Anita Travigné IAD France

17/06/2026

🏡 Une nouvelle page s’écrit pour cet appartement en plein cœur de Saint-Étienne ! ✨

La semaine dernière, nous avons signé la promesse de vente de ce bel appartement situé en hypercentre de Saint-Étienne.

Derrière chaque vente, il y a une histoire. Celle-ci est particulièrement symbolique.

Pour la vendeuse, cet appartement représentait son tout premier achat immobilier. Aujourd'hui expatriée aux États-Unis, elle tourne une nouvelle page avec cette première signature.

Pour les acquéreurs, un jeune couple originaire de Vienne, il s'agit de leur premier investissement immobilier stéphanois. Une belle aventure qui débute dans une ville qu'ils ont choisi de rejoindre pour développer leur patrimoine. 📈

Dans quelques semaines, nous nous retrouverons pour la remise des clés 🔑.

Cet appartement connaîtra bientôt une nouvelle vie puisqu'il sera proposé à la location, offrant ainsi à de jeunes locataires l'opportunité de vivre dans un emplacement privilégié, au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports et animations du centre-ville. 🌆

Merci à mes clients pour leur confiance tout au long de ce projet immobilier. 🤝

📍 Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien ?
📍 Vous avez un projet de vente ou d'investissement ?

L'estimation de votre bien est offerte et sans engagement.

📞 Anita Travigné – Conseillère Immobilier IAD France
06 10 03 35 63

🔑🏡✨

17/06/2026

Nouvelle annonce en exclusivité à Saint-Étienne ! 🔑

Vous cherchez un bien qui sort de l’ordinaire ? Je vous propose ce duplex atypique au charme industriel situé à l'abri des regards. Un véritable coup de cœur qui allie esprit loft et confort moderne.

Voici ce qui vous attend :

📍 𝐔𝐧 𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞 𝐬𝐩𝐞𝐜𝐭𝐚𝐜𝐮𝐥𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝟕𝟑,𝟓𝟎 𝐦² au dernier étage, baigné de lumière, avec une cuisine contemporaine ouverte.
🛏️ L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une magnifique suite parentale.
🚗 Le gros plus : un vaste garage motorisé, une place de parking privative et une buanderie.
☀️ Un accès toit-terrasse pour créer votre futur espace extérieur sur mesure !

Le tout est idéalement situé, proche des écoles et des transports, tout en profitant du calme absolu d'une cour intérieure.

💰 Prix : 189 000 €

Envie de découvrir ce lieu unique ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-saint-etienne-160m2/r2045729?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33403994)

09/06/2026

🎯 Exclusivité À SAINT-ÉTIENNE ✨

📍 Proche du centre commercial Steel, du Parc Méon et des principaux axes routiers.

❤️ Maison familiale de 165 m² sur un terrain clos et arboré de 803 m².

🛋️ Double séjour lumineux avec parquet massif
🔥 Salon cosy avec cheminée à insert
🍽️ Grande cuisine indépendante aménagée et équipée
🛁 1 salle de bains + 🚿 1 salle d’eau
🌳 Jardin arboré avec terrasse
✅ 4 chambres spacieuses , dont 2 chambres avec balcon
🚗 Stationnement privatif
📦 Sous-sol complet : cave, buanderie et espaces de stockage
🏋️ Possibilité salle de sport ou espace loisirs

🔨 Travaux récents :
🏠 Toiture rénovée en 2023
🌡️ Isolation des combles refaite
🪟 Fenêtres PVC double vitrage
⚡ Tableau électrique rénové
🔒 Volets roulants électriques
♻️ DPE E / GES E

💰 Prix : 289 000 €

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :06 10 03 35 63

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..
EI Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085.

08/06/2026

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison familiale située dans le secteur très prisé des Hauts de Villeboeuf, à Saint-Étienne.

Nichée au calme absolu d'une impasse, cette demeure de 178 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain clos et arboré de 720 m².

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Un vaste séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois, ouvert sur une terrasse avec vue dégagée sur le Pilat.
* Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle.
* 6 chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour toute la famille.
* Deux espaces bureaux, une salle d'eau moderne et une salle de bains.
* Un incroyable espace de 30 m² isolé, modulable selon vos envies (salle de jeux, suite parentale, atelier...).
* Un sous-sol complet avec garage double, buanderie et cave.

Côté confort, vous profiterez d'une chaudière gaz à condensation récente (2024), de menuiseries double vitrage et d'un portail motorisé. Une maison parfaitement entretenue qui n'attend que vous !

Prix : 339 000 €

Les biens de cette qualité se font rares, alors ne tardez pas. Pour découvrir tous les détails et organiser une visite, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-9-pieces-saint-etienne-177m2/r2040123?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33353343)

05/06/2026

Je partage avec vous cette magnifique 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ qui vient tout juste de rentrer dans mon portefeuille de biens ! 🏠✨

Si vous recherchez une maison familiale où le charme des années 1920 rencontre le confort moderne, cette demeure à Saint-Étienne est faite pour vous.

Sur une parcelle arborée de 803 m², cette maison de 165 m² offre des volumes généreux et une luminosité incroyable.

Voici ce qui vous attend :
✅ Un vaste séjour double avec parquet massif.
✅ Une cuisine indépendante et spacieuse.
✅ Un salon cosy avec cheminée à insert.
✅ 4 belles chambres, dont deux avec balcon.
✅ Un sous-sol complet pour vos projets (salle de sport, stockage...).

Le gros plus ? La tranquillité d'esprit : toiture rénovée en 2023, isolation des combles récente et double vitrage. Vous n'avez qu'à poser vos valises !

Idéalement située, vous profiterez de la proximité des axes routiers, du centre commercial Steel et du Parc Méon pour vos balades en famille.

Prix : 289 000 €

Curieux d'en voir plus ? Découvrez tous les détails et les photos ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-saint-etienne-165m2/r2026897?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès maintenant en message privé pour organiser votre découverte !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337639)

27/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien idéal pour lancer ou développer votre activité !

Je vous propose à la location de superbes 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐮𝐱 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥𝐬 𝐧𝐞𝐮𝐟𝐬 d'environ 70 m², situés dans un secteur très recherché avec une forte visibilité depuis la route.

Parfaitement adaptés pour une profession libérale, des bureaux d'entreprise ou un espace de coworking, ils offrent des prestations modernes et tout le confort nécessaire pour accueillir au mieux votre clientèle :

* 2 bureaux fermés
* Un spacieux espace d'accueil / salle d'attente
* Un espace cuisine avec rangements
* Des sanitaires
* 1 place de parking privative

Le gros avantage ? Le bail précaire qui constitue une solution idéale pour conserver de la flexibilité sans engagement à long terme, avec possibilité de reconduction.

Loyer : 𝟗𝟓𝟎 € / mois (hors charges)

Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite.

🔗 Voir l'annonce en ligne : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2010674?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anita Travigné (ID 77021), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 200 € /mois. Honoraires locataire : 675 € TTC. Surface (arrondie) : 70 m². (gedeon_6727_33232286)

26/05/2026

26/05/2026

🤝 Une recommandation, c’est bien plus qu’un simple contact… c’est une preuve de confiance.

Cette vente a vu le jour grâce à la recommandation de quicampois du réseau iad France.
Encore une belle démonstration de la force du collectif et de notre capacité à accompagner nos clients.

Aujourd’hui, cet appartement commence une nouvelle histoire 🏡
Deux frères étudiants vont y poser leurs valises pour une colocation fraternelle pleine de projets 📚✨

Un emplacement idéal, proche des commodités et des écoles supérieures… le combo parfait pour une vie étudiante pratique et agréable 🚋☕🎓

Un immense merci à mes vendeurs pour leur confiance tout au long de cette vente 🙏
Et félicitations aux acquéreurs pour ce premier achat immobilier ! Heureuse d’avoir pu les accompagner dans chaque étape de cette belle aventure 🔑

Vous avez un projet de vente ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ?
Je serai ravie de vous accompagner avec sérieux, écoute et bonne humeur 😊

📩 N’hésitez pas à me contacter!!

25/05/2026

📌 Et si votre avenir professionnel ressemblait enfin à la vie que vous avez envie de construire ? ✨

Vendredi soir, j’ai eu le plaisir d’animer, aux côtés de , une présentation du modèle IAD destinée à des personnes en réflexion sur leur avenir professionnel.

Une soirée riche en échanges, en questions concrètes et en partages d’expériences autour de notre quotidien de conseiller en immobilier.
L’objectif était simple : parler sans filtre de la réalité du métier, des opportunités qu’offre le réseau IAD, mais aussi de la liberté d’entreprendre que beaucoup recherchent aujourd’hui.

Ce qui ressort de cette rencontre ?
➡️ Une vraie envie de donner plus de sens à son activité
➡️ Le besoin de retrouver de l’autonomie et de la flexibilité
➡️ L’envie d’évoluer dans un environnement humain, dynamique et stimulant

L’immobilier n’est pas réservé à un profil unique.
C’est avant tout une aventure entrepreneuriale, accessible à celles et ceux qui ont envie d’apprendre, de s’investir et de construire un projet à leur image.

Les échanges d’hier ont confirmé une chose : beaucoup se posent des questions sur leur équilibre professionnel et aspirent à davantage de liberté dans leur quotidien.

Alors si vous aussi :
✨ vous êtes en réflexion sur votre avenir professionnel
✨ vous recherchez une activité plus indépendante
✨ vous avez envie d’entreprendre tout en étant accompagné(e)
✨ ou simplement vous souhaitez découvrir concrètement le métier de conseiller immobilier

Je serais ravie d’échanger avec vous autour d’un café ☕
Parlons-en simplement, sans engagement.

📩 Contactez-moi en message privé ou par téléphone pour en discuter.

21/05/2026

🏡 Changer de destination, révéler un nouveau projet de vie… c’est aussi ce qui rend chaque projet immobilier unique et humain. ✨

Cet appartement situé à deux pas de la Cité du Design à Saint-Étienne, autrefois pensé comme un investissement locatif, s’apprête aujourd’hui à vivre une toute nouvelle histoire.

Il devient désormais la résidence principale ainsi que le lieu d’activité libérale de sa nouvelle propriétaire. Un projet mêlant vie personnelle et ambition professionnelle, dans un secteur dynamique et recherché de la ville. 🌿

Derrière chaque vente, il y a bien plus qu’une signature : il y a des projets, des changements de vie, des évolutions et de nouveaux départs.
Merci à mes clients pour leur confiance tout au long de cette belle aventure immobilière. 🤝

📍 Vous souhaitez vendre votre bien ou simplement connaître sa valeur sur le marché ?
Je réalise votre avis de valeur gratuitement et vous accompagne dans votre projet immobilier avec sérieux et transparence.

📞 Anita Travigné – Conseillère immobilier IAD
06 10 03 35 63
📧 [email protected]