Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 19:00 Samedi 09:00 - 19:00

Fanny PEROT - Proprietés privées

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Saint-Cyprien
Fanny PEROT - Proprietés privées

Conseillère en immobilier à Saint-Cyprien et alentours, je vous accompagne avec le sourire pour vendre ou acheter votre bien.

Contactez-moi au 07 66 40 07 26 pour discuter de votre projet immobilier! ☀️🏡
🎯 Estimation gratuite 🎯

08/02/2026

🔶️🔸️ Appartement ACCÈS DIRECT au port

🌍 Saint-Cyprien – Port

🟨 EN EXCLUSIVITÉ 🟨

✅ Appartement T2 de 42 m², de plain-pied
✅ Grande terrasse de 22 m²
✅ Accès direct au port et ses commerces
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Place de parking privative

💰 Prix : 190 000€

💡 Que ce soit pour y vivre à l’année, s’offrir un pied-à-terre ou investir dans un emplacement recherché, ce bien offre le privilège rare de vivre le port au quotidien, dès le pas de la porte.

📞 Renseignements & visites
F***y PEROT: 07 66 40 07 26
Patricia BAILLEUL : 06 15 27 97 35

🔁 Partagez cette publication avec celles et ceux qui rêvent de vivre ou séjourner au cœur du port.

12/12/2025

🟨NOUVEAUTE🟨

🌿 THÉZA – Maison 3 faces de plain-pied de 110m² + Véranda + Combles aménageables + Garage sur Parcelle de 434m² !

✨ À 5 minutes de Saint-Cyprien, cette maison s’adresse à ceux qui cherchent une base saine, de l’espace… et de vraies possibilités d’évolution.

✅ Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée
✅ Cuisine spacieuse
✅ 3 chambres de plain-pied, agencement fonctionnel
✅ Garage de 20 m²
✅ Maison 3 faces, facile à vivre et à entretenir
✅ Combles aménageables: pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins
✅ Très beau potentiel de modernisation et d’optimisation des volumes

🌸 Une maison qui permet de vivre de plain-pied aujourd’hui, tout en imaginant demain autrement, grâce à ses combles et à ses possibilités d’aménagement.

💰 Prix : 282 000 € FAI
📞 Contacts :
F***y PEROT – 07 66 40 07 26 – [email protected]
Patricia BAILLEUL – 06 15 27 97 35 – [email protected]

👉 À partager sans hésiter : ce type de potentiel se fait de plus en plus rare sur le secteur. 🔑✨

01/12/2025

Et si je vous faisais faire des économies...!

Si votre logement est resté vide malgré vous
(mis en vente, invendu, en attente d’acquéreur, désistement…), vous pouvez peut-être obtenir un DEGREVEMENT de taxe foncière

➡️ pour 2024
➡️ pour 2025

🎯 Condition : au moins 3 mois de vacance involontaire
🎯 Logement vide

Beaucoup de propriétaires l’ignorent...

Parce qu’être conseillère en immobilier,
c’est aussi vous protéger,
vous informer,
et maximiser vos conditions.
C’est mon éthique.

Propriétaires de Saint-Cyprien :appelez-moi 😉

07/11/2025

📖 Chapitre 12 — Le point commun

« Savez-vous ce que ces deux appartements ont en commun ? »

— « La vue, peut-être ? »
— « Oui. Une vue dont beaucoup rêvent. »

— « Le fait d’être à quelques pas de la mer… ou des bateaux ? »
— « Exactement. »

— « Et les propriétaires ? »
— « Ils m’ont confié l’exclusivité. À distance. Je gère tout de A à Z. »

— « D’accord. Mais il doit bien y avoir quelque chose d’autre… quelque chose que l’on ne voit pas sur les photos. »
« Ils sont tous les deux SOUS OFFRE. »

🔔 Propriétaires, même à distance :
Vous me confiez votre bien, je m’occupe du reste.

17/10/2025

🟨 EXCLUSIVITÉ 🟨

🌿 SAINT-CYPRIEN – VILLA D’EXCEPTION

✨ Des maisons comme celle-ci, on en rêve souvent… mais on en voit rarement. Elle s’adresse à ceux qui recherchent l’exception dans un environnement verdoyant et paisible.

🏡 D’une surface d’environ 194 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et son équilibre entre intérieur et extérieur.

✅ Salon et SAM d’environ 80 m² avec cheminée, ouverts sur la terrasse et le jardin
✅ Grande suite parentale au RDC avec dressing, SDB et accès direct à la piscine
✅ Deuxième chambre en RDC avec SDE
✅ À l’étage : deux chambres supplémentaires avec SDE
✅ Terrain de 841 m² avec jardin arboré, piscine auto-nettoyante et cuisine d’été
✅ Pergola bioclimatique, climatisation gainable, volets solaires
✅ Garage, car-port, atelier et terrain de pétanque
🌸 Une villa rare, où chaque détail traduit le goût du confort et de l’élégance.

💰 Prix : 990 000 € FAI

📞 Contacts :
F***y PEROT – 07 66 40 07 26 – [email protected]
Patricia BAILLEUL – 06 15 27 97 35 – [email protected]

15/10/2025

🟦 SAINT-CYPRIEN – SAISONNALITE 🟦

🌊 On entend souvent dire que les ventes immobilières “reprennent au printemps”…
Mais à Saint-Cyprien, les chiffres prouvent exactement le contraire.

📊 J’ai analysé les ventes de MAISONS sur les 10 dernières années, mois par mois.
Et les résultats sont sans appel 👇

🏠 2019 → Février : 32 ventes
🏠 2020 → Octobre : 38 ventes
🏠 2021 → Mai & Juin : 36 ventes
🏠 2022 → Avril : 33 ventes
🏠 2023 → Juin : 35 ventes
🏠 2024 → Septembre : 33 ventes

🎯 Conclusion ? Le mois “fort” n’est jamais le même.
Un coup c’est le printemps, un autre l’été… et parfois même l’automne !
Et les mois plus “calmes” varient tout autant.

👉 Pas de saison magique, pas de creux régulier.
Les ventes se maintiennent toute l’année autour de 20 à 30 maisons par mois : preuve d’un marché vivant et actif.

🏡 Ce qui change tout, ce n’est pas la saison…
C’est la préparation, la mise en valeur et la stratégie de diffusion.

💬 Si vous envisagez de vendre, inutile d’attendre “le bon moment”. À Saint-Cyprien, le bon moment, c’est celui où vous décidez d’avancer.

Et c’est là que j’interviens 💪
Je suis là pour vous accompagner, vous conseiller et surtout,
👉 être celle qui vendra votre maison.

📞 F***y PEROT – Propriétés Privées
📍 Saint-Cyprien et alentours
📧 [email protected]
📱 07 66 40 07 26

15/10/2025

🟦 SEULEMENT CHEZ PROPRIÉTÉS-PRIVÉES 🟦

🌊 ST-CYPRIEN PLAGE – À 5 min à pied des plages et de la marina!

🏠 Charmante maison traversante de 66 m², avec terrasse et stationnement privatif, située dans une résidence paisible avec piscine.

✅ Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte
✅ 2 chambres, dont une avec loggia ouverte à la vue dégagée
✅ Salle d'eau moderne
✅ Nombreux rangements
✅ Très bon état général, faibles charges

💰 Prix : 230 000 € FAI

📅 Envie de visiter ? Contactez moi :
👩F***y PEROT – Propriétés Privées
📞 07 66 40 07 26
📧 [email protected]

05/10/2025

▶️Il y a quelques jours, je vous disais : « Des opportunités comme celle-ci, on m’en demande souvent… mais il est rare d’en trouver ! »

La preuve : il aura suffi de moins d’une semaine pour passer de la mise en vente à une offre acceptée

Comment?!

🎯 1 exclusivité accordée avec la confiance des propriétaires
📅 1 journée intense regroupant 8 visites
📝 Plusieurs offres reçues
✅ 1 offre validée

Un vrai travail d’équipe avec Patricia Bailleul Propriétés Privées 🙌 : efficacité, organisation et complémentarité au service des propriétaires.

Petite anecdote : j’y ai laissé une cheville dès la 2ème visite… 🤣

👉 Résultat : des propriétaires satisfaits et de futurs acquéreurs heureux.

📞 F***y PEROT – 07 66 40 07 26
📞 Patricia BAILLEUL – 06 15 27 97 35

30/09/2025

🟦ALENYA: MAISON + 2 APPARTEMENTS 🟦

📐 165 m² habitables en plain-pied
🌊 Piscine intérieure
🏘 100 m² d’appartements sous combles
💰 622 000 €

Entre mer et ville, un lieu de vie rare où tout est pensé pour conjuguer confort familial et potentiel locatif.

🏡 Une maison principale de 165 m² de plain-pied avec séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite, véranda style verrière et piscine intérieure utilisable toute l’année.

✨ À l’étage, deux appartements indépendants aménagés, représentant environ 100 m² au total, parfaits pour accueillir famille, amis ou générer des revenus supplémentaires.

✔️ Maison principale de 165 m² habitables
✔️ Environ 100 m² d’appartements aménagés sous combles
✔️ Piscine intérieure
✔️ Terrain clos et arboré de 922 m²
✔️ Garage, cave et stationnements

💡 Un bien pensé comme une maison de famille où chacun trouve sa place.

📞 F***y PEROT - 07 66 40 07 26 - [email protected]
📞 Patricia BAILLEUL – 06 15 27 97 35 – [email protected]

29/09/2025

🟦 SAINT-CYPRIEN – MAISON À RÉNOVER 🟦

🔥110 m²🔥 219 000€ 🔥Jardin + Terrasse + Garage 🔥

🌊 Des opportunités comme celle-ci, on m’en demande souvent… mais il est rare d’en trouver ! Je suis donc vraiment contente de vous présenter en exclusivité cette maison à réinventer, au cœur de Saint-Cyprien.

✔️ Environ 110 m²
✔️ Parcelle de plus de 200 m²
✔️ Jardin + terrasse
✔️ Grand garage
✔️ Commerces et écoles accessibles à pied

💡 Une maison pleine de promesses, à personnaliser selon vos envies et vos projets.

💰 Prix : 219 000 € (honoraires inclus)

📞 Contacts :
F***y PEROT – 07 66 40 07 26 – [email protected]
Patricia BAILLEUL - 06 15 27 97 35 - [email protected]

🔗 Partagez autour de vous… car les biens à rénover de ce type sont rares et très recherchés 💕

23/09/2025

🟦 EXCLUSIVITÉ 🟦

🌊 SAINT-CYPRIEN – Vue mer INCROYABLE

🏡 Appartement de 27 m² au sein d’une résidence sécurisée avec piscine & gardien

✔️ Balcon avec vue mer à couper le souffle 🌅
✔️ Résidence recherchée : piscine, gardien & parking
✔️ Pièce de vie lumineuse avec kitchenette
✔️ Chambre cabine + salle d’eau + WC séparés

💡 Un pied-à-terre rare où la vue et le confort de la résidence font toute la différence

💰 Prix : 139 000 €

📞 F***y PEROT : 07 66 40 07 26 – [email protected]
📞Patricia BAILLEUL: 06 15 27 97 35 - [email protected]

03/09/2025

💥À Saint-Cyprien, 1️⃣9️⃣1️⃣5️⃣ € le m², c’est encore possible!

La preuve ? Cet appartement sans travaux de 83 m², avec balcon et garage en plein cœur du village, proposé à 159 000 €.

Un bien qui offre :

✅Deux chambres confortables
✅Une belle cuisine et une salle d’eau moderne
✅Un balcon
✅Un garage
✅Un mont-charge accompagné qui dessert directement l’appartement

💡 Dans un marché où le prix moyen des appartements s'établit autour de 3 400 €/m² depuis 5 ans, cet appartement fait figure d’exception.

Une vraie rareté pour qui cherche de l’espace, un emplacement central et un prix maîtrisé.

➡️ Si vous pensez que c’est peut-être le moment, je serai ravie d’en discuter avec vous.

📞 F***y Perot – 07 66 40 07 26

Adresse

Saint-Cyprien
66750

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 19:00

Site Web

https://www.proprietes-privees.com/negociateur/fanny.perot

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