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Jonathan Roye Conseiller iad France - Immobilier Saint-Cyprien et 66

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Jonathan Roye Conseiller iad France - Immobilier Saint-Cyprien et 66

Vous avez un projet de vente, d'achat ou de gestion immobilière ? Professionnel de l'immobilier et

26/09/2026

Nouvelle annonce à Saint-Cyprien ! 🌊

Vous rêvez d'un pied-à-terre au bord de la mer ? Je vous propose cet appartement T2 idéalement situé dans la résidence "Le Port des Sables".

Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien offre une magnifique vue mer latérale.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐥'𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 :
* Une surface totale de près de 51 m² (dont 44,44 m² Carrez).
* Deux loggias fermées pour profiter du panorama toute l'année.
* Vendu meublé : posez vos valises et profitez de la plage, du port et des commerces au pied de la résidence.
* Un confort complet avec une cave et une place de parking privative incluses.

Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité rare dans un quartier en plein renouveau.

Prix : 149 000 €

Curieux de le visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-saint-cyprien-51m2/r2109501?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédi...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 208. Quote part annuelle(moyenne) : 1094.13 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870165)

25/09/2026

Nouvelle annonce : votre villa de rêve à Latour-Bas-Elne ! 🏠

Je suis ravi de vous présenter en exclusivité cette superbe villa familiale de 161 m² construite en 2016, située dans le quartier recherché de Carlemany.

Si vous cherchez le compromis idéal entre confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne, cette maison est faite pour vous.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐧𝐭 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐞́𝐝𝐮𝐢𝐫𝐞 :

✨ Une vie de plain-pied avec suite parentale au rez-de-chaussée.
✨ Un espace de vie lumineux et chaleureux ouvert sur une cuisine équipée.
✨ 3 chambres à l'étage + 2 bureaux (parfait pour le télétravail).
✨ Extérieur soigné : piscine, cuisine d’été, terrain de pétanque et potager.
✨ Garage aménagé et climatisé, stationnement privé.

Clim gainable, poêle à bois, aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez ! Située à quelques minutes de Saint-Cyprien et des commerces, c'est le cadre de vie idéal pour votre famille.

Envie de découvrir ce bien sans vous déplacer ? La visite virtuelle est disponible ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-8-pieces-latour-bas-elne-161m2/r2105341?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 565 000 €

Une question ou une demande de visite ? Contactez-moi par message privé ou au 06... (votre numéro) ! Jonathan Roye, votre conseiller immobilier IAD.

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Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870136)

24/09/2026

Je partage avec vous cette opportunité idéale au cœur du port de Saint-Cyprien !

Vous cherchez un pied-à-terre fonctionnel, une résidence secondaire ou un investissement clé en main ? Ce studio de 24,72 m² situé dans la Résidence du Soleil est fait pour vous.

Ce qui vous attend :
* Une pièce de vie lumineuse en excellent état
* Une loggia de 5,08 m² pour profiter du soleil
* Un confort optimisé avec son lit escamotable
* Vendu entièrement meublé avec du mobilier récent
* Une place de parking privative incluse

Le tout avec de très faibles charges de copropriété (600€/an incluant l'eau froide).

💰 Prix : 77 000 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Découvrez tous les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-saint-cyprien-25m2/r2117752?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Jonathan Roye, votre conseiller immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 301. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33856118)

24/09/2026

Et si votre prochaine opportunité était plus proche que vous ne le pensez ?

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22/09/2026

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21/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien idéal pour vos futurs projets en bord de mer ! 🌊

Je vous présente cet appartement T2 avec mezzanine situé à Saint-Cyprien Sud, au sein de la résidence « Les Patios de la Mer ». À seulement quelques mètres de la plage, c'est l'opportunité parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
* Vue mer et Albères depuis la loggia fermée.
* Grande mezzanine permettant d'accueillir famille et amis.
* 3e et dernier étage dans une résidence sécurisée.
* Fort potentiel après rafraîchissement.

D'une surface au sol de 42 m² (32,70 m² Loi Carrez), ce logement offre une configuration fonctionnelle avec pièce de vie, cuisine ouverte, chambre cabine et stationnement commun.

Prix : 119 000 € FAI.

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi rapidement pour discuter de votre projet immobilier !

Toutes les photos et les détails sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-saint-cyprien-42m2/r2104249?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 928.5 euros par an (soit 77,37 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Roye EI (ID 40992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 877708085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

21/09/2026

L’automne s’installe… et si c’était le moment parfait pour donner vie à vos projets ?

Comme la nature qui se transforme, vos envies évoluent aussi. Achat, vente, investissement ou changement de vie : chaque projet mérite d’être accompagné avec attention.

📍 Vous avez un projet immobilier ? Je suis à votre écoute pour vous aider à concrétiser vos envies en toute sérénité.

18/09/2026

🧩 Pause jeu !

Avant de découvrir la solution, tentez de retrouver les 5 mots cachés dans notre grille 👀

✅ Achat ✅ Louer ✅ Maison ✅ Rentrée ✅ Clef

Alors, combien en avez-vous trouvé sans tricher ? 😏

👇 Réponse en swipe suivant.

17/09/2026

Nouvelle annonce à Saint-Cyprien ! 🏠

Je suis ravi de vous présenter cette superbe maison familiale située dans le quartier très recherché de La Prade.

Avec environ 180 m² au sol, cette propriété offre un cadre de vie idéal entre village et plage. Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou une maison secondaire avec un fort potentiel, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts :

✨ 𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
* Une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte.
* Vie de plain-pied possible grâce à une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée.
* Un studio indépendant de 30 m² parfait pour vos invités ou un projet locatif.
* À l'étage : quatre espaces nuit dont deux suites avec salles de bains privatives.
* Extérieur soigné : parcelle 3 faces, terrasse conviviale et piscine 6x3m récente.
* Confort optimal : climatisation réversible, pompe à chaleur et poêle à bois.
* Stationnement facile (plusieurs véhicules + garages).

Envie de découvrir ce bien sans vous déplacer ? Une visite virtuelle est disponible dès maintenant !

💰 Prix : 499 000 €

👉 Pour consulter l'annonce complète et voir toutes les photos, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-saint-cyprien-180m2/r2111697?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !

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Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830236)

15/09/2026

Cette rentrée, tapez votre nom dans le moteur de recherche de votre avenir. 🚀

Résultat : ✅ Rejoindre une équipe ambitieuse ✅ Entreprendre autrement ✅ Construire son futur

Et si la réponse était iad ?

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Adresse

Avenue Du Roussillon
Saint-Cyprien
66750

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
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