Cabinet immobilier Hyvrard

Cabinet immobilier Hyvrard Depuis 1976, le cabinet immobilier HYVRARD André se situe à Saint-Chamond, dans le département... Contactez-nous dès aujourd'hui !

Depuis 1976, le cabinet immobilier HYVRARD André se situe à Saint-Chamond, dans le département de la Loire. Notre Cabinet Immobilier propose des services de location, gestion, expertise et transaction immobilière autour de Saint-Étienne ainsi que Lyon et son agglomération. Parcourez sur notre site nos annonces de maisons, appartements, terrains et locaux à vendre, et retrouvez tout le détail de no

s prestations. Notre équipe vous accueille et vous conseille dans le choix de vos biens immobiliers que vous soyez acheteur, vendeur, propriétaire ou locataire.

😍🆕🏡EXCLUSIVITE LA FOUILLOUSE - Eculieu - Villa d'exception de 210m² 🏡🆕😍📌À découvrir sur le secteur prisé de La Fouillous...
17/06/2026

😍🆕🏡EXCLUSIVITE LA FOUILLOUSE - Eculieu - Villa d'exception de 210m² 🏡🆕😍

📌À découvrir sur le secteur prisé de La Fouillouse à Éculieu, cette magnifique villa de 210 m² construite en 1990 vous séduira par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et son environnement privilégié.🏠

🌴Édifiée sur un superbe terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 745 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur le Pilat.🌴

Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie ultra lumineuse de 50 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4,50 mètres et de multiples accès vers l’extérieur. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée d'environ 20m² ouverte sur un agréable solarium.

Le rez-de-chaussée propose une magnifique suite parentale entièrement refaite en 2025, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre.

🛌À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon dans l’une des chambres offrant une vue exceptionnelle sur le Pilat.🏔

🏡La maison bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant un vaste garage de 95 m² avec porte sectionnelle motorisée. Vous retrouverez également une chaufferie ainsi qu’un WC indépendant.🚗

🌊Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une superbe piscine 11 x 4 avec vue dégagée, accompagnée d’un pool house récent de 29 m² réalisé en 2021 comprenant une cuisine d’été, une salle d’eau avec WC et un espace de rangement.🌊

🏡Au fond du jardin, un terrain de pétanque vient compléter cet ensemble rare sur le secteur.🏡

pour plus d'informations voir lien ci dessous :
📧https://www.cabinethyvrard.fr/vente/170-la-fouillouse/villa/t7/2315-villa-type-7-de-210-m-avec-piscine-la-fouillouse-eculieu/

📊DPE : D(227) & D(30)📊
📃CPI 4202201800003270 📃

🏡🆕CHAGNON : Villa de type T5 de 93m² sur 1300m² 🆕🏡📌Secteur résidentiel avec une vue dégagée, villa de type T5 de 93 m² ...
11/06/2026

🏡🆕CHAGNON : Villa de type T5 de 93m² sur 1300m² 🆕🏡

📌Secteur résidentiel avec une vue dégagée, villa de type T5 de 93 m² sur 1300m² de terrain arboré , Elle se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur une grande à pièce à vivre avec accès terrasse , 3 chambres avec rangements, une salle d’eau avec do**he , un WC .🔑

🚗Un sous-sol complet de 55m² avec un espace buanderie , coin garage ... 🚗

Chauffage individuel gaz butane , cheminée foyer fermée , clim réversible dans la pièce à vivre , menuiseries isolantes .

📅Disponible : 1er AOUT 2026📅

💶Loyer : 1150€/mois💶

📃CPI 4202201800003270 📃

🆕🏢SAINT CHAMOND - SAINT PIERRE - idéal investisseur ou 1er investissement.🏢🆕📌Au 1er étage d'une petite copropriété sécur...
05/06/2026

🆕🏢SAINT CHAMOND - SAINT PIERRE - idéal investisseur ou 1er investissement.🏢🆕

📌Au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée joli appartement F2 entièrement rénové et meublé de 41.20 m² (CARREZ) composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, de nombreux rangements, une chambre, une spacieuse salle d'eau/WC et une buanderie/chaufferie. 📌

Cet appartement est équipé du chauffage individuel gaz et les huisseries sont en double vitrage PVC.

🚂A proximité de toutes les commodités et de la gare SNCF.🚂

📊DPE : D(228) & D(48)📊

💳Charges annuelles : 180 euros (assurance des parties communes).💳

💶Prix : 70 000 euros Honoraires charge vendeur.💶

📃CPI 4202201800003270 📃

🏢🆕🔝VENTE SAINT ETIENNE - Parc de l'Europe - T3 de 72m² avec loggia et parking 🔝🆕🏢📌Situé au 1er étage d’une copropriété b...
02/06/2026

🏢🆕🔝VENTE SAINT ETIENNE - Parc de l'Europe - T3 de 72m² avec loggia et parking 🔝🆕🏢

📌Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, dans le secteur recherché du Parc de l’Europe à Saint-Étienne, ce bel appartement de type 3 saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.📌

📺Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon séjour lumineux, offrant un accès direct à un balcon idéal pour profiter des beaux jours.📺

🛁L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé.

Vous bénéficierez également d’un cellier pratique pour le rangement, d’une loggia apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien, ainsi que d’une cave.

🚗Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.🚗

🏪Proche des commodités, des transports et des espaces verts, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.💰

📊 DPE : E(324) & E(69) 📊

💶Prix : 109 000€ HAI💶
📃CPI 4202201800003270 📃

Aujourd’hui, on célèbre toutes les mamans.Celles qui accompagnent, rassurent, construisent et font de chaque maison un v...
31/05/2026

Aujourd’hui, on célèbre toutes les mamans.

Celles qui accompagnent, rassurent, construisent et font de chaque maison un vrai foyer.

Bonne fête des mères à toutes ❤️

🆕😍🏡L'HORME -T4 de 105m² avec Tropézienne 🏠😍🆕 📌Proche de toute commodité - Bâtisse bourgeoise dans Copropriété fermée e...
07/05/2026

🆕😍🏡L'HORME -T4 de 105m² avec Tropézienne 🏠😍🆕

📌Proche de toute commodité - Bâtisse bourgeoise dans Copropriété fermée et sécurisée de standing , loue appartement de type T4 de 105m² au sol avec parking et tropézienne de plus de 20m² .📌

🚪Composition : Un Hall d’entrée, une cuisine équipée et meublée ouverte sur séjour salon avec accès terrasse tropézienne , une salle de bains avec placard et baignoire ilot , une chambre simple mansardée, un grand dressing, une salle d’eau avec WC, une chambre parentale accès terrasse, un coin buanderie chaufferie "chauffage individuel gaz, menuiserie isolante".🛁

🏪Proche d'une zone commerciale et des axes autoroutiers.🏪

📅Disponible le 01/07/2026📅

💶Loyer : 849 €💶
💳Charges: 50€/mois ( entretien chaudière , entretien du parc et des communs)💳

📃CPI 4202201800003270 📃

🏠🌳🆕VENTE VALFLEURY - Bourg - Maison de village de 172m²🆕🌳🏠📌En plein cœur du village de Valfleury charmante maison en pie...
05/05/2026

🏠🌳🆕VENTE VALFLEURY - Bourg - Maison de village de 172m²🆕🌳🏠

📌En plein cœur du village de Valfleury charmante maison en pierre "style maison de campagne" de 172 m² de surface habitable composée :📌

🚪Au rez de chaussée d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec coin repas et un accès à la terrasse en bois couverte et un balcon en enfilade avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, un lumineux séjour-salon.

🛁Au 1er étage un escalier en bois desservant deux chambres, une salle d'eau avec une do**he, des toilettes avec lave-mains et une grande pièce séparée en 2 par une belle verrière avec une chambre et un bureau/dressing.
Au 2ème étage une mezzanine mansardée et des combles servant de rangement.

Un sous-sol avec une pièce chauffée accès par l'intérieur avec une trappe, une buanderie, une chaufferie et des toilettes.

🚗Un appentis pouvant abriter 2 véhicules équipé d'un portail automatique.
Le tout sur une parcelle de terrain de 290 m² avec une cour intérieure et un jardin.🚗

Cette maison est équipée du chauffage central fuel et en complément un poêle à granules dans la cuisine et un poêle à bois dans le séjour-salon.

📊DPE : E(266) & D(36) 📊

💶Prix : 295 000 euros. Honoraires charge vendeur.💶
**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🆕🌳🏠LOCATION L'HORME - Chalet atypique de 70m² sur 2000m² 🏠🌳🆕📌Chemin des châtaigniers - dans un environnement naturel et ...
29/04/2026

🆕🌳🏠LOCATION L'HORME - Chalet atypique de 70m² sur 2000m² 🏠🌳🆕

📌Chemin des châtaigniers - dans un environnement naturel et arboré loue Chalet rénové de 70m² sur deux niveaux sur un terrain de 2000m² avec un garage de 40m².📌

🛏Composition : Un sous-sol avec un garage de 40m², une suite parentale avec salle d'eau + WC "neuve" , un espace buanderie et à l'étage une cuisine meublée et équipée ouverte sur une pièce à vivre avec balcon , une salle d'eau avec do**he , un WC séparé , une grande chambre de 15m² . 🛏

Chaudière individuelle gaz neuve , menuiseries isolantes , fibre optiques , étendage , arrivée d'eau extérieure ...

📊DPE : E(240) & E(40) 📊

💶Loyer : 830€/mois 💶
Pas de charges mais prévoir entretien du parc et chaudière

📃CPI 4202201800003270 📃

🔝🆕🏠SAINT CHAMOND - Coup de ❤️ du mois - Villa d'architecte de 204m² sur 2000m² de terrain 🏠🆕🔝🏠Cette propriété développe...
27/04/2026

🔝🆕🏠SAINT CHAMOND - Coup de ❤️ du mois - Villa d'architecte de 204m² sur 2000m² de terrain 🏠🆕🔝

🏠Cette propriété développe 204 m² habitables, sublimés par une extension contemporaine d’environ 100 m² réalisée en 2023. Nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 000 m².🌴

Dès l’entrée, une somptueuse pièce de vie de 68 m² baignée de lumière, où la cuisine ouverte, au design soigné, devient le cœur vibrant de la maison.
Une terrasse conviviale ainsi qu’un patio plus intimiste, agrémenté d’un brasero, parfait pour des soirées chaleureuses en toute saison. Un poêle à bois vient sublimer cet espace en apportant une atmosphère chaleureuse et authentique.

Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante suite parentale de 28 m², véritable cocon privé. Ouverte sur le patio par une large baie vitrée, elle propose une salle de bains complète avec baignoire, do**he et WC séparé, un dressing sur mesure ainsi qu’un espace coiffeuse, alliant confort et raffinement.

🛁Une buanderie avec dressing, un accès direct au garage, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce niveau avec praticité🛁.

🛏️À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses ainsi que d’une mezzanine, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente, offrant une belle perspective sur les volumes de la maison.🛏️

🌳À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin paysager, préservé des regards, propice à la détente et à la convivialité. En partie haute du terrain, une dépendance de 37 m² accueille une salle de sport avec do**he et WC, mais pourra aisément être réinventée en pool house, espace bien-être ou logement indépendant selon vos envies.🌳

📊DPE : C (168) & A (5)📊
💶Prix : 599 000€ HAI 💶

📃CPI 4202201800003270 📃

🆕😍🏬SAINT ETIENNE : Le Quartz - T3 neuf de 73m² avec terrasse et garage 🏬😍🆕📍Rue de la montat - proche de la gare - Coprop...
23/04/2026

🆕😍🏬SAINT ETIENNE : Le Quartz - T3 neuf de 73m² avec terrasse et garage 🏬😍🆕

📍Rue de la montat - proche de la gare - Copropriété « Le Quartz » neuve et sécurisée, appartement avec une belle vue de type T3 de 73m² au 4ème étage avec ascenseur, garage en sous-sol .🚗

🪟Composition : Un hall d'entrée avec placard aménagé, un WC séparé, une salle d’eau avec do**he à l’italienne, un coin buanderie/cellier, deux chambres avec placards, une cuisine meublée et équipée ( plaque , hotte, frigo, lave-vaisselle) ouverte sur une pièce à vivre avec accès terrasse de plus de 15m² .😎

Chauffage urbain collectif, menuiseries isolantes, eau chaude collectif
📊DPE : B(91) & A(3)
📅Disponible immédiatement📅

💶Loyer : 780€/mois💶
💳Charges : 120€/mois ( chauffage , eau chaude , entretien des communs ...)💳

📃CPI 4202201800003270 📃

Adresse

1bis Quai De La Rive
Saint-Chamond
42400

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00

Téléphone

+33477315911

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