Nicolas Dalancourt immobilier équestre et traditionnel

26/09/2026

🐴🌿 NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ

📍 GUENROUËT (44) – ENTRE BLAIN & SAVENAY🌿 15 HECTARES | MAISON ~170 M² | INSTALLATIONS ÉQUESTRES

Dans un environnement rural préservé, découvrez cette propriété équestre complète sur environ 15 hectares, associant une maison récemment rénovée et des installations équestres récentes et fonctionnelles.

🏡 Côté habitation
Environ 170 m² habitables avec une belle pièce de vie et cuisine ouverte, salon, suite parentale avec salle de bain, arrière-cuisine et buanderie au rez-de-chaussée.

À l’étage : 2 chambres, une salle d’eau et un bureau.

Pompe à chaleur, chauffage au sol, menuiseries récentes, travertin, deux terrasses et jardin.

🐎 Côté équestre
• Barn récent de 7 boxes
• Salle de soins, do**he, bureau et stockage
• Bâtiment en pierre avec 2 grands boxes type stabulation
• Carrière fibrée
• Rond de longe en sable fibré
• Paddocks et prés clôturés avec grands abris
• Chemins stabilisés
• Atelier, hangar, stockage et parking
• Petit bois 🌳

Un ensemble complet, adapté aussi bien à un projet équestre privé qu’à une activité professionnelle ou d’élevage.

💰 Prix : 714 000 € FAI
Prix hors honoraires : 680 000 €
Honoraires : 34 000 € TTC (5 %), à la charge de l’acquéreur.

♻️ DPE B (100 kWh/m²/an) – GES A (3 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1 570 € à 2 170 €, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

📞 Nicolas Dalancourt
Hectares & Patrimoine – Immobilier équestre
06 85 70 31 34

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

23/09/2026

✨✨Domaine équestre à vendre✨✨
📍 région Nantes (44 ) 🌿 15 Hectares

Dans un environnement préservé, en lisière de forêt, découvrez ce domaine équestre d’environ 15 hectares : un lieu rare, alliant fonctionnalité, confort et potentiel d’évolution.

✨ Les atouts du domaine :

🏇 28 boxes spacieux (4 x 4 m)
🏞️ Carrières, manèges, marcheur et rond de longe – sols fibrés
🌳 15 ha de prairies et paddocks groupés clôturés en lices bois

🏠 3 studios de fonction + 1 appartement pour l’exploitant

🚗 Grand parking visiteurs et véhicules professionnels, club house et sanitaires

Ce site, parfaitement adapté à une activité professionnelle, une écurie de propriétaires, un centre équestre ou un élevage, offre un cadre naturel exceptionnel et la possibilité d’acquérir des hectares supplémentaires.

📍 Situation : à seulement 30 minutes de Nantes

💼 Un lieu unique pour concrétiser vos projets équestres ambitieux !

💰997 500€ FAI ( 47 500€ TTC d’honoraires )

📩 Plus d’informations sur demande
📞 Contact : Nicolas Dalancourt – Hectares & Patrimoine 0685703134

📊 DPE : D (195) / GES : B (6)
🔗 Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Hectares & Patrimoine dès aujourd’hui. 0685703134

19/09/2026

🐎 Signature cette semaine!! ✍️ Une nouvelle étape franchie à Saffré ! 🏡

Cette semaine, signature de la promesse de vente pour cette belle propriété équestre de 4,5 hectares à Saffré (44).

Après l’offre acceptée il y a quelques semaines, vendeurs et acquéreurs se sont retrouvés autour d’un projet qui avance dans les meilleures conditions, avec beaucoup d’enthousiasme de part et d’autre.

Une belle étape de franchie… et maintenant, direction la signature définitive ! ✍️🤝

Merci à mes vendeurs et à mes acquéreurs pour leur confiance.

Hectares & Patrimoine – Nicolas Dalancourt
Immobilier équestre 🐴

11/09/2026

Retour de Fontainebleau efficace ! 🐎🏡

À peine rentré, une belle nouvelle cette semaine avec une offre au prix acceptée dès la première visite pour cette propriété située à Malville.

Une rencontre efficace entre un bien, des acquéreurs qui ont su rapidement se projeter et des vendeurs qui m’ont accordé leur confiance.

Merci à eux pour leur confiance et leur réactivité. 🤝

Maintenant, direction le compromis ! ✍️

Hectares & Patrimoine – Nicolas Dalancourt
Immobilier équestre 🐴

06/09/2026

🐎 Fin d’une belle semaine à Fontainebleau !

Une semaine comme on les aime : du beau sport, de beaux chevaux, les copains, des rencontres et de bons moments au bord des pistes.

Toujours autant de plaisir à retrouver l’ambiance si particulière de la Grande Semaine de l’Élevage.

Il est déjà temps de rentrer… avec une seule envie : être à l’année prochaine ! 🐴

02/09/2026

🐎 Présent à la Grande Semaine de Fontainebleau !

Ça fait maintenant pas mal d’années que j’aime venir profiter de ce rendez-vous et de son ambiance si particulière.

Début des 6 ans aujourd’hui sur le Petit Parquet… de beaux chevaux, du sport, des rencontres et quelques belles journées à venir !

Toujours un plaisir d’être ici 🐴

28/08/2026

28/08/2026

🏡🐴 UNE BELLE SEMAINE QUI S’ACHÈVE !

Une semaine riche avec l’arrivée de nouveaux biens… mais surtout 2 offres d’achat acceptées ! 🤝

🐎 La première pour un centre équestre en activité,
🌿 La seconde pour une propriété sur 4,5 hectares de terrain,
📍 toutes deux situées dans la région nantaise.

Deux projets différents, deux belles rencontres et désormais une même direction : en route vers les compromis ! ✍️

Merci aux vendeurs et aux acquéreurs pour leur confiance dans ces nouvelles étapes.

Et maintenant… place aux nouveaux biens de la rentrée ! 👀🏡🐴
De belles nouveautés arrivent très prochainement…

Nicolas Dalancourt
Hectares & Patrimoine – Immobilier équestre & traditionnel
📞 06 85 70 31 34

27/08/2026

🐎 EXCLUSIVITÉ — DOMAINE ÉQUESTRE D’EXCEPTION AUX PORTES D’ANGERS (49)
À quelques minutes d’Angers, découvrez un domaine rare réunissant 3 maisons indépendantes, près de 15 hectares et des infrastructures équestres complètes.
🏡 3 HABITATIONS — ENVIRON 584 M²
• Maison principale d’environ 244 m² avec piscine chauffée, dépendances et jardin privatif
• Deuxième maison indépendante d’environ 208 m² avec jardin
• Troisième habitation d’environ 132 m², idéale pour la famille, le personnel, un gîte ou un logement indépendant
🌳 PRÈS DE 15 HECTARES
Prairies, paddocks, espaces de stabulation, bois et étang composent un ensemble adapté à une activité professionnelle, un élevage, une écurie de propriétaires ou un projet familial.
🐴 INSTALLATIONS ÉQUESTRES
Écurie moderne, manège et carrière avec sols de qualité, boxes, espaces de préparation et de soins, sellerie, graineterie, stockage, paddocks et prairies attenants.
🌲 OPTION FORESTIÈRE
Possibilité d’acquérir une forêt voisine d’environ 70 hectares d’un seul tenant, exploitée dans le cadre d’un plan simple de gestion forestière. Forêt non comprise dans le prix — conditions sur demande.
💶 PRIX HONORAIRES INCLUS : 1 995 000 €
Prix hors honoraires : 1 900 000 €
Honoraires : 5 % TTC, soit 95 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur.
DPE : D — 214 kWh/m²/an
GES : D — 30 kg CO₂/m²/an
Surface de référence du DPE : 290 m².
Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 6 420 € et 8 700 € pour un usage standard, abonnement compris. Prix indexés sur 2021, 2022 et 2023.
Risques : https://www.georisques.gouv.fr (https://www.georisques.gouv.fr/)
📋 Réf. ND2196 — Annonce complète : lien en bio
📞 Nicolas DALANCOURT
06 85 70 31 34 — mailto:[email protected]
EI, agent commercial — RSAC 833 982 465 Blain.
Harasras