ibi-immobilier.fr

ibi-immobilier.fr Agence immobilière
Gestion locative
Vente et Location
Immobilier résidentiel et professionnel

15/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Persan (95340)
🏠 Type de bien : Local
📐 Surface : 2250 m²
💶 Prix : 3 352 500€

IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente, au sein du ZAC Parc Spirit de l'Étang à Persan, un local d'activité neuf développant une surface totale de 2250 m2. Le bien se compose de : - 1770 m2 en rez-de-chaussée dédiés à l'activité, à l'accueil, au stockage ou à la production ; - 480 m2 de bureaux en R+1, adaptés aux besoins administratifs et commerciaux de votre entreprise. Ce local d'activité bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle, offrant des espaces optimisés pour accompagner le développement de votre activité. Le site dispose également de 16 places de stationnement dédiées aux poids lourds, un véritable atout pour faciliter les opérations logistiques et optimiser la gestion des flux sur site. Transports à proximité : - Bus 1302 et 1305 arrêt Lucien Royer ; - Gare SNCF Gare de Persan-Beaumont (ligne H du Transilien et TER Hauts-de-France) ; - Accès rapide aux axes routiers A16, A15, RD301 et RD924. Conditions financières - Prix de vente : 1 490 EUR HT/m2 - Honoraires à la charge de l'acquéreur. - Disponibilité : Livraison fin 2026 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER, au 06 17 47 06 23.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/F0A9BA8A7B41

15/06/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Mitry-Mory (77290)
🏠 Type de bien : Local
📐 Surface : 3053 m²
💶 Loyer : 39 434€/mois

IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activités / logistique neuve de 3053 m2 à Mitry-Mory (77)Idéalement située à Mitry-Mory, à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle (Roissy CDG) et bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A1 et A104, cette cellule s'inscrit au sein d'un ensemble immobilier neuf certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et performant.La cellule développe une surface totale de 3053 m2, répartie comme suit :2483 m2 à usage d'entrepôt / activité en rez-de-chaussée ;569 m2 de bureaux d'accompagnement au 1er étage. Caractéristiques du bien 2 portes à quai2 portes de plain-piedHauteur sous poutre : 8 mètres minimumCharge au sol : 5 T/m2Puissance électrique : Tarif Jaune 100 kVAÉclairage LEDSite clos et sécuriséBâtiment répondant aux dernières normes environnementales Les points fort du siteEmplacement stratégique au coeur du pôle économique de Roissy CDGExcellente accessibilité routière et aéroportuaireEntrepôt fonctionnel adapté aux activités de stockage, logistique et production légèreBureaux d'accompagnement intégrésParc immobilier neuf à haute performance environnementale Conditions financières : Bail : 3/6/9 ansLoyer : 155 EUR/m2/an HT/HCCharges : 8 EUR/m2/an HTAssurance multirisques : 2,5 EUR/m2/an HTF/TB/TASS : 13 EUR/m2/an HTHonoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/718BE5DC1900



Informations obligatoires :
Loyer : 39434 € par mois charges comprises

15/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Ézanville (95460)
🏠 Type de bien : Local
📐 Surface : 1866 m²
💶 Prix : 3 265 500€

IBI Entreprise vous propose à la vente un local d'activité de 1 866 m2 au sein de la ZAC Val d'Ezanville. Ce projet polyvalent bénéficie d'une desserte privilégiée par la Ligne H (Gares de Domont et d'Ezanville), offrant une connexion directe pour vos équipes au coeur du territoire de Plaine Vallée. Ce local constitue l'outil de production idéal pour les artisans exigeants, alliant une accessibilité stratégique à un espace de travail évolutif pour propulser votre savoir-faire au coeur d'un écosystème dynamique. Nous vous proposons une surface totale de 1 866 m2 répartie comme suit : Surface RDC : 1 544 m2.Surface R+1 (Mezzanine) : 322 m2. Caractéristiques de la MezzanineAccessibilité : Espace desservi par un escalier métallique.Structure : Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m2 de surcharge utile et 100 kg/m2 de charge constante.Aménagements : Faux-plafonds en dalles minérales (600x600 mm) et revêtement de sol en moquette (dalles 50x50 cm).Équipements électriques : Éclairage LED intégré (300 lux moyen) et distribution courant fort (1 prise pour 3 m2 environ).Connectivité : Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible.Sanitaires : Portes stratifiées à âme pleine. Points forts du bâtiment :Localisation stratégique : En façade de la RD 301, à 5 min de la Francilienne.Performance : Bâtiment conçu pour réduire les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau.Qualité : Matériaux pérennes (revêtements métalliques thermolaqués, dallage béton).Stationnement : Places prévues en nombre suffisant sur le site. Conditions financières :Prix de vente au m2 : 1 750 EUR HTPrix de vente total : 3 265 500 EUR HTHonoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous intéresse ? Contactez Monsieur BUDAK Ilhan, directeur de l'agence et spécialisé en immobilier d'entreprise, au numéro suivant : 06 17 47 06 23

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/44221CD5A25E

15/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Persan (95340)
🏠 Type de bien : Local
📐 Surface : 3260 m²
💶 Prix : 4 857 400€

IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente, au sein du ZAC Parc Spirit de l'Étang à Persan, un local d'activité neuf développant une surface totale de 3260 m2. Le bien se compose de : - 2594 m2 en rez-de-chaussée dédiés à l'activité, à l'accueil, au stockage ou à la production ; - 666 m2 de bureaux en R+1, adaptés aux besoins administratifs et commerciaux de votre entreprise. Ce local d'activité bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle, offrant des espaces optimisés pour accompagner le développement de votre activité. Le site dispose également de 40 places de stationnement dédiées aux poids lourds, un véritable atout pour faciliter les opérations logistiques et optimiser la gestion des flux sur site. Transports à proximité : - Bus 1302 et 1305 arrêt Lucien Royer ; - Gare SNCF Gare de Persan-Beaumont (ligne H du Transilien et TER Hauts-de-France) ; - Accès rapide aux axes routiers A16, A15, RD301 et RD924. Conditions financières - Prix de vente : 1 490 EUR HT/m2 - Honoraires à la charge de l'acquéreur. - Disponibilité : Livraison fin 2026 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER, au 06 17 47 06 23.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/2F04B71E6DBF

14/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Stains (93240)
🏠 Type de bien : Local
📐 Surface : 528 m²
💶 Prix : 1 089 792€

Au sein d'un parc d'activité neuf en VEFA situé dans la commune de Stains, IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la vente une cellule à usage d'activités d'une surface totale de 528 m2 dont 354 m2 en rdc et 174 m2 de bureaux d'accompagnement au 1er étage. Caractéristiques clés du Parc :6 places de parkingHauteur sous poutres : 7 m en moyenneCharge au sol 3T/m2Accès de plain-pied par porte sectionnelle Conditions contractuelles :Signature d'un contrat de VEFAObtention de l'agrément de GPA pour la candidatureNature : Contrat de VEFALivraison : 8 mois après signature d'acte authentique (hors mois d'aout) Conditions financières : Prix brut: 2064 EUR HT/ m2Honoraires : à la charge du preneur Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/C583D10DEFC7

14/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Ézanville (95460)
🏠 Type de bien : Local
📐 Surface : 4457 m²
💶 Prix : 8 173 780€

IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local d'activité de 4 457 m2 bénéficiant d'une localisation stratégique au coeur de la dynamique ZAC du Val d'Ezanville. Situé en façade de la RD 301 (à 5 min de la Francilienne) et à proximité immédiate de la Ligne H (Gares de Domont et d'Ezanville), ce site garantit à votre entreprise une accessibilité optimale et une connexion rapide vers Paris, Roissy (17 min) et Cergy.Ce véritable outil industriel de haute performance se compose comme suit :Zone de Production / Stockage (RDC) : 3 696 m2Bureaux / Mezzanine (R+1) : 761m2 Un site clos et sécurisé :Contrôle d'accès : Site entièrement sécurisé avec un portail coulissant motorisé réglé sur horloge.Connectivité : Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone GSM depuis le lot.Aménagements qualitatifs : Espaces verts soignés avec plantations d'espèces indigènes et circulations piétonnes en béton désactivé.Infrastructures : Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation, voirie légère pour les stationnements.Une fiche technique pensée pour l'industrie :Volumes & Hauteur : Une hauteur libre remarquable de 7,50 m (4 m sous mezzanine), idéale pour le stockage vertical ou l'installation de machines imposantes.Solidité : Dallage béton surfacé quartz avec une résistance de 3T/m2, adapté aux équipements lourds. Logistique Fluide : Accès optimisé par des quais niveleurs (2,80x3m) et une porte sectionnelle de plain-pied (3,50x3m).Énergie : Alimentation électrique dimensionnée (Tarif Jaune disponible) et éclairage industriel 250 lux.Espace Mezzanine premium :Confort de travail : Plancher béton (250 kg/m2), sol en moquette, faux-plafonds minéraux et éclairage LED intégré (300 lux).Prêt à l'emploi : Précâblage courant faible et distribution courant fort (1 prise pour 3 m2). Ce local est une opportunité stratégique majeure pour les industries cherchant à allier performance énergétique et accessibilité, offrant un environnement évolutif idéal pour accueillir vos équipes et soutenir le dynamisme économique de la Plaine Vallée.Conditions financières :Prix de vente total : 8 173 780 EUR HTHonoraires à la charge de l'acquéreur.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/69E3F43939BB

14/06/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Mitry-Mory (77290)
🏠 Type de bien : Local
📐 Surface : 1535 m²
💶 Loyer : 19 827€/mois

IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activités / logistique neuve de 1 535 m2 à Mitry-Mory (77)Idéalement située à Mitry-Mory, à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle (Roissy CDG) et bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A1 et A104, cette cellule s'inscrit au sein d'un ensemble immobilier neuf certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et performant.La cellule développe une surface totale de 1 535 m2, répartie comme suit :1 249 m2 à usage d'entrepôt / activité en rez-de-chaussée ;286 m2 de bureaux d'accompagnement au 1er étage. Caractéristiques du bien 1 porte à quai1 porte de plain-piedHauteur sous poutre : 8 mètres minimumCharge au sol : 5 T/m2Puissance électrique : Tarif Jaune 100 kVAÉclairage LEDSite clos et sécuriséBâtiment répondant aux dernières normes environnementales Les points fort du siteEmplacement stratégique au coeur du pôle économique de Roissy CDGExcellente accessibilité routière et aéroportuaireEntrepôt fonctionnel adapté aux activités de stockage, logistique et production légèreBureaux d'accompagnement intégrésParc immobilier neuf à haute performance environnementale Conditions financières : Bail : 3/6/9Loyer : 155 EUR/m2/an HT/HCCharges : 8 EUR/m2/an HTAssurance multirisques : 2,5 EUR/m2/an HTF/TB/TASS : 13 EUR/m2/an HT Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/703E8D02543D



Informations obligatoires :
Loyer : 19827 € par mois charges comprises

14/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Persan (95340)
🏠 Type de bien : Local
📐 Surface : 1268 m²
💶 Prix : 1 889 320€

IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente, au sein du ZAC Parc Spirit de l'Étang à Persan, un local d'activité neuf développant une surface totale de 1268 m2. Le bien se compose de : - 999 m2 en rez-de-chaussée dédiés à l'activité, à l'accueil, au stockage ou à la production ; - 269 m2 de bureaux en R+1, adaptés aux besoins administratifs et commerciaux de votre entreprise. Ce local d'activité bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle, offrant des espaces optimisés pour accompagner le développement de votre activité. Le site dispose également de 10 places de stationnement dédiées aux poids lourds, un véritable atout pour faciliter les opérations logistiques et optimiser la gestion des flux sur site. Transports à proximité : - Bus 1302 et 1305 arrêt Lucien Royer ; - Gare SNCF Gare de Persan-Beaumont (ligne H du Transilien et TER Hauts-de-France) ; - Accès rapide aux axes routiers A16, A15, RD301 et RD924. Conditions financières - Prix de vente : 1 490 EUR HT/m2 - Honoraires à la charge de l'acquéreur. - Disponibilité : Livraison fin 2026 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER, au 06 17 47 06 23.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/9AC1DBD80DC6

13/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Groslay (95410)
🏠 Type de bien : Local
📐 Surface : 3417 m²
💶 Prix : 8 108 057€

IBI Immobiliers d'Entreprise vous propose à la vente un local d'activité idéalement situé à Groslay (95410), au sein d'un programme neuf conçu pour répondre aux besoins des entreprises grâce à des surfaces modulables. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de la ligne H, le site offre une excellente accessibilité avec seulement 15 minutes de train depuis Paris. Ce local est particulièrement adapté à une grande variété d'activités, qu'il s'agisse d'entrepôt, de showroom, d'artisanat, d'activités productives, de TPE/PME en croissance, d'entreprises du bâtiment ou de l'industrie légère, ainsi que de professions tertiaires ou libérales.Nous vous proposons un local à usage d'activité d'une surface totale de 3 417 m2, répartie comme suit :2 537 m2 en rez-de-chaussée880 m2 de mezzanine Ce bien bénéficie de 50 places de stationnement, un véritable atout pour le confort des collaborateurs et l'accueil des visiteurs. Localisation et environnement :Emplacement dynamiqueAccès rapide aux axes routiersTransports en commun à proximitéCommerces prochesSitué en entrée de la ZAC des MDVOBonne visibilité et accessibilitéSite sécurisé Honoraires : 5% à la charge de l'acquéreur.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/DC8C304C88F2

13/06/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Mitry-Mory (77290)
🏠 Type de bien : Local
📐 Surface : 1518 m²
💶 Loyer : 19 607€/mois

IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activités / logistique neuve de 1 518 m2 à Mitry-Mory (77)Idéalement située à Mitry-Mory, à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle (Roissy CDG) et bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A1 et A104, cette cellule s'inscrit au sein d'un ensemble immobilier neuf certifié BREEAM Very Good, offrant un environnement de travail moderne et performant.La cellule développe une surface totale de 1 518 m2, répartie comme suit :1 234 m2 à usage d'entrepôt / activité en rez-de-chaussée ;283 m2 de bureaux d'accompagnement au 1er étage. Caractéristiques du bien 1 porte à quai1 porte de plain-piedHauteur sous poutre : 8 mètres minimumCharge au sol : 5 T/m2Puissance électrique : Tarif Jaune 100 kVAÉclairage LEDSite clos et sécuriséBâtiment répondant aux dernières normes environnementales Les points fort du siteEmplacement stratégique au coeur du pôle économique de Roissy CDGExcellente accessibilité routière et aéroportuaireEntrepôt fonctionnel adapté aux activités de stockage, logistique et production légèreBureaux d'accompagnement intégrésParc immobilier neuf à haute performance environnementale Conditions financières : Bail : 3/6/9Loyer : 155 EUR/m2/an HT/HCCharges : 8 EUR/m2/an HTAssurance multirisques : 2,5 EUR/m2/an HTF/TB/TASS : 13 EUR/m2/an HT Ce bien vous intéresse ? Contactez Ilhan BUDAK, directeur du cabinet IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE, au 06 17 47 06 23.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/6DA52FC0DA14



Informations obligatoires :
Loyer : 19607 € par mois charges comprises

Adresse

29 Rue Proudhon
Saint-Denis
93210

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 18:30
Mardi 09:00 - 18:30
Mercredi 09:00 - 18:30
Jeudi 09:00 - 18:30
Vendredi 09:00 - 18:30

Téléphone

+33149330244

Site Web

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque ibi-immobilier.fr publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Contacter L'entreprise

Envoyer un message à ibi-immobilier.fr:

Raccourcis

Partager

Type