Agence Immobilière Gimmot

03/09/2026

[✨ Baisse de prix pour notre Exclusivité ! - Maison à Montaren-et-Saint-Médiers✨]

Située dans un environnement rural préservé, cette propriété de type 4 de 89 m² prend place au cœur d’un terrain d’environ 2 200 m²,

À l’étage, l’espace de vie séduit par sa luminosité naturelle, avec un séjour cuisine convivial, ainsi que de 3 chambres. La base idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Le rez-de-chaussée, composé d’ateliers et de caves, laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies : espace de création et/ou de stockage.

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, dont la structure saine constitue une base solide pour un projet à votre image.
L’assainissement autonome, aujourd’hui fonctionnel, devra toutefois être amélioré.

[Prix : 328 000 €]

• Mentions légales :

Honoraires vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : D

GES : B

Un lieu authentique, au cœur d’un environnement privilégié, pour les amoureux de la campagne et de tranquillité.

Contactez nous dès maintenant pour tout renseignement ou pour organiser une visite !

29/08/2026

Située sur les collines nord de Nîmes, dans le quartier recherché des Terres de Rouvière, cette superbe villa contemporaine de 202 m² habitables prend place au cœur d’un terrain paysager d’environ 3 000 m², dans un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis.
Entièrement de plain-pied, elle offre luminosité, volumes généreux et prestations soignées.
La maison se compose de :
• Vaste espace de vie d’environ 90 m², baigné de lumière
• Cuisine ouverte aux matériaux chaleureux
• Salon convivial largement ouvert sur le jardin
• 4 chambres
• 3 salles d’eau, dont une suite avec dressing
À l’extérieur, les terrasses en bois prolongent naturellement la maison au cœur d’une végétation méditerranéenne soigneusement aménagée.
La piscine, sécurisée par une terrasse en bois mobile coulissante, s’accompagne d’un pool house avec cuisine d’été, do**he et WC.
Climatisation réversible gainable, menuiseries aluminium double vitrage, portail motorisé, deux carports, atelier et installation pour véhicule électrique complètent les prestations.
Prix : 1 099 000 €
Mentions légales :
Honoraires vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr⁠�
DPE : A
Une propriété contemporaine rare, alliant lumière, confort et douceur de vivre dans l’un des secteurs les plus agréables de Nîmes.
Contactez-nous dès maintenant pour tout renseignement ou pour organiser une visite.

12/06/2026

[✨ À vendre - Maison de caractère à Sainte Anastasie✨]

Située à seulement 20 minutes de Nîmes, dans un cadre paisible, cette maison en pierre de 245 m² édifiée sur un terrain arboré avec olivette de 6 700 m²,

L’architecture développe des volumes généreux, organisés sur plusieurs niveaux, offrant une lecture fluide des espaces et une véritable sensation de maison de famille.

Au rez-de-chaussée :

Deux pièces avec WC

Un garage

Plusieurs caves

À l’étage principal :

Cuisine équipée

Quatre chambres

Deux salles d'eau et WC

Dans la tour:

Un bureau

À l’extérieur :

Des terrasses couvertes et découvertes

Une piscine avec pool house

[Prix : 655 000 €]

• Mentions légales :

Honoraires vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : C

GES : C

Une maison singulière et aux volumes affirmés, pour celles et ceux en quête d’un lieu de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et profondément ancré dans son environnement naturel.

Contactez nous dès maintenant pour tout renseignement ou pour organiser une visite !

17/02/2026

Une situation exceptionnelle : maison de ville avec jardin arboré clos et mazet indépendant

L'agence Gimmot vous présente au sein du secteur sauvegardé d'Uzès, une maison de ville d'environ 117m2 en surface habitable globale correspondant au DPE, avec un jardin arboré et clos de murs, elle offre : Au rez-de-chaussée environ 59m2 : un salon voûté en pierre...

28/01/2026

[🔎 Les principaux changements au 1er janvier 2026 🔎]

2026 s’ouvre sur une série de changements majeurs pour le secteur immobilier !

Révision du mode de calcul du DPE, suspension de MaPrimeRénov’, revalorisation des honoraires de location : malgré l’absence de budget voté pour 2026, plusieurs changements majeurs sont entrés en vigueur depuis le 1er janvier. Tour d’horizon des principales nouveautés.

▶ Refonte du calcul du DPE
Le coefficient de conversion de l’électricité passe de 2,3 à 1,9 dans le calcul du DPE. Objectif : favoriser les logements chauffés à l’électricité et harmoniser la méthode française avec les standards européens. Conséquence directe : près de 850 000 logements pourraient sortir des classes F ou G sans travaux.
Les DPE réalisés avant le 1er janvier 2026 restent valables, mais peuvent être actualisés gratuitement via la plateforme ADEME / Observatoire DPE-Audit.

▶ DPE collectif généralisé
Le DPE collectif devient obligatoire pour toutes les copropriétés, quelle que soit leur taille. Il doit être renouvelé tous les 10 ans, sauf s’il a été réalisé après le 1er juillet 2021 et que l’immeuble est classé A, B ou C.

▶ Suspension de MaPrimeRénov’
Faute de budget adopté pour 2026, MaPrimeRénov’ est suspendue depuis le 1er janvier. Aucun nouveau dossier ne peut être déposé.
Les dossiers déposés avant le 31 décembre 2025 continueront toutefois d’être instruits et payés.
MaPrimeAdapt’ est également suspendue jusqu’à nouvel ordre.

▶ Revalorisation des honoraires de location
Après 11 ans de gel, les plafonds des honoraires facturables aux locataires sont revalorisés pour les baux signés à compter du 1er janvier 2026 :
• 12,10 € / m² en zone très tendue
• 10,09 € / m² en zone tendue
• 8,07 € / m² ailleurs
• 3,03 € / m² pour l’état des lieux

▶ Hausse du taux du PEL
Le taux des PEL ouverts depuis le 1er janvier 2026 passe à 2 %, contre 1,75 % auparavant.

Contactez-nous : [email protected] ou au 06 15 27 55 48

L’équipe Gimmot vous accompagne dans vos projets de vente, location et gestion locative.

19/01/2026

[🤝L’agence GIMMOT vous accompagne dans tous vos projets d’achat, de vente ou de location de biens immobiliers 🤝]

Que vous cherchiez à acquérir votre résidence principale, à vendre un appartement ou à investir dans l’immobilier locatif, l’équipe de GIMMOT met à votre disposition son expertise et sa parfaite connaissance du marché local.
Présente à Uzès, à Nîmes et dans l’ensemble du Gard, l’agence vous propose un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.
Grâce à une stratégie de diffusion efficace, GIMMOT assure la visibilité de votre bien via son site internet, les principales plateformes publicitaires et les réseaux sociaux.

GIMMOT – Votre projet, notre priorité.

31/12/2025

🎉L’agence Gimmot vous souhaite une bonne année ! 🎉
https://gimmot.fr/fr/




#2026

24/12/2025

✨ L’Agence Gimmot vous souhaite de joyeuses fêtes de fin d’année ✨