Nicolas Dalancourt immobilier équestre et traditionnel

Nicolas Dalancourt  immobilier équestre et traditionnel Mandataire immobilier indépendant et ancien cavalier professionnel.

Nouveauté H&P✨ Propriété de caractère aux portes de Nantes – 7 hectares avec bois, dépendances et vocation équestre ✨ Le...
23/05/2026

Nouveauté H&P✨ Propriété de caractère aux portes de Nantes – 7 hectares avec bois, dépendances et vocation équestre ✨


Le manoir principal séduit par ses beaux volumes et son cachet : entrée avec magnifique escalier, salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur terrasse, bureau, atelier, 4 chambres, salle d’eau, salle de bain et deux toilettes. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation soignée, respectueuse du charme de l’ancien et réalisée avec des matériaux de qualité.

Un logement indépendant d’environ 150 m², intégré au manoir, ainsi qu’une maison indépendante supplémentaire, offrent de nombreuses possibilités : accueil familial, logement d’amis, personnel, activité locative ou projet touristique.

La propriété dispose également d’une partie équestre fonctionnelle et pleine de charme, avec dépendance, boxes, carports, écurie indépendante d’environ 90 m², sols pavés anciens et paddocks clos de lices bois.

Côté loisirs, l’ensemble est complété par une piscine avec pool house en pierre, un bûcher et diverses dépendances à réhabiliter.

Un bien rare aux portes de Nantes, réunissant calme absolu, volumes, plusieurs habitations, bois, installations équestres et fort potentiel patrimonial.

📍 Secteur nord de Nantes – accès rapide périphérique et grands axes

📩 Dossier et renseignements sur demande.

DPE: E
GES: E

💶: 1 837 500 € FAI (comprenant 87 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

📩 Dossier et renseignements sur demande.

✨ Nouveauté en exclusivité – Centre équestre en activité aux portes de Nantes ✨Rare sur le secteur, cette propriété éque...
16/05/2026

✨ Nouveauté en exclusivité – Centre équestre en activité aux portes de Nantes ✨

Rare sur le secteur, cette propriété équestre bénéficie d’un emplacement stratégique en zone urbaine, à proximité immédiate de Nantes, avec un accès direct à un bassin de clientèle important.

Le bien comprend la vente des murs et du fonds de commerce, avec possibilité de location d’hectares supplémentaires selon le projet.

🏡 Partie habitation – env. 135 m²
Une maison fonctionnelle composée d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un espace bureau, d’une buanderie, de 3 chambres, d’une salle d’eau récente et d’une salle de bain.

🐴 Installations équestres opérationnelles
Manège récent, écurie intérieure, 8 boxes intérieurs, 6 boxes extérieurs, 10 boxes complémentaires, selleries et espace club-house.

✅ Les atouts majeurs
📍 Localisation rare proche Nantes
🐎 Activité déjà en place
🏗️ Installations fonctionnelles
👥 Fort potentiel de clientèle de proximité
🌿 Possibilité d’hectares complémentaires en location

Un bien idéal pour un projet professionnel structuré, une activité d’enseignement, de pension ou de développement équestre à proximité immédiate d’une grande agglomération.

💶 Prix de vente : 504 000 € FAI
Dont 24 000 € TTC d’honoraires d’agence à la charge des acquéreurs.

🔎 DPE : E / GES : B

📩 Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Nicolas DALANCOURT: 0685703134

✨ NOUVEAUTÉ/ EXCLUSIVITÉ (44) - 3 hectares - 200 m2 habitables- Étang- Dépendances ✨À découvrir sur le secteur de Sion-l...
14/05/2026

✨ NOUVEAUTÉ/ EXCLUSIVITÉ (44) -
3 hectares - 200 m2 habitables- Étang- Dépendances ✨

À découvrir sur le secteur de Sion-les-Mines, cette charmante propriété de caractère implantée sur près de 3 hectares 🌿

La propriété développe environ 200 m² habitables au sein d’une bâtisse en pierre pleine de charme, offrant de beaux volumes familiaux avec plusieurs espaces de vie chaleureux, cheminée, 6 chambres, bureau et nombreuses possibilités d’aménagement. Logement indépendant possible.

À l’extérieur, l’environnement séduira les amoureux de nature avec :🌳 jardin arboré et verger💧 étang avec petite dépendance type cabane🐴 carrière à proximité des bâtiments🏡 4 dépendances offrant stockage et potentiel complémentaire

La maison bénéficie déjà de premières améliorations énergétiques avec notamment une pompe à chaleur récente, des huisseries en double vitrage et une toiture en ardoises naturelles.

✅ Maison entretenue avec soin✅ Cadre verdoyant✅ Beaux volumes familiaux✅ 3 hectares répartis en plusieurs parcelles

Un bien au charme authentique, idéal pour un projet familial, rural ou accueillant des animaux, à proximité des grands axes tout en conservant un environnement campagne.
DPE: C
GES: À

💰: 357 000€ FAI (comprenant 17 000€ ttc d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

📩 Informations et visites sur demande.
Nicolas DALANCOURT: 0685703134

✨✍️ Promesse de vente signée ces derniers jours pour cette belle propriété située sur la commune de Blain (44)!Un ensemb...
07/05/2026

✨✍️ Promesse de vente signée ces derniers jours pour cette belle propriété située sur la commune de Blain (44)!

Un ensemble rare offrant près de 4 hectares, une maison d’habitation d’environ 200 m² habitables ainsi qu’une écurie attenante, dans un environnement recherché aux portes de Nantes. 🏡🐴

Merci à mes vendeurs et acquéreurs pour leur confiance tout au long de ce dossier.

Une nouvelle page qui s’écrit pour cette propriété pleine de potentiel et de charme. ✨

Vous avez un projet de vente de propriété équestre, rurale ou de caractère ?Je reste à votre disposition pour échanger.

Hectare & Patrimoine
📞 Nicolas Dalancourt 06-85-70-31-34

✨ NOUVEAUTÉ – Exclusivité - PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE (2 HA) - Notre Dame des Landes (44) ✨À découvrir, propriété sur environ 2...
05/05/2026

✨ NOUVEAUTÉ – Exclusivité - PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE (2 HA) - Notre Dame des Landes (44) ✨

À découvrir, propriété sur environ 2 hectares entièrement clôturés (3 rangs rubans), idéale pour un projet équestre ou de vie à la campagne à 20 kms de Nantes.

🏡 Maison de plain-pied – env. 90 m²
Salon-séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC, rangements.

🔧 Dépendances
Garage / atelier avec grenier, hangar avec grand box (possibilité 2) et espace de stockage.

🐴 Les +
Plain-pied, huisseries PVC récentes, fibre, luminosité, environnement agréable.

💰 278 250 € FAI

(dont 13 250 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

📊 DPE : D

📞 Infos & visites sur demande

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🏡🐎 VENDU – Propriété équestre à Nort-sur-Erdre- 2 hectares 🍾🍾Signature de l’acte définitif ces derniers jours pour cette...
23/04/2026

🏡🐎 VENDU – Propriété équestre à Nort-sur-Erdre- 2 hectares 🍾🍾

Signature de l’acte définitif ces derniers jours pour cette charmante propriété équestre située sur la commune de Nort-sur-Erdre, comprenant notamment une carrière et environ 2 hectares de terrain.

Un bien qui a su trouver ses nouveaux propriétaires, prêts à écrire la suite de son histoire.

🙏 Un grand merci à mes vendeurs pour leur confiance tout au long de cet accompagnement, ainsi qu’à mes acquéreurs pour leur engagement dans ce beau projet.

🤝 Une transaction qui illustre une nouvelle fois l’importance d’un accompagnement sur mesure, de la mise en marché jusqu’à la signature finale.

📍 Vous avez un projet de vente ou recherchez un bien équestre ?
Je reste à votre disposition pour en échanger.

✨ Nouvelle étape franchie ! ✨Hier soir, signature de la promesse de vente pour cette maison traditionnelle à Andrezé (49...
10/04/2026

✨ Nouvelle étape franchie ! ✨

Hier soir, signature de la promesse de vente pour cette maison traditionnelle à Andrezé (49)🏡

👉 Dans la continuité de l’accompagnement de mes clients vendeurs, après la vente récente de leur fonds de commerce de centre équestre
👉 Un acquéreur trouvé en moins de 10 jours
👉 Une offre au prix du mandat

⏳ Direction maintenant la signature définitive prévue fin juin

🙏 Merci à mes vendeurs pour leur confiance renouvelée, et aux acquéreurs pour la leur

📍 Sainte-Pexine (Vendée 85)✍️ Signature aujourd’hui de la promesse de vente pour cette très belle propriété vendéenne et...
18/02/2026

📍 Sainte-Pexine (Vendée 85)

✍️ Signature aujourd’hui de la promesse de vente pour cette très belle propriété vendéenne et ses dépendances sur 7 hectares.

Une nouvelle étape franchie, dans une dynamique de signatures régulières ces dernières semaines.
Toujours avec la même ligne directrice : valoriser, structurer et transmettre le patrimoine rural et équestre.

Merci aux vendeurs et aux acquéreurs pour leur confiance dans ce dossier.

🔎 Recherche active de biens équestres pour plusieurs clients qualifiés actuellement en attente :
• Loire-Atlantique (44)
• Vendée (85)
• Maine-et-Loire (49)

Propriétés avec terres attenantes, installations existantes ou potentiel d’aménagement.
Discrétion et accompagnement sur mesure.

📞 Appelez Nicolas DALANCOURT Hectares&patrimoine – 06 85 70 31 34


Hectares & Patrimoine

📍 BLAIN – 44-Signature du jour 🖊️🐎🍾Très heureux d’avoir accompagné aujourd’hui la signature d’une propriété équestre ent...
17/02/2026

📍 BLAIN – 44-Signature du jour 🖊️🐎🍾

Très heureux d’avoir accompagné aujourd’hui la signature d’une propriété équestre entièrement équipée sur la commune de Blain (44).

✔️ 4 hectares attenants
✔️ Écurie fonctionnelle
✔️ Carrière fibrée
✔️ Maison tout confort

Un ensemble cohérent et prêt à vivre, idéal pour conjuguer passion du cheval et qualité de vie.

🙏 Merci aux vendeurs et aux acquéreurs pour leur confiance tout au long de ce projet.
Je leur souhaite beaucoup de réussite et de bonheur dans cette nouvelle aventure.

Pour tout projet, n’hésitez pas à me joindre au 0685703134.

🌿🏡 VENDU À NORT-SUR-ERDRE – 1,8 HA 🐎Nouvelle signature aujourd’hui à Nort-sur-Erdre (44) pour cette maison implantée sur...
12/02/2026

🌿🏡 VENDU À NORT-SUR-ERDRE – 1,8 HA 🐎

Nouvelle signature aujourd’hui à Nort-sur-Erdre (44) pour cette maison implantée sur 1,6 hectare avec dépendances.

Un format particulièrement recherché sur le secteur :
✔ surface attenante
✔dépendances
✔ cadre naturel préservé

Les petites propriétés avec hectares restent rares et très demandées autour de Nort-sur-Erdre et plus largement sur le nord Loire-Atlantique.

Merci aux vendeurs pour leur confiance et aux acquéreurs pour ce beau projet à venir.

Vous recherchez ou vendez une propriété avec terrain, prairie ou potentiel chevaux ?
Je vous accompagne. 📞0685703134

Adresse

Saint-Emilien
44130

Heures d'ouverture

Lundi 08:00 - 20:00
Mardi 08:00 - 20:00
Mercredi 08:00 - 20:00
Jeudi 08:00 - 20:00
Vendredi 08:00 - 20:00
Samedi 08:00 - 20:00

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