FCT Immobilier

Votre agence spécialisée dans la transaction de biens immobiliers à l'île de La Réunion.

FCT Immobilier –SARL à associé unique située à Sainte-Marie
Capital de la société : 10 000 €
Honoraires : https://www.fct-immobilier.fr/honoraires

05/06/2026

🏡 NOUVEAUTÉ - VILLA CONTEMPORAINE T5/6 À SAINTE-MARIE 🏡
💰 Prix de vente : 540 600 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus)

Vous recherchez le coup de cœur pour votre famille à Grande Montée ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette magnifique villa familiale alliant modernité, confort et prestations haut de gamme.

Édifiée en 2000 et entièrement rénovée en 2022 (peintures, carrelage moderne, redistribution optimale des volumes), elle est en parfait état de conformité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! 🧳✨

✨ LES POINTS FORTS DU BIEN :
🔹 Espace de vie généreux : 152 m² habitables (près de 170 m² de surface utile au total).
🔹 Rez-de-chaussée fonctionnel : Une entrée avec rangements, un vaste double salon/salle à manger ultra-lumineux, une cuisine moderne, une suite parentale confortable, un WC indépendant et un cellier/buanderie pratique.
🔹 À l’étage : 3 belles chambres (dont 2 climatisées avec grands dressings), une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.

🌿 UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DOUCEUR DE VIVRE :
Sur une parcelle paysagère de 877 m², profitez d'un véritable mode de vie dedans-dehors :
🏊‍♂️ Superbe piscine au sel (moteur très récent) avec sa plage en deck de bois exotique.
☀️ Une grande varangue avant équipée de deux stores pour moduler l’ensoleillement + une varangue arrière au calme.
🚗 Un garage fermé et un abri de jardin pratique pour le stockage.

☀️ DES ÉQUIPEMENTS ÉCO-RESPONSABLES (Factures maîtrisées !) :
Panneaux photovoltaïques & Chauffe-eau solaire 🔋
Climatisation & Menuiseries en aluminium de qualité ❄️
Système de récupération d'eau de pluie & Raccordement direct au tout-à-l’égout 💧

📊 LES INFOS CLÉS :
💰 Prix de vente : 540 600 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus)
💶 Prix net vendeur : 530 000 €
🤝 Honoraires d'agence (charge acquéreur) : 2% soit 10 600 €
📝 Taxe foncière : 3 099 €

📞 Une opportunité rare sur le secteur !
Pour organiser une visite , contactez-nous dès maintenant

🇷🇪

31/05/2026

Agent immobilier, c’est accompagner des familles dans les moments clés de leur vie. Et s'il y a bien une personne qui sait ce que signifie "prendre soin d'une famille", c'est une maman. ❤️

Aujourd'hui, nous voulions simplement dire merci.
Merci à nos clientes et à nos propres mamans qui nous inspirent chaque jour à trouver le cocon parfait pour chaque projet.

Profitez de vos proches, passez un excellent dimanche autour d'un bon repas de fête, et à très vite pour concrétiser vos projets de vie. 🏝️🏠

Bonne fête à toutes les mamans de l'île !

28/05/2026

Cet appartement T2 à Saint-Gilles-les-Bains est vendu !

Un projet de longue haleine qui se concrétise aujourd'hui grâce à une confiance mutuelle et une stratégie adaptée.

Une page se tourne pour les vendeurs, et une nouvelle aventure commence pour les acquéreurs qui vont pouvoir profiter du cadre de l'Ouest. 🌅

Merci à nos clients pour leur confiance

Vous avez un projet immobilier sur le secteur ? Rencontrons-nous pour en parler. ☕️

20/05/2026

🌿 TERRAIN À VENDRE – LA CONFIANCE LES HAUTS - SAINTE-MARIE 🌿

20/05/2026

🌿 TERRAIN À VENDRE – LA CONFIANCE LES HAUTS - SAINTE-MARIE 🌿
💰 Prix HAI : 115 500 €

Vous cherchez un endroit au calme pour construire votre maison, loin du bruit et de la chaleur du littoral ?
Ce terrain situé à La Confiance, dans les hauts de Sainte-Marie, pourrait bien vous plaire.
📍 643 m² entièrement constructibles
🌳 Environnement verdoyant et arboré
🍃 Quartier paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité
Le terrain offre un vrai cadre de vie agréable, avec cette fraîcheur des hauts qu’on apprécie de plus en plus au quotidien.

💰 Prix HAI : 115 500 €
➡️ Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur
➡️ Prix net vendeur : 110 000 €

📞 Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous en message privé.

05/05/2026

📍 [SAINT-DENIS - JARDIN DE L’ÉTAT] : L'EMPLACEMENT AVANT TOUT
💰 PRIX : 288 750 € (Honoraires inclus)

Le critère numéro 1 en immobilier reste l'emplacement, et ce T4 coche toutes les cases : situé au cœur du quartier prisé du Jardin de l'État, à deux pas du centre-ville.

Ce bien de 79 m² habitables est une véritable toile blanche pour ceux qui n'ont pas peur de sortir les pinceaux. Actuellement "dans son jus", il offre la possibilité de repenser entièrement les volumes pour créer un intérieur à votre image.

Ce qui fait la différence :
•⁠ ⁠30 m² de balcons fermés : Une surface rare qui permet d'envisager une extension de l'espace de vie.
•⁠ ⁠Cave + Parking privé : Le combo indispensable et difficile à trouver dans ce secteur.
•⁠ ⁠Résidence calme : Un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités.

💰 PRIX : 288 750 € (Honoraires inclus)
(Prix net vendeur : 275 000 €)

•⁠ ⁠Taxe foncière : 1 782 € / an
•⁠ ⁠Charges : environ 181 € / mois
•⁠ ⁠Étage : 1er (sans ascenseur)

Libre immédiatement. Idéal pour un premier achat avec travaux ou un investissement locatif stratégique.

📩 Plus d'infos ou visite ? Contactez-moi en MP !

27/04/2026

[NOUVEAU PRIX] Opportunité rare au cœur de Saint-Gilles-les-Bains ! 🌴

Vous rêviez de vivre à quelques pas des plages et des commerces sans avoir besoin de votre voiture ? C'est le moment de concrétiser votre projet !

Nous annonçons une baisse de prix sur cet appartement T2 bis idéalement situé dans une résidence sécurisée.

Pourquoi vous allez adorer ce bien :
✅ Emplacement Premium : Tout se fait à pied dans la station balnéaire la plus prisée de l'île.
✅ Vie extérieure : Profitez d'une belle varangue de 12 m² pour vos moments de détente.
✅ Modularité : Actuellement aménagé en T2 bis de 51,38 m², il est très facile de recréer une 2ème chambre selon vos besoins (idéal investissement ou résidence principale).
✅ Confort : Séjour lumineux, cuisine équipée, chambre climatisée et do**he à l'italienne.

💰 Nouveau prix : 353 600 € FAI
(Prix net vendeur : 340 000 € + 13 600 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

📍 Taxe foncière : 1 423 € | Charges annuelles : ~ 1 000 €

Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec un vrai potentiel d'évolution. Ne laissez pas passer cette opportunité !

📩 Envie d'une visite ou besoin d'informations complémentaires ?
Contactez-nous dès maintenant par message privé

14/04/2026

EXCLUSIVITÉ – Sainte-Marie – L’Espérance Les Hauts
⁠Prix de vente : 278 250 € HAI

Vous cherchez une maison avec du volume et du potentiel ?

FCT Immobilier vous présente une maison Bourbon Bois (2005) implantée sur 525 m² de terrain, dans les hauteurs de Sainte-Marie.

💎 Les points forts : les surfaces
•⁠ ⁠Grande pièce de vie :57,2 m² (cuisine / salle à manger / salon)
•⁠ ⁠Extension : 32,6 m² avec espace bar
•⁠ ⁠Volume : 4 chambres, dont une avec WC privatif
•⁠ ⁠Espace supplémentaire : Ancien salon de 21,28 m²

🛠️ Côté technique et extérieur
•⁠ ⁠Garage de 30,4 m² en partie haute
•⁠ ⁠Cuisine extérieure de 21,19 m² et couloir couvert
•⁠ ⁠Équipements : Fibre internet et chauffe-eau solaire
•⁠ ⁠Taxe foncière : 2 112 €
•⁠ ⁠Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Cette maison s’adresse à ceux qui souhaitent repenser les espaces et créer un projet sur-mesure. Idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement avec valorisation à la clé.

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💰 Conditions de vente
•⁠ ⁠Prix de vente (FAI) : 278 250 €
•⁠ ⁠Prix net vendeur : 265 000 €
•⁠ ⁠Honoraires d'agence :13 250 € (soit 5 % TTC, TVA 8,5 % incluse) à la charge de l'acquéreur.

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📍 Secteur L’Espérance Les Hauts
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

FCT Immobilier

09/04/2026

🔥 NOUVEAU PRIX : L'opportunité à ne pas manquer ! 🔥

🏡 Grande Villa de 168 m² sur un terrain de 1 144 m² 🌳
Le calme absolu et le confort moderne réunis.

✅ Suite parentale + 2 chambres
✅ Jardin verger (agrumes, pommes...) & Parc pour poules
✅ Climatisation centrale & Pompe à chaleur
✅ Dépendance & nombreux rangements

💰 DÉSORMAIS À : 442 900 € HAI
(Soit seulement 3% d'honoraires !)

👉 Plus d'infos et photos en MP !

08/04/2026

📢 BAISSE DE PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR À BEAUSÉJOUR ! 📢

Vous attendiez le bon moment pour sauter le pas ? C’est maintenant ! La superbe maison de ville avec piscine, située au cœur du quartier prisé de Sainte-Marie / Beauséjour, voit son prix réajusté pour une vente rapide.

🏡 MAISON T3/4 AVEC PISCINE
Profitez du cadre de vie idéal : calme, sécurité et proximité immédiate de toutes les commodités.

✨ POURQUOI VOUS ALLEZ L'ADORER :
✅ Détente absolue : Une grande piscine au sel dans la continuité de la varangue, sans aucun vis-à-vis.
✅ Vie pratique : Quartier résidentiel recherché, proche des commerces, écoles et transports.
✅ Espace bureau : Un coin bureau dédié (6,12 m²) parfait pour le télétravail.
✅ Confort : Séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres climatisées à l’étage.
✅ Stationnement : 2 places de parking privatives.

💰 NOUVEAU PRIX : 299 250 € HAI
(Dont 14 250 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur | Prix net vendeur : 285 000 €)

📋 INFOS COMPLÉMENTAIRES :

Taxe Foncière : 1 975 € / an

Charges de copropriété : 920 € / an

📍 Ce bien est situé dans une petite copropriété entièrement sécurisée. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans l'un des quartiers les plus agréables de l'île !

👉 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant en MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Adresse

Rivière Des Pluies
Saint-Denis
97438

Site Web

https://www.fct-immobilier.fr/

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