Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:30 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:30 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:30 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:30 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:30 Samedi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:30

Agence immobilière Muriel VIDAL

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Saint-Cyprien
Agence immobilière Muriel VIDAL

MURIEL VIDAL - Agence immobilière, vous propose sur Saint Cyprien et sa région un service de tran... Nous vous attendons le samedi toute la journée.

Si vous avez une idée précise pour un logement ou des bureaux, vous devez vous adresser à des experts qui peuvent vous aider. Depuis 1997, l'agence Muriel Vidal vous accompagne dans la réalisation de vos transactions immobilières sur Saint-Cyprien et ses alentours.

20/06/2026

Bien à vendre - Saint-Cyprien

🏠 64 m² • 🛌 3 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 2 salles de bains

À Saint-Cyprien, cette agréable villa trois faces de plain-pied offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Avec ses 64 m² bien agencés, elle propose un séjour lumineux, idéal pour partager de beaux moments au quotidien. Les deux chambres sont confortables et conviennent aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer. Le bien dispose de deux espaces d'eau, un véritable atout pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 250 m² permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'absence de vis-à-vis renforce l'intimité et le calme des lieux. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie. Deux véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. Située à proximité des plages et des commodités, cette villa réunit praticité, confort et qualité de vie. Un bien idéal pour profiter de Saint-Cyprien toute l'année !

📊 DPE : classe C • GES : classe B

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33468370180

-Cyprien

19/06/2026

On redoute souvent le PPPT ou le DPE collectif “manquant”. ⚠️ Le vrai piège, c’est de garder pour soi un projet de travaux déjà évoqué ou une ébauche de PPPT connue.

Ce qui fragilise une vente, c’est moins le diagnostic absent que l’information non transmise à l’acquéreur.

🧾 Réunir les PV d’AG et documents reçus du syndic.
📩 Les communiquer et les annexer au compromis (avec preuve d’envoi).

Votre dossier mentionne-t-il clairement tout ce qui est déjà sur la table côté travaux ?

14/06/2026

Le coup de cœur n’est pas un défaut : c’est souvent le déclencheur sur un bien rare. 🔑

Un bien rare se choisit avec le cœur, mais se signe avec une grille de critères. 🧾
Avant de vous positionner, verrouillez 3 indispensables : usage réel au quotidien, enveloppe travaux, marge de revente (même si ce n’est pas l’objectif).

Votre “critère non négociable” sur un bien atypique, c’est lequel ?

11/06/2026

🏠 Devenir propriétaire, c'est aussi devenir membre d'une communauté.

Assurez-vous que la copropriété est saine avant de vous engager sur 20 ans.

08/06/2026

1965 : priorité de location pour les places adaptées en copropriété ♿

Les places de stationnement adaptées doivent être proposées en priorité aux résidents en situation de handicap. L’attribution dépend du règlement de copropriété et du respect de la procédure.

La loi du 10 juillet 1965 (article 8) impose de prévoir ces places. Le règlement doit indiquer leur nombre, leur emplacement et les modalités de location, car il s’agit de parties communes.

Copropriétaire ou locataire, le résident adresse sa demande au syndic par lettre recommandée avec avis de réception 📩. Cette date fait foi : si plusieurs demandes sont recevables, la place revient à la première déposée. D’où l’intérêt de formaliser la demande sans attendre.

Le dispositif vise une attribution lisible et équitable. Votre règlement précise-t-il clairement la procédure ?

06/06/2026

Beaucoup de copropriétés se disent que, sans sanction, le DPE collectif peut attendre. ❌

Depuis le 1er janvier 2026, il est pourtant attendu dans toutes les copropriétés, y compris les petites. 📆

Ce n’est pas l’amende qui menace, c’est le contentieux si un copropriétaire subit un préjudice lié à la performance du bâtiment. ⚖️

Une vente qui se bloque, une mise en location qui devient impossible, et la responsabilité du syndicat peut être recherchée. 🏢

Bon réflexe : inscrire le sujet à l’ordre du jour, voter le budget et tracer les décisions (devis, calendrier, choix du diagnostiqueur). Quel point bloque le plus souvent chez vous : décision en assemblée générale ou coordination entre copropriétaires ?

30/05/2026

Bien à vendre - Saint-Cyprien

🏠 37 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🌇 Terrasse

À seulement 150 m de la plage et des commerces, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
Le séjour avec kitchenette s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
L'agencement est fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.
Le bien comprend une chambre, une cabine et une salle d'eau.
Le rez-de-chaussée offre un accès facile et pratique.
La climatisation apporte un confort appréciable en toute saison.
La proximité immédiate des commerces et du bord de mer permet de tout faire à pied.
Une place de parking complète les prestations.
Cet appartement représente une belle opportunité pour un pied-à-terre, des vacances ou un investissement.
Un bien pratique, bien situé et facile à apprécier dès la première visite.

📊 DPE : classe C • GES : classe A

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33468370180

-Cyprien

30/05/2026

Bien à vendre - Saint-Cyprien

🏠 40 m² • 🛌 3 pièces • 🏊 Piscine • 🛁 1 salle de bains

À Saint-Cyprien Plage, cette villa traversante de 3 pièces bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du port et de la plage.
Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres offrent un espace nuit fonctionnel et agréable.
La résidence avec piscine constitue un vrai atout pour profiter pleinement des beaux jours.
Le bien se situe dans un environnement calme, apprécié pour les séjours en bord de mer.
Sa distribution sur deux niveaux permet une organisation simple et confortable au quotidien.
Une place de parking privative complète l'ensemble pour plus de praticité.
Vous profitez également d'un accès rapide aux commerces, aux promenades du port et aux plages.
Cette villa réunit emplacement, confort et facilité d'usage pour une résidence secondaire ou un investissement.
Un bien à découvrir pour profiter pleinement de Saint-Cyprien.

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], +33468370180

-Cyprien

27/05/2026

Erreur fréquente : traiter le maintien du gaz comme un simple détail technique du projet. ❌

Dès septembre 2026 pour certaines aides, puis en janvier 2027 pour l’éco-PLS, ce choix peut aussi bloquer le financement. Garder le gaz devient un critère d’éligibilité, pas seulement un choix d’équipement. 🔧

Bonne pratique : valider très tôt le scénario de chauffage avant de déposer le dossier. 📅

Adresse

24 Rue Jean Antoine De Baif
Saint-Cyprien
66750

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
Samedi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30

Site Web

http://www.murielvidal.com/

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