Les Terrasses de l'immo Immo-Pro

02/04/2023

Au coeur du zone d'activité commerciale très active, local situé au RDC de 569.30m² à louer et disposant d'un parking

Bail tous commerces avec CDEC
Droit d'entrée.

N 'attendez plus !
Contactez 0426482925 📲

02/04/2023

Nouveauté exclusivement Les Terrasses de l'immo Immo-Pro
Opportunité de bail - St-Genest-lerpt - 42 Local commercial de 787 m2 (5000 m2 de terrain arboré + parking existant)

ATTRACTIVITÉ
• Zone de chalandise de 115 000 personnes à moins de 15 min dont 85 000 à moins de 10 min.
• Proximité de la D220 avec 36 000 voitures / jours.
• À 4 min en voiture de l’une des plus grosses zones commerciales de la Loire.
• Accès rond-point
• Zone passante de 5000 m2
(projet de construction sur la zone)
• Double parking
• Double entrée

SURFACES
787 m2 de surfaces de planchers réparties sur 2 niveaux : Entresol => 315 m2 (surface technique et stockage)
Niveau surélevé => 472 m2 (espace commercial et cuisine)
DESCRIPTION
Année de construction : 1990
Local commercial comprenant salle de restauration, véranda, terrasse et parties annexes avec cuisine (chambre froide - espace technique avec stockage sec).

CONDITIONS
LOYER 90 000 € HT/an (indexé ILC)
TYPE DE BAIL 3-6-9 ans
CHARGES LOCATAIRES Toutes taxes liées à l’exploitation (dont Taxe foncière et travaux d’embellissement)
DIVERS Matériels d’exploitation cédés en l’état

Contact: [email protected]

27/02/2021

15/02/2021

📍St-Georges-Lagricol
🏠 Maison de village type ferme
🛏 3 🚽 1 🚿1 🚙2
🍀 815m2 🌳 🌞 Plein sud 🌞
📈 DPE: E ▪️ GES: B 📉.
💶 85 000 € 💶
🏘 Une partie plus récente habitable immédiatement de 75m2 🏘
🏚Une partie ferme/écurie à rénover d environ 45m2 avec étage 🛤
⛲️ Puis exploitable

Contactez nous
Thomas Minjard +33 7 88 30 44 07 📲
-loire

24/01/2021

Les conseils des TERRASSES DE L'IMMO
Pour vendre plus facilement son BIEN, parfois quelques travaux suffisent pour vendre plus rapidement.
www.lesterrassesdelimmo.fr

17/01/2021

Vendre, Acheter, Louer et faire Gérer son 📙 BIEN 📙
www.lesterrassesdelimmo.fr
Bonne semaine à tous

09/01/2021

09/09/2020

Au coeur du zone d'activité commerciale très active, local situé au RDC de 569.30m² à louer ,et disposant d'un parking ,bail tous commerces avec CDEC .Droit d'entrée.
N 'attendez plus !
Contactez Corynne Maneval 0623297325 📲

14/08/2020

Fond de commerce
Hyper centre ville
Magasin de prêt à porter de 80m2 et une réserve de 14m2, belle vitrine, alarme, magasin en très bon état.
Parking à proximité
Le loyer est de 640€ par mois compris taxe foncière.
Le prix de vente est de 58000€
Pour visiter ce local,
contact Mme Corynne Maneval au 0623297325 📲
www.lesterrassesdelimmo.fr

12/06/2020

Urgent recherche commercial indépendant pour les départements 42, 43 et 69
Développement portefeuille professionnel
" LES TERRASSES IMMO PRO "
Le but est de satisfaire tous les professionnels, des commerçants aux artisans qui désirent vendre ou acheter, louer ou bien rechercher un local commercial ou industriel.
Notre développement sur le secteur immobilier stéphanois et sur le département en terme de demande de nos clients investisseurs mais aussi créateurs d'entreprises nous donne l'envie de réaliser des futurs projets.
Contact H. GIRARD 0781025567
[email protected]
www.lesterrassesdelimmo.fr