Loïc Hugon - Conseiller en immobilier

08/06/2026

28/05/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À SAINT-DOULCHARD 🏡

À découvrir rapidement, cette agréable maison de plain-pied de 101 m² construite en 2015, située en retrait de la route pour plus de tranquillité ✨

Classée C au DPE, elle offre un bon confort énergétique grâce à sa chaudière gaz associée à un ballon d’eau chaude solaire ☀️

✅ 3 chambres avec placards
✅ Belle pièce de vie lumineuse
✅ Cuisine en partie équipée + cellier
✅ Salle d’eau avec do**he à l’italienne
✅ Garage avec grenier
✅ Terrasse béton
✅ Aucun travaux à prévoir

Prix : 208000€ hai

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une vie de famille au calme 👌

📍 Saint-Doulchard
📞 Loïc Hugon – 07 67 41 92 18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13/05/2026

13/05/2026

🚨 Opportunité rare aux portes de Nevers 🚨

Implantez votre activité sur un ensemble immobilier professionnel offrant un fort potentiel de développement, idéal pour une activité industrielle, logistique, artisanale ou de stockage.

📍 Challuy (58000) – visibilité directe autoroute
📍 Accès autoroute à moins de 3 km
📍 Environ 2h30 de Paris

➡️ Deux bâtiments d’activité pouvant être acquis séparément ou ensemble, avec communication directe entre les deux via une zone couverte.

🔹 Premier bâtiment :
✔ Environ 2 100 m² dont plus de 1 900 m² exploitables
✔ Bureaux climatisés et chauffés
✔ Atelier avec cabine de peinture
✔ Quai de chargement poids lourd
✔ Parking enrobé
✔ Terrain clos de plus d’un hectare

💰 Prix : 232 900 € HAI

🔹 Second bâtiment :
✔ Environ 2 100 m²
✔ Hauteur sous charpente de 8,26 m
✔ Quai poids lourd et portes de déchargement
✔ Terrain constructible attenant de plus de 7 000 m²
✔ Deux ponts roulants révisés de 3,2 T et 10 T

💰 Prix : 524 500 € HAI

💰 Prix de l’ensemble : 757 400 € HAI

👉 Une implantation stratégique avec visibilité commerciale et possibilité d’évolution importante.

📞 Loïc HUGON – 07 67 41 92 18
RSAC Bourges 792 322 182

06/05/2026

✨ Élégance, lumière et art de vivre à Vasselay ✨

Dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Saint-Doulchard et de Bourges, découvrez cette superbe propriété de 145 m² habitables nichée au cœur d’un magnifique parc paysagé de 1 928 m².

Parfaitement entretenue et décorée avec raffinement, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et apaisante où chaque espace a été pensé pour le confort et la douceur de vivre.

Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à leur exposition plein sud, s’ouvrent sur une agréable terrasse ensoleillée avec une vue exceptionnelle sur le jardin soigneusement aménagé.

Le salon est sublimé par une magnifique cheminée en pierre aux lignes élégantes et intemporelles, véritable pièce maîtresse de la maison, apportant charme, caractère et une atmosphère particulièrement chaleureuse.

Vous y trouverez :
• Une belle entrée avec rangements
• Un salon-séjour lumineux avec espace bureau panoramique
• 4 chambres aux ambiances soignées
• Une salle de bains avec do**he et baignoire
• Un cellier avec espace cave et rangement
• Un double garage indépendant de 50 m²
• Un terrain piscinable dans un cadre verdoyant et intime

💎 Prix : 322 500 € HAI

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant calme, élégance et qualité de vie.

📞 Renseignements et visites :
Loïc HUGON
07 67 41 92 18
RSAC Bourges 792 322 182

01/05/2026

27/04/2026

Aujourd'hui je vous ouvre les portes d'une grande propriété qui coule des jours paisibles dans son écrin de verdure, jardin et parc boisé, un grand potager, une piscine et un ancien terrain de tennis complètent ses extérieurs, sur 12ha environ. La petite chapelle apporte...