Quel est le site Web ?

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/merryl.grimaud

Merryl Grimaud - Conseillère en immobilier 66 - À vos côtés, 1 Rue Jules Vallès, Saint-Cyprien (2026)

28/09/2026

Nouvelle annonce : devenez les premiers propriétaires de cette superbe villa neuve ! 🔑

Située à Canohès dans un cadre calme et résidentiel, je vous propose cette villa de plain-pied à étrenner dès 2026.

Voici ce qui vous attend :
✨ Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse et un jardin piscinable.
🛌 Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
🌿 Un espace extérieur intimiste à l'arrière, sans vis-à-vis.
🚗 Un garage de 18 m² et deux places de parking privatives.

Profitez du confort absolu d'une construction neuve, garantie décennale incluse, à proximité immédiate de Perpignan. Aucun travaux, il n'y a plus qu'à poser vos valises !

Prix : 338 000 €

Envie de visiter ? Cliquez ici pour en savoir plus : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-canohes-95m2/r2101460?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous avez un projet immobilier ? Je vous offre votre avis de valeur en 48h dans toutes les Pyrénées-Orientales. Contactez-moi !

Merryl Grimaud, votre conseillère en immobilier iad France.

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770298)

26/09/2026

Je partage avec vous cette nouvelle opportunité en exclusivité !

Vous rêvez d'un pied-à-terre face à la lagune à Saint-Cyprien ? Je vous propose ce charmant T2 cabine situé dans une résidence sécurisée, au cœur d'un secteur particulièrement prisé.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐚 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐞́𝐝𝐮𝐢𝐫𝐞 :
* Une vue imprenable sur la lagune.
* Une loggia de 10 m² baignée de lumière.
* Un agencement optimisé, vendu entièrement meublé et climatisé.
* Une place de parking privative incluse.
* Proximité immédiate du port, de la plage et des commodités.

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement offre un cadre de vie paisible et lumineux.

Curieux d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter !

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-saint-cyprien-23m2/r2106359

Merryl Grimaud, votre conseillère immobilier iad France sur le secteur de Saint-Cyprien.
𝐴𝑣𝑖𝑠 𝑑𝑒 𝑣𝑎𝑙𝑒𝑢𝑟 𝑜𝑓𝑓𝑒𝑟𝑡 𝑒𝑛 48ℎ 𝑑𝑎𝑛𝑠 𝑡𝑜𝑢𝑡𝑒𝑠 𝑙𝑒𝑠 𝑃𝑦𝑟𝑒́𝑛𝑒́𝑒𝑠-𝑂𝑟𝑖𝑒𝑛𝑡𝑎𝑙𝑒𝑠.

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 644 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33857776)

25/09/2026

Voici le bien que vous attendiez pour un investissement serein à Rivesaltes ! 🔑

Je vous propose cet appartement T3 de 53 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée (2012).

Ce qui va vous séduire :
✨ Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée.
✨ Une terrasse de 8 m² donnant sur un agréable jardin clos de 40 m² sans aucun vis-à-vis.
✨ Deux chambres, salle de bain et WC indépendant.
✨ Une place de parking privative.

C'est l'opportunité idéale pour un investissement locatif : le bien est actuellement loué 550 €/mois (bail en cours jusqu'en septembre 2027), vous assurant des revenus immédiats.

À proximité directe du centre-ville et des commodités, il offre un cadre de vie parfait pour une future résidence principale ou secondaire.

💰 Prix : 140 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez tous les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-rivesaltes-53m2/r2080422?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet immobilier.

Merryl Grimaud, votre conseillère iad France.

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 796 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855725)

24/09/2026

Je vous présente une opportunité rare à saisir sur Perpignan !

Vous recherchez un projet clé en main avec une clientèle fidèle ? Je propose en exclusivité ce fonds de commerce de 190 m², idéalement situé sur un axe passant à fort flux (10 000 à 15 000 véhicules/jour), à proximité immédiate du groupe scolaire Saint-Louis de Gonzague.

Actuellement exploité sous l'enseigne "Le Marché de Louise", ce commerce alimentaire et rôtisserie bénéficie de plus de 20 ans d'existence.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐫 𝐢𝐜𝐢 ?
* 𝐄́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭 : Laboratoire, chambres froides, matériel récent, camion professionnel et stock inclus.
* 𝐏𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 𝐝𝐞 𝐝𝐞́𝐯𝐞𝐥𝐨𝐩𝐩𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 : Le bail autorise la restauration rapide, parfait pour booster votre activité.
* 𝐕𝐢𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐞𝐭 𝐟𝐚𝐜𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ : Emplacement stratégique avec stationnement aisé.
* 𝐏𝐫𝐞̂𝐭 𝐚̀ 𝐥'𝐞𝐦𝐩𝐥𝐨𝐢 : Activité stable, communauté sur les réseaux sociaux déjà active.

Prix : 150 000 €

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Découvrez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/boutique-vente-perpignan-190m2/r2103192?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet.

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779308)

23/09/2026

Je vous propose en exclusivité à Saint-Cyprien ce charmant appartement T2 de 38 m² situé au pied de la plage.

Imaginez-vous profiter chaque jour d'une vue exceptionnelle sur la mer depuis votre propre terrasse !

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard donnant sur l'extérieur, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Les plus de cet appartement :
* Résidence sécurisée avec piscine
* Place de parking privative
* Proximité immédiate du sable
* Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif

L'appartement est très bien entretenu, propre et prêt à vous accueillir.

Prix : 155 000 €

Curieux d'en savoir plus ou envie d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet immobilier.

Retrouvez toutes les photos et les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-saint-cyprien-38m2/r1940252?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Merryl Grimaud, votre conseillère immobilière iad France sur Saint-Cyprien et ses alentours.

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33850520)

22/09/2026

Une nouvelle adresse d'exception aux portes du littoral ! 🌊

Je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison récente (2021), située au calme, au fond d'une impasse à Corneilla-del-Vercol.

Ici, tout est pensé pour votre confort :

✨ Une pièce de vie lumineuse de 75 m² avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille.
✨ Une suite parentale au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied.
✨ À l'étage, deux chambres confortables avec dressing et salle de bains.
✨ Un extérieur sans vis-à-vis avec piscine, cuisine d'été et une vue dégagée sur un terrain non constructible.

Prestations de qualité, climatisation et aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

💰 Prix : 550 000 €

Envie de visiter cette perle rare ? Découvrez tous les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-corneilla-del-vercol-140m2/r2100608?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779275)

18/09/2026

Je vous présente ce bijou immobilier à Thuir : une maison neuve de 2026, prête à vous accueillir ! 🏠

Imaginez-vous dans ce T4 de plain-pied, moderne et lumineux, où tout a été pensé pour votre confort. Avec sa pièce de vie traversante, ses 3 chambres avec placards et sa climatisation gainable, cette maison est un véritable havre de paix.

Les petits plus qui font la différence :
✨ Frais de notaire réduits (2,5 %)
✨ Deux jardins sans aucun vis-à-vis
✨ Vue dégagée sur les montagnes
✨ Garage et place de stationnement privée
✨ Normes RE2020 pour une efficacité énergétique optimale

Prix : 287 000 €

Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison n'attend plus que vous. Vous n'avez qu'à poser vos valises !

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-thuir-82m2/r1966631?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi pour organiser une visite ou pour toute question. Je suis Merryl Grimaud, votre conseillère iad France sur Thuir et ses alentours. (Avis de valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées-Orientales !).

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32891238)

17/09/2026

Je vous présente une pépite située en plein cœur de Saint-Cyprien : cette magnifique villa contemporaine neuve livrée en 2026.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une immense pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière. Entre sa cuisine moderne équipée, sa bibliothèque sur mesure, sa cave à vin et sa cheminée décorative, chaque détail a été pensé pour votre confort.

Côté nuit, le rez-de-chaussée offre une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau, tandis que l’étage dispose de trois belles chambres supplémentaires avec rangements.

L'extérieur est une véritable invitation à la détente avec son jardin paysagé, sa piscine chauffée et sa terrasse de plus de 30 m² pour vos moments en famille.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
* Climatisation gainable Air Zone
* Garage avec buanderie et places de stationnement
* Proximité immédiate des commerces et des plages
* Aucun travaux, posez vos valises !

Prix : 497 000 €

Envie de découvrir ce bien d'exception ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-cyprien-135m2/r2110129?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823196)

09/09/2026

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette superbe maison récente de 2021, située à Corneilla-del-Vercol, aux portes du littoral méditerranéen.

Nichée au calme, au fond d'une impasse, cette propriété allie modernité et confort absolu.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un vaste séjour baigné de lumière de 75 m² avec cuisine ouverte.
✨ Une suite parentale en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied.
✨ Deux chambres supplémentaires avec dressing à l'étage.
✨ Un extérieur idyllique sans vis-à-vis : piscine, cuisine d'été et vue sur terrain non constructible.
✨ Garage, climatisation, alarme et prestations de qualité.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

💰 Prix : 550 000 €

Envie de visiter ce havre de paix ? Retrouvez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-corneilla-del-vercol-140m2/r2100608?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite pour une visite,
Merryl Grimaud, votre conseillère immobilier iad.

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779275)

08/09/2026

Voici le bien que vous attendiez à Perpignan ! 🏠

Je vous propose une opportunité rare : une propriété exceptionnelle de 246 m² composée de deux habitations totalement indépendantes, parfaites pour un projet familial ou un investissement locatif.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐦𝐚𝐣𝐞𝐮𝐫𝐬 :

* 𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞 (𝐓𝟓 - 𝟏𝟑𝟓 𝐦²) : Lumineuse et moderne, avec une superbe suite parentale en rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage dont une avec terrasse, et un extérieur magnifique avec piscine chauffée au sel, cuisine d’été et jardin sans vis-à-vis.
* 𝐒𝐞𝐜𝐨𝐧𝐝𝐞 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 (𝐓𝟒 - 𝟏𝟏𝟎 𝐦²) : Entièrement rénovée et meublée, avec son propre jardin privatif. Idéale pour du Airbnb, une location classique ou pour accueillir vos proches en toute indépendance.

Le confort est total : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, forage et stationnement pour 4 véhicules. Le tout situé au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Prix : 464 000 €

Curieux d'en voir plus ? Découvrez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-9-pieces-perpignan-246m2/r1896645?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi directement par message privé ou au 06... (à compléter).

À très vite,
Merryl Grimaud, votre conseiller immobilier iad France.

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33778937)

Merryl Grimaud - Conseillère en immobilier 66 - À vos côtés

28/09/2026

26/09/2026

25/09/2026

24/09/2026

23/09/2026

22/09/2026

18/09/2026

17/09/2026

09/09/2026

08/09/2026

Adresse

Téléphone

Site Web

Notifications

Contacter L'entreprise

Raccourcis

Partager

Type

Demande de retrait de la fiche