Saint-Brieuc Immobilier - SBI

Saint-Brieuc Immobilier - SBI L'agence SAINT BRIEUC IMMOBILIER ( S. B. I ) est Implantée depuis 1999 sur Saint-Brieuc centre a...

L'agence SAINT-BRIEUC IMMOBILIER (S.B.I) est Implantée depuis 1999 sur Saint-Brieuc centre au 4 rue Saint-Benoit, spécialiste de la transaction, nous avons acquis une grande expérience du marché immobilier local. Nous vous accompagnons pour toutes vos transactions, achats et ventes de maisons, appartements, propriétés, belles demeures de prestige, immeubles, terrains et locaux professionnels (commerces et bureaux) sur Saint Brieuc et sa région : Plerin, Pordic, Binic, Saint Quay Portrieux, Etables sur mer, Langueux, Trégueux, Ploufragan, Plédran, Trémuson, Plélo, Yffiniac, Hillion, Morieux, Planguenoual, Pléneuf Val André ...

Membre de la FNAIM, Fédération Nationale de l'immobilier qui, par le nombre de ses adhérents, est la première organisation européenne des professionnels de l'immobilier. L'adhérent FNAIM s'engage à respecter les valeurs auxquelles est attachée la Fédération que sont l'éthique, le sérieux et le professionnalisme. Il apporte toutes les garanties financières aux parties liées à l'acte. NOUS RECHERCHONS POUR NOTRE CLIENTELE, MAISONS ET APPARTEMENTS A LA VENTE SUR SAINT-BRIEUC ET SA PERIPHERIE :
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Logic Immo, Bien ici, A Vendre à Louer, Fnaim.fr, Pages jaunes, Meilleurs agents, le Figaro immo et divers portails immobiliers).
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20/09/2026

À vendre | Saint-Brieuc 📍

EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT BRIEUC, Quartier Notre Dame , 600m du centre, immeuble de rapport en pierre de 5 logements comprenant en rez-de chaussée avec accès indépendant un T2 de 43m2, (libre), par un second accès en rez-de-chaussée: un local commun et un studio de 29m2, (loué), au premier étage: un T1 Bis de 33m2 (loué), un T2 en duplex de 47m2 (libre), au second étage : un T1 Bis de 33m2 (loué) .

🛋 7 pièces
🏡 201 m²
🔑 332 770 €

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18/09/2026

À vendre | Saint-Brieuc 📍

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, 900m du centre, maison de ville (190m2 habitables) sur 565m2 de terrain comprenant en rez de chaussée: entrée, séjour avec cheminée décorative, salon TV ouvrant sur terrasse Sud, salon, cuisine A/E, 2 wc, dressing; au 1er étage: palier , chambre, salle de jeux desservant 2 chambres, dressing et salle d'eau, salle de bains avec wc; Sous-sol complet (buanderie/chaufferie, cellier, cave , une pièce , garage), BEAUX VOLUMES, QUARTIER RECHERCHE, BON ETAT GENERAL.

🛋 7 pièces
🏡 190 m²
🔑 343 160 €

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Meubler son logement étudiant à petit budget ? 💸Suivez nos 4 conseils pour vous installer confortablement sans vider vot...
16/09/2026

Meubler son logement étudiant à petit budget ? 💸
Suivez nos 4 conseils pour vous installer confortablement sans vider votre compte en banque ! 👇

1️⃣ L’essentiel avant tout 🛏️ : un lit ou canapé-lit, table et chaises, les équipements de cuisine, ainsi que quelques petits accessoires comme des lampes et rideaux.

2️⃣ Pensez à l’aménagement 📐 : mesurez votre futur espace pour bien organiser vos achats et éviter des meubles mal adaptés.

3️⃣ Trouvez des meubles abordables 💶 : cherchez auprès des anciens locataires, récupérez chez vos proches, ou explorez les brocantes, sites de dons et promotions.

4️⃣ Libérez votre créativité 🛠️ : recyclez et réutilisez des objets pour créer des meubles uniques (ex. : palettes en tables, tiroirs en étagères).

Vous avez un projet immobilier à Saint-Brieuc ou aux alentours ? Contactez-nous :
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À vendre  |  Tregueux  📍A VENDRE, TRÉGUEUX, 5mn du bourg et 5mn du bourg de PLÉDRAN, 7mn gare LGV,  jolie maison de 1992...
07/09/2026

À vendre | Tregueux 📍

A VENDRE, TRÉGUEUX, 5mn du bourg et 5mn du bourg de PLÉDRAN, 7mn gare LGV, jolie maison de 1992 (171m2 habitables) sur 979m2 de terrain clos et arboré, comprenant en rez de chaussée : salon/séjour ( 57m2) avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin au sud, cuisine ouverte équipée, dégagement avec placard, chambre avec salle de bains, wc, arrière cuisine, 2 garages ; au 1er étage: palier/mezzanine, dressing, 3 chambres avec placards, une chambre avec bureau, salle de bains, salle d'eau, wc, chauffage individuel électrique, TRÉS BON ÉTAT, BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉE, CHARME. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

🛋 7 pièces
🏡 171 m²
🔑 311 970 €

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À vendre  |  Saint-Brieuc  📍A VENDRE, SAINT BRIEUC, proche faculté et université, dans une résidence sécurisée de 2009, ...
05/09/2026

À vendre | Saint-Brieuc 📍

A VENDRE, SAINT BRIEUC, proche faculté et université, dans une résidence sécurisée de 2009, au deuxième étage, appartement de type 3 actuellement loué comprenant: entrée avec placard, séjour/salon avec accès balcon (4.83m2), coin cuisine, arrière-cuisine, dégagement, deux chambres dont l'une avec placard, salle d'eau, wc; un emplacement de stationnement.

🛋 3 pièces
🏡 59 m²
🔑 117 150 €

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Votre maison a un nouveau propriétaire ? Super ! 🎉 Mais quid de la déclaration de la vente aux impôts ?❌ Ni vous ni l’ac...
02/09/2026

Votre maison a un nouveau propriétaire ? Super ! 🎉 Mais quid de la déclaration de la vente aux impôts ?

❌ Ni vous ni l’acheteur ne devez le faire.

🎯 Le notaire s’en charge : il envoie l’acte de vente au SPF, qui centralise toutes les données immobilières et informe le Centre des impôts fonciers.

✅ Effet pratique : plus de taxe foncière à payer dès l’année suivante !

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À vendre  |  Saint-Brieuc  📍A VENDRE, SAINT-BRIEUC CENTRE quartier des promenades, 50m des rues piétonnes, dans une rési...
23/08/2026

À vendre | Saint-Brieuc 📍

A VENDRE, SAINT-BRIEUC CENTRE quartier des promenades, 50m des rues piétonnes, dans une résidence des années 30, un appartement T3 de 107m2 au 1er étage, entièrement rénové en 2018, comprenant: Entrée, salon-séjour avec poêle à bois et balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur véranda au sud, 2 chambres dont une avec dressing et balcon, bureau (poss chambre d'appoint), salle d'eau, wc. chauffage individuel gaz, cave en sous-sol et box sur cour sécurisée; QUARTIER RECHERCHÉ, CALME et ENSOLEILLÉ, PARFAIT ÉTAT. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

🛋 4 pièces
🏡 106 m²
🔑 219 450 €

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🎯 Long ou court : comment choisir la durée de son crédit ?💡 Court = taux bas, crédit moins cher, mensualités plus fortes...
19/08/2026

🎯 Long ou court : comment choisir la durée de son crédit ?

💡 Court = taux bas, crédit moins cher, mensualités plus fortes.
📈 Long = capacité d’emprunt + élevée, crédit plus coûteux.

🔍 Le bon choix dépend de :
• Vos revenus et votre taux d’endettement (35 % max).
• Votre projet (résidence principale vs investissement).
• Votre capacité à supporter une mensualité élevée.

📊 Durée limite recommandée : 25 ans (27 ans si VEFA/travaux).

👉 Une simulation est essentielle pour ajuster coût total et mensualités.

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15/08/2026

À vendre | Saint-Brieuc 📍

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, QUARTIER HISTORIQUE, maison à colombages du 16ème siècle, à rénover entièrement, comprenant au rez-de-chaussée: ancien local, dégagement, wc avec lave-mains et pièce aveugle (poss buanderie ou cave) ; au 1er étage: palier, pièce de 28m² exposée Est avec cheminée; au 2ème: Pièce mansardée de 28 m² au sol, TRAVAUX A PREVOIR, CHARME, PROCHE COMMERCES, DPE VIERGE...

🛋 4 pièces
🏡 80 m²
🔑 77 400 €

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Votre maison est vendue, félicitations ! Mais la vente ne marque pas tout à fait la fin des démarches. Parmi elles figur...
05/08/2026

Votre maison est vendue, félicitations ! Mais la vente ne marque pas tout à fait la fin des démarches. Parmi elles figure la déclaration de la transaction auprès du Service des impôts. Faut-il vous en occuper ? 💡

❌ Non, et ce n’est pas non plus à l’acquéreur de le faire.

🎯 C’est le notaire qui s’en charge. Après la signature, il transmet l’acte de vente au Service de la publicité foncière (SPF) puis au Centre des impôts fonciers, afin que la taxe foncière soit mise à jour.

Depuis 2023, le SPF centralise toutes les données immobilières et informe les impôts des changements de propriétaire. Résultat : dès l’année suivante, vous n’êtes plus redevable de la taxe foncière.

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Adresse

4 Rue Street Benoit
Saint-Brieuc
22000

Heures d'ouverture

Lundi 09:15 - 12:00
14:00 - 18:00
Mardi 09:15 - 12:00
14:00 - 19:00
Mercredi 09:15 - 12:00
14:00 - 19:00
Jeudi 09:15 - 12:00
14:00 - 19:00
Vendredi 09:15 - 12:00
14:00 - 19:00
Samedi 09:15 - 12:00
14:00 - 18:00

Téléphone

+33296681999

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