Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00

LIBÉRATION 24

L'agence immobilière Libération 24 est experte dans toutes les transactions immobilières depuis 1997

Vous souhaitez acheter un bien ou être locataire, avoir un avis de valeur ? Vous êtes plutôt maison, appartement, à la recherche d'un bien de prestige ? Faites-confiance à l'agence immobilière Libération 24, experte dans toute transaction immobilière depuis 1997. Nos spécialistes de l'immobilier sont à votre disposition dans nos 5 agences situées à Saint-Étienne, Saint-Chamond, Firminy, Rive de Gi

er et Veauche. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier en vous partageant notre expertise du métier et surtout, notre passion ! Notre équipe commerciale est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

26/05/2026

💙💙Terrain constructible 807 m² – Libre constructeur – Quartier calme – Rive-de-Gier💙💙

📍 Rive-de-Gier (42800)

Vous recherchez un terrain pour construire votre projet dans un environnement pratique et accessible ?

Cette parcelle constructible de 807 m² mérite clairement votre attention.

🌿 Les atouts du terrain

✔ Libre de tout constructeur
✔ Quartier calme
✔ Proche des grands axes
✔ Accès rapide aux commodités
✔ Viabilités en bordure
✔ Raccordement tout-à-l’égout disponible

🎯 Un terrain pensé pour un projet accessible

Cette parcelle permet d’envisager un projet de construction dans de bonnes conditions :

accès facilité
environnement résidentiel
proximité des services et déplacements

👉 Un bon équilibre entre tranquillité et praticité du quotidien.

💰 Prix

85 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)

📍 Informations risques

Disponibles sur le site officiel :
Géorisques

📞 Contact

Patrick Cabotte – Agent commercial EI
📱 06 28 72 47 90

Via :
Agence Libération 24

18/05/2026

💙🩵T5 de 94 m² avec garage box, ascenseur et balcons – Saint-Étienne Montplaisir🩵🩵

📍 Saint-Étienne – secteur Montplaisir

Dans une résidence bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T5 de 94 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur.

Un bien qui offre aujourd’hui des critères devenus particulièrement recherchés :
✔ espace
✔ luminosité
✔ extérieur
✔ stationnement sécurisé

🏡 Composition

L’appartement se compose de :

une cuisine équipée avec cellier
un double séjour de 30 m²
de grandes baies vitrées donnant accès aux 2 balcons
3 chambres
une salle de bains rénovée
WC indépendants
cabinet de toilette
🔑 Les véritables atouts du bien

✔ Garage box avec porte électrique
✔ 2 balcons
✔ Ascenseur
✔ Double séjour lumineux
✔ Fenêtres PVC double vitrage
✔ Volets électriques
✔ Cave

⚙️ Charges et équipements

Charges : 274 €/mois comprenant :

chauffage collectif gaz
eau chaude
ascenseur
entretien des communs
🎯 Pourquoi ce bien est intéressant ?

👉 Parce qu’il réunit des critères difficiles à cumuler aujourd’hui :

grande surface
garage fermé
extérieur
résidence entretenue
ascenseur

Le tout dans un secteur recherché de Saint-Étienne.

💰 Prix

110 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)

⚠️ DPE

Le DPE communiqué dans le descriptif est incomplet (“DPE X”).
👉 Il devra impérativement être renseigné correctement avant publication définitive.

📍 Informations risques

Disponibles sur le site officiel :
Géorisques

📞 Contact

Yannick Richier
📱 06 10 51 13 94

Via :
Agence Libération 24

13/05/2026

🩵💙Immeuble / Maison 310 m² avec 3 logements – Jardin, garage, potentiel locatif – Fraisses💙💙

📍 Fraisses (42490)
🔑 Visite virtuelle disponible

Vous recherchez un bien offrant surface, modularité et potentiel de rentabilité ?
Cet ensemble immobilier mérite clairement votre attention.

Située dans une commune recherchée aux portes de la Haute-Loire, à seulement 15 km de Saint-Étienne, cette propriété développe 310 m² habitables sur une parcelle de 596 m².

🏡 Une configuration rare : 3 logements individualisés

Ce bien permet plusieurs stratégies :

✔ résidence principale avec revenus complémentaires
✔ investissement locatif global
✔ habitat familial multi-générationnel
✔ division patrimoniale

🔹 Rez-de-chaussée – 105 m²

Accès direct :

aux 2 terrasses
au jardin d’environ 380 m²

Composition :

3 chambres de 13 à 16 m²
garage de 23 m² avec porte motorisée
sous-sol et caves

✔ Bon état général

📊 DPE : E
📊 Dépenses estimées : entre 2 440 € et 3 350 € / an

🔹 1er étage – 104 m²
2 grandes chambres
séjour
cave

➡️ Appartement à rafraîchir

📊 DPE : D
📊 Dépenses estimées : entre 1 890 € et 2 600 € / an

🔹 2ᵉ étage – 101 m²
balcon
huisseries déjà remplacées

➡️ Appartement à terminer de rénover

📊 DPE : D
📊 Dépenses estimées : entre 1 800 € et 2 470 € / an

🔑 Les véritables atouts du bien

✔ 310 m² habitables
✔ 3 logements exploitables
✔ terrain de 596 m²
✔ jardin agréable avec emplacement piscine
✔ garage motorisé
✔ sous-sol et caves
✔ fort potentiel locatif

🎯 Pourquoi ce bien est stratégique ?

Parce qu’il permet de :

créer des revenus locatifs
habiter tout en amortissant son crédit
investir sur un ensemble évolutif

👉 Ce type de bien devient rare sur le marché à ce niveau de prix.

💰 Prix

250 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)

⚙️ Informations techniques
Chauffage gaz individuel
Non meublé
📍 Informations risques

Disponibles sur le site officiel :
Géorisques

📞 Contact

Rémi Perez – Agent commercial EI
📱 06 03 86 25 22
☎️ 04 77 61 11 97

Via :
Agence Libération 24

12/05/2026

🩵💙Maison 194 m² avec 2 logements – Jardin, grand garage, potentiel locatif – Fraisses💙💙

📍 Fraisses (42490)
🔑 Visite virtuelle disponible

Vous recherchez un bien offrant surface, modularité et potentiel d’évolution ?
Cette maison mérite clairement votre attention.

Située dans une commune recherchée, aux portes de la Haute-Loire et à seulement 15 km de Saint-Étienne, cette maison de 194 m² sur une parcelle de 429 m² offre plusieurs possibilités de projets.

🏡 Une configuration rare et évolutive

Le bien se compose actuellement de 2 logements individualisés, avec possibilité de recréer facilement une liaison entre les deux.

👉 Idéal pour :

grande famille
projet intergénérationnel
résidence principale + revenu locatif
investissement global
🔹 Rez-de-chaussée – 97 m²

Accès direct à :
✔ terrasse couverte
✔ jardin d’environ 220 m²

Composition :

séjour
bureau
cuisine
2 ou 3 chambres
salle d’eau récente de 6 m²
sous-sol exploitable
cave

📊 DPE : F
📊 Dépenses estimées : entre 2 820 € et 3 850 € / an

🔹 1er étage – 97 m²

Composition :

2 grandes chambres de 16 m² et 15 m²
double séjour
cuisine
grand cellier

📊 DPE : E
📊 Dépenses estimées : entre 2 390 € et 3 300 € / an

🔑 Les vrais atouts du bien

✔ 194 m² habitables
✔ terrain de 429 m²
✔ grand garage de 35 m²
✔ prise voiture électrique
✔ jardin exploitable
✔ double usage habitation / investissement
✔ environnement mi-ville mi-campagne

🎯 Pourquoi ce bien est intéressant ?

Parce qu’il permet plusieurs stratégies :

➡️ habiter une partie et louer l’autre
➡️ réunifier l’ensemble pour une grande maison familiale
➡️ investir sur deux logements

💰 Prix

200 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)

📍 Informations risques

Disponibles sur le site officiel :
Géorisques

📞 Contact

Rémi Perez – Agent commercial EI
📱 06 03 86 25 22
☎️ 04 77 61 11 97

Via :
Agence Libération 24

03/05/2026

💙🩵Appartement T4 74 m² – Garage, balcon, ascenseur – Lumineux – Firminy💙🩵

📍 Firminy (42700)

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et bien équipé ?
Ce bien coche clairement les cases essentielles.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété prisée et très bien entretenue, cet appartement traversant Est/Ouest de 74,09 m² offre luminosité et vue dégagée.

🏡 Composition
entrée avec penderie
double séjour de 29 m² avec placards
cuisine équipée (avec électroménagers récents) + cellier
2 chambres de 11 m²
salle d’eau
WC indépendants
🔑 Les atouts qui font la différence

✔ Garage privatif de 15 m² avec électricité
✔ Balcon avec vue dégagée
✔ Ascenseur
✔ Appartement traversant (luminosité)
✔ Bon état général (aucune anomalie électrique, tableau neuf)
✔ Cave
✔ Visite virtuelle disponible

⚙️ Équipements
fenêtres PVC double vitrage
volets roulants électriques
chauffage urbain

📊 DPE : D
📊 Dépenses estimées : 1 060 € à 1 470 € / an
(Source : diagnostic fourni)

💰 Charges

283 € / mois comprenant :

chauffage
eau chaude et froide
entretien
assurance
provision travaux

📊 Copropriété : 591 lots – pas de procédure en cours

🎯 Pourquoi ce bien est intéressant ?

✔ excellent rapport prix / prestations
✔ idéal premier achat sécurisé
✔ adapté investissement locatif
✔ bien immédiatement habitable

💰 Prix

79 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)

📍 Informations risques

Consultables sur :
Géorisques

📞 Contact

Rémi Perez – Agent commercial EI
📱 06 03 86 25 22
☎️ 04 77 61 11 97

Via :
Agence Libération 24

29/04/2026

💙🩵Appartement T3 62 m² avec garage – Ascenseur – Exposition sud – Firminy proche centre💙💙

📍 Firminy (42700) – Résidence “Les Genets”

Vous cherchez un bien fonctionnel, bien situé et avec de vrais atouts ?
Cet appartement mérite clairement votre attention.

Situé en rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur, cet appartement de 61,76 m² bénéficie d’une exposition sud, au sein d’une copropriété prisée et bien entretenue, à proximité du centre-ville tout en restant au calme.

🏡 Composition
entrée de 4 m²
cuisine indépendante de 9 m² (ouvrable sur séjour)
séjour de 18 m²
2 chambres (12 m² et 9 m²)
salle d’eau
WC indépendants
🔑 Les vrais plus

✔ Garage privatif
✔ Cave
✔ Ascenseur
✔ Exposition sud (luminosité)
✔ Volets roulants motorisés
✔ Parking extérieur privatif à la résidence

⚙️ Données techniques
construction : 1976
chauffage urbain avec répartiteurs
DPE : D

📊 Dépenses énergétiques estimées : 1 170 € à 1 630 € / an
(Source : diagnostic fourni)

💰 Charges de copropriété

228 € / mois (2 736 € / an) comprenant :

chauffage
eau chaude et froide
entretien
assurance
provision travaux

📊 Copropriété : 1714 lots

🎯 Pourquoi ce bien est pertinent ?

✔ idéal premier achat
✔ adapté investissement locatif
✔ bon équilibre prix / prestations / charges maîtrisées

💰 Prix

57 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)

📍 Informations risques

Disponibles sur le site officiel :
Géorisques

📞 Contact

Rémi Perez – Agent commercial EI
📱 06 03 86 25 22
☎️ 04 77 61 11 97

Via :
Agence Libération 24

27/04/2026

🩵💙Appartement 90 m² dernier étage – Séjour 40 m² – Traversant – Centre Le Chambon-Feugerolles🩵💙

📍 Le Chambon-Feugerolles (centre-ville)
🔑 Exclusivité

Vous recherchez de l’espace, de la lumière et de la tranquillité ?
Ce bien coche clairement ces critères.

Situé au dernier étage d’une petite copropriété de 8 logements, cet appartement traversant de 90 m² offre une vue dégagée et une belle luminosité toute la journée.

🏡 Composition
entrée de 5 m²
double séjour plein sud de 40 m²
(possibilité de créer une 3ᵉ chambre)
cuisine équipée de 10 m²
2 chambres (12 m² et 10 m²) avec placards
salle d’eau avec double vasque
WC indépendants
nombreux rangements
cave de 5 m²
🔑 Les points forts

✔ Dernier étage (calme et vue dégagée)
✔ Appartement traversant (luminosité)
✔ Séjour de 40 m² (rare sur ce type de bien)
✔ Possibilité T4 (3 chambres)
✔ Bon état général (pas de travaux immédiats)
✔ Visite virtuelle disponible

⚙️ Équipements
fenêtres PVC double vitrage
volets roulants électriques (commande centralisée)
isolation toiture récente
⚠️ Données énergétiques (transparence)

📊 DPE : F (logement à consommation énergétique excessive)
📊 Dépenses estimées : 2 180 € à 2 990 € / an

👉 Un point à intégrer dans votre réflexion, avec possibilité d’amélioration énergétique selon votre projet.

💰 Charges de copropriété

246 € / mois (2 960 € / an) comprenant :

chauffage
eau chaude
entretien
assurance
provision travaux

📊 Copropriété : 17 lots – pas de procédure en cours

🎯 Pourquoi visiter ?
✔ volume rare (90 m² + séjour 40 m²)
✔ emplacement central
✔ potentiel d’évolution (T3 vers T4)
✔ bon état général

💰 Prix
69 900 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)

📍 Informations risques
Disponibles sur :
Géorisques

📞 Contact
Rémi Perez – Agent commercial EI
📱 06 03 86 25 22

Via :
Agence Libération 24

22/04/2026

🩵🩵Maison de ville 113 m² + 150 m² dépendances – Fort potentiel – Centre Beauvallon (St Andéol) 69700🩵🩵

📍 Beauvallon – St Andéol le Château (centre bourg recherché)

Vous cherchez un bien avec du potentiel, du volume et une vraie capacité de transformation ?
Ce projet mérite clairement votre attention.

🏡 L’habitation principale – 113 m²

Au rez-de-chaussée :

cuisine ouverte sur séjour
salon alcôve
salle d’eau
rangements

À l’étage :

3 chambres
salle d’eau
salon pouvant être transformé en 4ᵉ chambre
accès à une véranda aménageable
🧱 Les dépendances – environ 150 m²

Un véritable levier de valorisation :

garage
cave
chaufferie (chaudière fioul)
2 greniers dont un avec mezzanine et grande hauteur
potentiel de création : surface habitable, patio, investissement locatif
⚠️ Travaux à prévoir (transparence assumée)
rénovation globale à envisager
amélioration énergétique nécessaire

📊 DPE : F (logement à consommation énergétique excessive)
📊 Estimation dépenses : 4 290 € à 5 850 € / an
(Source : diagnostic fourni)

👉 Clair : ce bien s’adresse à des acquéreurs capables de se projeter dans un projet de rénovation.

🎯 Pourquoi ce bien est stratégique ?

✔ Emplacement centre bourg recherché
✔ 113 m² habitables + 150 m² de dépendances
✔ fort potentiel d’aménagement
✔ idéal résidence principale avec projet ou investisseur

💰 Prix

210 000 €

📍 Informations risques

Consultables sur le site officiel :
Géorisques

📞 Contact

Yannick Richier
📱 06 10 51 13 94

Via l’agence :
Agence Libération 24 04 77 22 88 53

20/04/2026

💙🩵Maison en pierre rénovée 180 m² – Vue campagne – Grande pièce de vie 70 m² – La Valla-en-Gier🩵🩵

📍 La Valla-en-Gier

Vous cherchez de l’espace, du calme et une vraie qualité de vie ?
Ce bien mérite votre attention.

Cette maison en pierre entièrement rénovée développe environ 180 m² habitables, avec un sous-sol complet.

Organisation du bien

🔹 Rez-de-chaussée :

garage
chaufferie
hall d’entrée

🔹 1er étage :

3 chambres spacieuses, dont une avec dressing
salle de bains familiale

🔹 Dernier niveau :

magnifique pièce de vie de 70 m²
cuisine équipée
accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur la campagne
Les points forts (ce qui déclenche une visite)

✔ Maison en pierre rénovée
✔ Très grande pièce de vie (70 m²)
✔ Vue dégagée campagne
✔ 3 chambres + dressing
✔ Performance énergétique optimisée

Performance énergétique & équipements
chauffage par chaudière bois / granulés
fenêtres triple vitrage
panneaux photovoltaïques (production d’électricité)

📊 Dépenses énergétiques estimées : entre 2 200 € et 3 040 € / an
(Source : estimation fournie dans le descriptif)

Potentiel complémentaire

➡️ Possibilité d’acquérir du terrain à proximité

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr

(Source officielle : Géorisques)

Au Prix de 275 OOO euros

Contact

📞 Contact direct : Yannick Richier
📱 06 10 51 13 94

Plus d’informations disponibles via l’agence :
Agence Libération 24 / 04 77 22 88 53

03/04/2026

💙💙APPARTEMENT T3 62 m² – GARAGE – ASCENSEUR – EXPOSITION SUD – RÉSIDENCE RECHERCHÉE🩵💙

📍 Firminy – Résidence “Les Genets”

Situé dans une copropriété prisée, calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville tout en étant préservé des nuisances, découvrez cet appartement T3 de 61,76 m² avec garage et cave.

👉 Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé.

Situé en rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur, l’appartement se compose de :

une entrée fonctionnelle (4 m²)
une cuisine indépendante (9 m²) avec possibilité d’ouverture
un séjour lumineux de 18 m² exposé sud
2 chambres (12 m² et 9 m²)
une salle d’eau
WC indépendant
Les + du bien

✔ exposition plein sud
✔ garage + cave
✔ résidence recherchée
✔ volets roulants motorisés
✔ parking extérieur privatif à la résidence
✔ proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Confort & charges
chauffage urbain avec répartiteurs
charges mensuelles : 228 € (incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien, assurance, travaux)

👉 Une gestion simplifiée avec des charges tout compris.

Copropriété
152 lots
aucune procédure en cours
Informations énergétiques

DPE : D
Estimation des dépenses énergétiques :
entre 1 170 € et 1 630 € / an

📞 Contact

Rémi Perez
Agent commercial – EI – RSAC 798810552

06 03 86 25 22
04 77 61 11 97

Plus d’informations :
www.liberation24immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr

Adresse

1 Place Dorian
Saint-Chamond
42400

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Téléphone

+33477228853

Site Web

http://www.liberation24immo.com/

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