Prior-immobilier

05/06/2026

En plein cœur du village…

28/05/2026

Vente - Villa Roquefort-la-Bédoule - 1 149 000 €
Dans un environnement exceptionnel entre Marseille, Cassis et les paysages emblématiques de Provence, découvrez cette superbe villa contemporaine d’inspiration provençale située à Roquefort-la-Bédoule, au cœur d’un secteur résidentiel recherché, calme et parfaitement connecté.

Construite en 2022 et quasiment jamais occupée, cette propriété développe environ 160 m² habitables sur une magnifique parcelle de 2 000 m² exposée plein sud, avec piscine et vues dégagées sur les vignes d’un prestigieux domaine ainsi qu’une spectaculaire barre rocheuse dominant la vallée.

Dès l’arrivée, la maison séduit par la qualité de sa réalisation, son architecture élégante mêlant charme provençal et lignes contemporaines, ainsi que par sa luminosité omniprésente.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de près de 60 m² ouverte sur le jardin et les terrasses, offrant une parfaite continuité intérieur/extérieur. Une suite de plain-pied permet un confort de vie idéal au quotidien.

À l’étage, vous découvrirez :

une grande suite parentale avec vue dominante,
une seconde suite plus intime,
ainsi qu’un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d’appoint.

Le jardin paysager, spacieux et baigné de soleil, offre un cadre de vie rare, entre nature, vignes et collines provençales. La piscine vient compléter cet ensemble pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Un emplacement stratégique très recherché

Roquefort-la-Bédoule séduit par sa situation idéale entre ville, mer et nature :

à seulement 15 minutes de Marseille,
5 minutes des accès autoroutiers,
15 minutes de Cassis et de ses célèbres calanques,
à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.

Cette localisation privilégiée permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté aux grands pôles économiques et aux plus beaux sites du littoral méditerranéen.

Une propriété rare à la vente, idéale en résidence principale comme en maison secondaire haut de gamme au cœur de la Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:georisque.gouv.fr

1 094 286 € honoraires exclus
Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 49 kWh/m².an (A)
Classe climat 1 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 850€
Monsieur Vincent Bouffil
Non-détention de fonds
RCS 449012244

20/05/2026

✨ Un appartement marseillais comme on les aime.

Au cœur de la très recherchée Place de la Corderie à Marseille, ce T4 de 82 m² séduit par son charme authentique : parquet en chevrons, belle hauteur sous plafond, lumière traversante et volumes élégants.

✔️ Séjour lumineux de 26 m²
✔️ 3 chambres
✔️ Suite parentale avec dressing
✔️ Petite copropriété intimiste

À deux pas du Vieux-Port, d’Endoume et de Notre-Dame de la Garde, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

📩 Infos & visites en message privé.

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05/05/2026

Vente - Propriété Raphèle-lès-Arles - 6 900 000 €
Au cœur d’un environnement naturel d’exception, cette propriété remarquable, entièrement réinterprétée avec une exigence absolue, s’inscrit dans un parc paysager d’environ trois hectares. Son architecture élégante marie avec subtilité l’authenticité provençale à des lignes contemporaines, sublimées par des matériaux nobles et des finitions d’une rare qualité.
D’une superficie d’environ 620 m², la demeure principale, largement ouverte sur l’extérieur et baignée de lumière, dévoile de généreux espaces de réception. Un salon de réception avec espace bar d’environ 80 m², une salle à manger de plus de 50 m² ainsi qu’un jardin d’hiver composent un ensemble harmonieux, pensé pour recevoir dans un cadre raffiné. La cuisine semi-professionnelle, entièrement équipée, répond aux attentes des amateurs de gastronomie les plus exigeants et s’accompagne d’une cave à vin élégante, dédiée à la conservation et à la mise en valeur de grands crus.
La propriété propose huit suites, conçues comme autant d’espaces privés alliant confort et élégance, dont une remarquable suite de maître d’environ 50 m², avec dressing indépendant et terrasse privative offrant une vue dominante sur le parc. Deux suites de plain-pied viennent compléter cet ensemble.
Un espace bien-être de plus de 80 m² prolonge l’expérience avec un spa complet comprenant whirlpool bath, hammam, sauna et salle de massage, invitant à une détente absolue.
À l’extérieur, la piscine de 15 x 4,5 mètres s’accompagne d’un pool house de plus de 80 m², véritable lieu de réception ouvert sur le parc. Le domaine se distingue également par un court de tennis, deux terrains de pétanque et un jardin paysager agrémenté d’un étang, offrant un cadre de vie rare, entre sérénité et art de recevoir.
Une maison de gardien indépendante d’environ 80 m² vient parfaire cet ensemble exclusif.
Une propriété rare, où se conjuguent élégance, discrétion et art de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 45.5 kWh/m².an (A)
Classe climat 1 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1810€ ~ 2460€
Monsieur Vincent Bouffil
Non-détention de fonds
RCS 449012244

13/04/2026

Vente - Mas Paradou - 5 900 000 €
Situé au cœur d’un charmant village provençal, à proximité immédiate de Maussane les Alpilles , au coeur du parc des Alpilles cette somptueuse demeure en pierre du XVIIe siècle séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle allie avec finesse le cachet de l’ancien et le confort contemporain, offrant des prestations d’exception.
Dès l’entrée, une majestueuse pièce de vie voûtée témoigne de l’histoire des lieux : autrefois moulin à huile, elle constitue aujourd’hui un espace de réception unique, chaleureux et convivial. Cette propriété de caractère se compose de trois appartements indépendants ainsi que de trois chambres spacieuses, soigneusement aménagées pour préserver l’intimité de chacun.
L’ensemble a été pensé pour accueillir confortablement une grande famille, des invités ou développer une activité de chambres d’hôtes de standing, dans un cadre privilégié au cœur de la Provence.
À l’extérieur, un patio intérieur intimiste mène à une superbe piscine de 6 x 12 mètres, à l’abri des regards, invitant à la détente et à la sérénité.
Une propriété rare au Paradou, idéale pour les amateurs de biens d’exception à proximité immédiate des Alpilles.
Diagnostics en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

5 620 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.98%TTC à charge acquéreur
Monsieur Vincent Bouffil
Non-détention de fonds
RCS 449012244

17/03/2026

Vente - Duplex Marseille 8ème (Le Rouet) - 930 000 €
Niché au calme absolu au fond d’une impasse confidentielle du très prisé 8e arrondissement de Marseille, à seulement quelques pas du métro Périer et du marché du Prado, cet appartement duplex de prestige conjugue avec élégance vie urbaine et havre de verdure.

Derrière sa façade discrète, on découvre un véritable jardin secret de près de 300 m², entièrement paysagé et sans réel vis-à-vis — un luxe rare au cœur de la ville. Terrasses en teck, piscine chauffée et sécurisée, espace lounge et terrain de pétanque invitent à la détente et aux moments de partage dans un cadre raffiné.

D’une superficie d’environ 180 m², le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de larges baies vitrées vers le jardin. La cuisine américaine haut de gamme, conviviale et parfaitement équipée, s’intègre dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle de bain et toilettes privatifs, deux chambres supplémentaires avec salle d’eau partagée, une buanderie et des toilettes invités.

À l’étage, une spacieuse master suite de plus de 30 m² domine le jardin et offre un espace intime, baigné de sérénité.

Autre atout rare et recherché : cinq places de stationnement privatives, un privilège exceptionnel dans ce secteur résidentiel où le confort de vie se conjugue à la perfection avec la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Ce duplex unique à Marseille 8e séduit par son équilibre parfait entre raffinement, discrétion et art de vivre méditerranéen. Un bien d’exception pour les amateurs d’espaces verts et de tranquillité en plein cœur de la cité phocéenne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

885 714 € honoraires exclus
Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 131 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2490€
Monsieur Vincent Bouffil
Non-détention de fonds
RCS 449012244

16/02/2026

Vente - Propriété La Ciotat - 1 690 000 €
À seulement 5 minutes du centre et du port de La Ciotat, et 8 minutes des plages de La Ciotat et des Lecques, cette propriété rare conjugue authenticité provençale, prestations contemporaines et panorama spectaculaire sur la baie de La Ciotat et la Méditerranée.

Implantée sur une parcelle remarquable de plus de 7 700 m², organisée en restanques traditionnelles en pierres, la propriété est aujourd’hui exploitée en agricole et accueille près d’une cinquantaine d’oliviers, dont une vingtaine ont plus de 300 ans, conférant au lieu une atmosphère unique et un véritable cachet patrimonial.

Édifiée en 2016 (construction conforme), l’ensemble bénéficie d’une réalisation de grande qualité, avec des dépendances habillées de véritables pierres naturelles, loin des parements décoratifs habituellement rencontrés.

Composition de la propriété :

Partie habitable d’environ 135 m², située sur la partie haute du terrain, offrant une vue mer dominante

Partie professionnelle d’environ 120 m²

Garage de 57 m²

L’ensemble des bâtis peut être réorganisé et transformé en surface entièrement résidentielle, offrant un fort potentiel d’extension de l’espace de vie

La maison principale bénéficie d’un accès de plain-pied à la piscine et à une belle terrasse panoramique, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel et des couchers de soleil sur la mer.

Le domaine se déploie dans un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités, du port et des plages.

Un bien rare sur le secteur

Cette propriété s’adresse à une clientèle recherchant un lieu de caractère, une vue mer exceptionnelle, un grand terrain paysager et un potentiel d’aménagement important, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet haut de gamme mêlant habitation et activité.

1 610 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.97%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 48.6 kWhEP/m².an (A)
Classe climat 1 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1080€
Monsieur Vincent Bouffil
Non-détention de fonds
RCS 449012244

12/02/2026

03/02/2026

🏗️ Un projet qui prend vie à Marseille – Menpenti (10ᵉ)

Heureux d’avoir accompagné la concrétisation d’une opération immobilière complexe dans le quartier de Menpenti, aux côtés des promoteurs Imostone et Océanis.

À partir d’un ensemble immobilier ancien très dégradé et d’un entrepôt vétuste appartenant à la Ville de Marseille, le projet va permettre de transformer une contrainte urbaine en une opération utile et qualitative pour le quartier.

👉 Des locaux neufs avec stationnements seront restitués à la Ville,
👉 et une résidence étudiante de qualité verra le jour au-dessus,
👉 imaginée par l’architecte Didier Roche.

C’est exactement ce que j’aime dans mon métier : faire avancer des projets complexes et participer à l’évolution de la ville.
📍 Travaux lancés cette semaine.

Merci aux équipes d’Imostone, d’Océanis et à l’ensemble des partenaires pour la confiance 🤝

11/01/2026

Bonne année !