LIBÉRATION 24

24/09/2026

💙🩵T4 de 90 m² avec séjour de 40 m² – Dernier étage – 69 900 €💙🩵

Un appartement traversant au dernier étage, lumineux et au calme, avec un séjour plein sud de 40 m².

Au Chambon-Feugerolles📍, en centre-ville et à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cet appartement traversant de 90 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur.

Il bénéficie d’une vue dégagée, d’une belle luminosité et d’une certaine tranquillité.

De beaux volumes et une possibilité d’évolution

L’appartement se compose de :

une entrée de 5 m²,
un double séjour de 40 m² exposé plein sud,
deux chambres de 12 m² et 10 m² avec placards,
une cuisine entièrement équipée de 10 m²,
une salle d’eau avec double vasque,
un WC indépendant,
plusieurs placards dans le hall.

Le double séjour permet également d’envisager la création d’une troisième chambre, selon le projet de l’acquéreur.

Une cave de 5 m² complète le bien.

Confort et copropriété

L’appartement dispose de :

fenêtres PVC double vitrage,
volets roulants électriques avec commande centralisée,
isolation récente de la toiture.

La copropriété comprend 17 lots, sans procédure en cours.

Charges de copropriété : 246 €/mois, soit environ 2 960 €/an, comprenant notamment le chauffage avec répartiteurs, l’eau chaude, l’entretien, l’assurance et une provision pour travaux.

Informations énergétiques

DPE : F – Classe climat : F

Logement à consommation énergétique excessive.
Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2 181 € et 2 990 € pour un usage standard.

Les points forts

90 m² | T4 | Dernier étage | Appartement traversant | Séjour 40 m² plein sud | Vue dégagée | 2 chambres | Possibilité de 3ᵉ chambre | Cuisine équipée | Cave | Stationnement dans la cour de la copropriété | Visite virtuelle

💰 Prix : 69 900 €

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Rémi PEREZ – 06 03 86 25 22.

23/09/2026

22/09/2026

🏠🩵💙Maison de ville 92 m² avec terrain – Firminy📍 – 169 000 €

Une maison de ville avec terrain clos, véranda, sous-sol et chaudière gaz 2025.

À Firminy, découvrez cette maison de ville en duplex de 92 m², implantée sur un terrain clos et plat de 175 m², sans vis-à-vis.

Située dans une rue peu passante, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports.

Une pièce de vie ouverte sur la véranda

Le rez-de-chaussée, d’environ 40 m², comprend :

une entrée avec placard,
un séjour avec poêle à bois,
une cuisine équipée ouverte,
une salle d’eau avec WC,
une buanderie.

Dans le prolongement du séjour, une véranda de 14 m² habitables, bien isolée et équipée d’une climatisation réversible, apporte un espace supplémentaire à la maison.

À l’étage :

une chambre de 21 m²,
une chambre de 14 m²,
de grands placards,
un second WC avec point d’eau.
Un sous-sol pratique

Un sous-sol sain de 38 m² complète le bien. Il peut être utilisé pour le stockage, le bricolage ou l’aménagement selon les besoins.

Des équipements récents

La maison est en bon état général et dispose notamment de :

chaudière gaz à condensation installée en 2025,
fenêtres PVC double vitrage,
volets roulants,
poêle à bois,
climatisation réversible dans la véranda.

Taxe foncière : 777 €.

DPE : D
Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 850 € et 2 510 € pour un usage standard.

Les points forts

92 m² | Terrain 175 m² | 2 chambres | Véranda 14 m² | Terrain plat et clos | Sans vis-à-vis | Sous-sol 38 m² | Poêle à bois | Chaudière gaz condensation 2025 | DPE D | Visite virtuelle

💰 169 000 €

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Rémi PEREZ – 06 03 86 25 22 / 04 77 61 11 97.
Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE

18/09/2026

🩵🩵🏠Maison 135 m² avec piscine sur 2 215 m² – Genilac📍 – 365 000 € 🩵🩵

2 215 m² de terrain, une piscine 5 × 10 m et 90 m² de garage : un cadre privilégié pour profiter pleinement de votre extérieur.

À Genilac, dans un environnement calme, découvrez cette maison en duplex de 135 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 215 m².

Entièrement rénovée en 2009, notamment avec création de la dalle, de la charpente et de la toiture, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une maison familiale de 3 chambres

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant :

une cuisine indépendante,
un séjour de 40 m² avec cheminée,
un espace buanderie,
une salle d'eau,
un WC.

À l'étage, un escalier en marbre dessert 3 chambres de 11 m², 13,5 m² et 13,5 m², chacune disposant de placards aménagés, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC.

La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires.

Un extérieur pensé pour les beaux jours

Une vaste terrasse domine la piscine de 5 × 10 m, créant un véritable espace de vie extérieur pour les repas, les moments en famille ou entre amis.

Le terrain de 2 215 m² est organisé en plusieurs espaces :

une partie en palier en contrebas de la maison, pouvant accueillir un jardin ou des arbres fruitiers ;
une plateforme d'environ 600 m², offrant différentes possibilités d'utilisation : stationnement supplémentaire, espace de jeux, terrain de pétanque ou autre projet selon vos besoins.
Des dépendances généreuses

Le bien dispose également d'un grand garage de 90 m², accessible depuis la cour, ainsi que d'une cave de 70 m² offrant un volume de stockage conséquent.

Les points forts

135 m² | 3 chambres | Terrain 2 215 m² | Piscine 5 × 10 m | Terrasse | Séjour 40 m² | Garage 90 m² | Cave 70 m² | Cheminée | Double vitrage | Environnement calme

Chauffage individuel au fioul.
DPE : E
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 270 € et 4 470 € pour un usage standard.

💰 365 000 €

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Nicolas DECLINE – 06 83 27 77 50 / 04 77 83 43 55

16/09/2026

🩵🩵🌼🌻Terrain constructible à Rive-de-Gier 📍– 600 m² – Libre constructeur
75 600 €🩵🩵

Votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel.

À Rive-de-Gier, découvrez ce terrain constructible situé dans un environnement arboré et paisible.

Accessible par une voie privée bordée de haies, il bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur les environs.

Un terrain pour concrétiser votre projet

Le terrain est libre de tout constructeur, vous laissant la liberté de choisir le professionnel et le projet correspondant à vos envies.

Son environnement verdoyant et son accès facile offrent un cadre agréable pour envisager la construction de votre future maison.

Les points forts
Terrain constructible
Environ 600 m² *
Libre constructeur
Environnement arboré et résidentiel
Belle exposition
Vue dégagée
Accès par voie privée
Proximité des commodités et des principaux accès

📍 Rive-de-Gier – 42800
💰 75 600 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite sur place :

Patrick CABOTTE – RSAC EI 438 537 458
📞 06 28 72 47 90

* Superficie à confirmer, le descriptif actuel mentionnant également environ 550 m².

13/09/2026

💙🩵🏠 Maison 115 m² sur 895 m² de terrain – Le Chambon-Feugerolles 📍
– 179 000 €💙📍

Du calme, de la verdure et une maison familiale avec 3 chambres : à quelques minutes de la ville.

À la sortie du Chambon-Feugerolles, en direction de Saint-Romain-les-Atheux, découvrez cette maison atypique de 115 m² habitables, implantée sur une parcelle de 895 m², dans un environnement verdoyant avec vue dégagée.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie au calme tout en restant à proximité des commodités.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle

La pièce de vie offre une atmosphère conviviale avec :

un salon agrémenté d'une cheminée,
une cuisine ouverte équipée,
un îlot central,
un accès direct à la terrasse.

À l'étage, vous trouverez :

3 chambres,
un espace dressing,
une salle de bains avec do**he, baignoire et WC.

La maison bénéficie également de fenêtres PVC double vitrage, de baies coulissantes et d'une alarme.

Pour le chauffage, elle est équipée d'une pompe à chaleur récente.

Un extérieur tourné vers la nature

La cuisine et la pièce de vie s'ouvrent directement sur une grande terrasse de plain-pied, avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur et les moments entre amis ou en famille.

Le terrain, d'une superficie de 895 m², est en pente et arboré, avec une belle présence de verdure et une vue dégagée.

Les points forts

115 m² habitables | 895 m² de terrain | 3 chambres | Cuisine ouverte équipée | Cheminée | Grande terrasse | Barbecue | Pompe à chaleur récente | Double vitrage | Alarme | Vue dégagée | Environnement calme

DPE : D
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 630 € et 2 260 € pour un usage standard.

💰 Prix : 179 000 €

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Michel Play – 06 17 66 81 26.

09/09/2026

🏠💙🩵Maison familiale 156 m² avec piscine – 4 chambres – Lorette / limite Farnay –📍
379 000 €💙🩵

80 m² de pièce de vie, 4 chambres, piscine et 100 m² de sous-sol : une maison pensée pour la vie de famille.

À Lorette, en limite de Farnay, découvrez cette maison familiale de 156 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 865 m².

Rénovée en 2016 au rez-de-chaussée, elle offre de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une famille.

Un espace de vie de 80 m²

👉Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 80 m², organisée autour de plusieurs espaces :

cuisine équipée,
salon avec cheminée,
espace repas ouvert sur la terrasse.

Une chambre de 13 m², une salle d'eau récente et un WC complètent ce niveau.

👉À l'étage, le palier dessert 3 chambres de 25 m², 15 m² et 11 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et un dressing.

La maison bénéficie de fenêtres double vitrage PVC et aluminium, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel au gaz.

Un sous-sol de 100 m²

👉Le grand sous-sol complet constitue un véritable atout avec :

capacité de stationnement pour 2 véhicules,
buanderie,
cellier,
cave.

Un volume appréciable pour le rangement, les équipements et la vie quotidienne.

Un extérieur conçu pour profiter

Le terrain clos et arboré de 865 m² propose plusieurs espaces de détente.

Vous pourrez profiter d'une piscine 8 × 4 m ainsi que d'un terrain de pétanque, le tout dans un environnement calme.

Les points forts

156 m² habitables | 4 chambres | Pièce de vie 80 m² | Terrain 865 m² | Piscine 8 × 4 m | Sous-sol 100 m² | 2 véhicules | Terrasse | Cheminée | Terrain de pétanque | DPE D

DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 090 €.

💰 Prix : 379 000 €

Pour découvrir cette maison et son environnement, contactez Nicolas DECLINE au 06 83 27 77 50 ou 04 77 83 43 55.

09/09/2026

Un professionnel local et expérimenté 😉

👉https://www.liberation24immo.com/estimation-immobiliere-loire-haute-loire,107

07/09/2026

🏡 100 000 € pour un T5 de 94 m² avec garage et double balcon à Saint-Étienne.

Un format qui mérite qu'on s'y arrête.

📍 Montplaisir – Saint-Étienne

Au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement propose :

➡️ 94 m²
➡️ 3 chambres
➡️ séjour double de 30 m²
➡️ 2 balcons
➡️ cuisine équipée avec cellier
➡️ salle de bains rénovée
➡️ garage box avec porte électrique
➡️ cave

Les grandes baies vitrées du séjour donnent directement sur les deux balcons.

La résidence est bien entretenue et les charges comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.

💰 100 000 €

Un appartement qui peut intéresser une famille à la recherche de volume, mais aussi un acquéreur souhaitant repenser les espaces selon son projet.

Charges de copropriété : 274 €/mois, comprenant notamment le chauffage gaz collectif, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.

DPE : E – Classe climat : E
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 900 € et 2 600 € pour un usage standard.

📞 Yannick RICHIER – 06 10 51 13 94

06/09/2026

🩵🏠Maison familiale de 198 m² – Terrain plat de 1 300 m² – Double garage – La Chapelle-d'Aurec📍💙💙

À quelques minutes seulement de la RN88, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Chapelle-d'Aurec, découvrez cette maison individuelle construite en 1996, offrant près de 198 m² habitables sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 300 m².

Pensée pour une vie de famille, elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement calme tout en restant proche de Saint-Étienne, Monistrol-sur-Loire, Firminy et Le Puy-en-Velay.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour lumineux de 33 m² avec poêle à bois et accès direct à une grande terrasse couverte, d'un salon indépendant de 22 m², d'une cuisine équipée avec accès extérieur, d'une buanderie, d'une chaufferie et de deux WC.
L'étage accueille quatre chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un troisième WC. L'une des chambres bénéficie d'une climatisation réversible.

Les atouts du bien
✔ Terrain plat et arboré de 1 300 m²
✔ Grande terrasse couverte
✔ Double espace de réception (salon + séjour)
✔ 4 chambres + bureau
✔ Double garage avec fosse de réparation
✔ Cave
✔ Deux abris bois
✔ Portail motorisé
✔ Maison raccordée au tout-à-l'égout
Dans un souci de transparence, nous informons les futurs acquéreurs que la chaudière fioul devra être remplacée à terme. Un devis a déjà été établi et le prix de vente tient compte de cet investissement.
Informations énergétiques
DPE : D
Consommation : 208 kWh/m²/an
GES : 48 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 270 € et 5 860 €.

Pour découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez :
Damien Reviron
Agent commercial (EI)
RSAC Le Puy-en-Velay n°808396261
📞 06 47 66 78 67