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Merryl Grimaud - Conseillère en immobilier 66 - À vos côtés, 1 Rue Jules Vallès, Saint-Cyprien (2026)

11/06/2026

Permettez-moi de vous présenter votre futur coup de cœur : une villa contemporaine d’exception à Pollestres ! ✨

Fraîchement construite en 2025, cette maison de 133 m² incarne le confort moderne et le bien-être absolu. Ici, chaque détail a été pensé pour vous simplifier la vie.

Ce qui vous attend :

☀️ Une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse en bois et une superbe piscine pour vos moments de détente.
🍳 Une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie.
🛌 Trois suites parentales, chacune avec son dressing et sa salle d'eau privative pour que chacun profite de son intimité.
🌱 Un jardin exposé plein sud, véritable havre de paix.
🚗 Un garage et deux places de stationnement.

Côté technique, vous bénéficiez du meilleur : climatisation gainable Airzone, ballon thermodynamique et une performance énergétique classée A. Un bien "clé en main" situé dans un quartier résidentiel très prisé.

Prix : 430 000 €

Envie de découvrir ce joyau ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Toutes les infos et photos sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-pollestres-133m2/r2044262?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite,
Merryl Grimaud, votre conseillère iad France.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 22 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33364085)

05/06/2026

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette superbe maison T4 située dans le secteur très prisé de Perpignan Sud. 🏠

Au sein d'une résidence sécurisée et intimiste, ce bien de 2017 allie confort moderne et état irréprochable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne équipée.

Ce que vous allez adorer :
✨ 3 chambres confortables avec rangements.
✨ Un extérieur apaisant : jardin sans vis-à-vis, terrasse avec pergola et vue dégagée sur un parc arboré.
✨ Équipements performants : climatisation, ballon thermodynamique (Classe Énergie A !).
✨ Garage, place de parking et stationnement privatif.

Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie serein à proximité des commodités et des accès vers Argelès-sur-Mer.

💰 Prix : 280 000 €

Curieux d'en voir plus ? Consultez l'annonce complète ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-perpignan-92m2/r2007900?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

C'est un bien rare sur le secteur, contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Merryl Grimaud, votre conseillère immobilière iad France.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139402)

02/06/2026

Je partage avec vous cette opportunité rare en plein cœur du centre historique de Perpignan !

Situé dans une rue calme, cet appartement T3 de 90 m² au deuxième étage d'une petite copropriété intimiste n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

Ce que vous allez adorer :
* Une belle luminosité et une exposition plein sud.
* Des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond.
* Un espace nuit confortable avec chambre, salle d'eau et dressing.
* Le confort de la climatisation et une cave privative.

C'est le projet idéal pour une résidence principale de charme ou un investissement locatif bien placé. Des travaux de rafraîchissement permettront de transformer ce bien sain selon vos goûts.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟗𝟖 𝟎𝟎𝟎 €

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une découverte des lieux !

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2031650?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Merryl Grimaud - iad France | Avis de valeur offert sous 48h.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 808 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317030)

15/05/2026

Je vous propose en exclusivité cette maison T4 à fort potentiel située dans un quartier calme de Perpignan !

D'une superficie d'environ 110 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement :

✨ Rez-de-chaussée : salon lumineux avec cheminée, cuisine équipée avec cellier, buanderie et accès au jardin.
✨ À l'étage : 3 chambres avec placards (dont 2 avec balcon), salle de bain et WC.
✨ Le petit plus : une véranda de 21 m² et des combles aménageables de 40 m² pour laisser libre cours à vos projets (suite parentale, bureau, atelier...).

Côté extérieur, profitez d'un jardin plein sud sans vis-à-vis.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐞𝐧 𝐩𝐥𝐮𝐬 : garage, volets roulants électriques, forage et panneaux solaires générant un revenu annuel. Une belle opportunité pour une vie de famille sereine !

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2021360?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous avez un projet ou une question ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner avec engagement et proximité.

Merryl Grimaud – iad France | Avis de valeur offert en 48h.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/05/2026

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette superbe maison T4 de plain-pied, située dans une impasse au calme à Pia !

Entièrement rénovée avec goût, cette maison lumineuse vous offre un cadre de vie idéal :

✨ Une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et équipée.
🛏️ Trois belles chambres dont deux avec accès direct au jardin.
☀️ Un extérieur exposé plein Sud, sans vis-à-vis, avec un fort potentiel (possibilité d'installer une piscine).
🚗 Un garage de 20 m² et un stationnement privatif.

Climatisée et sans aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

💰 Prix : 246 000 €

Vous souhaitez visiter ce petit havre de paix ? Contactez-moi dès maintenant. Je vous accompagne avec engagement dans votre projet immobilier.

👉 Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2022227?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Merryl Grimaud – iad France | Avis de valeur offert sous 48h.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/05/2026

Je vous propose en exclusivité cette opportunité rare au Soler !

Vous cherchez le terrain idéal pour bâtir votre futur projet ? Ne cherchez plus ! Située hors lotissement, cette magnifique parcelle de 626 m² vous attend.

Voici ce qui rend ce bien exceptionnel :
* Configuration en 3 faces, entièrement clos et muré.
* Terrain viabilisé et sans aucun vis-à-vis.
* Liberté de conception : constructible en plain-pied ou R+1, sans contrainte d'emprise au sol.
* Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
* Terrain piscinable pour profiter du soleil des Pyrénées-Orientales.

Le prix est de 167 000 €.

Je vous offre une étude gratuite de votre projet pour vous accompagner au mieux dans cette belle aventure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce terrain.

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1814076?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Merryl Grimaud, votre conseillère en immobilier sur Le Soler et ses alentours.
Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées-Orientales.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

07/05/2026

Permettez-moi de vous présenter cette pépite située dans un secteur très prisé de Perpignan Sud ! 🏡

Si vous recherchez le calme, le confort et une architecture contemporaine, cette maison T4 de 2017 est faite pour vous. Située dans une résidence sécurisée et intimiste, elle offre un cadre de vie exceptionnel :

✨ 𝐋'𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 :
Une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne équipée, trois chambres confortables avec rangements, deux salles de bain et une buanderie. Le tout climatisé pour votre confort toute l'année.

🌿 𝐋'𝐞𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 :
Profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec terrasse et pergola, idéal pour vos moments de détente. Vous apprécierez la vue dégagée sur un parc arboré à l'arrière.

🚗 𝐋𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐬 :
Un garage pour le stockage, une place de parking devant la maison et une place privative supplémentaire dans la résidence.

Idéalement située, proche des commodités et des accès vers Argelès-sur-Mer, cette maison est un véritable havre de paix.

💰 Prix : 280 000 €

Curieux d'en voir plus ? Découvrez tous les détails et les photos ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/r2007900?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !
Merryl Grimaud, votre conseillère immobilière iad France à Perpignan.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

28/04/2026

✨ 𝐂𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐞𝐮𝐫 𝐚𝐮 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐝'𝐄𝐥𝐧𝐞 ! ✨

Découvrez cette maison atypique de 161 m², nichée au fond d'une voie privée pour un calme absolu en plein cœur de la ville.

Ce que vous allez adorer :

📍 𝐔𝐧 𝐜𝐚𝐝𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞 𝐮𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞
Le charme opère dès l’entrée avec un séjour spacieux et lumineux, une belle hauteur sous plafond et un coin salon chaleureux avec cheminée.

🏠 𝐃𝐞 𝐥'𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞 𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐟𝐥𝐞𝐱𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́
La maison principale dispose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée permettant d'envisager facilement une suite parentale. Le vrai plus ? Un appartement T2 indépendant entièrement rénové, idéal pour recevoir la famille ou pour un projet locatif.

🌳 𝐔𝐧 𝐞𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 𝐩𝐥𝐞𝐢𝐧 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐦𝐞𝐬𝐬𝐞𝐬
Profitez d'un agréable terrain avec terrasse pour vos barbecues. Une parcelle attenante d'environ 500 m², constructible et sans vis-à-vis, est également disponible en supplément pour agrandir votre projet.

Un grand garage et une buanderie complètent ce bien rare qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir exceptionnel.

Prix : 340 000 €
Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2008153?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie d'organiser une visite ? Contactez-moi !

Merryl Grimaud - iad France

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

27/04/2026

✨ Nouveau coup de cœur à Théza !

Vous recherchez une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Je vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine de 101 m², baignée de lumière et parfaitement entretenue.

Ce que j'aime particulièrement dans cette maison :

* Sa pièce de vie spacieuse et sa cuisine équipée ouvrant directement sur le jardin.
* Ses 3 chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau pour le télétravail.
* Son extérieur sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix fleuri avec 𝐩𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐞 𝐞𝐭 𝐜𝐮𝐢𝐬𝐢𝐧𝐞 𝐝'𝐞́𝐭𝐞́.
* Ses prestations pratiques : garage, deux places de parking privatives et conforme à la norme RT 2012.

Située entre Perpignan et Argelès, c'est l'emplacement idéal pour profiter de la région tout en étant au calme.

Prix : 367 500 €
Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2003401?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi !
𝐌𝐞𝐫𝐫𝐲𝐥 𝐆𝐫𝐢𝐦𝐚𝐮𝐝 - Votre conseillère iad France.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

22/04/2026

🏠 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ 𝗮̀ 𝗣𝗲𝗿𝗽𝗶𝗴𝗻𝗮𝗻 ! 🏠

Vous recherchez une maison avec un fort potentiel d'évolution dans un environnement calme ? Découvrez cette maison T4 de 97 m² qui n'attend que votre projet pour révéler tout son cachet.

✨ Les points clés :
- Un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle.
- Une cuisine récente équipée avec cellier et accès direct au jardin.
- 3 chambres à l'étage, dont deux avec balcon.

🚀 Un potentiel d'agrandissement exceptionnel :
- Une véranda de 21 m² prête à devenir une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.
- Des combles aménageables de 40 m² (déjà équipés de fenêtres) pour créer de la surface supplémentaire.

🌿 Les extérieurs et bonus :
- Jardin intime sans vis-à-vis à l'arrière.
- Garage et local de stockage.
- Panneaux solaires (revenu annuel garanti) et forage pour l'arrosage.

Située dans une rue paisible à sens unique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Prix : 𝟭𝟵𝟵 𝟬𝟬𝟬 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi !
Merryl Grimaud – iad France
🎁 Votre avis de valeur offert en 48h.

🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1964866?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Merryl Grimaud - Conseillère en immobilier 66 - À vos côtés

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