calme… et bien plus encore à découvrir en vidéo 👀

💰 112 500 € FAI
🔗 Lien de l’annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-val-d-oire-et-gartempe-181m2/r1990141

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EI LABARDE Cécilia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial indépendant de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS