10/10/2024
🏛 LE MANOIR - Le charme du XVIIIe siècle allié au confort moderne ! 🏡
✨ Vous rêvez de vivre dans une résidence exclusive qui combine le prestige de l'ancien et le confort du 21e siècle ?
Découvrez " Le Manoir ", situé au cœur du quartier résidentiel de Courbessac à Nîmes.
🏰 Cet édifice architectural de la fin du XVIIIe siècle a conservé la grandeur et la majesté des immeubles bourgeois d'antan.
Ce bâtiment historique dont la façade classée a été restaurée par des artisans d'art, vous propose à l'acquisition 6 appartements neufs d'exception tout en conservant son architecture majestueuse, sa façade imposante, ses tours latérales, son perron à double escaliers… Chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie unique.
🏠 Les appartements :
• T2 au rez-de-chaussée gauche :
Surface habitable : 56,10 m²
Extérieurs privatifs : terrasse de 22,80 m² et jardin de 38,40 m²
Surface totale privative : 117,30 m²
Prix TTC : 295 000 €
• T3 au rez-de-chaussée droit :
Surface habitable : 77,90 m²
Extérieurs privatifs : terrasse de 20,80 m² et jardin de 54 m²
Surface totale privative : 152,70 m²
Prix TTC : 395 000 €
• T3 au 1er étage gauche :
Surface habitable : 91,70 m²
Extérieur privatifs : terrasse de 13,60 m²
Surface totale privative : 105,30 m²
Prix TTC : 395 000 €
• T3 au 1er étage droit :
Surface habitable : 75 m²
Extérieur privatif : terrasse de 12,30 m²
Surface totale privative : 87,90 m²
Prix TTC : 350 000 €
• T3 au 2e étage gauche :
Surface habitable : 79,40 m²
Extérieurs privatifs : terrasse de 7,30 m² et cuisine d'été de 4,60 m²
Surface totale privative : 91,30 m²
Prix TTC : 360 000 €
• T3 au 2e étage droit :
Surface habitable : 76,50 m²
Extérieurs privatifs : terrasse de 6,20 m² et cuisine d'été de 4,70 m²
Surface totale privative : 87,40 m²
Prix TTC : 350 000 €
🚗 Chaque appartement est proposé à la vente avec une place de parking sécurisé en extérieur. Des places et des garages en sous-sol supplémentaires sont disponibles.
Les matériaux sont de haute qualité et répondent aux normes Bâtiment Basse Consommation (RT2012), garantissant une efficacité énergétique et acoustique optimale.
Le Manoir est équipé d'un ascenseur.
🌿 Vivre au Manoir, c'est profiter
✅ d'un environnement naturel paisible
✅ de la proximité des commerces, des services publics et des transports
✅ d'une piscine, d'un pédiluve et d'espaces verts
✅ Un accès rapide aux grandes villes comme Montpellier, Marseille, et Lyon grâce aux axes routiers et ferroviaires
👉 Ne manquez pas ces produits rares ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite.
