FCT Immobilier

18/09/2026

🌺A VENDRE T2 À ST-GILLES LES BAINS 🌺

17/09/2026

🏡 FCT IMMOBILIER – APPARTEMENT T2 À ST-GILLES LES BAINS 🌺

À la recherche du cocon parfait ou d'un investissement locatif stratégique dans l'Ouest ? Découvrez cet agréable T2 entièrement rénové, idéalement situé au Mont Roquefeuil, au cœur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

✨ LES POINTS FORTS DU BIEN :
État : Appartement rénové
Surface totale à vivre : 64,29 m² (51,79 m² habitables + 12,50 m² de varangue)
Séjour / Cuisine : 22,18 m² lumineux et convivial
Espace nuit : 1 chambre climatisée avec grand placard intégré
Salle de bains pratique et bien agencée
Extérieur : Varangue généreuse de 12,50 m² offrant l'espace pour un salon de jardin et une table à manger
Atout confort : Rez-de-chaussée avec une place de parking réservée
Année de construction : 2008

📊 INFORMATIONS FINANCIÈRES & TECHNIQUES :
Prix de vente : 325 500 € FAI (dont 15 500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 5%)
Taxe foncière : 1 718 € / an
Charges de copropriété : 942 € / an
Statut : Copropriété (pas de procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

🎯 Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité dans le secteur prisé de St-Gilles les Bains !

📲 Envie de visiter ou d'en savoir plus ?
Contactez dès maintenant l'équipe FCT IMMOBILIER par message privé.

29/08/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À L'ERMITAGE-LES-BAINS 🏝️

Vous rêvez d'un cadre de vie tropical à deux pas des plages et du lagon ?
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de 121 m² (construction 2011), parfaitement entretenue et située dans un secteur extrêmement recherché !

✨ Ce qui fait son charme :
•⁠ ⁠Espaces de vie lumineux : Un grand séjour spacieux avec sa cuisine entièrement équipée.
•⁠ ⁠Côté nuit : 3 chambres (dont une agréable suite parentale) + une vaste mezzanine modulable (bureau, coin détente, chambre d'appoint).
•⁠ ⁠Extérieurs & Varangue : Une belle varangue de 28 m² donnant sur un jardin arboré de 472 m².
•⁠ ⁠Pratique & Fonctionnel : Cellier, dégagement, salle de douches et WC séparé.

🛠️ Côté prestations :
•⁠ ⁠Climatisation, brasseurs d'air & menuiseries aluminium
•⁠ ⁠Chauffe-eau solaire & arrosage automatique
•⁠ ⁠Raccordement au tout-à-l'égout
•⁠ ⁠2 places de stationnement

💰 Prix FAI : 817 820 €
(Prix net vendeur : 794 000 € | Honoraires : 23 820 € TTC soit 3 % à la charge de l'acquéreur)

📍 Taxe foncière 2025 : 2 395 €
📲 Une telle opportunité à l'Ermitage ne reste jamais longtemps sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui par MP ou téléphone pour programmer une visite et concrétiser votre projet. 📩👇

24/08/2026

🚨 A VENDRE T3 ST DENIS CENTRE 🚨
BAISSE DE PRIX : 259 000 € HAI
Informations en MP

20/08/2026

🚨 BAISSE DE PRIX DANS LE CENTRE DE SAINT-DENIS !

Saisissez cette opportunité : cegrand appartement T3 passe à 259 000 € HAI

Découvrez ce logement spacieux et lumineux de 79,46 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2007, à deux pas de toutes les commodités et du centre-ville.

Les atouts du bien :
Espace de vie : Grand séjour climatisé de 35,30 m² avec cuisine américaine, idéal pour recevoir.
Côté nuit : 2 chambres climatisées (dont une avec placard intégré), une salle de bains et des WC séparés.
Balcon de 4,32 m² et une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol.

Nouveau prix de vente : 259 000 € HAI (anciennement 271 950 €)
Charges de copropriété : 449,02 € / trimestre
Taxe foncière : 1 747 €
Statut : Copropriété sans litige en cours. Non soumis au DPE

Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

📩 Contactez-nous rapidement par MP pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop t**d !

#974

17/08/2026

07/08/2026

🏡 MAISON T4 - LA PLAINE DES PALMISTES (97431) 🌿
💰Prix : 272 055 € HAI

07/08/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À LA PLAINE DES PALMISTES (97431) 🌿
💰Prix : 272 055 € HAI

Vous rêvez d'une maison récente, sans aucun travaux à prévoir, au calme et avec une vue dégagée sur les montagnes ?

Laissez-vous séduire par cette belle villa F4 de plain-pied construite en 2023 !

✨ LES POINTS FORTS :
•⁠ ⁠Construction récente (2023) en ossature métallique : 0 termite !
•⁠ ⁠Belle surface habitable de 119 m² parfaitement agencée
•⁠ ⁠Pièce de vie lumineuse et traversante
•⁠ ⁠Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
•⁠ ⁠3 belles chambres spacieuses
•⁠ ⁠Terrain plat de 459 m² avec jardin avant/arrière
•⁠ ⁠Varangue + terrasse en deck pour profiter des extérieurs en toute saison

🛠 CÔTÉ ÉQUIPEMENTS :
•⁠ ⁠Chauffe-eau solaire
•⁠ ⁠Menuiseries aluminium & gouttières zinc
•⁠ ⁠Fosse septique conforme
•⁠ ⁠Taxe foncière : 395 € / an

📍 VUE ET SITUATION :
Quartier résidentiel très calme et recherché de La Plaine des Palmistes, cadre verdoyant et paisible.

💰 PRIX & CONDITIONS :
•⁠ ⁠Prix de vente : 272 055 € (Honoraires d'Agence Inclus)
•⁠ ⁠Prix Net Vendeur : 259 100 €
•⁠ ⁠Honoraires : 12 955 € TTC (5 % TTC à la charge exclusive de l'acquéreur)

Mandat n°151.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06/08/2026

🚨 **STOP ! Cette villa vient de baisser de prix !** 😍

💥 **-42 600 €**

🏡 Grande Montée • Sainte-Marie

Imaginez votre nouvelle vie avec…

✨ Une villa contemporaine rénovée
🏊 Une piscine au sel
🌿 877 m² de jardin
🛏️ 4 chambres
☀️ Deux varangues
🔋 Panneaux photovoltaïques
🚗 Garage fermé

Et surtout…

💰 **498 000 € HAI** 🔥

Une maison clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos valises.

⚠️ Les biens avec ce niveau de prestations à ce prix sont rares sur le secteur.

📩 Envoyez-nous un **DM** ou contactez-nous pour programmer votre visite.

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❤️ Enregistrez cette publication pour la retrouver facilement.

#974

04/08/2026

🚨 ALERTE BAISSE DE PRIX À SAINTE-MARIE !🚨

Cette superbe villa familiale n'attend plus que vous et est désormais proposée à 498 000 € HAI au lieu de 540 600 € HAI 🤩

🏡 Située à la Grande Montée (Sainte-Marie) , cette villa contemporaine T5/6 entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel :

✨ 152 m² habitables
🛏️ 4 chambres dont une suite parentale
🏊 Piscine au sel avec plage en deck exotique
🌿 Terrain paysagé de 877 m²
☀️ Deux varangues
🚗 Garage fermé
🔋 Panneaux photovoltaïques + chauffe-eau solaire
❄️ Climatisation
💧 Récupération d'eau de pluie

Le tout dans un environnement calme, avec des prestations de qualité .

💰 NOUVEAU PRIX : 498 000 € HAI

⚡ Une opportunité rare sur Sainte-Marie à ce niveau de prestations !

📲 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires.

💬 Dites-nous en commentaire : Vous préférez la piscine 🏊 ou la grande varangue ☀️ ?

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#974