Val de Loire Immobilier

11/06/2024

💥 Nouveau !!💥

📍 SAINT MAURICE DE LIGNON

A deux pas des commodités à pied
RN 88 à 2 min

Ensemble immobilier familial, libre de tout occupant, composé comme suit :

Une maison de ville F4 de 1994 offrant 122m² avec jardinet, cave et garage double, louable en l’état

Un appartement F2 bis de 57m² rénové fin des années 90, avec cave et terrasse, louable en l’état

Un appartement F4 de 102.5m² avec garage simple et abri, à rénover partiellement

Un hall d’entrée de 13m² + escaliers communs

Une allée extérieure commune avec portail coulissant et portillon

Gros œuvre en très bon état :

-Charpentes traitées, combles isolés, couvertures en tuiles terre-cuite saines rénovées en 2008
-Zinguerie refaite à neuf
-Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques ou manuels
-Les 2 logements louables en l’état sont isolés thermique et phonique + VMC
-Murs, planchers et soubassements sains

Le tout sur un terrain aménagé de 481m²

DPE 185,190 et 195 D
GES 30 D

249.000€

Contactez notre commercial :
Maxime BONCORI O7.71.08.24.25
Agent commercial EI inscrit au RSAC de St Etienne sous le n° 79829180300020

10/06/2024

💥Nouveau !!!💥

📍 Saint Etienne

ANATOLE FRANCE
Idéal investisseur ou location Air BNB
Appartement entièrement rénové de 85m², proche de la place Anatole France, des commodités et des transports en commun.
Secteur très recherché.
Il est composé de 3 chambres, 2 salles des bains, séjour/salon équipés
Ce bien est vendu avec l'intégralité des meubles, literies, draps, housses de couettes, cuisine entièrement équipée avec électroménager, vaisselles, couverts, salon, mobilier de cuisine, canapé, etc... (valeur 10.000€)
Belle opportunité.

Prix 159.000€
Honoraires à la charge du vendeur

DPE C GES A

Contactez notre commercial :
THIERRY REYNAUD O6.08.95.53.95
Agent commercial El inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 44819257500034

06/06/2024

💥A DECOUVRIR !!! 💥

📍 FEURS

Maison d’architecte

Idéalement placée dans secteur calme proche centre-ville de Feurs et de ses commerces.
Maison d’architecte de 1982 d’environ 193 m2 habitable à rafraichir, sur terrain plat clos et arboré d’environ 748m2.
Se compose comme suit :
Rdc, hall d’entrée donnant sur grand salon/séjour ; cuisine, cellier, véranda ; bureau, salle d’eau
WC séparé.
A l’étage, 4 chambres, bureau, salle de bains, second salon et balcon en enfilade.
Carport, grand garage (possibilité de l’aménager en suite parentale) et cave viennent compléter l’ensemble.
Chauffage individuel gaz et insert bois
Tout à l’égout

🪙 399.000€
Honoraires à la charge vendeur

📉DPE C GES C

📱Contactez notre commercial:
ROMAIN DIDIER 06.64.95.08.18
Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 818 001 737 00035

04/06/2024

04/06/2024

💥 A DECOUVRIR ! 💥

📍 VILLARS

A proximité immédiate de Saint Etienne Nord, venez découvrir cette magnifique propriété dans parc clos et arboré de 3000m².
Ce bien est composé d'une bâtisse en pierre principale du 19ème de 240m² avec séjour/salon bureau, cuisine.
Au premier étage nous disposons de 4 belles chambres avec leur salle de bains.
Vastes combles sur le dernier niveau.
Belles prestations, décoration raffinée caractérisent ce bien.
Toiture neuve, Huisseries double vitrage, volets roulants, Chauffage au gaz.
Maison sécurisée, Car port 2 voitures.
Vous bénéficiez d'une piscine chauffée 10x5 au sel, couverture électrique donnant sur vaste dépendance de 150m² avec grande pièce de réception, bar, kitchenette et 3 chambres supplémentaires à l'étage, une salle de bain et WC.
Terrain de pétanque dans le parc.
Bien d'exception, raffiné et calme.
A l'abri des regards.

795.000€
DPE E GES E

Contactez notre commercial :
THIERRY REYNAUD 06.08.95.53.95
Agent commercial El inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 44819257500034

29/05/2024

💥A DECOUVRIR !!! 💥

📍Monistrol sur Loire

En plein centre de Monistrol, jolie maison en pierre d'une surface de 42m² offrant :
Cuisine - séjour - chambre - wc indépendant et salle d'eau
Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage au gaz
Tout à l'égout - A rénover
Stationnement à proximité

75.000€
Honoraires à la charge du vendeur

Dpe G

📱Contactez notre commercial :
STEPHANIE DESPREAUX O6.62.51.75.07
Agent commercial EI inscrit au RSAC du Puy-en-Velay sous le n° 903718369

28/05/2024

💥NOUVEAU !!💥

📍FIRMINY / SUR LES HAUTEURS

Environnement de qualité, maison avec vue imprenable offrant salon séjour avec poêle à granulés et clim réversible - cuisine équipée donnant sur terrasse - 3 chambres (possible 4) - bureaux - salle de bain - 2 WC - cellier - garage avec mezzanine - double vitrage PVC.
Le tout sur un terrain clos d'environ 1920m².

199.000€
Honoraires à la charge vendeur

📉 DPE D GES B

📱Contactez notre commercial :
MUHAMED KORKMAZ 06.85.03.47.81
Agent commercial EI inscrit au RSAC de St Etienne sous le n° 79843076500023

28/05/2024

💥 NOUVEAU !! 💥

📍 SAINT CHAMOND - HYPER CENTRE VILLE

Dans un immeuble de caractère fin XIXeme
Appartement T6 de 178m²
Coup de cœur avec :
- 2 belles réception de 44 et 46m² ouvrant sur la terrasse.
- Une cuisine équipée donnant sur la terrasse, assortie d'une buanderie fonctionnelle.
- 2 chambres 15 et 11.50m²
- Un bureau de 14m²
- Une terrasse exceptionnelle sud de 65m²
- Stationnement possible dans la cour
- Grenier et cave
Appartement de prestige avec des cheminées exceptionnelles, des parquets chevrons ainsi que des staffs de qualité.

297.000€
DPE D GES D

📱Contactez :
CHARLY MEISELS O6.16.70.83.24
Agent commercial EI inscrit au RSAC de St Etienne sous le n°31825804300054

27/05/2024

💥 NOUVEAU 💥

📍MARSANNE

Dans la plaine de Marsanne, découvrez cette belle bâtisse entièrement refaite en 2020 donnant sur un jardin paysagé de 4600m².
Baignée de lumière, découvrez cette belle pièce de vie de 62m² avec salon cathédrale et cuisine ouverte.
3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Mezzanine de 20m² pouvant servir de bibliothèque ou bureau dominant le séjour.
Plancher chauffant/rafraichissant, pompe à chaleur.
Menuiseries double et triples vitrages.
A l'extérieur, terrasse de 70m². Piscine 4x8 avec filtration a sable. Jardin paysagé et arboré.
Maison entièrement rénovée en 2020. Aucun travaux à prévoir.

595.000€
Honoraires à la charge du vendeur

DPE C GES C

📱Contactez notre commercial :
THIERRY REYNAUD O6.08.95.53.95
Agent commercial El inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 44819257500034

23/05/2024

NOUVEAU 🧨

📍 SAINT CHAMOND

HYPER CENTRE VILLE
Dans un immeuble de caractère fin XIXeme
Appartement T6 de 178m²
Coup de cœur avec :
- 2 belles réception de 44 et 46m² ouvrant sur la terrasse.
- Une cuisine équipée donnant sur la terrasse, assortie d'une buanderie fonctionnelle.
- 2 chambres 15 et 11.50m²
- Un bureau de 14m²
- Une terrasse exceptionnelle sud de 65m²
- Stationnement possible dans la cour
- Grenier et cave
Appartement de prestige avec des cheminées exceptionnelles, des parquets chevrons ainsi que des staffs de qualité.

📉DPE D GES E (anciennes normes)

🪙297.000€

📱Contactez :
CHARLY MEISELS O6.16.70.83.24
Agent commercial EI inscrit au RSAC de St Etienne sous le n°31825804300054

21/05/2024

🧨 A DECOUVRIR !! 🧨

📍 FIRMINY

Maison individuelle sur 613 m² de terrain constructible d'environ 116 m² habitables offrant une grande pièce à vivre, grande cuisine, 4 chambres poss. 5, SDE, Cave, garage sur environ 613 m² de terrain constructible.

145.000€
Honoraires à la charge du vendeur

📉DPE E GES E

📱Contactez notre commercial :
JULIA LYONNET O6.17.24.19.60
Agent commercial EI inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le N° 51326772400013

21/05/2024

💥 A DECOUVRIR !!! 💥

📍UNIEUX

Villa d'environ 131m² habitables offrant : une cuisine américaine équipée de plain pied donnant sur terrasse.
Pièce à vivre avec poêle à bois, 4 chambres, une salle de bain, 2 WC, chauffage individuel au gaz, 3 terrasses.
Le tout sur un terrain clos et aménagé d'environ 739 m²

249.000€

DPE D GES D

Contactez notre commercial :
JULIA LYONNET 06.17.24.19.60
Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° 51326772400013